下関駅(山口県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

下関駅(山口県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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山口県下関市長府野久留米町土地
	土地最近見た物件	山口県下関市長府野久留米町山陽本線下関駅バス22分/「パルク浜浦台バス」バス停停歩5分	2700 万円 8.49万円	1051.9m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントドッグランや事務所兼住居などにいかがですか？　敷地面積318坪あり　日当たりは良好です！

山口県下関市長府野久留米町土地

土地
最近見た物件

山口県下関市長府野久留米町
山陽本線下関駅バス22分/「パルク浜浦台バス」バス停停歩5分

2700
万円

8.49万円

1051.9m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

山口県下関市彦島福浦町２丁目土地
	土地最近見た物件	山口県下関市彦島福浦町２丁目山陽本線下関駅徒歩3.6km	598 万円 12.03万円	164.45m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント丘のみどり、空のあおさ、街と海峡のあかり、ここは見晴らしの飛翔台。

山口県下関市彦島福浦町２丁目土地

土地
最近見た物件

山口県下関市彦島福浦町２丁目
山陽本線下関駅徒歩3.6km

598
万円

12.03万円

164.45m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

山口県下関市みもすそ川町土地
	土地最近見た物件	山口県下関市みもすそ川町山陽本線下関駅バス14分/「火の山口」バス停停歩7分	4968 万円 8万円	2053m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント三方道路で小高い位置の眺望の良い土地です。事業用地として活用してみては！

山口県下関市みもすそ川町土地

土地
最近見た物件

山口県下関市みもすそ川町
山陽本線下関駅バス14分/「火の山口」バス停停歩7分

4968
万円

8万円

2053m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

山口県下関市彦島向井町１丁目土地
	土地最近見た物件	山口県下関市彦島向井町１丁目山陰本線下関駅徒歩26分	1300 万円 16.04万円	268m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント広々とした敷地で平屋の建築も可能です！！近くに公園や海が見えます。

山口県下関市彦島向井町１丁目土地

土地
最近見た物件

山口県下関市彦島向井町１丁目
山陰本線下関駅徒歩26分

1300
万円

16.04万円

268m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

山口県下関市彦島塩浜町１丁目土地
	土地最近見た物件	山口県下関市彦島塩浜町１丁目山陽本線下関駅徒歩4.4km	750 万円 4.89万円	507.87m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント草刈り、フェンス撤去しました！土地から海が望める立地です。

山口県下関市彦島塩浜町１丁目土地

土地
最近見た物件

山口県下関市彦島塩浜町１丁目
山陽本線下関駅徒歩4.4km

750
万円

4.89万円

507.87m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

山口県下関市彦島山中町２土地
	土地最近見た物件	山口県下関市彦島山中町２ＪＲ山陽本線下関駅バス12分/「山中二丁目」バス停停歩2分	220 万円	244.49m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント下水引き込みにかかる費用は買主負担です門扉が残っていますが、現状での引渡しとなります

山口県下関市彦島山中町２土地

土地
最近見た物件

山口県下関市彦島山中町２
ＪＲ山陽本線下関駅バス12分/「山中二丁目」バス停停歩2分

220
万円

244.49m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
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幡生駅と新下関駅の土地物件一覧

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山口県下関市楠乃５丁目土地
	土地最近見た物件	山口県下関市楠乃５丁目山陽本線新下関駅徒歩36分	1790 万円 17.9万円	330.64m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし、平屋にぴったりの土地！

山口県下関市楠乃５丁目土地

土地
最近見た物件

山口県下関市楠乃５丁目
山陽本線新下関駅徒歩36分

1790
万円

17.9万円

330.64m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

山口県下関市彦島福浦町１丁目土地
	土地最近見た物件	山口県下関市彦島福浦町１丁目山陽本線新下関駅徒歩3.6km	630 万円 6.68万円	311.91m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント敷地広々の建築条件なしの宅地です！南側の日当たりも確保できますので平屋のお家も計画可能ですよ！

山口県下関市彦島福浦町１丁目土地

土地
最近見た物件

山口県下関市彦島福浦町１丁目
山陽本線新下関駅徒歩3.6km

630
万円

6.68万円

311.91m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

山口県下関市三河町土地
	土地最近見た物件	山口県下関市三河町山陰本線幡生駅徒歩26分	1100 万円 9.4万円	387m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント南面の117坪広々敷地です。ゆめマート、高速道路、関門トンネルへのアクセス良い立地です。

