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南鹿児島駅(鹿児島県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

南鹿児島駅(鹿児島県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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立地・特徴：1種低層地域

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

鹿児島県鹿児島市日之出町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市日之出町
鹿児島市谷山線二軒茶屋駅徒歩3分
指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩9分

2,900
万円

29.08万円

329.69m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市南郡元町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市南郡元町
指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩9分

1,250
万円

25.40万円

162.76m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市南新町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市南新町
鹿児島市谷山線南鹿児島駅前駅徒歩7分
指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩7分

900
万円

14.11万円

210.93m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市日之出町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市日之出町
指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩8分
鹿児島市谷山線南鹿児島駅前駅徒歩8分

1,861
万円

37.01万円

166.27m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市南新町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市南新町
指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩12分

500
万円

17.10万円

96.67m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市南新町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市南新町
指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩8分

5,995
万円

15万円

1321.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市日之出町土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市日之出町
鹿児島市電谷山線二軒茶屋駅徒歩3分
鹿児島市電谷山線宇宿一丁目駅徒歩8分
ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩9分

2,900
万円

329.7m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市南新町土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市南新町
ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩7分

900
万円

210.93m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市南新町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市南新町
ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩8分
鹿児島市電谷山線南鹿児島駅前駅徒歩8分
鹿児島市電谷山線二軒茶屋駅徒歩8分

1,800
万円

414.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市南新町土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市南新町
ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩9分
鹿児島市電谷山線南鹿児島駅前駅徒歩6分
鹿児島市電谷山線二軒茶屋駅徒歩7分

1,800
万円

414.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市南新町土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市南新町
ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩5分
鹿児島市電谷山線南鹿児島駅前駅徒歩7分

1,330
万円

146.15m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市吉野３丁目土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野３丁目
指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩7.8km

1,200
万円

25.92万円

153.08m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市吉野３丁目土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野３丁目
指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩7.8km

1,250
万円

26.05万円

158.65m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

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南鹿児島駅のおすすめ新築一戸建て

真砂本町（涙橋駅） 2800万円

価格

2,800万円

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鹿児島県鹿児島市真砂本町
【中央ハウス】　真砂本町モデル

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鹿児島県鹿児島市真砂本町
【中央ハウス】　郡元３丁目モデル

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鹿児島県鹿児島市郡元３
Fガーデン二軒茶屋

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3,880万円

住所

鹿児島県鹿児島市日之出町

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鹿児島市の暮らしデータ

鹿児島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	279011世帯
人口総数	591263人
転入者数	19472人転入率（人口1000人当たり） 32.93人
転出者数	19861人転出率（人口1000人当たり） 33.59人
土地平均価格	住宅地 95269円／m² 商業地 257015円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	75園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鹿児島市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鹿児島市1837円
下水道普及率	79.7％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数	3311件人口1000人当たり 5.58件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	539ヶ所
小児科医師数	142人小児人口10000人当たり 18.48人
産婦人科医師数	98人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.33人
介護保険料基準額（月額）	6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集	一部実施(介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。[1]要介護認定者[要介護1～5]、[2]障害者[身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級]。※[1]、[2]だけで構成される世帯も対象とする)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した省エネ住宅を新築する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

新築購入

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

鹿児島市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

南鹿児島駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	1,065万円	-	-	1,573万円	2,727万円

周辺駅の価格相場

	郡元	宇宿	鹿児島中央	谷山	慈眼寺
土地	-	1,097万円	1,040万円	1,567万円	1,375万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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指宿枕崎線: 鹿児島中央｜郡元｜南鹿児島｜宇宿｜谷山｜慈眼寺｜坂之上
鹿児島市谷山線: 騎射場｜鴨池｜郡元｜涙橋｜南鹿児島駅前｜二軒茶屋｜宇宿一丁目｜脇田｜笹貫

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