1棟アパート荻窪駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：総武・中央緩行線(荻窪駅)
物件種別： 1棟アパート
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総武・中央緩行線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	20,800万円	利回り	3.1％
住所交通	東京都新宿区北新宿３丁目総武・中央緩行線東中野駅徒歩6分都営地下鉄大江戸線東中野駅徒歩9分
総戸数	8戸
建物面積	109.78m²	土地面積	100.09m²
築年月	2015年3月(築11年1ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
3日以内に公開木造間取り図あり写真あり

価格	17,840万円	利回り	4.5％
住所交通	千葉県市川市平田４丁目総武・中央緩行線本八幡駅徒歩15分都営地下鉄新宿線本八幡駅徒歩13分
総戸数	10戸
建物面積	260.84m²	土地面積	236.85m²
築年月	2015年3月(築11年1ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　本八幡店
3日以内に公開鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	10,200万円	利回り	6.72％
住所交通	千葉県　千葉市花見川区　幕張町３中央・総武緩行線幕張駅徒歩8分京成千葉線京成幕張駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	224.4m²	土地面積	224.22m²
築年月	2016年2月(築10年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開木造写真あり

価格	16,500万円	利回り	4.69％
住所交通	東京都杉並区高円寺南５丁目総武・中央緩行線高円寺駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩5分
総戸数	10戸
建物面積	112.38m²	土地面積	105.19m²
築年月	2023年11月(築2年5ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
1週間以内公開木造間取り図あり

価格	16,500万円	利回り	4.69％
住所交通	東京都杉並区高円寺南５丁目総武・中央緩行線高円寺駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩5分
総戸数	10戸
建物面積	112.38m²	土地面積	105.19m²
築年月	2023年11月(築2年5ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
1週間以内公開木造間取り図あり

価格	42,000万円	利回り	4.08％
住所交通	東京都杉並区西荻南２丁目総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩6分京王電鉄井の頭線久我山駅徒歩20分
総戸数	16戸
建物面積	436.8m²	土地面積	461.63m²
築年月	2006年12月(築19年4ヶ月)
店舗名	大幸住宅株式会社　売買総合センター
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	23,800万円	利回り	4.57％
住所交通	千葉県　船橋市　宮本１中央・総武緩行線船橋駅徒歩10分京成本線京成船橋駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	350.24m²	土地面積	299.93m²
築年月	2015年9月(築10年7ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	10,200万円	利回り	6.31％
住所交通	千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目総武・中央緩行線幕張駅徒歩8分京成電鉄千葉線京成幕張駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	224.4m²	土地面積	224.22m²
築年月	2016年2月(築10年2ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
木造間取り図あり写真あり

価格	12,800万円	利回り	5.11％
住所交通	東京都江戸川区松島３丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩14分総武・中央緩行線平井駅徒歩35分
総戸数	8戸
建物面積	136.88m²	土地面積	105.78m²
築年月	2018年8月(築7年8ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	12,800万円	利回り	5.11％
住所交通	東京都江戸川区松島３丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩14分総武・中央緩行線平井駅徒歩35分
総戸数	8戸
建物面積	136.88m²	土地面積	105.78m²
築年月	2018年8月(築7年8ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	11,630万円	利回り	5.4％
住所交通	東京都江戸川区平井３丁目中央・総武緩行線平井駅徒歩3分東武亀戸線亀戸水神駅徒歩14分
総戸数	8戸
建物面積	151.25m²	土地面積	102.35m²
築年月	2016年11月(築9年5ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	13,400万円	利回り	6.5％
住所交通	千葉県市川市菅野２丁目東京都新宿線本八幡駅徒歩13分総武本線市川駅徒歩15分京成本線菅野駅徒歩3分
総戸数	16戸
建物面積	250.91m²	土地面積	296.7m²
築年月	1988年10月(築37年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	5,980万円	利回り	5.86％
住所交通	千葉県千葉市美浜区幕張西１丁目総武・中央緩行線幕張本郷駅徒歩16分京成電鉄千葉線京成幕張本郷駅徒歩17分
総戸数	6戸
建物面積	135.78m²	土地面積	206m²
築年月	1999年1月(築27年3ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　幕張本郷店
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	14,000万円	利回り	1.6％
住所交通	東京都中野区東中野２丁目総武・中央緩行線東中野駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線東中野駅徒歩6分
総戸数	4戸
建物面積	99.14m²	土地面積	118.29m²
築年月	1965年1月(築61年3ヶ月)
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　吉祥寺店【電話受付：東京本社】
木造間取り図あり写真あり