山口県下関市三河町土地

土地
最近見た物件

山口県下関市三河町
山陰本線幡生駅徒歩26分

1100
万円

9.4万円

387m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

山口県下関市長府浜浦町土地
	土地最近見た物件	山口県下関市長府浜浦町山陽本線新下関駅徒歩7.2km	750 万円 10.34万円	239.92m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

山口県下関市長府浜浦町土地

土地
最近見た物件

山口県下関市長府浜浦町
山陽本線新下関駅徒歩7.2km

750
万円

10.34万円

239.92m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

山口県下関市石神町土地
	土地最近見た物件	山口県下関市石神町山陽本線幡生駅バス5分/「旭」バス停停歩6分山陽本線幡生駅徒歩26分	1290 万円 12.81万円	333.07m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント再販です！建築条件はありません。お好みの建築会社で建築可能です！

山口県下関市石神町土地

土地
最近見た物件

山口県下関市石神町
山陽本線幡生駅バス5分/「旭」バス停停歩6分
山陽本線幡生駅徒歩26分

1290
万円

12.81万円

333.07m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

山口県下関市石神町土地
	土地最近見た物件	山口県下関市石神町山陽本線幡生駅徒歩26分	2050 万円 14.79万円	458.37m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント価格のご相談は承ります。100坪を超える土地です。

山口県下関市石神町土地

土地
最近見た物件

山口県下関市石神町
山陽本線幡生駅徒歩26分

2050
万円

14.79万円

458.37m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

山口県下関市石神町土地
	土地最近見た物件	山口県下関市石神町山陽本線幡生駅バス5分/「旭」バス停停歩7分	380 万円 5.42万円	231.85m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント交通量の少ない閑静な住宅街　ゆめマート幡生店まで870ｍ（徒歩11分）

山口県下関市石神町土地

土地
最近見た物件

山口県下関市石神町
山陽本線幡生駅バス5分/「旭」バス停停歩7分

380
万円

5.42万円

231.85m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

山口県下関市三河町土地
	土地最近見た物件	山口県下関市三河町山陰本線幡生駅徒歩25分	1150 万円 17.24万円	220.54m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイントゆめマートや高速インターチェンジにも近く利便性の良い土地です。解体工事完了しました。分筆完了後にお

山口県下関市三河町土地

土地
最近見た物件

山口県下関市三河町
山陰本線幡生駅徒歩25分

1150
万円

17.24万円

220.54m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

山口県下関市幡生町２丁目土地
	土地最近見た物件	山口県下関市幡生町２丁目山陰本線幡生駅徒歩16分	200 万円 0.85万円	783m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントお手頃価格！

山口県下関市幡生町２丁目土地

土地
最近見た物件

山口県下関市幡生町２丁目
山陰本線幡生駅徒歩16分

200
万円

0.85万円

783m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

山口県下関市幡生本町土地
	土地最近見た物件	山口県下関市幡生本町ＪＲ山陽本線幡生駅徒歩10分	750 万円	206.43m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域

山口県下関市幡生本町土地

土地
最近見た物件

山口県下関市幡生本町
ＪＲ山陽本線幡生駅徒歩10分

750
万円

206.43m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域

山口県下関市幡生本町土地
	土地最近見た物件	山口県下関市幡生本町ＪＲ山陽本線幡生駅徒歩12分	38 万円	230m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント土日も内覧できる物件多数あります！お気軽にお問い合わせください。リフォームや、資金計画のご提案もさせていただきます。住み替え、リフォーム、住宅ローンなどなんでもお気軽にご相談ください！TEL：0800-813-0318（通話料金無料）下関の不動産のことなら三和地所へ！■ホームページ：http：//sanwa-jisyo.jp/■Facebook：https：//www.facebook.com/sanwajisyo/　～オープンハウス・見学会情報随時更新中～

山口県下関市幡生本町土地

土地
最近見た物件

山口県下関市幡生本町
ＪＲ山陽本線幡生駅徒歩12分

38
万円

230m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

山口県下関市川中豊町６土地
	建築条件付土地最近見た物件	山口県下関市川中豊町６ＪＲ山陽本線新下関駅徒歩25分	1295 万円	162m²	１種低層あり	40% 80%
本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■子育てしやすい住環境♪■大通りから少し中に入った閑静な住宅地です。■買い物便利！コンビニ600ｍスーパーまで650ｍ♪井上建設株式会社TEL：0120-53-0333（通話料無料）ホームページ：https://www.inoue-k.co.jp

