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西八王子駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西八王子駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都八王子市散田町３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都八王子市散田町３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都八王子市散田町３
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩11分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩16分
京王高尾線 山田駅 徒歩20分		 3,080
万円		 182.04m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～担当着目ポイント～POINT1.　スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃います！POINT2.　西八王子駅徒歩11分！条件外し可能！お好きなメーカーで建築可能ですPOINT3.　土地面積180㎡超！駐車スペース2台にすることも可能です♪詳細は【0120-64-1188】へお気軽にお問い合わせください！

東京都八王子市山田町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市山田町 土地
    間取り図
東京都八王子市山田町
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩11分
京王高尾線 山田駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩28分		 2,580
万円		 139.89m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～見学予約も簡単・確実～■最短2分で入力完了■やり取り不要で内覧確定■即日ご案内可能■赤色の「見学予約ボタン」から簡単申込■ 売地のため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築が可能です。■ 敷地面積は42坪超と、ゆとりある広さを確保しています。■ 整形地のため、建物プランが入れやすく無駄のない土地形状です。■ 京王高尾線「めじろ台」駅まで徒歩約11分と、通勤・通学にも利用しやすい立地です。■ 京王高尾線「山田」駅まで徒歩約10分と、2駅利用可能で利便性の高い住環境です。■ 落ち着いた住環境で、理想のマイホームづくりに適した立地です。

東京都八王子市横川町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市横川町 土地
    間取り図
東京都八王子市横川町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩13分		 1,280
万円		 85m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ー　ポイント　－・毎日の通勤通学に便利な立地！・閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心◎・建築条件無し！お好みのハウスメーカーにて建築可能！・現状：更地です◆周辺環境◆・ローソン八王子横川町店　徒歩約1分・横川児童遊園　徒歩約1分当社では住宅ローンや住み替え・リフォーム等のご相談も随時承っております。　お家に関するご要望は一度弊社までご相談ください！

東京都八王子市大楽寺町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市大楽寺町 土地
東京都八王子市大楽寺町
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス15分/「神戸」バス停 停歩3分		 1,150
万円		 146.08m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都八王子市横川町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市横川町 土地
    間取り図
東京都八王子市横川町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩19分		 2,600
万円		 191m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「西八王子」駅 徒歩19分▼特徴・土地面積191平米(約57.77坪) ※別途私道約43平米有(共有持分1／8)・前面道路は西側幅員約4m私道、間口は約2m・建築条件付き宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です▼周辺環境・スーパーアルプス横川店 徒歩5分(約340m)・セブンイレブン八王子横川東店 徒歩6分(約410m)・八王子市立横川小学校 徒歩9分(約720m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都八王子市長房町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市長房町 土地
    間取り図
東京都八王子市長房町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩20分		 3,000
万円		 275.66m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ＪＲ中央線「西八王子」駅徒歩２０分 約１６２．０７坪の敷地 建築条件はございません！

東京都八王子市楢原町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市楢原町 土地
    間取り図
東京都八王子市楢原町
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス16分/「西中野三丁目」バス停 停歩5分		 1,980
万円		 185.15m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇第一種低層住居専用地域内～周辺は低層住宅となります。～◇建築条件なし！～お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。～〔周辺施設〕ファミリーマート八王子秋川街道店まで400m　徒歩5分サンドラッグ八王子中野町店まで980m　徒歩13分八王子中野上町五郵便局まで500m　徒歩7分

東京都八王子市泉町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市泉町 土地
    間取り図
東京都八王子市泉町
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス16分/「泉町」バス停 停歩5分		 2,380
万円		 213.45m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
―　ポイント　―・建築条件無し！・お好きなハウスメーカーで建築可能◎・憧れの平屋or2階建？それとも仲良く暮らす2世帯住宅？・2区画にも割れる広々とした土地！・角地につき、陽当たり良好です！・ワンちゃんやお子様とお庭で遊べる広さ！・最寄りのバス停から、中央線「西八王子駅」・ターミナル駅「八王子駅」へもアクセス可！◆周辺環境◆・ファミリーマート 八王子泉町店　徒歩約5分・つるまき児童遊園　徒歩約2分当社では住宅ローンや住み替え・リフォーム等のご相談も随時承っております。お家に関するご要望は一度弊社までご相談ください！

東京都八王子市長房町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市長房町 土地
    間取り図
東京都八王子市長房町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩22分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩25分		 3,440
万円		 213.48m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント〇 北西側公道約4.0ｍ〇 第一種低層住居専用地域〇 建ぺい率：40％　容積率80％〇 閑静な住宅地〇 建築条件付き売地ではございません。お好きなハウスメーカーで建築できます。