価格	21,000万円	利回り	4.6％
住所交通	東京都墨田区石原２丁目都営地下鉄大江戸線両国駅徒歩9分都営地下鉄浅草線本所吾妻橋駅徒歩15分
総戸数	9戸
建物面積	292.84m²	土地面積	166.94m²
築年月	2017年3月(築9年1ヶ月)
店舗名	RoomLab 押上駅前店　株式会社SORA IE TOKYO
木造間取り図あり写真あり

価格	18,500万円	利回り	4.41％
住所交通	東京都杉並区阿佐谷南１丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分
総戸数	8戸
建物面積	185.86m²	土地面積	145.34m²
築年月	2020年10月(築5年6ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　八王子センター
木造間取り図あり写真あり

価格	10,500万円	利回り	4.06％
住所交通	東京都中野区本町４丁目中央本線東京-塩尻中野駅徒歩18分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内方南支線中野新橋駅徒歩7分
総戸数	6戸
建物面積	67.72m²	土地面積	108.25m²
築年月	2017年1月(築9年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	25,800万円	利回り	4.21％
住所交通	千葉県船橋市宮本１丁目総武本線船橋駅徒歩10分京成本線京成船橋駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	350.24m²	土地面積	299.93m²
築年月	2015年9月(築10年7ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	13,800万円	利回り	5.02％
住所交通	東京都江戸川区東小岩４丁目中央・総武緩行線小岩駅徒歩13分
総戸数	8戸
建物面積	162.32m²	土地面積	148.5m²
築年月	2020年8月(築5年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	20,900万円	利回り	5.44％
住所交通	東京都杉並区松ノ木３丁目中央本線高円寺駅徒歩22分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩11分
総戸数	12戸
建物面積	212.66m²	土地面積	215.69m²
築年月	2006年3月(築20年1ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　立川センター
木造間取り図あり写真あり

価格	13,000万円	利回り	6.61％
住所交通	東京都葛飾区東新小岩６丁目総武本線新小岩駅徒歩18分総武・中央緩行線新小岩駅徒歩18分
総戸数	6戸
建物面積	366.93m²	土地面積	267.13m²
築年月	1987年7月(築38年9ヶ月)
店舗名	旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　城東営業課
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	12,500万円	利回り	6.2％
住所交通	千葉県千葉市中央区道場南１丁目総武本線千葉駅徒歩20分京成電鉄千葉線千葉中央駅徒歩20分
総戸数	16戸
建物面積	317.98m²	土地面積	429.69m²
築年月	2004年3月(築22年1ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　上野センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	12,500万円	利回り	6.2％
住所交通	千葉県　千葉市中央区道場南１丁目総武本線千葉駅徒歩20分京成千葉線千葉中央駅徒歩20分総武本線東千葉駅徒歩15分
総戸数	16戸
建物面積	317.98m²	土地面積	429.69m²
築年月	2004年3月(築22年1ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	18,000万円	利回り	7％
住所交通	東京都江戸川区平井１丁目総武・中央緩行線平井駅徒歩12分
総戸数	18戸
建物面積	232.38m²	土地面積	227.03m²
築年月	1986年12月(築39年4ヶ月)
店舗名	タキザワ住販株式会社
木造写真あり

価格	2,399万円	利回り	10.89％
住所交通	東京都墨田区太平１丁目総武・中央緩行線錦糸町駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩9分
総戸数	1戸
建物面積	73.54m²	土地面積	43.63m²
築年月	1947年1月(築79年3ヶ月)
店舗名	SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社
木造写真あり

価格	10,800万円	利回り	5.11％
住所交通	東京都江戸川区西小岩１丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩5分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩21分
総戸数	6戸
建物面積	116.29m²	土地面積	128.93m²
築年月	2014年9月(築11年7ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	10,800万円	利回り	5.11％
住所交通	東京都江戸川区西小岩１丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩5分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩21分
総戸数	6戸
建物面積	116.29m²	土地面積	128.93m²
築年月	2014年9月(築11年7ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	24,900万円	利回り	4％
住所交通	東京都中野区東中野２丁目総武・中央緩行線東中野駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分
総戸数	14戸
建物面積	153.96m²	土地面積	120.29m²
築年月	2018年1月(築8年3ヶ月)
店舗名	株式会社新東京信菱
木造写真あり

価格	12,000万円	利回り	5.39％
住所交通	東京都江戸川区南小岩６丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩6分
総戸数	7戸
建物面積	204.48m²	土地面積	135.35m²
築年月	2017年7月(築8年9ヶ月)
店舗名	株式会社グローリア
木造間取り図あり写真あり

