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新船橋駅(千葉県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新船橋駅(千葉県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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千葉県船橋市夏見６丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市夏見６丁目 土地
千葉県船橋市夏見６丁目
総武・中央緩行線 船橋駅 バス15分/「長福寺入口」バス停 停歩9分
東武鉄道野田線 新船橋駅 徒歩25分		 4380
万円

111.33万円		 130.06m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
スーパー、ドラッグストア、郵便局が点在する日々の暮らしに便利な立地です。建築条件がありませんので、お好みのハウスメーカーで建てられます。間取り図のプランも無料にて作成いたします。

千葉県船橋市夏見６丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市夏見６丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市夏見６丁目
東武鉄道野田線 塚田駅 徒歩22分
東武鉄道野田線 新船橋駅 徒歩26分		 4380
万円

111.32万円		 130.06m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◆1区画限定の建築条件なし土地◆開口は南西側道路で陽当たり良好◆お好みのハウスメーカーで建築可能です♪

千葉県船橋市北本町２丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市北本町２丁目 土地
千葉県船橋市北本町２丁目
東武鉄道野田線 新船橋駅 徒歩6分		 5280
万円

93.99万円		 185.7m2 工業地域
なし		 60%
168%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◎建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます◎整形地・敷地約56坪

千葉県船橋市夏見３丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市夏見３丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市夏見３丁目
総武本線 船橋駅 徒歩18分
東武鉄道野田線 新船橋駅 徒歩11分		 1580
万円

61.02万円		 85.61m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

千葉県船橋市夏見６丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市夏見６丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市夏見６丁目
東武鉄道野田線 塚田駅 徒歩23分
東武鉄道野田線 新船橋駅 徒歩25分		 4380
万円

111.33万円		 130.06m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
成約で超豪華特典♪約40坪！お好きなハウスメーカーで建築可能な築条件なし売地♪

千葉県船橋市夏見４丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市夏見４丁目 土地
千葉県船橋市夏見４丁目
総武・中央緩行線 船橋駅 バス14分/「夏見北」バス停 停歩7分
東武鉄道野田線 新船橋駅 徒歩22分		 2980
万円

89.15万円		 110.51m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
生活便良好なエリアです。小学校も近くて安心！建築条件がありませんので、お好みのハウスメーカーで建てられます。間取り図のプランも無料にて作成いたします。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。

千葉県船橋市海神２ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市海神２ 土地
    間取り図
千葉県船橋市海神２
東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩3分
東武野田線 新船橋駅 徒歩9分
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩13分		 9400
万円		 279m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩3分▼特徴・土地面積279平米(約84.39坪)　※セットバック約2.7平米を含む　※但し高圧電線路下面積有(約59平米)・前面道路幅員は北東側約16.0m公道、南東側約2.7m公道・接道間口は北東側約33.3m、南東側約13.3mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地・都市ガスに対応▼周辺環境・イオンモール船橋 徒歩8分(約610m)・海神小学校 徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県船橋市北本町２ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市北本町２ 土地
    間取り図
千葉県船橋市北本町２
東武野田線 塚田駅 徒歩5分
東武野田線 新船橋駅 徒歩19分
東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩23分		 3980
万円		 246.6m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
☆☆おすすめポイント☆☆◆最寄り駅まで、たったの５分！◇建築条件なし！お好きなハウスメーカーで！◆広々とした土地だから「お庭」も！◇カースペース2台も可能！◆閑静な住宅街！月々の支払いはいくらぐらい？気になるローンのご相談もお気軽にお問い合せください！頭金０円でもOK！☆☆問い合わせ方法☆☆詳しい資料が欲しい♪実際に見てみたい♪まずは資料だけ♪というお問い合わせも大歓迎！パソコン・スマホでも【資料請求】【見学予約】【電話でのお問合せ】ができます♪

千葉県船橋市前貝塚町 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前貝塚町 土地
    間取り図
千葉県船橋市前貝塚町
東武野田線 塚田駅 徒歩5分
東武野田線 新船橋駅 徒歩24分
ＪＲ武蔵野線 船橋法典駅 徒歩27分		 4390
万円		 148.26m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで施工可能！◎・毎日の洗濯にうれしい日当良好な土地です♪・最寄り駅まで徒歩約5分！アクセス良好◎・コンビニ、スーパーが徒歩10分圏内で周辺環境充実しております。・小学校まで徒歩10分圏内！お子様連れも安心です。＊＊周辺環境＊＊●ベルクフォルテ船橋店　徒歩約10分●セブンイレブン船橋塚田駅前店　徒歩約4分●マツモトキヨシフォルテ船橋店　徒歩約10分●ケーズデンキ船橋夏見台店　徒歩約13分●東武塚田クリニック　徒歩約4分●太陽の子塚田保育園　徒歩約5分●船橋塚田郵便局　徒歩約5分●前貝塚南公園　徒歩約3分

千葉県船橋市海神２ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市海神２ 土地
    間取り図
千葉県船橋市海神２
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩9分
東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩2分
東武野田線 新船橋駅 徒歩9分		 4100
万円		 144.81m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「船橋」駅／東武野田線「新船橋」駅 各徒歩9分▼特徴・土地面積144.81平米(約43.8坪)※別途私道約1.3平米有・お好きな工務店等で建築可▼周辺環境・イオンモール船橋店 徒歩10分(約750m)・市立海神小学校 徒歩5分(約400m)※水道・都市ガス・本下水は敷地内に未引込み、引込みにあたっては別途費用要※土地面積は実測面積から私道部分面積を引いた約表示です※容積率は前面道路幅員により160%に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください

千葉県船橋市西船２ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市西船２ 土地
    間取り図
千葉県船橋市西船２
ＪＲ総武線 西船橋駅 徒歩17分
京成本線 海神駅 徒歩10分
東武野田線 新船橋駅 徒歩22分		 1580
万円		 106.42m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎風致地区の落ち着いた街並の売地◎建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建てられる♪◎人気エリアの船橋♪◎公園まで徒歩１分◎小学校徒歩４分◎最寄り駅徒歩１０分快適な周辺環境で満足の住宅用地はこちらです◎売地をお探しの方にぴったりの土地がこちらです◎建築条件なしなので、好きな業者や間取りを自分で選ぶことができます◎通風採光やプライバシーが確保しやすく、また良い眺望が期待できるひな段◎イチオシの土地面積106.42㎡(公簿)の土地です◎第一種低層住居専用地域では主に1～2階建ての低層住宅がゆったりと立ち並ぶような住宅街が形成される傾向にあります(^_^)

千葉県船橋市夏見３ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市夏見３ 土地
    間取り図
千葉県船橋市夏見３
東武野田線 新船橋駅 徒歩12分
東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩16分
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩23分		 1580
万円		 85.61m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
～◇おすすめポイント◇～☆建築条件なし～お好みのハウスメーカーで建築できます！☆ＪＲ総武線快速停車駅『船橋』駅より☆東京駅まで２６分◇新宿駅まで４３分◇秋葉原駅まで２７分！◇通勤・通学に便利なＪＲ総武快速線停車の『船橋』駅や東葉高速線『東海神』・東武線『新船橋』駅など３駅利用可能な好立地！◇船橋駅周辺には買物施設や商業施設が多く・新船橋駅前にはイオンモールもあり買物便利！◇約600ｍ内にスーパーやコンビニ・保育園や病院があり生活住環境良好！◇約500ｍ内に大小の公園が多くあり子育て世代にも人気の立地！◎お問い合わせは0120-88-9595にご連絡ください。

千葉県船橋市夏見２ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市夏見２ 土地
    間取り図
千葉県船橋市夏見２
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩20分
東武野田線 新船橋駅 徒歩16分		 6980
万円		 165.28m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆ 3線4駅・バス利用可能≪電車≫・JR総武線「船橋駅」徒歩約20分・東武アーバンパークライン(東武野田線)「新船橋駅」徒歩約16分・東葉高速鉄道東葉高速線「東海神駅」徒歩約16分・東武アーバンパークライン(東武野田線)「塚田駅」徒歩約21分≪バス≫・京成バス千葉ウエスト「二軒家」徒歩約4分◆ 閑静な住宅街で、高台に立地◆ 良好な住環境・コンビニエンスストアやスーパーなどの商業施設・公園や小学校、中学校などの公共施設

千葉県船橋市前貝塚町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
千葉県船橋市前貝塚町
東武野田線 塚田駅 徒歩9分
ＪＲ武蔵野線 船橋法典駅 徒歩28分
東武野田線 新船橋駅 徒歩28分		 4200
万円		 189.95m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇前面道路が広い角地のため開放感があり通風良好です♪◇敷地は大型57坪です！◇前貝塚イトーピア地区地区計画区域につき調和のとれた町並みです♪◇周辺に商業施設が充実し生活便利♪

千葉県船橋市夏見６ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市夏見６ 土地
    間取り図
千葉県船橋市夏見６
東武野田線 新船橋駅 徒歩24分		 3380
万円		 145m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■古家付ですが、建物使えます！■船橋駅まで徒歩２４分！■閑静な住宅街！
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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 648331人
転入者数 34405人
転入率（人口1000人当たり）
53.07人
転出者数 30333人
転出率（人口1000人当たり）
46.79人
土地平均価格
住宅地
177853円／m2
商業地
700875円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県営水道3250円
習志野市2629円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 船橋市2211円
下水道普及率 91.8％

安心・安全

建物火災出火件数 86件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 3253件
人口1000人当たり
5.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 380ヶ所
小児科医師数 78人
小児人口10000人当たり
10.05人
産婦人科医師数 38人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.81人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3％

船橋市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

船橋市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年12月22日

新船橋駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 3696万円 - -

周辺駅の価格相場

  船橋 塚田 馬込沢 鎌ケ谷 新鎌ケ谷
土地 3822万円 1694万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
京成電鉄本線
3位
総武本線
4位
京成電鉄松戸線
5位
総武・中央緩行線
6位
武蔵野線
7位
外房線
8位
つくばエクスプレス
9位
東武鉄道野田線
10位
千代田・常磐緩行線

駅別ランキング

1位
五井
2位
流山おおたかの森
3位
津田沼
4位
新津田沼
5位
京成津田沼
6位
我孫子
7位
西船橋
8位
前原
9位
東松戸
10位
松戸

エリア別ランキング

1位
船橋市
2位
市川市
3位
成田市
4位
市原市
5位
千葉市稲毛区
6位
千葉市中央区
7位
松戸市
8位
習志野市
9位
千葉市花見川区
10位
八千代市
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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