アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

NTTグループ運営の不動産総合サイト goo住宅・不動産

gooIDログイン機能の終了と「お気に入り物件」等の保存データについて

gooIDログイン機能の終了に伴う規約改定のお知らせ

RSS

万富駅(岡山県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

万富駅(岡山県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
3件 並び替え
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県赤磐市桜が丘東１ 土地
  • 土地
  • 岡山県赤磐市桜が丘東１ 土地
岡山県赤磐市桜が丘東１
ＪＲ山陽本線 万富駅 徒歩5.6km		 150
万円		 182.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・閑静な住宅地で静かで落ち着いた暮らしを実現・公園まで徒歩2分！お子様がいるご家庭にも◎◇事前予約で平日でも案内可能です！◇ローン等のご相談もお申し付けください。◇探し始めでわからない事ばかりの方分かりやすくご説明する事を心がけております。些細な事でもお気軽にお問合せください。

岡山県赤磐市桜が丘東３ 土地
  • 土地
  • 岡山県赤磐市桜が丘東３ 土地
    間取り図
岡山県赤磐市桜が丘東３
ＪＲ山陽本線 万富駅 徒歩5.4km		 240
万円		 233.72m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地

岡山県赤磐市桜が丘東３丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県赤磐市桜が丘東３丁目 土地
    間取り図
岡山県赤磐市桜が丘東３丁目
山陽本線 万富駅 徒歩5.3km		 400
万円

5.42万円		 243.72m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
都市ガス＆出入り楽々の安心角地！建築自由な土地♪
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
3件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「熊山駅と瀬戸駅」の物件情報を表示しています。

熊山駅と瀬戸駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩19分		 1170
万円		 206.35m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり■徒歩圏内にコンビニ・スーパー等があり生活利便性◎■現況：更地周辺環境●岡山市立江西小学校まで約370ｍ（徒歩5分）●ザ・ビッグ平島店まで約840ｍ（徒歩11分）●ローソン岡山瀬戸町店まで約690ｍ（徒歩9分）●ローソン岡山瀬戸町沖店まで約680ｍ（徒歩9分）●ザグザグ瀬戸店まで約800ｍ（徒歩10分）

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩19分		 1170
万円		 203.03m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり■徒歩圏内にコンビニ・スーパー等があるので生活利便性◎■現況：更地周辺環境●岡山市立江西小学校まで約370ｍ（徒歩5分）●ザ・ビッグ平島店まで約840ｍ（徒歩11分）●ローソン岡山瀬戸町店まで約690ｍ（徒歩9分）●ローソン岡山瀬戸町沖店まで約680ｍ（徒歩9分）●ザグザグ瀬戸店まで約800ｍ（徒歩10分）

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩19分		 1290
万円		 155.71m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり■南東側道路に面し陽当り良好■現況：更地周辺環境●岡山市立江西小学校まで約370ｍ（徒歩5分）●ザ・ビッグ平島店まで約840ｍ（徒歩11分）●ローソン岡山瀬戸町店まで約690ｍ（徒歩9分）●ローソン岡山瀬戸町沖店まで約680ｍ（徒歩9分）●ザグザグ瀬戸店まで約800ｍ（徒歩10分）

岡山県赤磐市桜が丘東１ 土地
  • 土地
  • 岡山県赤磐市桜が丘東１ 土地
    間取り図
岡山県赤磐市桜が丘東１
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 バス13分/「東１丁目南」バス停 停歩3分		 280
万円		 222.37m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件無しなので、お好みの建築メーカーで理想のプランのマイホームを叶えて下さい♪もちろん、上下水道・都市ガス利用可能！敷地もキレイな形でいろんなプランが考えられます。ご質問やご内覧などタカセ不動産株式会社岡山店までお気軽にご連絡下さい♪※売主は契約不適合責任を負いませんお問い合わせは【タカセ不動産岡山店】まで☆☆

岡山県赤磐市桜が丘西１ 土地
  • 土地
  • 岡山県赤磐市桜が丘西１ 土地
    間取り図
岡山県赤磐市桜が丘西１
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 バス13分/「桜が丘西二丁目」バス停 停歩6分		 98
万円		 316.73m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
上下水道・都市ガス利用可能！建築条件なし！買主様ご本人が様々なプランを考えられます♪建築会社様のご相談・ご紹介をさせて頂く事も可能ですので、お気軽に一度お問い合わせ下さい♪

岡山県赤磐市桜が丘西１ 土地
  • 土地
  • 岡山県赤磐市桜が丘西１ 土地
    間取り図
岡山県赤磐市桜が丘西１
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 バス16分/「桜が丘西一丁目」バス停 停歩4分		 250
万円		 228.29m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇最寄りバス停まで徒歩4分！◇生活環境の整った土地です♪赤磐市の物件をお探しの方はお気軽にタカセ不動産岡山店までお問合せください☆

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩20分		 1420
万円		 151.93m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩20分		 1490
万円		 196.41m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩20分		 1550
万円		 190.39m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県赤磐市桜が丘東１ 土地
  • 土地
  • 岡山県赤磐市桜が丘東１ 土地
    間取り図
岡山県赤磐市桜が丘東１
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 バス20分/「東１丁目東」バス停 停歩2分		 220
万円		 248.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□約81坪のゆったりとした整形地です□団地内には、買物施設・病院・教育施設が揃っており、子育て世代にもぴったりの物件です♪□建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。□敷地が広いので、納得のプランニングが実現できます♪※売主は契約不適合責任を負いません

