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中庄駅(岡山県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

中庄駅(岡山県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県倉敷市中庄 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市中庄 土地
岡山県倉敷市中庄
山陽本線 中庄駅 徒歩13分		 3500
万円

43.54万円		 265.79m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

岡山県倉敷市上東 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県倉敷市上東 建築条件付土地
    間取り図
岡山県倉敷市上東
山陽本線 中庄駅 徒歩3.2km
山陽本線 庭瀬駅 徒歩3.9km		 1455.1
万円

30.5万円		 157.75m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
倉敷市立庄小学校、庄中学校まで徒歩8分の好立地。 土地面積は157.75 （約50坪）、間口約16、幅員4mときれいに整備された土地です。

岡山県倉敷市鳥羽 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市鳥羽 土地
    間取り図
岡山県倉敷市鳥羽
ＪＲ山陽本線 中庄駅 徒歩3分		 1398
万円		 332.48m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無しのため、お好きなハウスメーカー・建築会社で建てられます。■宅造規制区域、高さ制限10ｍ、建築基準法22条区域■有効面積239.30㎡■下水道受益者負担金（1㎡あたり87円）■上下水道負担金　550、000円

岡山県倉敷市中庄 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市中庄 土地
    間取り図
岡山県倉敷市中庄
ＪＲ山陽本線 中庄駅 徒歩10分		 1790
万円		 259.37m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「中庄」駅 徒歩10分・第一種低層住居専用地域の静かな住宅地▼特徴・土地面積259.37平米(約78.45坪)、ゆとりある広さ・建築条件付宅地販売ではありません・建物解体後、更地でのお引き渡し・南側が水路に面しており、日照良好・前面道路は北西側約6m公道・通行人の視線が気になりにくい地形▼周辺環境・スーパー「マルナカマスカット店」徒歩9分(約720m)・中庄こうがつぼ遊園 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県倉敷市福島 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県倉敷市福島 建築条件付土地
    間取り図
岡山県倉敷市福島
ＪＲ山陽本線 倉敷駅 徒歩23分
ＪＲ山陽本線 中庄駅 徒歩4.3km		 2180.9
万円		 162.02m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●住まいのこと、マルっと。SUMiTASが住まい探しを徹底サポートします〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●――万寿東小学校まで徒歩7分♪――・上下水道負担金550000円・地目は宅地にして引渡しとなります。他にも「これはどんな物件？」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。

岡山県倉敷市福島 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市福島 土地
    間取り図
岡山県倉敷市福島
ＪＲ山陽本線 倉敷駅 徒歩26分
水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩28分
ＪＲ山陽本線 中庄駅 徒歩3.9km		 2180
万円		 275.01m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎市街地近くの高台住宅地◎・倉敷駅方面や中心部へのアクセスも良好。・日常の移動や通勤・通学に便利な立地ながら、周辺は落ち着いた住宅街です。◎移動に便利な生活環境・買い物施設も充実◎・周辺にスーパーや飲食店が点在し、車での移動も快適。・日常の買い物や外出がスムーズにこなせる便利な立地。◎建築条件なし・更地渡し◎・更地渡しのため、解体費用や手間が不要。・お好きなハウスメーカーで自由に設計できます。☆ ゆとりある暮らしを求める方へ☆倉敷市内でもお問い合わせが多い立地で利便性と住環境のバランスが取れたこだわりの住まいを実現しませんか？

岡山県倉敷市福島 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市福島 土地
岡山県倉敷市福島
ＪＲ山陽本線 倉敷駅 徒歩30分
ＪＲ山陽本線 中庄駅 徒歩3.2km
水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩31分		 1600
万円		 114.95m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■万寿東小学校まで約650ｍ、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ツタヤ等近隣に有り■旧二号線までアクセスすぐ■現状駐車場、建築条件無しディオ倉敷店まで約500ｍ、マルナカ中庄店まで約550ｍ、ザグザグ平田店まで約240ｍ、ＴＳＵＴＡＹＡ中庄店まで約300ｍ、駐車場として賃貸中。解約後の引き渡し。

