1棟アパート三鷹駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：総武・中央緩行線(三鷹駅)
物件種別： 1棟アパート
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総武・中央緩行線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	13,400万円	利回り	6.5％
住所交通	千葉県市川市菅野２丁目東京都新宿線本八幡駅徒歩13分総武本線市川駅徒歩15分京成本線菅野駅徒歩3分
総戸数	16戸
建物面積	250.91m²	土地面積	296.7m²
築年月	1988年10月(築37年5ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
本日公開木造間取り図あり写真あり

価格	17,300万円	利回り	5.65％
住所交通	東京都　葛飾区　東新小岩７総武本線新小岩駅徒歩12分京成押上線京成立石駅徒歩24分
総戸数	10戸
建物面積	276.15m²	土地面積	299.92m²
築年月	2015年3月(築11年)
店舗名	株式会社LebenGlanz
本日公開木造写真あり

価格	13,800万円	利回り	5.02％
住所交通	東京都江戸川区東小岩４丁目中央・総武緩行線小岩駅徒歩13分
総戸数	8戸
建物面積	162.32m²	土地面積	148.5m²
築年月	2020年8月(築5年7ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
3日以内に公開木造写真あり

価格	19,800万円	利回り	4.94％
住所交通	東京都　葛飾区　新小岩１総武本線新小岩駅徒歩6分
総戸数	12戸
建物面積	203.11m²	土地面積	148.54m²
築年月	2016年1月(築10年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開木造写真あり

価格	16,800万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都　江戸川区　東小岩３中央・総武緩行線小岩駅徒歩15分京成本線江戸川駅徒歩7分
総戸数	14戸
建物面積	231.88m²	土地面積	236.63m²
築年月	2018年9月(築7年6ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開木造写真あり

価格	13,800万円	利回り	5.02％
住所交通	東京都　江戸川区　東小岩４中央・総武緩行線小岩駅徒歩13分
総戸数	8戸
建物面積	162.32m²	土地面積	148.5m²
築年月	2020年8月(築5年7ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開木造写真あり

価格	11,630万円	利回り	5.4％
住所交通	東京都　江戸川区　平井３中央・総武緩行線平井駅徒歩3分東武亀戸線亀戸水神駅徒歩14分
総戸数	8戸
建物面積	151.25m²	土地面積	102.35m²
築年月	2016年11月(築9年4ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開木造写真あり

価格	6,280万円	利回り	5.29％
住所交通	東京都　江戸川区　松本１中央・総武緩行線新小岩駅徒歩23分総武本線新小岩駅徒歩25分中央・総武緩行線小岩駅徒歩28分
総戸数	3戸
建物面積	138.34m²	土地面積	99.17m²
築年月	1990年11月(築35年4ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開鉄骨造写真あり

価格	10,400万円	利回り	6.31％
住所交通	千葉県　千葉市花見川区幕張町３丁目中央・総武緩行線幕張駅徒歩8分京成千葉線京成幕張駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	224.4m²	土地面積	224.22m²
築年月	2016年2月(築10年1ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	12,800万円	利回り	3.55％
住所交通	千葉県　千葉市花見川区武石町２丁目中央・総武緩行線幕張駅徒歩9分中央・総武緩行線新検見川駅徒歩23分京成千葉線京成幕張駅徒歩14分
総戸数	4戸
建物面積	261.46m²	土地面積	370m²
築年月	2006年12月(築19年3ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開鉄骨造写真あり

価格	4,800万円	利回り	6.72％
住所交通	千葉県　千葉市中央区弁天４丁目中央・総武緩行線西千葉駅徒歩12分中央・総武緩行線千葉駅徒歩15分
総戸数	8戸
建物面積	139.12m²	土地面積	170.41m²
築年月	1986年9月(築39年6ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	28,000万円	利回り	5％
住所交通	千葉県　千葉市稲毛区長沼原町中央・総武緩行線稲毛駅バス26分/大日町入口バス停停歩10分
総戸数	22戸
建物面積	538.36m²	土地面積	805.89m²
築年月	2024年10月(築1年5ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	15,000万円	利回り	-
住所交通	東京都江戸川区東小岩６丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩10分京成電鉄本線江戸川駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	283.54m²	土地面積	300.82m²
築年月	1999年3月(築27年)
店舗名	ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム
1週間以内公開鉄骨造間取り図あり

価格	11,770万円	利回り	5.44％
住所交通	東京都杉並区西荻南４丁目中央本線東京-塩尻西荻窪駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	92.54m²	土地面積	110.01m²
築年月	2020年10月(築5年5ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	32,800万円	利回り	4.22％
住所交通	千葉県船橋市海神町西１丁目総武・中央緩行線西船橋駅徒歩11分京成電鉄本線海神駅徒歩9分
総戸数	8戸
建物面積	455.29m²	土地面積	197.88m²
築年月	2024年9月(築1年6ヶ月)
店舗名	センチュリー21スマート・プラス
間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	18,000万円	利回り	2.88％
住所交通	東京都杉並区南荻窪３丁目中央本線荻窪駅徒歩12分
総戸数	6戸
建物面積	158.82m²	土地面積	181.57m²
築年月	2008年6月(築17年9ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	9,500万円	利回り	-
住所交通	東京都杉並区西荻南４丁目中央本線西荻窪駅徒歩7分中央本線荻窪駅徒歩20分
総戸数	3戸
建物面積	191.7m²	土地面積	239.64m²
築年月	1999年6月(築26年9ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　三鷹北口店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	25,800万円	利回り	4.21％
住所交通	千葉県船橋市宮本１丁目総武本線船橋駅徒歩10分京成本線京成船橋駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	350.24m²	土地面積	299.93m²
築年月	2015年9月(築10年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	2,399万円	利回り	10.89％
住所交通	東京都墨田区太平１丁目総武・中央緩行線錦糸町駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩9分
総戸数	1戸
建物面積	73.54m²	土地面積	43.63m²
築年月	1947年1月(築79年2ヶ月)
店舗名	SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社
木造写真あり

価格	2,480万円	利回り	10.39％
住所交通	東京都江戸川区南小岩４丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩21分
総戸数	4戸
建物面積	79.02m²	土地面積	56m²
築年月	1974年10月(築51年5ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム
木造間取り図あり写真あり

価格	10,500万円	利回り	4.06％
住所交通	東京都中野区本町４丁目中央本線東京-塩尻中野駅徒歩18分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内方南支線中野新橋駅徒歩7分
総戸数	6戸
建物面積	67.72m²	土地面積	108.25m²
築年月	2017年1月(築9年2ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	10,800万円	利回り	5.11％
住所交通	東京都江戸川区西小岩１丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩5分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩21分
総戸数	6戸
建物面積	116.29m²	土地面積	128.93m²
築年月	2014年9月(築11年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	10,800万円	利回り	5.11％
住所交通	東京都江戸川区西小岩１丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩5分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩21分
総戸数	6戸
建物面積	116.29m²	土地面積	128.93m²
築年月	2014年9月(築11年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	9,980万円	利回り	6.37％
住所交通	千葉県船橋市宮本６丁目総武本線船橋駅徒歩12分京成本線大神宮下駅徒歩11分京成本線京成船橋駅徒歩12分
総戸数	8戸
建物面積	195.31m²	土地面積	201.82m²
築年月	2016年10月(築9年5ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	21,000万円	利回り	4.48％
住所交通	東京都中野区大和町２丁目総武・中央緩行線高円寺駅徒歩17分西武鉄道新宿線野方駅徒歩6分
総戸数	11戸
建物面積	203.67m²	土地面積	86.37m²
築年月	2020年3月(築6年)
店舗名	株式会社健ハウジング
木造間取り図あり写真あり

価格	10,400万円	利回り	6.31％
住所交通	千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目中央・総武緩行線幕張駅徒歩8分京成千葉線京成幕張駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	224.4m²	土地面積	224.22m²
築年月	2016年2月(築10年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	7,480万円	利回り	6.4％
住所交通	東京都　　東京都杉並区桃井１丁目中央本線東京-塩尻荻窪駅徒歩18分
総戸数	8戸
建物面積	86.64m²	土地面積	85.71m²
築年月	1991年4月(築34年11ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社吉祥寺営業部
木造間取り図あり写真あり

価格	3,500万円	利回り	-
住所交通	東京都杉並区高円寺南５丁目東京メトロ東西線中野駅徒歩8分中央本線高円寺駅徒歩11分
総戸数	2戸
建物面積	42.96m²	土地面積	37.94m²
築年月	1972年4月(築53年11ヶ月)
店舗名	赤坂パートナーズ株式会社
木造写真あり

価格	24,900万円	利回り	4％
住所交通	東京都中野区東中野２丁目総武・中央緩行線東中野駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分
総戸数	14戸
建物面積	153.96m²	土地面積	120.29m²
築年月	2018年1月(築8年2ヶ月)
店舗名	株式会社新東京信菱
木造写真あり

価格	21,900万円	利回り	5.2％
住所交通	東京都杉並区松ノ木３丁目中央本線高円寺駅徒歩22分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩11分
総戸数	12戸
建物面積	212.66m²	土地面積	215.69m²
築年月	2006年3月(築20年)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　立川センター
木造間取り図あり写真あり

価格	12,000万円	利回り	5.39％
住所交通	東京都江戸川区南小岩６丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩6分
総戸数	7戸
建物面積	204.48m²	土地面積	135.35m²
築年月	2017年7月(築8年8ヶ月)
店舗名	株式会社グローリア
木造間取り図あり写真あり

