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| 価格 | 6,540万円 | 利回り | 7％ |
| 住所 交通 | 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町 東海道本線 東京-熱海 戸塚駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 134.4m2 | 土地面積 | 180.16m2 |
| 築年月 | 1989年1月(築37年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 12,000万円 | 利回り | 5.48％ |
| 住所 交通 | 神奈川県 藤沢市 辻堂太平台１ 東海道本線 東京-熱海 辻堂駅 徒歩19分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 198.7m2 | 土地面積 | 389.87m2 |
| 築年月 | 2011年3月(築15年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 7,560万円 | 利回り | 9.62％ |
| 住所 交通 | 埼玉県 上尾市富士見一丁目 高崎線 上尾駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 16戸 | ||
| 建物面積 | 234.9m2 | 土地面積 | 281.89m2 |
| 築年月 | 1988年5月(築37年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 4,880万円 | 利回り | 9.04％ |
| 住所 交通 | 埼玉県 桶川市寿２丁目 高崎線 桶川駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 9戸 | ||
| 建物面積 | 219.73m2 | 土地面積 | 205.78m2 |
| 築年月 | 1994年3月(築32年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 8,410万円 | 利回り | 6.5％ |
| 住所 交通 | 埼玉県 鴻巣市大間３丁目 高崎線 鴻巣駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 258.36m2 | 土地面積 | 230.36m2 |
| 築年月 | 2025年12月(築1年未満) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 10,570万円 | 利回り | 7.2％ |
| 住所 交通 | 埼玉県 深谷市萱場 高崎線 深谷駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 501.82m2 | 土地面積 | 976.42m2 |
| 築年月 | 2026年3月(築1年未満) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 7.2％ |
| 住所 交通 | 東京都 豊島区池袋４丁目 山手線 池袋駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩8分 |
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| 総戸数 | 3戸 | ||
| 建物面積 | 63.34m2 | 土地面積 | 37.76m2 |
| 築年月 | 1977年2月(築49年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 12,800万円 | 利回り | 5.18％ |
| 住所 交通 | 東京都 豊島区要町１丁目 山手線 池袋駅 徒歩18分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩8分 |
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| 総戸数 | 5戸 | ||
| 建物面積 | 275.4m2 | 土地面積 | 299.4m2 |
| 築年月 | 1997年12月(築28年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 6,540万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町 東海道本線 東京-熱海 戸塚駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 134.4m2 | 土地面積 | 180.16m2 |
| 築年月 | 1989年1月(築37年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 15,000万円 | 利回り | 6.3％ |
| 住所 交通 | 埼玉県上尾市日の出１丁目 高崎線 上尾駅 徒歩24分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 569.5m2 | 土地面積 | 892.65m2 |
| 築年月 | 1994年1月(築32年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 15,000万円 | 利回り | 4.88％ |
| 住所 交通 | 東京都 目黒区目黒１丁目 山手線 恵比寿駅 徒歩12分 山手線 目黒駅 徒歩10分 東急目黒線 目黒駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 151.96m2 | 土地面積 | 149.23m2 |
| 築年月 | 2007年9月(築18年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 | ||
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| 価格 | 2,690万円 | 利回り | 8.7％ |
| 住所 交通 | 埼玉県鴻巣市天神２丁目 高崎線 鴻巣駅 徒歩16分 湘南新宿ライン高海 鴻巣駅 徒歩16分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 251.74m2 | 土地面積 | 350.56m2 |
| 築年月 | 1979年12月(築46年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社Piece | ||
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| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 12.04％ |
| 住所 交通 | 東京都北区志茂１丁目 京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩8分 |
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| 総戸数 | 2戸 | ||
| 建物面積 | 58.24m2 | 土地面積 | 37.69m2 |
| 築年月 | 1960年12月(築65年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 14,000万円 | 利回り | 7.12％ |
| 住所 交通 | 神奈川県平塚市浅間町 東海道本線 東京-熱海 平塚駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 15戸 | ||
| 建物面積 | 546.07m2 | 土地面積 | 175.57m2 |
| 築年月 | 2000年12月(築25年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 4,120万円 | 利回り | 6.02％ |
| 住所 交通 | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥５丁目 京浜東北・根岸線 大宮駅 バス10分/三橋四丁目南バス停 停歩4分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 168.48m2 | 土地面積 | 111.48m2 |
| 築年月 | 1990年2月(築36年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 5.77％ |
| 住所 交通 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南２丁目 東海道本線 東京-熱海 茅ヶ崎駅 徒歩18分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 196.64m2 | 土地面積 | 239.21m2 |
| 築年月 | 2024年6月(築1年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 4.8％ |
| 住所 交通 | 東京都足立区江北７丁目 京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩21分 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩10分 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 9戸 | ||
| 建物面積 | 131.2m2 | 土地面積 | 68.42m2 |
| 築年月 | 2014年10月(築11年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 7.55％ |
| 住所 交通 | 神奈川県 横浜市西区 浅間台 東海道本線 東京-熱海 横浜駅 徒歩20分 相鉄本線 天王町駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 130.42m2 | 土地面積 | 145.89m2 |
| 築年月 | 2002年12月(築23年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社プライムパートナーズ | ||
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| 価格 | 22,300万円 | 利回り | 5.1％ |
| 住所 交通 | 東京都豊島区上池袋１丁目 山手線 池袋駅 徒歩9分 東武鉄道東上線 北池袋駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 128.65m2 | 土地面積 | 113.59m2 |
| 築年月 | 2024年2月(築2年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ケーコーポレーション 白山上店 | ||
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| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 4.71％ |
| 住所 交通 | 埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目 京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩16分 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩16分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 150.7m2 | 土地面積 | 148m2 |
| 築年月 | 2003年1月(築23年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 大宮センター | ||
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| 価格 | 5,400万円 | 利回り | 5.34％ |
| 住所 交通 | 神奈川県藤沢市渡内１丁目 東海道本線 藤沢駅 バス14分/渡内二丁目バス停 停歩4分 東海道本線 藤沢駅 徒歩30分 |
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| 総戸数 | 2戸 | ||
| 建物面積 | 136.98m2 | 土地面積 | 182.52m2 |
