名鉄岐阜駅(岐阜県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

名鉄名古屋本線/名鉄岐阜

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条件

1種低層地域

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9件が該当しました。

岐阜県岐阜市上土居 700万円

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700万円

（坪単価:12.5万円）
土地面積 185.12m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 東海道本線岐阜駅バス24分/「長良八代公園」バス停停歩9分
- 名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩6.7km
その他の交通
岐阜県岐阜市上土居
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 都市ガス
- 1種低層地域
家を売るのも買うのも、ハウスドゥ岐阜西にお任せください♪

岐阜県岐阜市三田洞東２ 390万円

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390万円

（坪単価:-）
土地面積 211.96m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス22分/「岐阜バス「三田洞自動車学校口」」バス停停歩3分
その他の交通
岐阜県岐阜市三田洞東２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
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岐阜県岐阜市長良 530万円

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530万円

（坪単価:-）
土地面積 109.71m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩6.3km
- ＪＲ東海道本線岐阜駅徒歩6.7km
その他の交通
岐阜県岐阜市長良
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
建築条件もありませんので、お好きなメーカーで建築可能です

岐阜県岐阜市長良 1210万円

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1210万円

（坪単価:-）
土地面積 200m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩6.9km
- ＪＲ東海道本線岐阜駅徒歩7.2km
その他の交通
岐阜県岐阜市長良
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
＜物件特徴＞　土地50坪以上、角地、スーパー徒歩10分以内、建築条件なし、高台に立地、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地、都市ガス、周辺交通量少なめ

岐阜県岐阜市大福町６ 548万円

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548万円

（坪単価:-）
土地面積 149.93m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線岐阜駅徒歩4.5km
- 名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩4.8km
- ＪＲ東海道本線西岐阜駅徒歩4.2km
その他の交通
岐阜県岐阜市大福町６
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
※解体と境界確定にかかる費用は売主負担です。

岐阜県岐阜市粟野西５ 110万円

閲覧済

110万円

（坪単価:-）
土地面積 120.69m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス35分/「粟野警察アパート前」バス停停歩1分
その他の交通
岐阜県岐阜市粟野西５
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
- 整形地

岐阜県岐阜市粟野西７丁目 580万円

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580万円

（坪単価:9.68万円）
土地面積 198m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 樽見鉄道本巣駅徒歩12.3km
- 名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩9.4km
その他の交通
岐阜県岐阜市粟野西７丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
【更地渡し◎】お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

岐阜県岐阜市則武 780万円

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780万円

（坪単価:14.06万円）
土地面積 183.38m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 東海道本線西岐阜駅徒歩5.6km
- 名鉄各務原線名鉄岐阜駅徒歩5.4km
その他の交通
岐阜県岐阜市則武
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
【東・南側の道路に接道◎】お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

岐阜県岐阜市長良 530万円

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530万円

（坪単価:15.97万円）
土地面積 109.71m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩6.2km
- 東海道本線岐阜駅徒歩6.6km
その他の交通
岐阜県岐阜市長良
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域

1～9件

駅

名鉄名古屋本線/名鉄岐阜

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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暮らしデータ

岐阜市の人口などの統計情報

世帯数	173032世帯
人口総数	400937人
転入者数	15117人転入率（人口1000人当たり） 37.70人
転出者数	13570人転出率（人口1000人当たり） 33.85人
土地平均価格	住宅地 70374円／m² 商業地 153261円／m²

岐阜市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・栄養士が保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年12回)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	11ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数	23ヶ所 0歳児保育を実施 15ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園
預かり保育実施園数-公立	2園
預かり保育実施園数-私立	32園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

岐阜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	岐阜市2700円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	岐阜市3025円
下水道普及率	94.1％
安心・安全
建物火災出火件数	75件人口10000人当たり 1.86件
刑法犯認知件数	3125件人口1000人当たり 7.76件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	398ヶ所
小児科医師数	169人小児人口10000人当たり 36.34人
産婦人科医師数	64人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.41人
介護保険料基準額(月額)	6900円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別〔普通ごみ　ビン　カン　ペットボトル　容器包装プラ〕　拠点回収：廃蛍光管　乾電池　廃食用油　小型家電　紙類・古着
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ受付センターへの事前申込により、戸別収集と自己搬入施設へ持込みの選択制。受付日の翌々日以降の搬入に限り、自己搬入施設への持込みのみオンラインでの受付可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

岐阜市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 80万円備考【中心市街地新築住宅取得助成】岐阜市の中心市街地において、自ら居住する住宅を建設又は取得するために金融機関と住宅ローンを契約した者(2人以上の世帯に属していること)に対し、購入費の一部を助成。市内転居の場合は40万円/戸、世帯に市外からの転入者が含まれる場合は60万円/戸。なお子育て世帯である場合は、それぞれに20万円を加算。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 80万円備考【中心市街地新築住宅取得助成】岐阜市の中心市街地において、自ら居住する住宅を建設又は取得するために金融機関と住宅ローンを契約した者(2人以上の世帯に属していること)に対し、建設費の一部を助成。市内転居の場合は40万円/戸、世帯に市外からの転入者が含まれる場合は60万円/戸。なお子育て世帯である場合は、それぞれに20万円を加算。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月29日

名鉄岐阜駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	993万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	872万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1147万円	物件一覧へ
200㎡以上	1907万円	物件一覧へ