価格	23,000万円	利回り	5.4％
住所交通	東京都江戸川区西小岩５丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩12分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩2分
総戸数	18戸
建物面積	334.61m²	土地面積	283.71m²
築年月	2018年9月(築7年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	23,000万円	利回り	5.4％
住所交通	東京都江戸川区西小岩５丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩12分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩2分
総戸数	18戸
建物面積	334.61m²	土地面積	283.71m²
築年月	2018年9月(築7年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	28,498万円	利回り	-
住所交通	千葉県船橋市西船２丁目総武・中央緩行線西船橋駅徒歩9分京成電鉄本線京成西船駅徒歩7分
総戸数	22戸
建物面積	598.43m²	土地面積	745.73m²
築年月	2009年2月(築17年1ヶ月)
店舗名	株式会社ハウスドゥ販売管理
木造間取り図あり

価格	11,800万円	利回り	5.23％
住所交通	東京都　江東区亀戸４丁目中央・総武緩行線亀戸駅徒歩11分東武亀戸線小村井駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩18分
総戸数	9戸
建物面積	144.51m²	土地面積	66.24m²
築年月	2012年3月(築14年)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	13,260万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都杉並区高円寺北４丁目中央本線高円寺駅徒歩10分中央本線阿佐ケ谷駅徒歩14分
総戸数	10戸
建物面積	93.98m²	土地面積	100.9m²
築年月	2018年12月(築7年3ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
木造間取り図あり写真あり

価格	3,640万円	利回り	8.01％
住所交通	東京都中野区南台２丁目山手線新宿駅バス18分/南台交差点バス停停歩5分京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩15分
総戸数	4戸
建物面積	91.4m²	土地面積	63.93m²
築年月	1963年10月(築62年5ヶ月)
店舗名	株式会社住建ハウジング
木造写真あり

価格	13,260万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都杉並区高円寺北４丁目中央本線高円寺駅徒歩10分総武・中央緩行線高円寺駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	93.98m²	土地面積	100.9m²
築年月	2018年12月(築7年3ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	13,260万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都杉並区高円寺北４丁目中央本線高円寺駅徒歩10分総武・中央緩行線高円寺駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	93.98m²	土地面積	100.9m²
築年月	2018年12月(築7年3ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	14,800万円	利回り	4.66％
住所交通	千葉県市川市鬼高２丁目中央・総武緩行線下総中山駅徒歩6分
総戸数	8戸
建物面積	321.48m²	土地面積	322.08m²
築年月	1986年9月(築39年6ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）日本橋センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	17,800万円	利回り	5.03％
住所交通	東京都江戸川区松島４丁目総武本線新小岩駅徒歩9分総武・中央緩行線新小岩駅徒歩9分
総戸数	9戸
建物面積	226.35m²	土地面積	122.31m²
築年月	2016年5月(築9年10ヶ月)
店舗名	渋谷の仲介＋αプラスアルファ　ロケット不動産株式会社
木造

価格	15,880万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区百人町１丁目総武・中央緩行線大久保駅徒歩4分山手線新大久保駅徒歩4分
総戸数	6戸
建物面積	83.04m²	土地面積	79.44m²
築年月	1988年12月(築37年3ヶ月)
店舗名	株式会社アドキャスト　新宿支店
木造

価格	11,500万円	利回り	6.2％
住所交通	東京都　練馬区関町南２丁目中央本線東京-塩尻吉祥寺駅バス10分/東京三育小学校入口バス停停歩3分中央・総武緩行線吉祥寺駅徒歩25分西武新宿線上石神井駅徒歩15分
総戸数	12戸
建物面積	171.6m²	土地面積	234.14m²
築年月	1989年1月(築37年2ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	9,800万円	利回り	7.23％
住所交通	東京都杉並区下井草３丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩34分西武鉄道新宿線下井草駅徒歩2分
総戸数	13戸
建物面積	132.02m²	土地面積	132.23m²
築年月	2016年10月(築9年5ヶ月)
店舗名	フジミ不動産販売株式会社
木造

三鷹駅の住みやすさ情報

三鷹駅ってどんなところ？

三鷹駅はJR中央線・総武線が乗り入れ、成田エクスプレスの停車駅でもあります。総武線の始発駅で、東京メトロ東西線の直通運転もあるので、沿線駅への通勤・通学者に人気です。
都心へのアクセスが良好ながら、井の頭恩賜公園をはじめ緑が多く落ち着いたエリアで、都会と郊外感のバランスの良さが感じられます。
駅前には商店街や商業施設があり、スーパーやドラッグストア、飲食店も充実していて日々の買い物や外食に便利です。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
三鷹駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
閑静で落ち着きがある
複数路線が使える、急行が止まる
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
三鷹駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
主要駅にアクセスしやすい
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
三鷹駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

三鷹駅の住みやすさをもっと見る

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 428769円／m² 商業地 1750000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	841件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	151ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 29.94人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.33人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

三鷹市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年02月02日

三鷹駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	吉祥寺	西荻窪	荻窪	阿佐ケ谷	高円寺
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	28800万円
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-