第1種低層地域の土地物件特集
小野駅(滋賀県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

湖西線/小野

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条件

1種低層地域

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11件が該当しました。

滋賀県大津市朝日１丁目 2180万円

  • 滋賀県大津市朝日１丁目 2180万円

    2180万円

    （坪単価:24.93万円）

    土地面積 289.02m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅湖西線 小野駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市朝日１丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 1種低層地域
    ★JR「小野」駅徒歩9分★建築条件なし土地・広々約87.42坪★

建築条件付土地
滋賀県大津市花園町 1640万円

  • 滋賀県大津市花園町 1640万円

    1640万円

    （坪単価:-）

    土地面積 235.68m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ湖西線 小野駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市花園町
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ◆住宅ローン無料相談会◆月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。◆無料査定サービス実施中◆ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。また、弊社買取サービスも好評実施中。売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。（弊社規定により買取できない場合もございます）

建築条件付土地
滋賀県大津市和邇中 990万円

  • 滋賀県大津市和邇中 990万円

    990万円

    （坪単価:-）

    土地面積 152.96m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ湖西線 和邇駅 徒歩12分
    • ＪＲ湖西線 小野駅 徒歩28分
    • ＪＲ湖西線 堅田駅 徒歩4.8km
    その他の交通
    住所滋賀県大津市和邇中
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 1種低層地域
    ■物件の特徴・閑静な住宅街でお子様も安心・周辺環境充実・通り抜けが少ない立地・角地で日当たり良好■エールコーポレーションの標準仕様・「GX志向型住宅」の自由設計・断熱等級６・初期20年最長60年の長期保証・地震に備える耐震等級３・100年腐らない、シロアリに食べられない『緑の柱』・錆に強い金物『デュラルコート』・火災に強い省令準耐火構造・太陽光パネル●。Open　9：00～18：00●。＼お電話不要！簡単ネット予約！／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。当日のご見学はお電話がスムーズです！

滋賀県大津市朝日２ 1880万円

  • 滋賀県大津市朝日２ 1880万円

    1880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 257.26m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ湖西線 小野駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市朝日２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ☆更地☆土地面積：77.82坪☆南西向き、陽当たり良好☆両面道路、通風良好☆建築条件無し(お好きなハウスメーカー・工務店で建築可)☆整形地 【周辺環境】◇大津市立小野小学校…徒歩9分(約550m)◇フレスコ向陽店…徒歩10分(約800m)◇吉島歯科医院…徒歩3分(約210m)◇京都信用金庫小野支店…徒歩12分(約900m)◇バロー真野店…徒歩17分(約1300m)◇ドラッグユタカ真野店…徒歩17分(約1300m)◇ファミリーマート大津真野店…徒歩18分(約1400m)

滋賀県大津市和邇中 998万円

  • 滋賀県大津市和邇中 998万円

    998万円

    （坪単価:-）

    土地面積 154.32m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ湖西線 和邇駅 徒歩13分
    • ＪＲ湖西線 小野駅 徒歩30分
    • ＪＲ湖西線 蓬莱駅 徒歩3.6km
    その他の交通
    住所滋賀県大津市和邇中
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    (おすすめポイント)■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です■全4区画の分譲地で周辺は落ち着いた住環境です■前面道路は車通りも少なく、安全性も確保されています(周辺環境)■JR和邇駅まで徒歩13分■和邇小学校まで徒歩8分■和邇公園まで徒歩4分■中井医院まで徒歩5分■和邇郵便局まで徒歩7分■志賀南幼稚園まで徒歩10分■ドラッグユタカ和邇店まで徒歩11分■平和堂和邇店まで徒歩13分□高度地区(第1種)、建物高さ制限最 高10m以下、道路斜線制限、北側斜線制限、外壁後退有□公衆用道路(私道)も売買対象に含まれます。

滋賀県大津市水明２ 1280万円

  • 滋賀県大津市水明２ 1280万円

    1280万円

    （坪単価:-）

    土地面積 202.22m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ湖西線 小野駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市水明２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    建築条件無し土地ですので、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。当社アヤホームにて自由設計の注文住宅も請け負っております。モデルハウスもご案内可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。◆無料査定サービス実施中◆ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。また、弊社買取サービスも好評実施中。売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。（弊社規定により買取できない場合もございます）

滋賀県大津市水明２ 1580万円

  • 滋賀県大津市水明２ 1580万円

    1580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 195.68m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ湖西線 小野駅 徒歩18分
    • ＪＲ湖西線 和邇駅 徒歩32分
    • ＪＲ湖西線 堅田駅 徒歩3.4km
    その他の交通
    住所滋賀県大津市水明２
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ◆住宅ローン無料相談会◆月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。◆無料査定サービス実施中◆ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。また、弊社買取サービスも好評実施中。売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。（弊社規定により買取できない場合もございます）

