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西川原駅(岡山県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西川原駅(岡山県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県岡山市中区原尾島４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島４丁目 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区原尾島４丁目
山陽本線 西川原駅 徒歩30分		 2280
万円

50.24万円		 150.04m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県岡山市中区原尾島４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島４丁目 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区原尾島４丁目
山陽本線 西川原駅 徒歩30分		 2380
万円

51.43万円		 153m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県岡山市中区原尾島４ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区原尾島４ 土地
岡山県岡山市中区原尾島４
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩26分
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩27分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩30分		 1600
万円		 193.17m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築可能面積136.56㎡（41.30坪）・路地部分56.61㎡（17.12坪）■建築条件なし

岡山県岡山市中区国富２丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区国富２丁目 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区国富２丁目
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩17分
山陽本線 西川原駅 徒歩30分		 1950
万円

47.48万円		 135.78m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし！全4区画の分譲地です。
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  • チェックした物件をまとめて
4件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「高島駅と岡山駅」の物件情報を表示しています。

高島駅と岡山駅の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県加賀郡吉備中央町上野 土地
  • 土地
  • 岡山県加賀郡吉備中央町上野 土地
    間取り図
岡山県加賀郡吉備中央町上野
山陽本線 岡山駅 バス70分/「北部住区上」バス停 停歩2分		 215.5
万円

1.33万円		 532.24m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼吉備高原小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県加賀郡吉備中央町上野 土地
  • 土地
  • 岡山県加賀郡吉備中央町上野 土地
    間取り図
岡山県加賀郡吉備中央町上野
山陽本線 岡山駅 バス70分/「北部住区上」バス停 停歩2分		 251.8
万円

1.28万円		 645.7m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼吉備高原小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県加賀郡吉備中央町上野 土地
  • 土地
  • 岡山県加賀郡吉備中央町上野 土地
    間取り図
岡山県加賀郡吉備中央町上野
山陽本線 岡山駅 バス70分/「北部住区上」バス停 停歩2分		 273
万円

1.22万円		 738m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼吉備高原小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県加賀郡吉備中央町上野 土地
  • 土地
  • 岡山県加賀郡吉備中央町上野 土地
    間取り図
岡山県加賀郡吉備中央町上野
山陽本線 岡山駅 バス70分/「北部住区上」バス停 停歩2分		 464.2
万円

1.23万円		 1238.09m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼吉備高原小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県加賀郡吉備中央町吉川 土地
  • 土地
  • 岡山県加賀郡吉備中央町吉川 土地
    間取り図
岡山県加賀郡吉備中央町吉川
山陽本線 岡山駅 バス71分/「中央公園口（岡山県）」バス停 停歩5分		 860
万円

2.97万円		 956m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域

岡山県加賀郡吉備中央町吉川 土地
  • 土地
  • 岡山県加賀郡吉備中央町吉川 土地
    間取り図
岡山県加賀郡吉備中央町吉川
山陽本線 岡山駅 バス54分/「吉備少年自然の家入口」バス停 停歩4分		 217
万円

1.04万円		 689.14m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼吉備高原小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県加賀郡吉備中央町吉川 土地
  • 土地
  • 岡山県加賀郡吉備中央町吉川 土地
    間取り図
岡山県加賀郡吉備中央町吉川
山陽本線 岡山駅 バス54分/「吉備少年自然の家入口」バス停 停歩4分		 327.6
万円

1.23万円		 873.66m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼吉備高原小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県加賀郡吉備中央町吉川 土地
  • 土地
  • 岡山県加賀郡吉備中央町吉川 土地
    間取り図
岡山県加賀郡吉備中央町吉川
山陽本線 岡山駅 バス54分/「吉備少年自然の家入口」バス停 停歩4分		 440.4
万円

1.38万円		 1048.74m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼吉備高原小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県加賀郡吉備中央町吉川 土地
  • 土地
  • 岡山県加賀郡吉備中央町吉川 土地
    間取り図
岡山県加賀郡吉備中央町吉川
山陽本線 岡山駅 バス54分/「吉備少年自然の家入口」バス停 停歩4分		 472.8
万円

