大垣駅(岐阜県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

樽見鉄道/大垣

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条件

1種低層地域

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7件が該当しました。

岐阜県大垣市稲葉西１丁目 690万円

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690万円

（坪単価:8.92万円）
土地面積 255.44m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 東海道本線大垣駅バス24分/「「稲葉団地」」バス停停歩3分
- 東海道本線垂井駅徒歩31分
その他の交通
岐阜県大垣市稲葉西１丁目
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 1種低層地域
青墓小学校・赤坂中学校区。～建築条件なし～お好きな建築会社さんで建築可能です。

岐阜県大垣市綾野町 550万円

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550万円

（坪単価:-）
土地面積 200.19m²
用途地域１種低層
建ぺい率 70%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線大垣駅バス12分/「栄町」バス停停歩2分
その他の交通
岐阜県大垣市綾野町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
- 整形地
※高さ制限10ｍ※実測面積　200.89平米(約60.76坪)※都市機能誘導区域外・居住誘導区域内　※宅地造成等規制法※南側隣地雨樋越境ありセンチュリー２１真永不動産はココがおすすめ〇幅広い取り扱い物件！　土地・中古住宅・新築住宅、取扱い物件が多いので、どんなお客様にも幅広いご提案が可能です。〇無料住宅ローン相談できます！　住宅ローンで不安のある方、自営業の方、現在他の借り入れがある方、お気軽にご相談ください。弊社は融資相談にかかる費用は一切いただきません。営業時間9：30～18：00　(定休日：水曜日)この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

岐阜県大垣市綾野町 840万円

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840万円

（坪単価:-）
土地面積 425.24m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線大垣駅バス15分/「栄町」バス停停歩7分
その他の交通
岐阜県大垣市綾野町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 1種低層地域
※綾里小学校まで徒歩7分（約560ｍ）※西部中学校まで徒歩約41分（約3220ｍ）※一部（地番：1446番13）下水道受益者負担金 98円／平米別途要 ※立地適正化計画（都市機能誘導区域外/居住誘導区域内）センチュリー２１真永不動産はココがおすすめ〇幅広い取り扱い物件！　土地・中古住宅・新築住宅・建物建築等、どんなお客様にも幅広いご提案が可能です。〇無料住宅ローン相談できます！　住宅ローンで不安のある方、自営業の方、現在他の借り入れがある方、お気軽にご相談ください。弊社は融資相談にかかる費用は一切いただきません。営業時間9：30～18：00　(定休日：水曜日)

岐阜県大垣市島町 550万円

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550万円

（坪単価:-）
土地面積 368m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線大垣駅バス24分/「島」バス停停歩1分
その他の交通
岐阜県大垣市島町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
※下水道受益者負担金　98円/平米　別途要※都市機能誘導区域外・居住誘導区域外　※宅地造成等規制法※外壁後退1ｍ※絶対高さ制限10ｍセンチュリー２１真永不動産はココがおすすめ〇幅広い取り扱い物件！〇無料住宅ローン相談できます！〇地域最大級の営業スタッフ数！〇キッズスペース完備！〇不動産以外の知識も豊富です！営業時間9：30～18：00　(定休日：水曜日)この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

岐阜県大垣市綾野町 600万円

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600万円

（坪単価:-）
土地面積 240.85m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線大垣駅バス20分/「栄町」バス停停歩5分
その他の交通
岐阜県大垣市綾野町
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
御予約は赤色の見学予約から2～3分で完了！※売主様との調整が必要な場合がございます☆センチュリー２１真永不動産はココがおすすめ☆〇幅広い取り扱い物件！〇無料住宅ローン相談できます！〇地域最大級の営業スタッフ数！〇キッズスペース完備！〇不動産以外の知識も豊富です！営業時間9：30～18：00　(定休日：水曜日)この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

岐阜県大垣市島町 500万円

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500万円

（坪単価:-）
土地面積 852m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線大垣駅バス20分/「島団地」バス停停歩7分
その他の交通
岐阜県大垣市島町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 1種低層地域
センチュリー２１真永不動産はココがおすすめ〇幅広い取り扱い物件！　土地・中古住宅・新築住宅・建物建築等、取扱い物件が多いので、どんなお客様にも幅広いご提案が可能です。〇無料住宅ローン相談できます！　住宅ローンで不安のある方、自営業の方、現在他の借り入れがある方、お気軽にご相談ください。弊社は融資相談にかかる費用は一切いただきません。営業時間9：30～18：00　(定休日：水曜日)この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

岐阜県大垣市島町 530万円

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530万円

（坪単価:-）
土地面積 700m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線大垣駅バス25分/「島」バス停停歩3分
その他の交通
岐阜県大垣市島町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 1種低層地域
センチュリー２１真永不動産はココがおすすめ〇幅広い取り扱い物件！　土地・中古住宅・新築住宅・建物建築等、取扱い物件が多いので、どんなお客様にも幅広いご提案が可能です。〇無料住宅ローン相談できます！　住宅ローンで不安のある方、自営業の方、現在他の借り入れがある方、お気軽にご相談ください。弊社は融資相談にかかる費用は一切いただきません。営業時間9：30～18：00　(定休日：水曜日)この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

