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別府駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

別府駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県加古川市平岡町高畑 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市平岡町高畑 土地
兵庫県加古川市平岡町高畑
山陽本線 東加古川駅 徒歩15分
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩31分		 460
万円

23.47万円		 64.8m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なし・角地】お好みのハウスメーカーで自由に建築可能です。現況更地のため解体不要でスムーズに建築手続きへ移れます。平岡幼稚園まで徒歩2分、平岡小学校まで徒歩5分と教育施設が身近な立地です。

兵庫県加古川市野口町長砂 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市野口町長砂 土地
    間取り図
兵庫県加古川市野口町長砂
山陽電気鉄道本線 浜の宮駅 徒歩21分
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩22分		 1,690
万円

13.70万円		 406.51m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます◇敷地面積約122.96坪の整形地◇閑静な住宅地

兵庫県加古川市平岡町新在家 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家 土地
    間取り図
兵庫県加古川市平岡町新在家
山陽本線 東加古川駅 徒歩15分
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩3.9km		 1,750
万円

41.50万円		 139.34m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます◇敷地面積約42.15坪の整形地

兵庫県加古川市野口町長砂 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市野口町長砂 土地
    間取り図
兵庫県加古川市野口町長砂
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩18分
山陽電気鉄道本線 浜の宮駅 徒歩21分		 1,398
万円

32.01万円		 144.41m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なしの売り土地です☆おすきなハウスメーカー様で自分好みのお家が建てられますね☆野口南小学校徒歩10分！中部中学校徒歩17分！

兵庫県加古川市野口町長砂 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市野口町長砂 土地
    間取り図
兵庫県加古川市野口町長砂
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩18分
山陽電気鉄道本線 浜の宮駅 徒歩21分		 1,598
万円

32.16万円		 164.27m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なしの売り土地です☆おすきなハウスメーカー様で自分好みのお家が建てられますね☆野口南小学校徒歩10分！中部中学校徒歩17分！

兵庫県加古川市野口町長砂 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市野口町長砂 土地
    間取り図
兵庫県加古川市野口町長砂
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩18分
山陽電気鉄道本線 浜の宮駅 徒歩21分		 1,798
万円

39.43万円		 150.77m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なしの売り土地です☆おすきなハウスメーカー様で自分好みのお家が建てられますね☆野口南小学校徒歩10分！中部中学校徒歩17分！

兵庫県加古川市野口町長砂 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市野口町長砂 土地
    間取り図
兵庫県加古川市野口町長砂
山陽電気鉄道本線 浜の宮駅 徒歩21分
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩18分		 1,698
万円

38.88万円		 144.4m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なしの売り土地です☆おすきなハウスメーカー様で自分好みのお家が建てられますね☆野口南小学校徒歩10分！中部中学校徒歩17分！

兵庫県加古川市野口町坂井 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市野口町坂井 土地
    間取り図
兵庫県加古川市野口町坂井
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩19分
山陽電気鉄道本線 浜の宮駅 徒歩22分		 1,217.40
万円

27万円		 149.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

兵庫県加古川市平岡町新在家 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家 土地
    間取り図
兵庫県加古川市平岡町新在家
山陽本線 東加古川駅 徒歩15分
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩3.9km		 1,980
万円

34.40万円		 190.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます◇人気のエリアで57坪越えの大きな土地♪
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兵庫県加古川市平岡町新在家 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家 土地
    間取り図
兵庫県加古川市平岡町新在家
ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩17分
ＪＲ山陽本線 土山駅 徒歩3.7km
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩3.8km		 1,490
万円		 160.38m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【加古川市平岡町新在家｜約48.51坪・建築条件なし】■建築条件なしお好きなハウスメーカーで間取りやデザインにこだわった理想の家づくりが可能です。■使い勝手の良い平坦地（約48.51坪）並列駐車2台やお庭、平屋プランなど多彩な建築計画に対応できます。■周辺環境JR「東加古川」駅徒歩17分。平岡北小学校・平岡中学校エリア。生活利便性の良い立地です。お気軽にお問い合わせください！

兵庫県加古川市野口町坂井 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市野口町坂井 土地
    間取り図
兵庫県加古川市野口町坂井
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩19分
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩22分		 1,217.40
万円		 149.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
加古川市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「建築条件無　1期　野口町坂井」はいかがでしょうか。徒歩7分の場所に加古川市立野口南小学校があります。土地面積は149.09㎡(公簿)で一押しです。売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。こちらの住宅用地は、好条件でこれからマイホームをお考えの方におすすめです。高層ビルなどの大規模な建物が立ちにくい第一種低層住居専用地域なので、将来も静かに生活することができますよ。建築条件がないため、お目当ての建築会社やハウスメーカーで、思いのままのマイホームを建てることが可能です。