1.23万円		 1260.87m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼吉備高原小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県加賀郡吉備中央町上野 土地
  • 土地
  • 岡山県加賀郡吉備中央町上野 土地
    間取り図
岡山県加賀郡吉備中央町上野
山陽本線 岡山駅 バス70分/「北部住区上」バス停 停歩2分		 229.4
万円

1.45万円		 521.47m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼吉備高原小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県加賀郡吉備中央町上野 土地
  • 土地
  • 岡山県加賀郡吉備中央町上野 土地
    間取り図
岡山県加賀郡吉備中央町上野
山陽本線 岡山駅 バス70分/「北部住区上」バス停 停歩2分		 292.2
万円

1.22万円		 789.91m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼吉備高原小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県加賀郡吉備中央町上野 土地
  • 土地
  • 岡山県加賀郡吉備中央町上野 土地
    間取り図
岡山県加賀郡吉備中央町上野
山陽本線 岡山駅 バス70分/「北部住区上」バス停 停歩2分		 403.7
万円

1.4万円		 949.93m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼吉備高原小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県加賀郡吉備中央町上野 土地
  • 土地
  • 岡山県加賀郡吉備中央町上野 土地
    間取り図
岡山県加賀郡吉備中央町上野
山陽本線 岡山駅 バス70分/「北部住区上」バス停 停歩2分		 524.4
万円

1.18万円		 1456.83m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼吉備高原小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県加賀郡吉備中央町上野 土地
  • 土地
  • 岡山県加賀郡吉備中央町上野 土地
    間取り図
岡山県加賀郡吉備中央町上野
山陽本線 岡山駅 バス60分/「北部住区下」バス停 停歩2分		 282.3
万円

1.33万円		 697.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼吉備高原小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県加賀郡吉備中央町上野 土地
  • 土地
  • 岡山県加賀郡吉備中央町上野 土地
    間取り図
岡山県加賀郡吉備中央町上野
山陽本線 岡山駅 バス70分/「北部住区上」バス停 停歩2分		 321.5
万円

1.22万円		 869m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼吉備高原小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県岡山市中区土田 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区土田 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区土田
ＪＲ赤穂線 東岡山駅 徒歩7分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩38分		 1240
万円		 151.78m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※セットバック部分は概算の為、実際の面積に差異が生じる場合があります。 ～オススメポイント～・閑静な住宅地！子育て世帯にも人気の穏やかな街並み・JR『東岡山駅』徒歩7分！駅近でアクセス良好な立地・バス停『前土田』徒歩4分！通勤・通学にも便利な立地〇ご見学受付中！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

岡山県岡山市中区赤田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区赤田 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区赤田
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩9分
ＪＲ赤穂線 東岡山駅 徒歩33分		 1130
万円		 117.94m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「高島」徒歩9分・第一種低層住居専用地域・交通量の少ない閑静な住宅街▼特徴・土地面積117.94平米(約35.67坪)・敷地全体を有効活用しやすい、比較的整った土地形状・前面道路は北東側幅員約4.0m公道、間口は約9.9m・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・岡山市立幡多小学校 徒歩10分(約800m)・岡山市立竜操中学校 徒歩3分(約230m)・赤田川田遊園地 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市中区高島新屋敷 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区高島新屋敷 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区高島新屋敷
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩10分		 1990
万円		 216m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント！■土地面積：216.00㎡（約65.34坪）■閑静な住宅地でのびのび子育て■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。周辺環境●JR高島駅まで約800ｍ（徒歩10分）●高島公園まで約240m（徒歩3分）●マルナカ八幡店まで約500m（徒歩7分）●ローソン岡山高島新屋敷店まで550m（徒歩7分）

岡山県岡山市中区中井３ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区中井３ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区中井３
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩13分		 1980
万円		 222.21m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
場所はＪＲ高島駅から徒歩１２分の閑静な住宅街。高島保育園は徒歩３分、高島小学校は徒歩１２分という好立地です♪また 近隣には商業施設も充実しているので依然人気の高いエリアとなっております。土地は南６ｍの接道でゆとりの６７坪、もちろん陽当りは良好です。併せて近年土地選びで特に重要視されている浸水等の被害が無い事もおススメポイントです。※建築条件はございませんのでお好きな住宅会社でご検討下さい※既存建物は解体後のお引渡しになりますご質問、資料請求等は随時受け付けておりますのでお気軽にお声がけ下さい(^_-)-☆皆様からのお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております！
チェックした物件を一括で

岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島福居１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス10分/「福居一丁目」バス停 停歩5分		 4980
万円		 382.72m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築できます◎小学校まで徒歩8分でお子様も安心♪◎休日は岡山県総合グラウンドでお散歩できます！◎徒歩圏内に天満屋ハピーズやコンビニ、銀行など物件の詳細な情報やご質問などお気軽にタカセ不動産株式会社までお問い合わせください。

岡山県岡山市中区国府市場 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区国府市場 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区国府市場
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩16分		 1820
万円		 179.88m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【物件概要】■土地面積：179.88㎡（約54.41坪）■建築条件付き土地です。■現況：更地【周辺施設】■JR高島駅まで約1270m（徒歩16分）■岡山市立高島小学校まで約260m（徒歩4分）■岡山市立高島中学校まで約670m（徒歩9分）■天満屋ハピーズ 国府市場店まで約600m（徒歩8分）■ドラッグセイムス 岡山賞田店まで約700m（徒歩9分）■ローソン 岡山高島新屋敷店まで約1000m（徒歩13分）

岡山県岡山市中区国府市場 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区国府市場 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区国府市場
ＪＲ赤穂線 高島駅 徒歩16分		 1820
万円		 167.05m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【物件概要】■土地面積：167.05㎡（約50.53坪）■建築条件付き土地です。■現況：更地【周辺施設】■JR高島駅まで約1270m（徒歩16分）■岡山市立高島小学校まで約70m（徒歩1分）■岡山市立高島中学校まで約520m（徒歩7分）■天満屋ハピーズ 国府市場店まで約630m（徒歩8分）■ドラッグセイムス 岡山賞田店まで約720m（徒歩9分）■ローソン 岡山高島新屋敷店まで約1000m（徒歩13分）

岡山県岡山市中区国府市場 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区国府市場 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区国府市場
ＪＲ赤穂線 高島駅 徒歩16分		 1920
万円		 190.52m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【物件概要】■土地面積：190.52㎡（約57.63坪）■建築条件付き土地です。■現況：更地【周辺施設】■JR高島駅まで約1260m（徒歩16分）■岡山市立高島小学校まで約60m（徒歩1分）■岡山市立高島中学校まで約500m（徒歩7分）■天満屋ハピーズ 国府市場店まで約640m（徒歩8分）■ドラッグセイムス 岡山賞田店まで約690m（徒歩9分）■ローソン 岡山高島新屋敷店まで約1000m（徒歩13分）

岡山県岡山市中区国府市場 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区国府市場 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区国府市場
ＪＲ赤穂線 高島駅 徒歩17分		 1720
万円		 210.91m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【物件概要】■土地面積：210.91㎡（約63.80坪）■建築条件付き土地です。■現況：更地【周辺施設】■JR高島駅まで約1290m（徒歩17分）■岡山市立高島小学校まで約90m（徒歩2分）■岡山市立高島中学校まで約530m（徒歩7分）■天満屋ハピーズ 国府市場店まで約600m（徒歩8分）■ドラッグセイムス 岡山賞田店まで約680m（徒歩9分）■ローソン 岡山高島新屋敷店まで約1000m（徒歩13分）

岡山県岡山市北区津島南２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島南２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島南２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス14分/「西坂入口」バス停 停歩5分		 7800
万円		 502.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆152坪の広い土地！接道間口が広いので土地を有効に活用できます☆買い物施設が充実！利便性の良い立地です～オススメポイント～・解体更地渡し×建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能・近隣にコンビニや飲食店も多く暮らしやすい立地です～周辺環境～・徒歩10分内にスーパー、銀行、病院等の生活利便施設充実！・通勤・通学に便利なバス停『西坂入口』まで徒歩5分・ジョギングや散歩コースにおススメな岡山県総合グラウンドまで徒歩10分＼ネットで簡単見学予約！／【見学予約する】より、お好きなタイミングでご予約いただけます

岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居１ 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島福居１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス18分/「津島福居２丁目」バス停 停歩2分		 2649
万円		 154.71m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント！■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり■土地面積：１５４．７１㎡（約46.79坪）■現況：更地周辺環境●岡山市立津島小学校まで約750ｍ（徒歩10分）●天満屋ハピーズ津島店まで約830ｍ（徒歩11分）●岡山市立京山保育園まで約1070ｍ（徒歩14分）●フレスタモールカジル津島店まで約1410ｍ（徒歩18分）●おかやま信用金庫津島支店まで約1350ｍ（徒歩17分）

岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居１ 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島福居１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス18分/「津島福居二丁目」バス停 停歩2分		 2954
万円		 172.41m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント！■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり■土地面積：１７２．４１㎡（約５２．１５坪）■現況：更地周辺環境●岡山市立伊島小学校まで約750ｍ（徒歩10分）●天満屋ハピーズ津島店まで約830ｍ（徒歩11分）●岡山市立京山保育園まで約1070ｍ（徒歩14分）●フレスタモールカジル津島店まで約1410ｍ（徒歩18分）●おかやま信用金庫津島支店まで約1350ｍ（徒歩17分）

岡山県岡山市中区関 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区関 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区関
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩22分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩22分		 1640
万円		 168.54m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【セールスポイント】■土地面積：168.54㎡(約50.98坪)■整形地■閑静な住宅街■周辺環境充実【周辺環境】■セブンイレブン岡山関店まで約520ｍ(徒歩7分)■マルナカ雄町店まで約780ｍ（徒歩10分）■マルナカ高屋店まで約1800ｍ(徒歩23分)■ディオ岡山東店まで1950ｍ(徒歩25分)

岡山県岡山市北区津島南１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島南１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島南１
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩24分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩30分		 10971.4
万円		 464.99m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇●地域密着３５年以上の実績で安心サポート！お客様に寄り添い、喜んでいただけるようスタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！分からないことは何でもご相談ください！お悩みを一緒に解消させていただきます！◇資料請求は…オレンジ色の資料請求(無料）をタッチ◇見学予約は…赤色の見学予約をタッチ※見学予約の表示がない場合お電話でもご予約いただけます。◇お電話でのお問い合わせ…【０８６-８０１-３００８（無料通話番号）】サンホーム岡山までお電話下さい♪

岡山県岡山市中区四御神 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区四御神 土地
岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩29分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩3.3km		 1200
万円		 305.66m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施予定なし＊固定資産税約47 580/年（令和4年度）

岡山県岡山市中区海吉 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区海吉 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区海吉
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス27分/「オージー技研前」バス停 停歩4分		 990
万円		 204m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です☆車で5分内にスーパー、ドラッグストア等の買物施設が充実！　 ～オススメポイント・周辺環境～・閑静で落ち着いた住宅地！小さなお子様がいるご家庭も安心の住環境・バス停『オージー技研前』まで徒歩4分！通勤・通学に便利な立地＼ネットで簡単見学予約！／【見学予約する】より、お好きなタイミングでご予約いただけます〇ハウスメーカー・建築プラン等のご提案も可能です！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島福居１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス30分/「妙善寺」バス停 停歩1分		 3336.8
万円		 140.53m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積140.53平米(約42.51坪)・建築条件付宅地販売ではありません・前面道路は南側幅員約11.7mの公道・接道間口は約10.4m、複数台分の駐車スペースを検討可能・都市ガスに対応▼周辺環境・天満屋ハピーズ津島店 徒歩2分(約90m)・岡山市立津島小学校 徒歩7分(約510m)・津島福居公園 徒歩3分(約210m)※上下水道の負担金として、別途金600000円が必要です■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島福居１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス30分/「妙善寺」バス停 停歩1分		 3380.5
万円		 138.54m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積138.54平米(約41.9坪)・南面道路につき陽当り良好・前面道路は幅員約11.7mの公道、車の出し入れが比較的スムーズに可能・お好きなハウスメーカー・工務店などで建築可能・現況は更地▼周辺環境・天満屋ハピーズ津島店 徒歩2分(約100m)・岡山市立津島小学校 徒歩7分(約520m)・津島福居公園 徒歩3分(約220m)※上下水道の負担金として、別途金600000円が必要です■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市中区円山 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区円山 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス28分/「自動車学校入口」バス停 停歩6分		 1200
万円		 215.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積215.52平米(約65.19坪)・前面道路は南西側幅員約5m(公道)、間口は約9.9m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能・建ぺい率50%、容積率100%・都市ガスに対応しています・現況更地・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「天満屋ハピーズ円山店」徒歩5分(約400m)・ハイライフ山崎公園 徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市中区倉富 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区倉富 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区倉富
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス30分/「嶽」バス停 停歩8分		 980
万円		 193m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□約58坪の整形地□商業施設が徒歩10分以内スーパー・ドラッグストア・コンビニ等が揃った立地です☆□小学校徒歩7分お子様の通学時も安心です♪□建築条件無お好きな建築会社様での建築が可能です！建築会社様のご相談も♪□お気軽にお問い合わせくださいタカセ不動産株式会社　岡山店【086-236-6003】※売主は契約不適合責任を負いません※古家有り【昭和46年新築、木造2階建、延床面積105.36㎡】

岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島福居１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス33分/「妙善寺」バス停 停歩5分		 4980
万円		 382.84m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【設備】◇水道：公営水道◇下水道：公共下水道◇ガス：都市ガス【交通】◇ＪＲ山陽本線「岡山」バス33分妙善寺歩5分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【周辺施設】　◇岡山市立津島小学校まで700m 徒歩9分　◇天満屋ハピーズ津島店まで480m 徒歩6分　◇おかやま信用金庫津島支店まで880m 徒歩11分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝現地のご案内予約受付中です♪物件についての詳細・ご質問は担当：山本までお気軽にお問合せください♪（通話無料：0120-086-237）

岡山県岡山市中区円山 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区円山 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス33分/「嶽」バス停 停歩8分		 1290
万円		 188.99m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■建築条件付き土地ではありません　好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり周辺環境●天満屋ハピーズ円山店まで約250ｍ（徒歩4分）●ハローズ円山店まで約570ｍ（徒歩8分）●セブンイレブン岡山山崎店まで約610ｍ（徒歩8分）●マツモトキヨシ山崎店まで約660ｍ（徒歩9分）●おかやま信用金庫操山支店まで約310ｍ（徒歩4分）●岡山市立富山小学校まで約1010ｍ（徒歩13分）

岡山県岡山市中区円山 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区円山 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス33分/「嶽」バス停 停歩9分		 1280
万円		 608.11m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント！■現況：更地■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■緑豊かで閑静な住宅地は子育て家族にぴったり周辺環境●天満屋ハピーズ円山店まで約610ｍ（徒歩8分）●おかやま信用金庫操山支店まで約440ｍ（徒歩6分）●ハローズ円山店まで約700ｍ（徒歩9分）●セブンイレブン岡山山崎店まで約740ｍ（徒歩10分）●マツモトキヨシ山崎店まで約800ｍ（徒歩10分）●岡山市立富山小学校まで約1150ｍ（徒歩15分）

岡山県岡山市北区津島福居２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居２ 土地
岡山県岡山市北区津島福居２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩3.5km
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩25分		 2209.5
万円		 176m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の京山エリア、南側道路

岡山県岡山市中区海吉 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区海吉 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区海吉
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス39分/「オージー技研前」バス停 停歩6分		 1190
万円		 190.84m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内・周辺は交通量の少ない住環境▼特徴・土地面積190.84平米(約57.72坪)・土地全体を有効活用しやすい整形地・前面道路は東側幅員約6.0mの市道・間口は約14.2mあり、複数台分の駐車スペースの設置も検討可能・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築できます・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・海吉第一遊園地 徒歩3分(約190m)・ローソン岡山海吉店 徒歩8分(約620m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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岡山市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市中区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

西川原駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 2207万円 3443万円

周辺駅の価格相場

  高島 岡山 東岡山 北長瀬 上道
土地 - 3449万円 - 2250万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
伯備線
2位
山陽本線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
津山線
5位
芸備線
6位
赤穂線
7位
因美線
8位
岡山電軌清輝橋線
9位
井原鉄道
10位
岡山電軌東山本線

駅別ランキング

1位
岡山
2位
庭瀬
3位
茶屋町
4位
早島
5位
倉敷
6位
大元
7位
新倉敷
8位
高島
9位
東岡山
10位
北長瀬

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
岡山市北区
3位
岡山市中区
4位
岡山市南区
5位
総社市
6位
岡山市東区
7位
瀬戸内市
8位
津山市
9位
笠岡市
10位
井原市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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