美合駅(愛知県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

名鉄名古屋本線/美合

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条件

1種低層地域

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2件が該当しました。

愛知県岡崎市竜美東２ 2500万円

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2500万円

（坪単価:-）
土地面積 160.58m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 名鉄名古屋本線男川駅徒歩7分
- 名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩27分
- 名鉄名古屋本線美合駅徒歩37分
その他の交通
愛知県岡崎市竜美東２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
【学校】岡崎市立竜美丘小学校・・・徒歩8分(550ｍ)岡崎市立竜海中学校・・・徒歩24分(1700ｍ)【おすすめポイント】岡崎イオンモールまで徒歩5分！閑静な竜美エリアの住宅街小学校まで徒歩8分で安心通学近くに公園が2つあり子育てに最適まずは『資料請求（無料）』からお気軽にお問い合わせください！掲載しきれなかったその他の情報をお届けいたします！センチュリー21なみと不動産フリーダイヤル　0120-780-008

愛知県岡崎市市場町字笠松 1580万円

閲覧済

1580万円

（坪単価:-）
土地面積 192.44m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 名鉄名古屋本線藤川駅徒歩14分
- 名鉄名古屋本線名電山中駅徒歩28分
- 名鉄名古屋本線美合駅徒歩3.5km
その他の交通
愛知県岡崎市市場町字笠松
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
◆お好きな住宅メーカーで建築できます。◆令和７年１１月に開業した三井アウトレットパーク岡崎へはお車で約１０分。

1～2件

駅

名鉄名古屋本線/美合

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1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「藤川駅と男川駅」の物件情報を表示しています。

藤川駅と男川駅の土地物件一覧

愛知県岡崎市竜美東２ 2500万円

閲覧済

2500万円

（坪単価:-）
土地面積 160.58m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 名鉄名古屋本線男川駅徒歩7分
- 名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩27分
- 名鉄名古屋本線美合駅徒歩37分
その他の交通
愛知県岡崎市竜美東２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
【学校】岡崎市立竜美丘小学校・・・徒歩8分(550ｍ)岡崎市立竜海中学校・・・徒歩24分(1700ｍ)【おすすめポイント】岡崎イオンモールまで徒歩5分！閑静な竜美エリアの住宅街小学校まで徒歩8分で安心通学近くに公園が2つあり子育てに最適まずは『資料請求（無料）』からお気軽にお問い合わせください！掲載しきれなかったその他の情報をお届けいたします！センチュリー21なみと不動産フリーダイヤル　0120-780-008

愛知県岡崎市竜美東１ 4600万円

閲覧済

4600万円

（坪単価:-）
土地面積 271.13m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 名鉄名古屋本線男川駅徒歩8分
その他の交通
愛知県岡崎市竜美東１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩8分・旧岡崎竜美ヶ丘土地区画整理地内・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積271.13平米(約82.01坪)・プランの幅が広がるゆとりある整形地・前面道路は北東側幅員約5.9m公道・接道間口は約13.5m、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、近隣を考慮した設計が可能・都市ガスに対応▼周辺環境・竜美丘小学校徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

愛知県岡崎市竜美東１ 3790万円

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3790万円

（坪単価:-）
土地面積 219.7m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 名鉄名古屋本線男川駅徒歩9分
その他の交通
愛知県岡崎市竜美東１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩9分・第一種低層住居専用地域・旧岡崎竜美ヶ丘土地区画整理地内▼特徴・土地面積219.7平米(約66.45坪)・プランの幅が広がる整形地・前面道路は北側・東側ともに幅員約6m公道・間口は北側約15.5m・東側約10.1m・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・建物解体後、更地での引渡し▼周辺環境・岡崎市立竜美丘小学校徒歩4分(約290m)・竜美ケ丘公園野鳥の森徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

愛知県岡崎市市場町字笠松 1580万円

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1580万円

（坪単価:-）
土地面積 192.44m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 名鉄名古屋本線藤川駅徒歩14分
- 名鉄名古屋本線名電山中駅徒歩28分
- 名鉄名古屋本線美合駅徒歩3.5km
その他の交通
愛知県岡崎市市場町字笠松
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
◆お好きな住宅メーカーで建築できます。◆令和７年１１月に開業した三井アウトレットパーク岡崎へはお車で約１０分。

愛知県岡崎市竜美東２ 3880万円

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3880万円

（坪単価:-）
土地面積 247.62m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩25分
- 名鉄名古屋本線男川駅徒歩9分
その他の交通
愛知県岡崎市竜美東２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
・建築条件なしのため、ご家族の夢を自由に叶える多彩なプランでの建築が可能です・現況更地のため、諸経費が心配な方におすすめです・間口約１１ｍと広く、採光にこだわる方におススメです　・市立竜美丘小学校まで５７０ｍのためお子様の通学も安心です・陽当たり良好の土地のためぜひ現地をご確認ください・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地で、穏やかな新生活を始めてはいかがですか？・毎日のお買い物に便利なドミー竜美丘店まで徒歩１３分（９９０ｍ）・多彩な生活施設が周辺に充実の子育て環境○資料請求はお気軽に♪三井住友トラスト不動産八事センターお問い合わせは通話無料【０１２０－２１０－７８２】

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暮らしデータ

岡崎市の人口などの統計情報

世帯数	156422世帯
人口総数	383915人
転入者数	15959人転入率（人口1000人当たり） 41.57人
転出者数	15361人転出率（人口1000人当たり） 40.01人
土地平均価格	住宅地 99414円／m² 商業地 161071円／m²

岡崎市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てハンドブックの作成、配布。(2)子育て応援すくすくLINEの配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)父親の家事・育児参画セミナー(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科検診各1回の助成。
出産祝い	あり備考出産された方のみ、出生届提出時に記念樹(苗木)を贈呈。
公立保育所数	32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所
私立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	7園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	岡崎市3157円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	岡崎市2035円
下水道普及率	89.4％
安心・安全
建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	1952件人口1000人当たり 5.07件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 16.75人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人
介護保険料基準額(月額)	5700円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　生きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類　古着　小型家電　電池類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 33.3％

岡崎市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【岡崎市産材住宅建設事業費補助金】岡崎市内で伐採された木材を使用して新・増改築する際、主要構造部分は1m³あたり2.5万円、内装部分は1m²あたり0.5万円を助成(上限30万円。ただし、内装材のみの場合の上限は20万円)。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

美合駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1783万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	2119万円	物件一覧へ
200㎡以上	2811万円	物件一覧へ