賀来駅(大分県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

久大本線/賀来

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条件

1種低層地域

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6件が該当しました。

大分県大分市大字上宗方 1460万円

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1460万円

（坪単価:19.04万円）
土地面積 253.43m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 久大本線南大分駅徒歩28分
- 久大本線賀来駅徒歩3.2km
その他の交通
大分県大分市大字上宗方
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域

大分県大分市大字上宗方 1590万円

閲覧済

1590万円

（坪単価:-）
土地面積 208.97m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ久大本線賀来駅徒歩35分
その他の交通
大分県大分市大字上宗方
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
◆物件の詳細◆・角地に立地、日当たりや風通し良好です。・閑静な住宅街の整備された前面道路で、道にゆとりがあるので車の運転も楽々♪・建築条件はありません。お好きなハウスメーカーでお家を建てられます！※上物有：現況有姿となります※引き渡し時期は相談となります◆月々のローンの支払い◆月々のローンの支払い相談も承っております。詳しくは当店スタッフまで！他にも沢山の物件情報をご紹介しております！お気軽にお問い合わせください。ヤマダ不動産　大分わさだ店TEL:097-588-8222　まで！

大分県大分市大字上宗方 1590万円

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1590万円

（坪単価:-）
土地面積 208.97m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ久大本線賀来駅徒歩3.2km
- ＪＲ久大本線南大分駅徒歩3.2km
その他の交通
大分県大分市大字上宗方
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
◆角地に立地、日当たりや風通し良好です。◆閑静な住宅街の整備された前面道路で、道にゆとりがあるので車の運転も楽々♪◆わさだタウンが約2000ｍ車で５分の距離にあります。　ご家族皆様のお買い物はもちろん、映画やお食事等休日のお出かけにもぴったりです！◆普段から気軽にお子様が遊べる公園が徒歩圏内にあります♪◆建築条件はありません。お好きなハウスメーカーでお家を建てられます【5月末日迄】＼決算住宅フェア開催！！／対象物件ご購入で最大100万ポイントプレゼント♪家具や引っ越し代など多用途に使えるチャンス！住まい探しは今がお得！！お見逃しなく♪

建築条件付土地
大分県大分市富士見が丘西３ 972.2万円

閲覧済

972.2万円

（坪単価:-）
土地面積 200.88m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- ＪＲ久大本線豊後国分駅徒歩3.4km
- ＪＲ久大本線向之原駅徒歩4.8km
- ＪＲ久大本線賀来駅徒歩5.5km
その他の交通
大分県大分市富士見が丘西３
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
【周辺環境】■トキハインダストリー富士見が丘店まで850m■富士見ヶ丘あすなろ保育園まで1.4km■大分市立横瀬小学校まで1.3km■大分市立稙田西中学校まで2.9km【営業時間】9:00～18:00この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。お気軽にお電話ください！（定休日：毎週水曜日、木曜日）

大分県大分市松が丘４ 1600万円

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1600万円

（坪単価:-）
土地面積 224.07m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ久大本線賀来駅徒歩34分
その他の交通
大分県大分市松が丘４
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
【建物】木造瓦葺２階建て延床面積８１．１４㎡築４６年・現況渡し（解体は買主側）・契約不適合責任免責◆弊社サービス◆・物件の周辺エリア調査レポートを無料で差し上げます！・銀行、司法書士、ハウスメーカー・工務店等、契約からお渡しまで様々な専門家を無償でご紹介できるのでワンストップでお任せください！◆オススメポイント◆・宅地に最適な整形地　約６７坪・建築条件なし・洪水、土砂災害ハザードマップ対象外エリア・前面道路約５．５ｍ・宗方小学校まで徒歩５分・近隣商業施設多数！詳細についてはお気軽にお問い合わせください。

大分県大分市大字上宗方 1590万円

閲覧済

1590万円

（坪単価:25.2万円）
土地面積 208.97m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 久大本線賀来駅徒歩3.2km
- 久大本線南大分駅徒歩3.2km
その他の交通
大分県大分市大字上宗方
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
日当たりや風通し良好、角地に立地。わさだタウンまで約2000ｍ車で約5分！利便性の良い住環境です。

1～6件

駅

久大本線/賀来

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条件

1種低層地域

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豊後国分駅と南大分駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

大分市の人口などの統計情報

世帯数	209066世帯
人口総数	472898人
転入者数	14569人転入率（人口1000人当たり） 30.81人
転出者数	13981人転出率（人口1000人当たり） 29.56人
土地平均価格	住宅地 57346円／m² 商業地 134074円／m²

大分市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	9ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所
私立保育所数	50ヶ所 0歳児保育を実施 50ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	72園
預かり保育実施園数-公立	6園
預かり保育実施園数-私立	11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大分市3355円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大分市2791円
下水道普及率	71.9％
安心・安全
建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	1385件人口1000人当たり 2.91件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	90人小児人口10000人当たり 14.62人
産婦人科医師数	33人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.61人
介護保険料基準額(月額)	6852円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

大分市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)45万円備考 (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】子育て世帯が大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

賀来駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	1334万円	物件一覧へ