1～7件

駅

樽見鉄道/大垣

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東大垣駅と横屋駅」の物件情報を表示しています。

東大垣駅と横屋駅の土地物件一覧

岐阜県瑞穂市牛牧 180万円

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180万円

（坪単価:5.14万円）
土地面積 115.71m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 樽見鉄道横屋駅徒歩22分
- 樽見鉄道十九条駅徒歩29分
その他の交通
岐阜県瑞穂市牛牧
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
家を売るのも買うのも、ハウスドゥ岐阜西にお任せください♪

岐阜県瑞穂市牛牧 290万円

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290万円

（坪単価:9.52万円）
土地面積 100.7m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 樽見鉄道横屋駅徒歩22分
- 樽見鉄道十九条駅徒歩29分
その他の交通
岐阜県瑞穂市牛牧
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
家を売るのも買うのも、ハウスドゥ岐阜西にお任せください♪

岐阜県瑞穂市牛牧 298万円

閲覧済

298万円

（坪単価:9.79万円）
土地面積 100.7m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 樽見鉄道横屋駅徒歩15分
その他の交通
岐阜県瑞穂市牛牧
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 角地
- 1種低層地域
整形地！お問い合わせお待ちしています♪

岐阜県大垣市津村町１ 750万円

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750万円

（坪単価:-）
土地面積 330.58m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 樽見鉄道東大垣駅徒歩13分
その他の交通
岐阜県大垣市津村町１
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
伊藤忠グループ「センチュリー２１ジャパン加盟店」〇幅広い取り扱い物件！　土地・中古住宅・新築住宅・建物建築等、取扱い物件が多いので、どんなお客様にも幅広いご提案が可能です。〇無料住宅ローン相談できます！　住宅ローンで不安のある方、自営業の方、現在他の借り入れがある方、お気軽にご相談ください。弊社は融資相談にかかる費用は一切いただきません。〇不動産以外の知識も豊富です！　リフォーム、ハウスメーカー選び、解体工事、残物撤去、造成工事等、何でもご相談ください。他の業者で金額的な不安があれば弊社で相見積もりも取らせていただき、最適なご提案をさせていただきます。

岐阜県瑞穂市牛牧 1158万円

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1158万円

（坪単価:8.01万円）
土地面積 478.32m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 樽見鉄道横屋駅徒歩19分
その他の交通
岐阜県瑞穂市牛牧
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 角地
- 1種低層地域
北東角地で、間口約４３．８ｍと広い土地です。住宅用地としても、自宅兼店舗用地としてもご検討頂けるかと思います。

岐阜県安八郡安八町牧 800万円

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800万円

（坪単価:6.65万円）
土地面積 398m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 80%
建築条件なし
- 樽見鉄道東大垣駅徒歩5.2km
その他の交通
岐阜県安八郡安八町牧
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 1種低層地域
接道10メートル以上あると非常時にも役立ちます。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。800万円のこちらの土地は、経済的かつ好条件です。土地購入をお考えの方に好条件の売地が多数あります。不動産

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暮らしデータ

大垣市の人口などの統計情報

世帯数	62189世帯
人口総数	156912人
転入者数	5855人転入率（人口1000人当たり） 37.31人
転出者数	5773人転出率（人口1000人当たり） 36.79人
土地平均価格	住宅地 46300円／m² 商業地 90563円／m²

大垣市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり備考第2子以降、出産祝金として1人あたり現金10万円を支給。第3子以降の場合は、さらに5万円の祝金が支給される場合あり。
公立保育所数	5ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数	8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	18園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大垣市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東邦瓦斯株式会社5307円大垣ガス株式会社6015円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大垣市2970円大垣市(簡易水道)2615円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大垣市2565円大垣市(上石津地域){基本料4,976.4+(人数×1,489.4)}÷2円
下水道普及率	91.2％
安心・安全
建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	1255件人口1000人当たり 7.93件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	133ヶ所
小児科医師数	53人小児人口10000人当たり 27.46人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.31人
介護保険料基準額(月額)	6340円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。家族構成に応じた無料シールを配布。それ以上必要な場合は自己負担で有料シールを購入。有料シールは1枚150円(税込)。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔もえるごみ　もえないごみ(もえないごみ、スプレー缶・カセットボンベ、ライター、陶磁器類・刃物類)　有害ごみ(蛍光管・水銀体温計、廃乾電池)　資源ごみ(ビン[無色、茶色、その他の色]、カン、ペットボトル、プラスチック製容器包装のボトル・カップ・トレイ)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券の購入が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大垣市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 30万円備考【子育て世代等住宅取得支援事業】中学生以下の子がいる人または配偶者がいていずれか一方が40歳未満の人が、大垣市内に新築住宅を取得し、その住宅取得費用として金融機関に借入金の利子を支払った場合に、借入金の利子補給金を助成(3年間で最大30万円)。
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 30万円備考【子育て世代等住宅取得支援事業】中学生以下の子がいる人または配偶者がいていずれか一方が40歳未満の人が、大垣市内に新築住宅を取得し、その住宅取得費用として金融機関に借入金の利子を支払った場合に、借入金の利子補給金を助成(3年間で最大30万円)。
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月16日

大垣駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	710万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	743万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	924万円	物件一覧へ
200㎡以上	1508万円	物件一覧へ