山陽魚住駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

山陽電気鉄道本線/山陽魚住

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条件

1種低層地域

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5件が該当しました。

兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目 880万円

閲覧済

880万円

（坪単価:24.36万円）
土地面積 119.45m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 山陽本線魚住駅徒歩10分
- 山陽電気鉄道本線山陽魚住駅徒歩22分
その他の交通
兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
～魚住町錦が丘～JR魚住駅まで徒歩10分の駅近物件♪　周辺施設・教育施設が徒歩圏内で過ごしやすい立地！

兵庫県明石市魚住町錦が丘３丁目 1967.4万円

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1967.4万円

（坪単価:45万円）
土地面積 144.55m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 山陽本線魚住駅徒歩7分
- 山陽電気鉄道本線山陽魚住駅徒歩15分
その他の交通
兵庫県明石市魚住町錦が丘３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
JR魚住駅まで徒歩圏内の立地に加え、日当たり良好、眺望もある丘に位置、建築条件ご相談頂けます。

建築条件付土地
兵庫県明石市魚住町錦が丘２ 2380万円

閲覧済

2380万円

（坪単価:-）
土地面積 170.28m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩8分
- 山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩11分
- 山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩15分
その他の交通
兵庫県明石市魚住町錦が丘２
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
◆広々とした敷地に「平屋プラン」をご用意◆高天井のある、光が降り注ぐプラン例をご用意しております。建築士が最適なプランを提案。あなたの「理想な暮らし」はどんな暮らしですか？一緒に理想をカタチにしましょう。◆100万円分のオプション×リビングハウス家具プレゼント◆標準仕様にプラスで《100万円分のオプション》が必ず貰える！設備をグレードアップさせて、満足のいく空間に仕上げましょう。また、お家を彩るリビングハウス家具をプレゼント！詳細はお問い合わせください。◆モデルハウスを体感しませんか？◆上質な空間をご体感ください。20周年キャンペーン実施中！豪華来場特典もご用意！

兵庫県明石市魚住町錦が丘１ 2780万円

閲覧済

2780万円

（坪単価:-）
土地面積 143.22m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩10分
- 山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩17分
- 山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩22分
その他の交通
兵庫県明石市魚住町錦が丘１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■建築しやすい平坦地♪■前面道路幅員7ｍ以上♪■敷地面積43坪あり♪■閑静な住宅地♪☆自己資金ゼロ円でも購入可能！！☆住宅ローンに自信があります！お気軽にご相談ください♪--周辺環境--・コープ魚住店まで徒歩約9分・ハローズ魚住店まで徒歩約10分・セブンイレブン明石魚住駅前店まで徒歩約10分・錦が丘中央公園まで徒歩約3分・明石西郵便局まで徒歩約8分--学校--・錦が丘小学校まで徒歩約5分・魚住東中学校まで徒歩約18分

兵庫県明石市魚住町錦が丘３ 2980万円

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2980万円

（坪単価:-）
土地面積 427.23m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩7分
- 山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩15分
その他の交通
兵庫県明石市魚住町錦が丘３
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
■JR 山陽本線「魚住」駅まで徒歩約７分で通勤される方にも便利です。■錦が丘小学校まで徒歩約６分で通学も近いのでご家族も安心して頂けます。■土地面積が１２０坪あり広々としております。

1～5件

駅

山陽電気鉄道本線/山陽魚住

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西江井ヶ島駅と東二見駅」の物件情報を表示しています。

西江井ヶ島駅と東二見駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

明石市の人口などの統計情報

世帯数	133488世帯
人口総数	306760人
転入者数	11992人転入率（人口1000人当たり） 39.09人
転出者数	10079人転出率（人口1000人当たり） 32.86人
土地平均価格	住宅地 110816円／m² 商業地 185429円／m²

明石市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所
私立保育所数	32ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所
保育所入所待機児童数	50人
認定こども園数	63園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	明石市2541円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	明石市2197円
下水道普及率	99.7％
安心・安全
建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 0.92件
刑法犯認知件数	2114件人口1000人当たり 6.96件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	41人小児人口10000人当たり 9.50人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.25人
介護保険料基準額(月額)	6200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

明石市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【住宅耐震化促進補助】1981年5月以前に建てられた耐震性の低い住宅の建替えに対して、定額100万円を助成する。

明石市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

山陽魚住駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1484万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1849万円	物件一覧へ
200㎡以上	3844万円	物件一覧へ