滋賀県大津市陽明町 1780万円

  • 滋賀県大津市陽明町 1780万円

    1780万円

    （坪単価:-）

    土地面積 330.79m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ湖西線 小野駅 徒歩33分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市陽明町
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    ☆建築条件無し～お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます～新築はアヤホームにお任せ下さい。素敵なプランをご提案させていただきます。モデルハウスもご用意しており、いつでもご内覧いただけます。どうぞお気軽にお問合せ下さいませ。◆住宅ローン無料相談会◆月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。

建築条件付土地
滋賀県大津市朝日２ 1430万円

  • 滋賀県大津市朝日２ 1430万円

    1430万円

    （坪単価:-）

    土地面積 259.1m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ湖西線 小野駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市朝日２
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    建築条件付きですが、ご希望のハウスメーカーでの建築をお考えの方はご相談ください。弊社は堅田エリアの不動産業者です。他にも売主物件がございますので、ホームページをご覧下さい。

滋賀県大津市和邇中 990万円

  • 滋賀県大津市和邇中 990万円

    990万円

    （坪単価:21.4万円）

    土地面積 152.96m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅湖西線 和邇駅 徒歩12分
    • 湖西線 小野駅 徒歩28分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市和邇中
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    ■エールタウン大津和邇 ■建築条件無　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能 ■南西角地 ■土地面積：152.96 （約46.27坪）

dカードGOLD入会＆利用さらに対象公共料金などすべて支払いで合計最大dポイント（期間・用途限定）7000ポイントプレゼント

滋賀県大津市和邇中 998万円

  • 滋賀県大津市和邇中 998万円

    998万円

    （坪単価:21.37万円）

    土地面積 154.32m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅湖西線 和邇駅 徒歩13分
    • 湖西線 小野駅 徒歩30分
    その他の交通
    住所滋賀県大津市和邇中
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ■いよいよラスト1区画！■建築条件なし■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可■和邇小学校徒歩8分
  • 1～11件

駅

湖西線/小野

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暮らしデータ

大津市の人口などの統計情報

世帯数 145891世帯
人口総数 343916人
転入者数 12438人
転入率（人口1000人当たり）
36.17人
転出者数 11870人
転出率（人口1000人当たり）
34.51人
土地平均価格 住宅地 79669円／m2
商業地 173333円／m2

大津市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 14ヶ所
0歳児保育を実施 12ヶ所
私立保育所数 41ヶ所
0歳児保育を実施 41ヶ所
保育所入所待機児童数 184人
認定こども園数 37園
預かり保育実施園数-公立 28園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
大津市5063円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大津市2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大津市2931円
下水道普及率 98.5％
安心・安全
建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり 1.42件
刑法犯認知件数 1927件
人口1000人当たり 5.58件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 304ヶ所
小児科医師数 98人
小児人口10000人当たり
22.07人
産婦人科医師数 53人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.97人
介護保険料基準額(月額) 5715円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール)　プラスチック製容器包装　かん　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 33.3％

大津市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

小野駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ - 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 1523万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 1181万円 物件一覧へ
200㎡以上 2260万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
堅田 - 物件一覧へ
和邇 - 物件一覧へ
おごと温泉 - 物件一覧へ
蓬莱 - 物件一覧へ
比叡山坂本 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線別ランキング

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建築条件付土地
今堅田１（堅田駅） 1690万円～1980万円

  • NEW
    今堅田１（堅田駅） 1690万円～1980万円

    1690万円～1980万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ湖西線 小野駅 徒歩36分
    • ＪＲ湖西線 堅田駅 徒歩14分
    住所滋賀県大津市今堅田１

建築条件付土地
本堅田２（堅田駅） 1698万円～1898万円

  • 本堅田２（堅田駅） 1698万円～1898万円

    1698万円～1898万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ湖西線 小野駅 徒歩38分
    • ＪＲ湖西線 堅田駅 徒歩13分
    • ＪＲ湖西線 おごと温泉駅 徒歩53分
    住所滋賀県大津市本堅田２

建築条件付土地
花園町（小野駅） 960万円～1680万円

  • 花園町（小野駅） 960万円～1680万円

    960万円～1680万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ湖西線 小野駅 徒歩14分
    • 江若バス 向陽町 徒歩4分
    • 江若バス 花園町 徒歩5分
    住所滋賀県大津市花園町

建築条件付土地
花園町（小野駅） 1471万円

  • 花園町（小野駅） 1471万円

    1471万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ湖西線 小野駅 徒歩14分
    • 江若バス 花園町 徒歩3分
    住所滋賀県大津市花園町

建築条件付土地
清風町（小野駅） 850万円～1260万円

  • 清風町（小野駅） 850万円～1260万円

    850万円～1260万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ湖西線 小野駅 徒歩28分
    • 江若バス 真野中学校前 徒歩1分
    住所滋賀県大津市清風町
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