| 築年月 | 2018年8月(築7年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ハウスメイトショップ 藤沢店 | ||
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| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 7.2％ |
| 住所 交通 | 神奈川県小田原市城山２丁目 東海道本線 小田原駅 徒歩8分 伊豆箱根大雄山線 緑町駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 2戸 | ||
| 建物面積 | 92.74m2 | 土地面積 | 98.83m2 |
| 築年月 | 1978年10月(築47年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | ウスイホーム株式会社 横須賀中央店 | ||
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| 価格 | 15,000万円 | 利回り | 5.94％ |
| 住所 交通 | 埼玉県上尾市中分１丁目 湘南新宿ライン高海 上尾駅 バス12分/小敷谷バス停 停歩5分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 268.54m2 | 土地面積 | 917.39m2 |
| 築年月 | 2008年1月(築18年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 大宮センター | ||
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| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 5.31％ |
| 住所 交通 | 埼玉県桶川市神明１丁目 湘南新宿ライン高海 桶川駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 200.4m2 | 土地面積 | 237.27m2 |
| 築年月 | 2016年7月(築9年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 浦和センター | ||
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| 価格 | 4,680万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目 高崎線 宮原駅 徒歩17分 埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩6分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 143.66m2 | 土地面積 | 165.35m2 |
| 築年月 | 1988年4月(築38年) | ||
| 店舗名 | 株式会社アイキャンエステート 神田本店 | ||
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| 価格 | 5,900万円 | 利回り | 6.97％ |
| 住所 交通 | 埼玉県上尾市本町２丁目 高崎線 上尾駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 255.04m2 | 土地面積 | 351.62m2 |
| 築年月 | 1988年5月(築37年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三菱ＵＦＪ不動産販売（株）さいたま中央センター | ||
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| 価格 | 3,640万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 | 東京都中野区南台２丁目 山手線 新宿駅 バス18分/南台交差点バス停 停歩5分 京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 91.4m2 | 土地面積 | 63.93m2 |
| 築年月 | 1963年10月(築62年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社住建ハウジング | ||
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| 価格 | 5,880万円 | 利回り | 6.87％ |
| 住所 交通 | 神奈川県藤沢市遠藤 東海道本線 辻堂駅 バス16分/湘南ライフタウンバス停 停歩5分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 179.28m2 | 土地面積 | 275.26m2 |
| 築年月 | 1992年3月(築34年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 目黒センター | ||
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| 価格 | 18,000万円 | 利回り | 5.15％ |
| 住所 交通 | 神奈川県川崎市中原区下沼部 横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩9分 湘南新宿ライン宇都宮・横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩9分 南武線 向河原駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 162.68m2 | 土地面積 | 155.42m2 |
| 築年月 | 2018年12月(築7年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三菱ＵＦＪ不動産販売（株）川崎センター | ||
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| 価格 | 8,380万円 | 利回り | 6.53％ |
| 住所 交通 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩12分 東急東横線 元住吉駅 徒歩6分 |
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| 総戸数 | 7戸 | ||
| 建物面積 | 112.26m2 | 土地面積 | 106.41m2 |
| 築年月 | 2005年3月(築21年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 日吉店 | ||
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| 価格 | 8,760万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 神奈川県藤沢市川名 東海道本線 藤沢駅 徒歩22分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 266.04m2 | 土地面積 | 392.62m2 |
| 築年月 | 1989年1月(築37年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | ハウスドゥ 平塚旭 アスハウス株式会社 | ||
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| 価格 | 11,700万円 | 利回り | 6.16％ |
| 住所 交通 | 埼玉県さいたま市北区奈良町 高崎線 宮原駅 徒歩12分 川越線 日進駅 徒歩24分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 203.46m2 | 土地面積 | 235.65m2 |
| 築年月 | 2017年7月(築8年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社マルトモディベロップメント | ||
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| 価格 | 9,300万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 神奈川県藤沢市辻堂元町５丁目 東海道本線 辻堂駅 徒歩14分 湘南新宿ライン高海 辻堂駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 14戸 | ||
| 建物面積 | 199.64m2 | 土地面積 | 264.46m2 |
| 築年月 | 1987年10月(築38年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 明治地所株式会社 藤沢店 | ||
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| 価格 | 9,300万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 神奈川県藤沢市辻堂元町５丁目 東海道本線 辻堂駅 徒歩14分 湘南新宿ライン高海 辻堂駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 14戸 | ||
| 建物面積 | 199.64m2 | 土地面積 | 264.46m2 |
| 築年月 | 1987年10月(築38年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 明治地所株式会社 藤沢店 | ||
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品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きな商店街がある都心に近い公共の交通機関が充実している病院やクリニックが多い都心に近い公共の交通機関が充実しているスーパーやドラッグストアが充実している※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 237447世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 412786人 |
| 転入者数 | 36347人
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| 転出者数 | 31149人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：8園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ自由選択制により実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
106件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2146件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 498ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人
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| 産婦人科医師数 |
75人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6500円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収：資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | 15117万円 | 15117万円 | 18052万円 |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 恵比寿 | 武蔵小杉 | 渋谷 | 横浜 | 新宿 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | 4113万円 | 12543万円 | 9980万円 | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
