南岩国駅(山口県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

南岩国駅(山口県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	山陽本線：三石吉永和気熊山万富瀬戸上道東岡山高島西川原岡山北長瀬庭瀬中庄倉敷西阿知新倉敷金光鴨方里庄笠岡大門東福山福山備後赤坂松永東尾道尾道糸崎三原本郷河内入野白市西高屋西条寺家八本松瀬野中野東安芸中野海田市向洋天神川広島新白島横川西広島新井口五日市廿日市宮内串戸阿品宮島口前空大野浦玖波大竹和木岩国南岩国藤生通津由宇神代大畠柳井港柳井田布施岩田島田光下松櫛ケ浜徳山新南陽福川戸田富海防府大道四辻新山口嘉川本由良厚東宇部小野田厚狭埴生小月長府新下関幡生下関
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山口県岩国市南岩国町２土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市南岩国町２ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩22分	480 万円	148.91m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域

山口県岩国市南岩国町２土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市南岩国町２
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩22分

480
万円

148.91m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

山口県岩国市南岩国町２土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市南岩国町２ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩22分	1300 万円	246.05m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域

山口県岩国市南岩国町２土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市南岩国町２
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩22分

1300
万円

246.05m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

山口県岩国市牛野谷町３土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市牛野谷町３ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩25分	900 万円	206.11m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地角地即引渡し可 1種低層地域

山口県岩国市牛野谷町３土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市牛野谷町３
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩25分

900
万円

206.11m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可
1種低層地域

山口県岩国市牛野谷町３土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市牛野谷町３ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩26分	750 万円	169.97m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント誰もがあこがれる日の当たりが良くて静かな場所、それが第一種低層住居専用地域です。接道幅が10m以上あると利便性が高いです。土地購入をお考えの方に好条件の売地が多数あります。750万円という価格を実現していますので、非常におすすめです。土地面積は169.97㎡(公簿)です。こちらの住宅用地は周囲も環境も整っており、住まいの環境として一押しです。

山口県岩国市牛野谷町３土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市牛野谷町３
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩26分

750
万円

169.97m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
即引渡し可
1種低層地域

山口県岩国市牛野谷町３土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市牛野谷町３ＪＲ岩徳線西岩国駅徒歩28分ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩33分	580 万円	159m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント全方向道路に面しているので、敷地にゆとりが持てます。お好みのハウスメーカーさんでご検討ください♪

山口県岩国市牛野谷町３土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市牛野谷町３
ＪＲ岩徳線西岩国駅徒歩28分
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩33分

580
万円

159m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

山口県岩国市牛野谷町３土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市牛野谷町３ＪＲ岩徳線西岩国駅徒歩28分ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩32分	1430 万円	242.53m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント ☆約73坪のゆったり土地☆建築条件なし☆南西側約6.0m道路☆閑静な住宅地☆複数台駐車計画やお庭スペースも検討しやすい

山口県岩国市牛野谷町３土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市牛野谷町３
ＪＲ岩徳線西岩国駅徒歩28分
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩32分

1430
万円

242.53m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

山口県岩国市牛野谷町３土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市牛野谷町３ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩27分	750 万円	211.65m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域

山口県岩国市牛野谷町３土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市牛野谷町３
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩27分

750
万円

211.65m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

山口県岩国市平田５土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市平田５ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩33分	1195 万円	232.35m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ■解体更地渡し■角地■70坪超■建築条件なし■上水道引替工事致します■平田小学校まで約1400m■平田中学校まで約1200m■中央フード平田店まで約350m

山口県岩国市平田５土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市平田５
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩33分

1195
万円

232.35m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
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山口県岩国市青木町３土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市青木町３ＪＲ山陽本線藤生駅徒歩35分	810 万円	227m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域

山口県岩国市青木町３土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市青木町３
ＪＲ山陽本線藤生駅徒歩35分

810
万円

227m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

山口県岩国市青木町３土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市青木町３ＪＲ山陽本線藤生駅徒歩36分	350 万円	165.18m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント建築条件なしなので、自分で好きな業者を選ぶことができます。イチオシの土地面積165.18㎡(公簿)の土地です。周辺環境も良好なエリアにある売地です。こちらの住宅用地で念願のマイホームはいかがでしょうか。第一種低層住居専用地域のメリットはなんといってもその開放的な住環境。幅広い方にご好評の、350万円のこちらの土地はいかがでしょうか。

山口県岩国市青木町３土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市青木町３
ＪＲ山陽本線藤生駅徒歩36分

350
万円

165.18m²

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80%

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山口県岩国市楠町３
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岩国市の暮らしデータ

岩国市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	57762世帯
人口総数	124568人
転入者数	4006人転入率（人口1000人当たり） 32.16人
転出者数	4550人転出率（人口1000人当たり） 36.53人
土地平均価格	住宅地 33759円／m² 商業地 53162円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学校の給食費無償化。(2)任意予防接種(インフルエンザ[岩国市こどもインフルエンザ予防接種費用補助金交付規則]及び、おたふくかぜ[岩国市こどもを守る予防接種事業実施要綱])の接種費用の一部助成。(3)1歳児健康診査費の助成。(4)岩国市こどもの未来応援給付金。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

岩国市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岩国市2310円岩国市(簡易水道)2310円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岩国市3135円
下水道普及率	38.4％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	437件人口1000人当たり 3.38件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	114ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 12.82人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.49人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別18種〔焼却ごみ　陶磁器及びガラス類　プラスチック類　金属類及び破砕ごみ　びん類　かん類　資源品(新聞紙類、雑がみ[雑誌]類、紙パック、段ボール、布[衣]類、アルミ缶、電源コード類及び充電池内蔵小型家電、廃食用油)　処理困難ごみ(電池類、蛍光管及び水銀式体温計、ボンベ・スプレー缶・ライター類、ビデオテープ・カセットテープ類)〕　拠点回収：ペットボトル　食品トレー
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者等のごみ出し支援事業】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岩国市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

南岩国駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	966万円	1573万円

周辺駅の価格相場

	岩国	藤生	和木	通津	大竹
土地	882万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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