兵庫県加古川市野口町長砂 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県加古川市野口町長砂 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県加古川市野口町長砂
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩20分
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩21分
ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩35分		 790
万円		 109.42m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なしでも販売OK】→土地価格890万円◆ショッピングモール「アリオ加古川」まで車で約10分◆公園・スーパー等の周辺環境も充実！間取りはもちろん、住宅設備、外観までご予算に合わせて全て選べる注文住宅！適正価格で理想の実現をお手伝いいたします。《注文住宅以外のご相談も可能！》お住いに関する事をトータルでご提案いたします。◆土地探し◆住宅ローンのご提案◆現在のお住いからの買い替えお気軽にお問い合わせください。新着分譲地情報・キャンペーン情報は公式LINEでいち早くお届け！→https://lin.ee/iQry9fM

兵庫県加古川市野口町坂井 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県加古川市野口町坂井 建築条件付土地
兵庫県加古川市野口町坂井
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩20分
ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩34分		 1,217.40
万円		 149.09m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【土地分譲最終１区画！】□野口南小学校まで約600ｍと近いので、通学負担が軽減されます□山電 別府駅が徒歩圏内。電車を利用した通勤・通学に便利です◎

兵庫県加古川市平岡町新在家 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家 土地
    間取り図
兵庫県加古川市平岡町新在家
ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩10分
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩3.7km
ＪＲ山陽本線 土山駅 徒歩4.2km		 880
万円		 127.61m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA東加古川店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ東加古川店は国道2号線沿い丸亀製麺さんナナメ向かい。お電話、メールご来店随時受付中です。お気軽にご来店お待ちしております。◎周辺施設◎■加古川市立平岡北小学校　約440m■加古川市立平岡中学校　約650m■平岡北幼稚園　約380m■マルアイ東加古川店　約700m■加古川北方苑郵便局　約580m■東加古川病院　約950m

兵庫県加古川市野口町北野 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市野口町北野 土地
    間取り図
兵庫県加古川市野口町北野
ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩17分
ＪＲ加古川線 日岡駅 徒歩4.0km
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩3.6km		 1,380
万円		 166.65m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～おすすめポイント～◆南向きで陽当たり良好◆建築条件なし◆JR東加古川駅まで　徒歩18分～周辺環境～◆JR東加古川駅まで　徒歩18分◆野口北小学校まで　徒歩10分◆陵南中学校まで　徒歩21分

兵庫県加古川市平岡町高畑 土地
  • 土地
  • 兵庫県加古川市平岡町高畑 土地
    間取り図
兵庫県加古川市平岡町高畑
ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩17分
ＪＲ山陽本線 土山駅 徒歩32分
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩33分		 460
万円		 64.8m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
幼稚園・小学校は徒歩5分以内です！徒歩20分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが数店舗あり、生活至便な物件です！
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加古川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 107075世帯
人口総数 257203人
転入者数 8098人
転入率（人口1000人当たり）
31.48人
転出者数 7942人
転出率（人口1000人当たり）
30.88人
土地平均価格
住宅地
82044円／m2
商業地
142150円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 31園 預かり保育実施園数 公立：16園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

加古川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 加古川市2596円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 加古川市2530円
下水道普及率 94.2％

安心・安全

建物火災出火件数 36件
人口10000人当たり
1.38件
刑法犯認知件数 1754件
人口1000人当たり
6.72件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 182ヶ所
小児科医師数 47人
小児人口10000人当たり
15.52人
産婦人科医師数 18人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.79人
介護保険料基準額（月額） 5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別17種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕　拠点回収：使用済小型家電　ライター　インクカートリッジ　水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

加古川市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
150万円
備考
【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。転入者(加古川市内外を問わない)が、空き家(築10年以上、空き家期間6ヶ月以上)を取得し、建て替えを行う場合、費用の1/3、上限100万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

別府駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 668万円 1,263万円 1,533万円 2,632万円

周辺駅の価格相場

  播磨町 浜の宮 西二見 尾上の松 東二見
土地 1,189万円 1,123万円 1,615万円 1,096万円 1,556万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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