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新船橋駅の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新船橋駅(千葉県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

千葉県船橋市夏見４丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市夏見４丁目 土地
千葉県船橋市夏見４丁目
総武・中央緩行線 船橋駅 バス14分/「夏見北」バス停 停歩7分
東武鉄道野田線 新船橋駅 徒歩22分		 3780
万円

113.08万円		 110.51m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
生活便良好なエリアです。小学校も近くて安心！建築条件がありませんので、お好みのハウスメーカーで建てられます。間取り図のプランも無料にて作成いたします。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。
株式会社慶和住宅

千葉県船橋市夏見６丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市夏見６丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市夏見６丁目
東武鉄道野田線 塚田駅 徒歩23分
東武鉄道野田線 新船橋駅 徒歩25分		 3680
万円

94.35万円		 128.94m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
成約で超豪華特典♪40坪以上！お好きなハウスメーカーで建築可能な築条件なし売地♪
株式会社TKネクスト

千葉県船橋市夏見６丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市夏見６丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市夏見６丁目
東武鉄道野田線 塚田駅 徒歩23分
東武鉄道野田線 新船橋駅 徒歩25分		 3780
万円

93.6万円		 133.51m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
成約で超豪華特典♪40坪以上！お好きなハウスメーカーで建築可能な築条件なし売地♪
株式会社TKネクスト

千葉県船橋市夏見６丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市夏見６丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市夏見６丁目
東武鉄道野田線 塚田駅 徒歩23分
東武鉄道野田線 新船橋駅 徒歩25分		 4380
万円

111.05万円		 130.39m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
成約で超豪華特典♪40坪以上！お好きなハウスメーカーで建築可能な築条件なし売地♪
株式会社TKネクスト

千葉県船橋市夏見３丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市夏見３丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市夏見３丁目
東武鉄道野田線 塚田駅 徒歩13分
東武鉄道野田線 新船橋駅 徒歩15分		 3800
万円

82.27万円		 152.71m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
MEマイホーム計画京葉株式会社

千葉県船橋市海神３ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市海神３ 土地
    間取り図
千葉県船橋市海神３
京成本線 海神駅 徒歩8分
東武野田線 新船橋駅 徒歩13分
東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩8分		 5980
万円		 165.28m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎２筆の土地　　※隣接していませんが、一括での売買となります　・土地面積：１６５.２８㎡(合計面積)　　　　　①１３２.２３㎡（３９.９９坪）　②３３.０５㎡(９.９９坪)＊　①セットバック部分9.5㎡含む　　②セットバック部分１２．３㎡含む＊　①私道負担部分９．５㎡　　　　 ②私道負担部分１２．３㎡②道路状況：二方道路/接道方向：北東・南東/接道種別：私道/接道幅員：２ｍ　接面：６ｍ・４．５ｍ/接道位置指定：無　　・第一種低層住居専用地域　・建蔽率：４０％、容積率：８０％
住友不動産ステップ(株)千葉営業センター

千葉県船橋市海神２ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市海神２ 土地
    間取り図
千葉県船橋市海神２
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩9分
東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩2分
東武野田線 新船橋駅 徒歩9分		 4100
万円		 144.81m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「船橋」駅／東武野田線「新船橋」駅 各徒歩9分▼特徴・土地面積144.81平米(約43.8坪)※別途私道約1.3平米有・お好きな工務店等で建築可▼周辺環境・イオンモール船橋店 徒歩10分(約750m)・市立海神小学校 徒歩5分(約400m)※水道・都市ガス・本下水は敷地内に未引込み、引込みにあたっては別途費用要※土地面積は実測面積から私道部分面積を引いた約表示です※容積率は前面道路幅員により160%に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください
三井のリハウス船橋センター三井不動産リアルティ(株)

千葉県船橋市西船２ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市西船２ 土地
千葉県船橋市西船２
京成本線 海神駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 西船橋駅 徒歩17分
東武野田線 新船橋駅 徒歩22分		 1580
万円		 106.42m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件ありません。お好きなハウスメーカーでお建てください。建築設計のしやすい整形地。敷地全体を有効活用できます。落ち着いた街並みの風致地区です。
ピタットハウス市川南口店ハウジングジャパン(株)

千葉県船橋市本町７ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市本町７ 土地
千葉県船橋市本町７
ＪＲ総武線快速 船橋駅 徒歩12分
東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩4分
東武野田線 新船橋駅 徒歩5分		 6490
万円		 221.48m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
JR総武本線「船橋」駅　徒歩12分東葉高速鉄道「東海神」駅　徒歩4分東武野田線「新船橋」駅　徒歩5分■有効宅地面積69.42㎡※高圧線の地役権設定されているため、152.06㎡は建物建築不可となります。建物：1997年9月建築／木造3階建／建物面積145.39㎡※現況引渡しとなります。※北東側公道は認定外公道です。
大成有楽不動産販売(株)船橋センター

千葉県船橋市西船２ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市西船２ 土地
    間取り図
千葉県船橋市西船２
ＪＲ総武線 西船橋駅 徒歩17分
京成本線 海神駅 徒歩10分
東武野田線 新船橋駅 徒歩22分		 1580
万円		 106.42m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎風致地区の落ち着いた街並の売地◎建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建てられる♪◎人気エリアの船橋♪◎公園まで徒歩１分◎小学校徒歩４分◎最寄り駅徒歩１０分快適な周辺環境で満足の住宅用地はこちらです◎売地をお探しの方にぴったりの土地がこちらです◎建築条件なしなので、好きな業者や間取りを自分で選ぶことができます◎通風採光やプライバシーが確保しやすく、また良い眺望が期待できるひな段◎イチオシの土地面積106.42㎡(公簿)の土地です◎第一種低層住居専用地域では主に1～2階建ての低層住宅がゆったりと立ち並ぶような住宅街が形成される傾向にあります(^_^)
(株)House Concierge

千葉県船橋市西船２ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市西船２ 土地
    間取り図
千葉県船橋市西船２
ＪＲ総武線 西船橋駅 徒歩17分
京成本線 海神駅 徒歩10分
東武野田線 新船橋駅 徒歩22分		 1580
万円		 106.42m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆新築・中古・土地・注文建築　外構工事　住宅ローンまでサポート出来る総合不動産◆☆弊社は大企業の確立した不動産ノウハウと豊富な実績で独自の不動産ネットワークを駆使して御客様をフルサポート致します。【弊社は以下をお約束致します】・不動産に問題が無いか、事前に役所の調査を実施致します。・住環境・近隣の住民の方に聞き込み調査を致します。購入後こんなはずでは・・・・では取り返しがつきません・余分な諸経費は全てカット！最適な資金計画をご提案致します。　　御客様主導で無理な取り引きは一切行なっておりません。お探しの情報を頂ければ最適な一件をご提案致します！些細な事でも遠慮なくご相談下さい。
アース・クライシス(株)

千葉県船橋市前貝塚町 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前貝塚町 土地
    間取り図
千葉県船橋市前貝塚町
東武野田線 塚田駅 徒歩5分
東武野田線 新船橋駅 徒歩24分
ＪＲ武蔵野線 船橋法典駅 徒歩28分		 3800
万円		 148.26m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
更地渡し、ゴルフ場が近い、スーパー 徒歩10分以内、前道６ｍ以上、角地、整形地、建築条件なし、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、整備された歩道
十河(株)西船第一営業所

千葉県船橋市前貝塚町 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前貝塚町 土地
    間取り図
千葉県船橋市前貝塚町
東武野田線 塚田駅 徒歩6分
ＪＲ武蔵野線 船橋法典駅 徒歩27分
東武野田線 新船橋駅 徒歩25分		 3480
万円		 171.79m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇ショッピングモール、スーパー、コンビニ、学校等、必要なものが揃うロケーション！◇50坪、広々快適ライフが叶う敷地です！◇徒歩12分「フォルテ船橋」：スーパー、ドラッグストア、病院、100円均一、フィットネス、サイゼリア等充実！塚田駅徒歩1分のため、仕事帰りにも！◇イオン船橋が自転車8分◇東武百貨店、イトーヨーカドー、シャポーが自転車14分◇電車でのアクセスも◎！必要なものが揃う好立地！◇湯楽の里、ゴルフ練習場も近隣に！
(株)新陽住宅

千葉県船橋市夏見２ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市夏見２ 土地
千葉県船橋市夏見２
東武野田線 新船橋駅 徒歩16分
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩21分		 6980
万円		 165.28m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
物件より徒歩5分圏内にスーパーや公園、徒歩10分圏内に小学校、中学校、保育園等があり子育てに良い住環境です。
ミツワ総合地所(株)

千葉県船橋市夏見３ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市夏見３ 土地
    間取り図
千葉県船橋市夏見３
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩10分
東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩8分
東武野田線 新船橋駅 徒歩11分		 4880
万円		 109.2m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■幅員の広い前面道路で駐車もラクラク♪■最寄り駅、スーパー、保育園、徒歩10分圏内■朝日が気持ちいい東側から採光がとれる立地■自由設計対応、間取りのご相談◎
(株)スマートハウジング

千葉県船橋市夏見３丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市夏見３丁目 土地
千葉県船橋市夏見３丁目
総武本線 船橋駅 徒歩18分
東武鉄道野田線 新船橋駅 徒歩11分		 1880
万円

72.6万円		 85.61m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
センチュリー21ベストランド

千葉県船橋市北本町２丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市北本町２丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市北本町２丁目
東武鉄道野田線 新船橋駅 徒歩10分		 3500
万円

115.1万円		 100.52m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
センチュリー21エス・デザイン開発
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
17件
表示件数
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

船橋市の住みやすさをもっと見る

船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 648331人
転入者数 34405人
転入率（人口1000人当たり）
53.07人
転出者数 30333人
転出率（人口1000人当たり）
46.79人
土地平均価格
住宅地
177853円／m2
商業地
700875円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県営水道3250円
習志野市2629円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 船橋市2211円
下水道普及率 91.8％

安心・安全

建物火災出火件数 74件
人口10000人当たり
1.15件
刑法犯認知件数 3253件
人口1000人当たり
5.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 380ヶ所
小児科医師数 78人
小児人口10000人当たり
10.05人
産婦人科医師数 38人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.81人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3％

船橋市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

船橋市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年07月28日

新船橋駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 3349万円 - -

周辺駅の価格相場

  船橋 塚田 馬込沢 鎌ケ谷 新鎌ケ谷
土地 3436万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
京成電鉄本線
3位
内房線
4位
新京成電鉄
5位
総武・中央緩行線
6位
つくばエクスプレス
7位
北総鉄道
8位
総武本線
9位
外房線
10位
東武鉄道野田線

駅別ランキング

1位
北小金
2位
京成幕張
3位
新松戸
4位
流山おおたかの森
5位
東船橋
6位
蘇我
7位
西船橋
8位
谷津
9位
松戸
10位
南流山

エリア別ランキング

1位
船橋市
2位
市川市
3位
柏市
4位
千葉市稲毛区
5位
木更津市
6位
松戸市
7位
千葉市中央区
8位
野田市
9位
市原市
10位
千葉市若葉区
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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