岡山県倉敷市福島 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市福島 土地
    間取り図
岡山県倉敷市福島
ＪＲ山陽本線 倉敷駅 徒歩31分
ＪＲ山陽本線 中庄駅 徒歩3.5km		 2980
万円		 328.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●住まいのこと、マルっと。SUMiTASが住まい探しを徹底サポートします〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●――建築条件なし！――万寿東小学校まで徒歩7分♪敷地広々約99坪！スーパー・コンビニ・金融機関等利便施設充実のエリアです！ぜひお気軽にお問い合わせください！他にも「これはどんな物件？」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。

岡山県倉敷市上東 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県倉敷市上東 建築条件付土地
    間取り図
岡山県倉敷市上東
ＪＲ山陽本線 中庄駅 徒歩3.4km		 1825.6
万円		 204.48m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
フォーシーズンタウン上東III《全３区画》　③号地残り１区画！！敷地面積は広々６１坪◎閑静な住宅地で落ち着いた生活を♪小学校まで徒歩３分♪◆倉敷市立庄小学校　　約263m◆倉敷市立庄中学校　　約274m◆なかやま牧場バラ園前店　　約1，205m◆セブンイレブン 倉敷上東西店　　約907m◆倉敷西尾簡易郵便局　　約1，510m◆倉敷スイートホスピタル　　約3，811m○指定ハウスメーカーの建築条件付き(詳細はお問い合わせください)・住友林業・ミサワホーム・セキスイハイム・パナソニック○売主にて、上下水道工事、造成工事後の引き渡し○上下水道負担金５５万円別途

岡山県倉敷市鳥羽 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市鳥羽 土地
    間取り図
岡山県倉敷市鳥羽
ＪＲ山陽本線 中庄駅 徒歩7分		 1280
万円		 208m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
中庄駅近く♪通勤も通学もスムーズです！高地にある団地の一角で水害の心配もありません♪マスカットスタジアムまで車で５分！スポーツ好きな方にはおススメのエリアです♪プロ野球観戦もお楽しみに！！

岡山県倉敷市中庄 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市中庄 土地
岡山県倉敷市中庄
ＪＲ山陽本線 中庄駅 徒歩15分		 3500
万円		 233.36m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
倉敷市中庄エリアに、開放感あふれる70..59坪の古家付き土地です。

岡山県都窪郡早島町早島 土地
  • 土地
  • 岡山県都窪郡早島町早島 土地
    間取り図
岡山県都窪郡早島町早島
ＪＲ宇野線 早島駅 徒歩22分
ＪＲ宇野線 久々原駅 徒歩33分
ＪＲ山陽本線 中庄駅 徒歩3.7km		 1400
万円		 277.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
岡山バイパスに近く主要道路に出入りがしやすく、早島コミュニティバス停留所まで徒歩3分と交通アクセスに良好な立地です。高台なので水害の心配はありません。早島小学校まで徒歩11分と子育て世代も安心です。コンビニも歩いて行ける範囲にあり、急な買い物にも便利です。

岡山県倉敷市黒崎 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市黒崎 土地
    間取り図
岡山県倉敷市黒崎
ＪＲ山陽本線 倉敷駅 徒歩38分
ＪＲ山陽本線 中庄駅 徒歩3.3km
水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩3.2km		 850
万円		 340.83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ 土地１００坪以上！■ ご契約後、更地にしてお引渡しです（解体費用：売主負担）徒歩圏内に買物施設やこども園があり、暮らしやすい閑静な住宅街です。建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能！

岡山県倉敷市福島 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市福島 土地
    間取り図
岡山県倉敷市福島
ＪＲ山陽本線 倉敷駅 徒歩29分
水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩31分
ＪＲ山陽本線 中庄駅 徒歩4.3km		 3925.4
万円		 270.34m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地約82坪。南側は平屋建築中のため本地が平屋でも日当たりを確保できます。プライバシー確保を重視した平屋の参考プラン有ります。詳しくはお問い合わせください。建築会社未定の場合は、建築会社のご紹介も可能です。