岡山県赤磐市桜が丘東２ 土地
  • 土地
  • 岡山県赤磐市桜が丘東２ 土地
    間取り図
岡山県赤磐市桜が丘東２
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 バス17分/「桜が丘中央」バス停 停歩12分		 240
万円		 202.48m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件はございませんので、お好きなメーカー工務店等で建築して頂けます♪建物の事もご相談頂ければ、お客様にベストな建築会社様を一緒にお探しさせて頂きます！※売主は契約不適合責任を負いませんお気軽にお問い合わせ下さい♪

岡山県赤磐市桜が丘西１ 土地
  • 土地
  • 岡山県赤磐市桜が丘西１ 土地
    間取り図
岡山県赤磐市桜が丘西１
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 バス20分/「桜が丘西三丁目」バス停 停歩9分		 385
万円		 245.72m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◎赤磐市立山陽東小学校 12ｍ　赤磐市立桜が丘中学校 16ｍと通学に便利な立地☆◎建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー様で建築頂けます。◎約74坪の整形地は建築のイメージが広がります♪

岡山県赤磐市桜が丘東３ 土地
  • 土地
  • 岡山県赤磐市桜が丘東３ 土地
    間取り図
岡山県赤磐市桜が丘東３
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 バス20分/「桜が丘中学校前」バス停 停歩11分		 370
万円		 245.77m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇スーパーまで1210ｍの好立地◇子育て世代にやさしい落ち着いた住環境です♪◇建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます※売主は契約不適合責任を負いませんお問い合わせは【タカセ不動産岡山店】まで☆☆

岡山県赤磐市桜が丘東３ 土地
  • 土地
  • 岡山県赤磐市桜が丘東３ 土地
    間取り図
岡山県赤磐市桜が丘東３
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 バス23分/「桜が丘東六丁目」バス停 停歩13分		 10
万円		 269.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□約81坪のゆったりとした整形地です□団地内には、買物施設・病院・教育施設が揃っており、子育て世代にもぴったりの物件です♪□建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。□敷地が広いので、納得のプランニングが実現できます♪※売主は契約不適合責任を負いません

岡山県赤磐市桜が丘東３ 土地
  • 土地
  • 岡山県赤磐市桜が丘東３ 土地
    間取り図
岡山県赤磐市桜が丘東３
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 バス26分/「野間」バス停 停歩14分		 150
万円		 207.46m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇近隣アクセス良好です♪◇コンビニエンスストアまで徒歩10分と生活に便利な施設が徒歩圏内にあります！◇建築条件もありませんのでお好きなハウスメーカー・工務店様で建築できます♪◇自然と都市が融合した緑溢れる桜が丘団地でご家族と過ごしてみませんか？※売主は契約不適合責任を負いませんご質問や詳しい情報はタカセ不動産までお気軽にお問い合わせください(^^♪

岡山県赤磐市桜が丘東３ 土地
  • 土地
  • 岡山県赤磐市桜が丘東３ 土地
    間取り図
岡山県赤磐市桜が丘東３
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 バス36分/「東３丁目東」バス停 停歩5分		 200
万円		 266.72m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
広々約80坪で、建築条件はありません！！！　お好きなメーカーでお好きなお家が建てられます♪上下水道、都市ガス等が整備された住環境です☆周辺には病院やスーパーなどもあり、生活に便利な団地です。※売主は契約不適合責任を負いません赤磐市で土地をお探しの方はタカセ不動産岡山店へ！！

岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩10分		 980
万円		 201.4m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】■敷地面積が約60坪あり、駐車場3台以上のプランも可能です。■閑静な住宅地に立地している整形地、日当たり良好です。■大型スーパーや金融機関なども近くにございます。■瀬戸駅から徒歩約10分の場所にあります。■建築条件はありませんので、お好きな建築業者で建築可能です。「情報集収のための資料が欲しい方」はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。「八鍵不動産」は、お客様に寄りそってお客様のペースで不動産取引のご提案を行っている不動産会社です。お気軽にご相談ください。

岡山県岡山市東区瀬戸町江尻 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩16分		 800
万円		 219m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域

岡山県岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘２
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩23分		 780
万円		 181.5m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・現況有姿渡しとします。・山を掘削し造成された住宅団地の為、地震や水害に対してはやや耐性を有すると推定します。・間口12ｍ奥行15ｍの整形地です。・上下水道引き込み工事要です。・条件面の交渉致します。・接面道路とは１ｍ以上の段差があります。・江西小学校まで徒歩１１分（８０７ｍ）です。・瀬戸中学校まで徒歩３３分（2581ｍ）です。
チェックした物件を一括で

条件を選択

価格
～
土地面積
～
駅からの時間
建築条件
現況
立地・特徴
条件
画像・動画
情報の新しさ
フリーワード

万富駅のおすすめ新築一戸建て

万富駅の新築一戸建て情報をもっと見る

岡山市東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
61077円／m2
商業地
222130円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市東区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岡山市東区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月16日

万富駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 882万円

周辺駅の価格相場

  熊山 瀬戸 和気 上道 吉永
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
姫新線
4位
井原鉄道
5位
伯備線
6位
津山線
7位
東海道・山陽新幹線
8位
赤穂線
9位
因美線
10位
水島臨海鉄道

駅別ランキング

1位
倉敷
2位
岡山
3位
庭瀬
4位
中庄
5位
楢原
6位
大元
7位
早島
8位
東岡山
9位
久世
10位
高島

エリア別ランキング

1位
岡山市北区
2位
倉敷市
3位
岡山市南区
4位
浅口市
5位
津山市
6位
井原市
7位
岡山市中区
8位
総社市
9位
瀬戸内市
10位
玉野市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

万富駅(山陽本線)の人気の特集から土地物件を探す

特徴

万富駅(山陽本線)で他のジャンルから探す

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検！プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード