新鎌ケ谷駅(千葉県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

東武鉄道野田線/新鎌ケ谷

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条件

1種低層地域

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9件が該当しました。

千葉県鎌ケ谷市南初富１丁目 3050万円

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3050万円

（坪単価:86.94万円）
土地面積 115.98m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 京成電鉄松戸線新鎌ヶ谷駅徒歩14分
- 京成電鉄松戸線初富駅徒歩16分
その他の交通
千葉県鎌ケ谷市南初富１丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
☆当日見学・送迎可☆スマートクラブ入会特典あり♪最適な銀行プランをご提案♪

建築条件付土地
千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目 4998万円

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4998万円

（坪単価:128.16万円）
土地面積 128.92m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 京成電鉄松戸線初富駅徒歩4分
- 京成電鉄松戸線新鎌ヶ谷駅徒歩15分
その他の交通
千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
「家を建てたら何しよう？」。ワクワクが詰まった家づくり。家づくりは暮らしづくり。自分らしく、豊かに楽しく暮らすために、丁寧にかたちにしたい。そんなお気持ちに寄り添い、形にしていくお手伝いを致します！

建築条件付土地
千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目 3900万円

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3900万円

（坪単価:77.8万円）
土地面積 165.73m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 京成電鉄松戸線初富駅徒歩4分
- 京成電鉄松戸線新鎌ヶ谷駅徒歩15分
その他の交通
千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
「家を建てたら何しよう？」。ワクワクが詰まった家づくり。家づくりは暮らしづくり。自分らしく、豊かに楽しく暮らすために、丁寧にかたちにしたい。そんなお気持ちに寄り添い、形にしていくお手伝いを致します！

千葉県鎌ケ谷市西佐津間２ 1880万円

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1880万円

（坪単価:-）
土地面積 105.81m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 東武野田線六実駅徒歩10分
- 東武野田線高柳駅徒歩20分
- 北総線新鎌ヶ谷駅徒歩33分
その他の交通
千葉県鎌ケ谷市西佐津間２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
◇解体更地渡し☆◇閑静な住宅街♪◇角地につき陽当り・通風良好◎

千葉県鎌ケ谷市道野辺中央１ 5180万円

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5180万円

（坪単価:-）
土地面積 262.76m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 東武野田線鎌ケ谷駅徒歩7分
- 京成松戸線初富駅徒歩17分
- 北総線新鎌ヶ谷駅徒歩28分
その他の交通
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央１
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域

千葉県鎌ケ谷市南初富４ 2130万円

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2130万円

（坪単価:-）
土地面積 181.83m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 京成松戸線初富駅徒歩8分
- 東武野田線新鎌ケ谷駅徒歩19分
その他の交通
千葉県鎌ケ谷市南初富４
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・京成松戸線「初富」徒歩8分他▼特徴・土地面積181.83平米(約55坪) ※セットバック約0.54平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等にて建築可能・現況更地、プラン確定次第スムーズに建築へ移行できます▼周辺環境・ヨークフーズ鎌ヶ谷店徒歩9分(約650m)・鎌ヶ谷市立鎌ケ谷小学校徒歩6分(約450m)・ローソン鎌ケ谷中央店徒歩9分(約700m)※景観法・航空法・埋蔵文化財包蔵地■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県鎌ケ谷市中央２ 5180万円

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5180万円

（坪単価:-）
土地面積 221m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 東武野田線新鎌ケ谷駅徒歩14分
- 京成松戸線初富駅徒歩9分
その他の交通
千葉県鎌ケ谷市中央２
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄松戸線「初富」駅徒歩9分他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積221平米(約66.85坪)、ゆとりある広さ・建築条件付き宅地販売ではありません・接道間口は南側約15.2m、東側約12.2m▼周辺環境・スーパー「新鮮市場マルエイ新鎌ヶ谷店」徒歩9分(約690m)・鎌ケ谷市立五本松小学校徒歩6分(約420m)・ファミリーマート鎌ヶ谷南初富店徒歩5分(約340m)・長谷津第二公園徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

建築条件付土地
千葉県鎌ケ谷市南初富１ 2490万円

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2490万円

（坪単価:-）
土地面積 132.04m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 東武野田線新鎌ケ谷駅徒歩15分
その他の交通
千葉県鎌ケ谷市南初富１
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
五本松小学校まで約２３０ｍ・小さなお子様も安心です！新規分譲地内です☆※私道持分有：６分の１（開発道路）※ゴミ置き場：市に帰属済◎日栄商事の住まい☆全棟総桧で建築します。隅柱、菅柱、土台すべてに桧を使用☆厳選された土佐桧（JAS農林水産省「大臣官房長賞」を受賞）☆高知県「木の文化賞」受賞☆茨城エリア安心できる住宅メーカー第１位獲得（日本マーケティングリサーチ調べ）―――【下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】■火曜日・水曜日は定休日になりますが、内覧の相談は可能です。―――

千葉県鎌ケ谷市南初富５ 1480万円

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1480万円

（坪単価:-）
土地面積 182.69m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 京成松戸線初富駅徒歩5分
- 京成松戸線新鎌ヶ谷駅徒歩18分
その他の交通
千葉県鎌ケ谷市南初富５
- 建築条件なし
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
◇学校・買い物施設・公園が近く暮らしやすい環境　◇注文住宅ご提案承ります♪ポラスで夢のマイホーム建ててみませんか！＜Life Information＞・ヨークフーズ鎌ヶ谷店：徒歩5分（400ｍ）・鎌ケ谷市立鎌ヶ谷中学校：徒歩7分（550ｍ）・鎌ヶ谷市立鎌ケ谷小学校：徒歩3分（200ｍ）・たかし保育園新鎌ヶ谷：徒歩18分（1400ｍ）・かまがや幼稚園：徒歩10分（800ｍ）・あいざわキッズクリニック：徒歩7分（550ｍ）・南初富五丁目児童遊園：徒歩7分（500ｍ）・市制記念公園：徒歩20分（1600ｍ）

1～9件

駅

東武鉄道野田線/新鎌ケ谷

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「鎌ケ谷駅と六実駅」の物件情報を表示しています。

鎌ケ谷駅と六実駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

鎌ケ谷市の人口などの統計情報

世帯数	47094世帯
人口総数	109757人
転入者数	5924人転入率（人口1000人当たり） 53.97人
転出者数	4999人転出率（人口1000人当たり） 45.55人
土地平均価格	住宅地 97955円／m² 商業地 370000円／m²

鎌ケ谷市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数	8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鎌ケ谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	千葉県営水道3250円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	鎌ケ谷市2698円
下水道普及率	73.9％
安心・安全
建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.91件
刑法犯認知件数	578件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	66ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 15.03人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.84人
介護保険料基準額(月額)	6000円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝)　ペットボトル　プラスチック製容器包装　燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池)　資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入。880円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

鎌ケ谷市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

鎌ケ谷市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月23日

新鎌ケ谷駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2880万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1962万円	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
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馬込沢	2069万円	物件一覧へ
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