1棟アパート板橋区成増の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

1棟アパート板橋区成増の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：板橋区(成増)
物件種別： 1棟アパート
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板橋区の不動産投資・収益物件一覧

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価格	18,500万円	利回り	4.77％
住所交通	東京都板橋区仲宿都営地下鉄三田線板橋本町駅徒歩9分
総戸数	12戸
建物面積	254.43m²	土地面積	106.58m²
築年月	2020年6月(築5年9ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　石神井センター
3日以内に公開木造間取り図あり写真あり

価格	13,750万円	利回り	6.1％
住所交通	東京都　板橋区中台１丁目東武東上線上板橋駅徒歩10分
総戸数	9戸
建物面積	196.53m²	土地面積	130.51m²
築年月	2026年2月(築1年未満)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社成増センター
木造間取り図あり写真あり

価格	49,000万円	利回り	4.53％
住所交通	東京都板橋区富士見町東武東上線中板橋駅徒歩10分
総戸数	21戸
建物面積	577.01m²	土地面積	346.64m²
築年月	2019年2月(築7年1ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）日本橋センター
RC造SRC造間取り図あり

価格	2,070万円	利回り	7.01％
住所交通	東京都板橋区宮本町東京都三田線板橋本町駅徒歩5分東京都三田線本蓮沼駅徒歩8分
総戸数	2戸
建物面積	39.66m²	土地面積	27.25m²
築年月	1968年7月(築57年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	3,050万円	利回り	8.1％
住所交通	東京都板橋区向原２丁目東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩7分東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩7分
総戸数	4戸
建物面積	70.83m²	土地面積	52.44m²
築年月	1965年7月(築60年8ヶ月)
店舗名	センチュリー21フクシマ建設
木造間取り図あり写真あり

価格	2,480万円	利回り	11.93％
住所交通	東京都板橋区中台３丁目東武東上線上板橋駅徒歩12分
総戸数	2戸
建物面積	70.63m²	土地面積	61.56m²
築年月	1968年4月(築57年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	6,380万円	利回り	8.93％
住所交通	東京都板橋区清水町都営地下鉄三田線板橋本町駅徒歩3分
総戸数	10戸
建物面積	138.83m²	土地面積	120.59m²
築年月	1963年8月(築62年7ヶ月)
店舗名	晃南土地株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	19,800万円	利回り	5.7％
住所交通	東京都板橋区前野町２丁目東武鉄道東上線ときわ台駅徒歩9分東武鉄道東上線中板橋駅徒歩16分
総戸数	12戸
建物面積	254.59m²	土地面積	160m²
築年月	2016年9月(築9年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	19,800万円	利回り	5.7％
住所交通	東京都板橋区前野町２丁目東武鉄道東上線ときわ台駅徒歩9分東武鉄道東上線中板橋駅徒歩16分
総戸数	12戸
建物面積	254.59m²	土地面積	160m²
築年月	2016年9月(築9年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	13,000万円	利回り	5.38％
住所交通	東京都板橋区宮本町都営地下鉄三田線板橋本町駅徒歩8分都営地下鉄三田線本蓮沼駅徒歩13分
総戸数	6戸
建物面積	287.54m²	土地面積	140.67m²
築年月	1988年6月(築37年9ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
鉄骨造写真あり

価格	20,640万円	利回り	5.09％
住所交通	東京都板橋区仲宿都営地下鉄三田線板橋区役所前駅徒歩5分
総戸数	8戸
建物面積	264.06m²	土地面積	165.59m²
築年月	2019年8月(築6年7ヶ月)
店舗名	ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社　売買事業部　1課
木造間取り図あり写真あり

価格	9,770万円	利回り	5.8％
住所交通	東京都板橋区泉町都営地下鉄三田線本蓮沼駅徒歩9分都営地下鉄三田線板橋本町駅徒歩12分
総戸数	8戸
建物面積	82.72m²	土地面積	109.58m²
築年月	2019年9月(築6年6ヶ月)
店舗名	リヴウェル株式会社　新宿営業所
間取り図あり写真あり

板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

板橋区の住みやすさをもっと見る

板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	578914人
転入者数	48183人転入率（人口1000人当たり） 83.23人
転出者数	38612人転出率（人口1000人当たり） 66.70人
土地平均価格	住宅地 488053円／m² 商業地 851462円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	104件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	2916件人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	399ヶ所
小児科医師数	181人小児人口10000人当たり 31.10人
産婦人科医師数	87人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

板橋区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年02月09日

板橋区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	4820万円	3208万円	3676万円	3903万円
1棟マンション	32600万円	28647万円	33735万円	33735万円	33735万円
1棟アパート	-	-	22127万円	22127万円	22127万円
売ビル	-	25800万円	25800万円	25800万円	25800万円
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	16300万円	16300万円	16300万円	16300万円	16300万円

周辺エリアの価格相場

	川口市	文京区	豊島区	北区	練馬区
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	74000万円	30000万円	-
1棟アパート	-	-	-	-	16570万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-