岡山県倉敷市上東 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県倉敷市上東 建築条件付土地
    間取り図
岡山県倉敷市上東
ＪＲ山陽本線 中庄駅 徒歩38分		 1360
万円		 159.93m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
更地渡し、閑静な住宅地、整形地、平坦地

岡山県倉敷市上東 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県倉敷市上東 建築条件付土地
    間取り図
岡山県倉敷市上東
ＪＲ山陽本線 中庄駅 徒歩3.2km
ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩4.1km
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩4.7km		 1734.6
万円		 204.82m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■庄小学校まで、徒歩約7分■庄中学校まで、徒歩約7分

岡山県倉敷市福島 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県倉敷市福島 建築条件付土地
    間取り図
岡山県倉敷市福島
ＪＲ山陽本線 倉敷駅 徒歩32分
水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩33分
ＪＲ山陽本線 中庄駅 徒歩3.3km		 2180.9
万円		 162.02m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
参考プランもございます！ぜひお客様のご希望もお聞かせください(^^)/さまざまな分野のプロからご提案させていただきます！！

岡山県倉敷市上東 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市上東 土地
岡山県倉敷市上東
ＪＲ山陽本線 中庄駅 徒歩3.8km		 850
万円		 207m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
倉敷市内、岡山市内まで車でのアクセスもしやすく、近隣にはスーパーやドラッグストアなど日常の買い物が便利なエリアです！南向きの敷地で陽当たりも良好！小学校、中学校まで徒歩10分！土地50坪以上、更地渡し、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、前面棟無、平坦地

岡山県倉敷市五日市 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市五日市 土地
岡山県倉敷市五日市
ＪＲ山陽本線 中庄駅 徒歩3.6km		 580
万円		 331.18m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域

岡山県倉敷市福島 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市福島 土地
    間取り図
岡山県倉敷市福島
山陽本線 倉敷駅 徒歩29分
山陽本線 中庄駅 徒歩3.2km		 2980
万円

30.02万円		 328.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし！万寿東小学校まで徒歩7分！
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倉敷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 198749世帯
人口総数 475914人
転入者数 14191人
転入率（人口1000人当たり）
29.82人
転出者数 13477人
転出率（人口1000人当たり）
28.32人
土地平均価格
住宅地
48349円／m2
商業地
100471円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：57所）
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立：23園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水島瓦斯株式会社6620円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 倉敷市2200円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 倉敷市2967円
下水道普及率 82.1％

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 2470件
人口1000人当たり
5.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 345ヶ所
小児科医師数 131人
小児人口10000人当たり
21.12人
産婦人科医師数 52人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.60人
介護保険料基準額（月額） 6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ　資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル)　埋立ごみ　使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管])　体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

倉敷市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

中庄駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 1417万円 1654万円

周辺駅の価格相場

  庭瀬 倉敷 北長瀬 西阿知 岡山
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
本四備讃線
3位
本四備讃線
4位
東海道・山陽新幹線
5位
芸備線
6位
水島臨海鉄道
7位
吉備線
8位
伯備線
9位
因美線
10位
井原鉄道

駅別ランキング

1位
岡山
2位
北長瀬
3位
里庄
4位
倉敷
5位
大元
6位
中庄
7位
新倉敷
8位
早島
9位
茶屋町
10位
児島

エリア別ランキング

1位
岡山市北区
2位
倉敷市
3位
岡山市南区
4位
岡山市中区
5位
岡山市東区
6位
総社市
7位
浅口郡里庄町
8位
真庭市
9位
玉野市
10位
笠岡市
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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西川原｜岡山｜北長瀬｜庭瀬｜中庄｜倉敷｜西阿知｜新倉敷｜金光
伯備線
岡山｜北長瀬｜庭瀬｜中庄｜倉敷｜清音｜総社｜豪渓

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