八幡駅(福岡県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

鹿児島本線/八幡

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条件

1種低層地域

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3件が該当しました。

福岡県北九州市八幡西区河桃町 890万円

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890万円

（坪単価:-）
土地面積 307.02m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ鹿児島本線八幡駅徒歩36分
その他の交通
福岡県北九州市八幡西区河桃町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
住宅用地なので住みやすい環境が整っており、戸建てをお考えの方におすすめです。第一種低層住居専用地域のメリットはなんといってもその開放的な住環境。15メートル以上の土地と接する道幅があると安心です。不動産についてご質問があれば、どのような些細なことでもぜひお気軽に当社にお問い合わせください。専門知識と経験の豊富なスタッフがお客様の疑問にお答えいたします。

福岡県北九州市八幡西区河桃町 890万円

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890万円

（坪単価:9.59万円）
土地面積 307.02m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 鹿児島本線八幡駅徒歩36分
その他の交通
福岡県北九州市八幡西区河桃町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
閑静な住宅地。角地。敷地約92坪。解体更地・確定測量渡し。建築条件無。お好きな住宅メーカーで建築できます。

福岡県北九州市八幡西区河桃町 480万円

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480万円

（坪単価:4.95万円）
土地面積 320.67m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 鹿児島本線八幡駅バス10分/「西鉄バス「元城町」」バス停停歩8分
その他の交通
福岡県北九州市八幡西区河桃町
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
人気の花尾小学校・花尾中学校エリアです。建築条件なくお好きなメーカーで建築可能、解体更地渡しです！

1～3件

駅

鹿児島本線/八幡

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「スペースワールド駅と黒崎駅」の物件情報を表示しています。

スペースワールド駅と黒崎駅の土地物件一覧

福岡県北九州市八幡東区中尾３丁目 200万円

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200万円

（坪単価:3.47万円）
土地面積 190.71m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 鹿児島本線スペースワールド駅徒歩4.0km
- 鹿児島本線枝光駅徒歩4.4km
その他の交通
福岡県北九州市八幡東区中尾３丁目
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域

福岡県北九州市八幡西区小嶺台４ 1150万円

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1150万円

（坪単価:-）
土地面積 241.72m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ鹿児島本線黒崎駅バス25分/「小嶺台」バス停停歩7分
その他の交通
福岡県北九州市八幡西区小嶺台４
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
〇建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー等で建築可能です。〇解体更地渡し・確定測量済になります。

福岡県北九州市八幡東区中尾３丁目 80万円

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80万円

（坪単価:0.99万円）
土地面積 269.81m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 鹿児島本線スペースワールド駅徒歩4.0km
- 鹿児島本線枝光駅徒歩4.4km
その他の交通
福岡県北九州市八幡東区中尾３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
●約81坪の整形地です♪●現況更地です●即時渡し可能です●資材置き場に最適です●再建築不可

福岡県北九州市八幡東区末広町 200万円

閲覧済

200万円

（坪単価:5.08万円）
土地面積 130.27m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 鹿児島本線スペースワールド駅徒歩23分
- 鹿児島本線枝光駅徒歩29分
その他の交通
福岡県北九州市八幡東区末広町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
●眺望良好な立地☆建築条件なしの売り土地です！●ハウスメーカーのご紹介もぜひアンサー＆＃20465；

福岡県北九州市八幡東区末広町 300万円

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300万円

（坪単価:0.54万円）
土地面積 1869.02m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 鹿児島本線スペースワールド駅徒歩29分
- 鹿児島本線枝光駅徒歩33分
その他の交通
福岡県北九州市八幡東区末広町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
●建築条件なしの565.37坪の住宅用地です！●周辺には利便施設が多数揃った利便性の高い立地です♪

福岡県北九州市八幡東区勝山１丁目 490万円

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490万円

（坪単価:3.34万円）
土地面積 485m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 鹿児島本線スペースワールド駅徒歩29分
- 鹿児島本線枝光駅徒歩3.3km
その他の交通
福岡県北九州市八幡東区勝山１丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
●住宅用地に適してます☆●建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます●閑静な住宅地

福岡県北九州市八幡東区中尾３丁目 390万円

閲覧済

390万円

（坪単価:9.94万円）
土地面積 129.82m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 鹿児島本線スペースワールド駅徒歩32分
- 鹿児島本線枝光駅徒歩3.6km
その他の交通
福岡県北九州市八幡東区中尾３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
●建築条件なしでお好きなメーカーや工務店で建築出来ます。●日当たり良好

福岡県北九州市八幡東区中尾２丁目 500万円

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500万円

（坪単価:1.09万円）
土地面積 1517.43m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 鹿児島本線スペースワールド駅徒歩3.4km
- 鹿児島本線枝光駅徒歩3.6km
その他の交通
福岡県北九州市八幡東区中尾２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
広々459坪です。坪単価3.3万円、資材置き場用地や住宅用地におススメです。

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暮らしデータ

北九州市の人口などの統計情報

世帯数	435364世帯
人口総数	921241人
転入者数	42666人転入率（人口1000人当たり） 46.31人
転出者数	42812人転出率（人口1000人当たり） 46.47人
土地平均価格	住宅地 61011円／m² 商業地 191670円／m²

北九州市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」の実施。
出産祝い	あり備考母子健康手帳交付時に、エコバッグ、フォトフレーム、地元製菓、市指定ごみ袋30枚を贈呈。
公立保育所数	17ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所
私立保育所数	106ヶ所 0歳児保育を実施 106ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	65園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	70園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北九州市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円直方ガス株式会社6503円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	北九州市2442円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	北九州市2248円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	6044件人口1000人当たり 6.44件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	76ヶ所
一般診療所総数	941ヶ所
小児科医師数	224人小児人口10000人当たり 20.85人
産婦人科医師数	122人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.25人
介護保険料基準額(月額)	6590円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類(充電式電池等含む)　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

北九州市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【住むなら北九州定住・移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)】市外からの転入世帯や、市外に勤務し市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)50万円(2)30万円備考【住むなら北九州定住・移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)】市外からの転入世帯や、市外に勤務し市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。(2)【住宅・建築物耐震改修工事費等補助金】建替え等に伴う除却工事に要する経費の相当額又は当該除却工事に代えて耐震改修工事監理及び耐震改修工事を行う場合の経費の相当額のいずれか低い方の額に23.0％を乗じて得た額(上限30万円)を補助。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

八幡駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	964万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1239万円	物件一覧へ
200㎡以上	1393万円	物件一覧へ