1棟マンション大田区(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

1棟マンション大田区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：大田区
物件種別： 1棟マンション
検索条件：指定なし

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1棟マンション

メゾンプレジール

Point★６０年間無料点検システム　引継ぎ可能！◆旭化成ホームズ(株)旧施工　軽量鉄骨造◆土地面積　約６０坪◆旭通りに面し、周辺にコンビニ・スーパーマーケットが充実！◆１階・２階部分賃貸中◆賃借人入替えにて賃料アップの実績あり◆３階部分現況空室　ご自宅兼収益物件としてもご検討いただけます。　３階想定賃料・・・金２４３，０００円／月　想定共益費・・・・金１７，０００円／月　※(株)ハウスメイトパートナーズの賃料査定によります。◇周辺環境・セブンイレブン大田区中央８丁目店…約３０ｍ・区立中央八丁目第二児童公園…約８５ｍ・まいばすけっと大森中央店…約２２５ｍ

価格	19,800万円	利回り	5.42％
住所交通	東京都　　東京都大田区中央８丁目京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩18分京急本線大森町駅徒歩17分
総戸数	10戸
建物面積	327.96m²	土地面積	198.8m²
築年月	2004年8月(築21年5ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社大森センター
3日以内に公開鉄骨造間取り図あり写真あり

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1棟マンション

築浅・駅チカ物件★東京・横浜へアクセス良好！ＲＣ造６階建

Pointローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

価格	55,500万円	利回り	4.1％
住所交通	東京都　大田区西蒲田８丁目京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩3分
総戸数	9戸
建物面積	397.32m²	土地面積	97.71m²
築年月	2024年10月(築1年3ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開 RC造SRC造写真あり

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1棟マンション

石川台★一棟売マンション

Point★石川台駅徒歩8分★満室稼働中★2駅利用可★

価格	19,800万円	利回り	4.7％
住所交通	東京都大田区東雪谷３丁目東急池上線石川台駅徒歩8分東急池上線雪が谷大塚駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	260.22m²	土地面積	176.97m²
築年月	1990年3月(築35年10ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造間取り図あり写真あり

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1棟マンション

アーク雪ケ谷

Point一棟収益物件・駅徒歩8分・現在満室稼働中・2駅利用可能・商店街が近くにあります。

価格	19,800万円	利回り	4.72％
住所交通	東京都大田区東雪谷３丁目東急池上線石川台駅徒歩8分東急池上線雪が谷大塚駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	260.22m²	土地面積	176.97m²
築年月	1990年3月(築35年10ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

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1棟マンション

昭和島★一棟売マンション

Point★土地約81坪★平成28年築★鉄骨造3階建★

価格	24,500万円	利回り	5.37％
住所交通	東京都大田区大森南２丁目東京モノレール羽田昭和島駅徒歩17分
総戸数	14戸
建物面積	375.12m²	土地面積	268.98m²
築年月	2016年7月(築9年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造間取り図あり写真あり

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1棟マンション

シャルマン久が原

価格	25,500万円	利回り	4.83％
住所交通	東京都大田区久が原２丁目都営地下鉄浅草線西馬込駅徒歩14分
総戸数	7戸
建物面積	442.65m²	土地面積	219.4m²
築年月	1990年5月(築35年8ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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1棟マンション

アーバンＮ

Point蒲田駅徒歩5分、複数駅利用可能な好立地。

価格	46,000万円	利回り	5.38％
住所交通	東京都大田区蒲田５丁目京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩5分京浜急行電鉄本線京急蒲田駅徒歩7分
総戸数	24戸
建物面積	616.05m²	土地面積	199.7m²
築年月	1995年2月(築30年11ヶ月)
店舗名	ピタットハウス大森東口店　売買部　株式会社アイディプロパティ
鉄骨造写真あり駐車場あり

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1棟マンション

アセット大森

Point「大森」駅徒歩5分の好立地！平成31年2月築のオーナーチェンジ物件！小学校・スーパー徒歩5分！

価格	43,500万円	利回り	3.85％
住所交通	東京都大田区大森北１丁目京浜東北・根岸線大森駅徒歩5分京浜急行電鉄本線大森海岸駅徒歩12分
総戸数	14戸
建物面積	482.05m²	土地面積	76.36m²
築年月	2019年2月(築6年11ヶ月)
店舗名	株式会社アルテカ
鉄骨造写真ありエレベーターあり

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大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ？

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

大田区の住みやすさをもっと見る

大田区の暮らしデータ

大田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	733634人
転入者数	55358人転入率（人口1000人当たり） 75.46人
転出者数	47162人転出率（人口1000人当たり） 64.29人
土地平均価格	住宅地 524720円／m² 商業地 895412円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
私立保育所数	155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：45園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	118件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	3851件人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	613ヶ所
小児科医師数	149人小児人口10000人当たり 19.74人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.96人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源9品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、食品トレイ、ペットボトル、発泡スチロール)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大田区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年12月22日

大田区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	3352万円	3225万円	3321万円	2997万円
1棟マンション	-	-	34000万円	34000万円	34000万円
1棟アパート	15400万円	17433万円	15400万円	14614万円	14225万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	5865万円

周辺エリアの価格相場

	品川区	横浜市鶴見区	川崎市川崎区	川崎市幸区	川崎市中原区
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-