価格	23,000万円	利回り	5.4％
住所交通	東京都江戸川区西小岩５丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩12分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩2分
総戸数	18戸
建物面積	334.61m²	土地面積	283.71m²
築年月	2018年9月(築7年7ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	23,000万円	利回り	5.4％
住所交通	東京都江戸川区西小岩５丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩12分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩2分
総戸数	18戸
建物面積	334.61m²	土地面積	283.71m²
築年月	2018年9月(築7年7ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	28,498万円	利回り	-
住所交通	千葉県船橋市西船２丁目総武・中央緩行線西船橋駅徒歩9分京成電鉄本線京成西船駅徒歩7分
総戸数	22戸
建物面積	598.43m²	土地面積	745.73m²
築年月	2009年2月(築17年2ヶ月)
店舗名	株式会社ハウスドゥ販売管理
木造間取り図あり

価格	11,800万円	利回り	5.23％
住所交通	東京都　江東区亀戸４丁目中央・総武緩行線亀戸駅徒歩11分東武亀戸線小村井駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩18分
総戸数	9戸
建物面積	144.51m²	土地面積	66.24m²
築年月	2012年3月(築14年1ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	3,640万円	利回り	8.01％
住所交通	東京都中野区南台２丁目山手線新宿駅バス18分/南台交差点バス停停歩5分京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩15分
総戸数	4戸
建物面積	91.4m²	土地面積	63.93m²
築年月	1963年10月(築62年6ヶ月)
店舗名	株式会社住建ハウジング
木造写真あり

価格	14,680万円	利回り	3.09％
住所交通	東京都新宿区信濃町総武・中央緩行線信濃町駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
総戸数	4戸
建物面積	70.4m²	土地面積	69.01m²
築年月	2019年6月(築6年10ヶ月)
店舗名	センチュリー21相続不動産
木造間取り図あり写真あり

価格	14,800万円	利回り	4.67％
住所交通	千葉県市川市鬼高２丁目中央・総武緩行線下総中山駅徒歩6分
総戸数	8戸
建物面積	321.48m²	土地面積	322.08m²
築年月	1986年9月(築39年7ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）日本橋センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	17,800万円	利回り	5.03％
住所交通	東京都江戸川区松島４丁目総武本線新小岩駅徒歩9分総武・中央緩行線新小岩駅徒歩9分
総戸数	9戸
建物面積	226.35m²	土地面積	122.31m²
築年月	2016年5月(築9年11ヶ月)
店舗名	渋谷の仲介＋αプラスアルファ　ロケット不動産株式会社
木造

価格	15,880万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区百人町１丁目総武・中央緩行線大久保駅徒歩4分山手線新大久保駅徒歩4分
総戸数	6戸
建物面積	83.04m²	土地面積	79.44m²
築年月	1988年12月(築37年4ヶ月)
店舗名	株式会社アドキャスト　新宿支店
木造

価格	11,500万円	利回り	6.2％
住所交通	東京都　練馬区関町南２丁目中央本線東京-塩尻吉祥寺駅バス10分/東京三育小学校入口バス停停歩3分中央・総武緩行線吉祥寺駅徒歩25分西武新宿線上石神井駅徒歩15分
総戸数	12戸
建物面積	171.6m²	土地面積	234.14m²
築年月	1989年1月(築37年3ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	9,800万円	利回り	7.23％
住所交通	東京都杉並区下井草３丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩34分西武鉄道新宿線下井草駅徒歩2分
総戸数	13戸
建物面積	132.02m²	土地面積	132.23m²
築年月	2016年10月(築9年6ヶ月)
店舗名	フジミ不動産販売株式会社
木造

荻窪駅の住みやすさ情報

荻窪駅ってどんなところ？

荻窪駅はJR中央線の快速停車駅で、新宿まで12分でアクセス。東京メトロ丸ノ内線の始発駅でもあり、都心へ座って通勤・通学できることが魅力です。
駅直結のルミネ、駅前のスーパーを併設した荻窪タウンセブンなど商業施設が充実。食品から衣料品、日用品まで駅前でそろいます。ラーメン激戦区としても知られ、駅周辺には飲食店も豊富。
文豪など多くの文化人が住んだことで有名で、当時の雰囲気が残る落ち着いた住宅街が広がります。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
荻窪駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
複数路線が使える、急行が止まる
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
荻窪駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
荻窪駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

荻窪駅の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

荻窪駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	1963万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	阿佐ケ谷	西荻窪	高円寺	吉祥寺	中野
区分マンション	-	-	2397万円	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	17967万円	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築20年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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