山口県下関市川中豊町６土地

建築条件付土地
最近見た物件

山口県下関市川中豊町６
ＪＲ山陽本線新下関駅徒歩25分

1295
万円

162m²

１種低層
あり

40%
80%

本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

山口県下関市椋野町１丁目土地
	土地最近見た物件	山口県下関市椋野町１丁目山陽本線幡生駅徒歩33分	1700 万円 11.77万円	477.27m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

山口県下関市椋野町１丁目土地

土地
最近見た物件

山口県下関市椋野町１丁目
山陽本線幡生駅徒歩33分

1700
万円

11.77万円

477.27m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

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彦島塩浜町１ 650万円

価格

650万円

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山口県下関市彦島塩浜町１
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住所

山口県下関市彦島福浦町２

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下関市の暮らしデータ

下関市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	115525世帯
人口総数	243422人
転入者数	6660人転入率（人口1000人当たり） 27.36人
転出者数	7202人転出率（人口1000人当たり） 29.59人
土地平均価格	住宅地 30533円／m² 商業地 48785円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【しもまちBABYタクシー事業】出産時や妊婦健診などの際に、介助者がいない等何らかの移動手段を必要とする妊産婦の方に、専門研修を受けた認定タクシードライバーが、妊産婦の自宅等から医療機関等までの区間において、安全安心、かつ、スピーディに移送するサービスを、デジタル技術を活用したシステムにより提供する。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

下関市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山口合同ガス株式会社6827円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	下関市3763円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	下関市3336円
下水道普及率	81.4％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数	816件人口1000人当たり 3.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	260ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 14.96人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.88人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やせるごみ　びん・缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　古紙(新聞紙、雑誌類、ダンボール)　有害ごみ　燃やせないごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済みペン等(プラスチック製の筆記具)　羽毛布団
家庭ごみの戸別収集	一部実施(有害ごみ、燃やせないごみを戸別収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。戸別収集。電話、またはインターネットにて申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

下関市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【下関市移住者向け住宅購入支援事業補助金】対象者は、これから市内に住宅を建築・購入する者のうち、3年以上継続して市外に居住している転入予定者、又は3年以上継続して市外に居住していた者で、転入日から1年以内の者。対象住宅は、新築住宅、中古住宅のうち、一定の要件を備えるもの。補助額は、費用の1/2、最大100万円(中学生以下の子の人数に応じて金額が変わる)。さらに三世代同居・近居は30万円の加算、居住誘導区域は20万円の加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【下関市移住者向け住宅購入支援事業補助金】対象者は、これから市内に住宅を建築・購入する者のうち、3年以上継続して市外に居住している転入予定者、又は3年以上継続して市外に居住していた者で、転入日から1年以内の者。対象住宅は、新築住宅、中古住宅のうち、一定の要件を備えるもの。補助額は、費用の1/2、最大100万円(中学生以下の子の人数に応じて金額が変わる)。さらに三世代同居・近居は30万円の加算、居住誘導区域は20万円の加算あり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【下関市移住者向け住宅購入支援事業補助金】対象者は、これから市内に住宅を建築・購入する者のうち、3年以上継続して市外に居住している転入予定者、又は3年以上継続して市外に居住していた者で、転入日から1年以内の者。対象住宅は、新築住宅、中古住宅のうち、一定の要件を備えるもの。補助額は、費用の1/2、最大100万円(中学生以下の子の人数に応じて金額が変わる)。さらに三世代同居・近居は30万円の加算、居住誘導区域は20万円の加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【下関市移住者向け住宅購入支援事業補助金】対象者は、これから市内に住宅を建築・購入する者のうち、3年以上継続して市外に居住している転入予定者、又は3年以上継続して市外に居住していた者で、転入日から1年以内の者。対象住宅は、新築住宅、中古住宅のうち、一定の要件を備えるもの。補助額は、費用の1/2、最大100万円(中学生以下の子の人数に応じて金額が変わる)。さらに三世代同居・近居は30万円の加算、居住誘導区域は20万円の加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

下関駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	611万円	743万円	1789万円

周辺駅の価格相場

	幡生	門司	新下関	長府	小月
土地	-	1055万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山口県の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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