東京都八王子市泉町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市泉町 土地
    間取り図
東京都八王子市泉町
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス21分/「花川」バス停 停歩2分		 1,050
万円		 105.37m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街▼特徴・土地面積105.37平米(約31.87坪)・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行可能・周囲には既に建物があり、近隣状況に合わせたプランニングが可能▼周辺環境・ファミリーマート八王子泉町店 徒歩4分(約310m)・泉町弁天池児童遊園 徒歩5分(約370m)・八王子市立元八王子東小学校 徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都八王子市長房町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市長房町 土地
    間取り図
東京都八王子市長房町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩23分		 1,500
万円		 154m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都八王子市横川町 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都八王子市横川町 建築条件付土地
東京都八王子市横川町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩23分		 2,100
万円		 130.34m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1030」をご入力下さい。【土地の特長】・敷地面積39.42坪！・現況更地！【周辺環境】・スーパーアルプス横川店、コンビニ：徒歩5分・ドラッグストアコスモス叶谷店：徒歩10分・JR西八王子駅：徒歩23分！バス便なら最短8分！（三村橋バス停徒歩3分）【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！他プランもご提案いたします】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

東京都八王子市長房町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市長房町 土地
    間取り図
東京都八王子市長房町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩23分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩25分
京王高尾線 高尾駅 徒歩25分		 2,700
万円		 155.5m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆八王子市長房町の土地◆北東北西角地！◆土地面積47.03坪◆北東、北西ともに公道◆2駅2路線利用可能◆建築条件はありません～お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です～

東京都八王子市泉町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市泉町 土地
    間取り図
東京都八王子市泉町
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス19分/「「花川」停」バス停 停歩5分		 1,200
万円		 121.78m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・第一種低層住居専用地域で閑静な住宅街・南西側道路接道につき、日当り良好！・小学校まで徒歩１０分圏内！〇ライフインフォメーション・スーパーアルプス横川店・・・・・・・・・・・・・約１３００ｍ・ファミリーマート八王子泉町店・・・・・・・・・約３９０ｍ・ドラックストアコスモス叶谷店・・・・・・・・・・約７９０ｍ・元八王子郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・約９７０ｍ・はちせい健友クリニック・・・・・・・・・・約７９０ｍ・八王子市立元八王子東小学校・・・・・・・・約３５０ｍ・八王子市立四谷中学校・・・・・・・・約１１００ｍ

東京都八王子市横川町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市横川町 土地
    間取り図
東京都八王子市横川町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩24分		 3,080
万円		 166.29m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・ゆとりの土地面積166.29平米(約50.30坪)・建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。＜Life Information＞・スーパーアルプス横川店・・・・約390m（徒歩5分）・セブンイレブン八王子横川東店・・・・約360m（徒歩5分）・八王子横川郵便局・・・・約470m（徒歩6分）・横川幼稚園・・・・約390m（徒歩5分）・市立横川小学校・・・・約450m（徒歩6分）・市立横川中学校・・・・約560m（徒歩7分）

東京都八王子市横川町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市横川町 土地
    間取り図
東京都八王子市横川町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩25分		 2,480
万円		 198.38m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【物件概要】◆中央線「西八王子」駅　徒歩25分◆有効宅地面積：198.38㎡（60.00坪）◆建ぺい率：40％◆容積率：80％◆接道方向：北西◆間口：4.03ｍ◆第一種低層住居専用地域の閑静な住環境～ライフインフォメーション～◎ファミリーマート八王子陣馬街道店　約650m　徒歩9分◎スーパーアルプス横川店　約670m　徒歩9分◎八王子市立横川小学校　約900m　徒歩12分◎八王子市立横川中学校　約770m　徒歩10分◎横川下原公園　約180m　徒歩3分

東京都八王子市長房町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市長房町 土地
    間取り図
東京都八王子市長房町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩26分		 1,680
万円		 133.68m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆朝日リビング　多摩営業所◆＝＝POINT==◎商業施設が充実！日常のお買い物に困りません！◎都心へのアクセスが良好！新宿駅・東京駅まで乗換無し！◎保育園や小・中学校が徒歩圏内！◎自然豊か！桜並木が美しい南浅川でウォーキングも楽しめます◎花火大会やスポーツイベントを楽しめるスポットが充実◎角地！敷地面積１３３．６８㎡◎建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能！＝＝周辺＝＝■コピオ長房店・・・徒歩７分■スーパーアルプス・・・徒歩７分■カインズ八王子長房店・・・徒歩８分■長房小学校・・・徒歩６分■長房中学校・・・徒歩１２分■ヤオコー・・・徒歩１２分

東京都八王子市弐分方町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市弐分方町 土地
    間取り図
東京都八王子市弐分方町
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス20分/「神戸」バス停 停歩7分		 1,200
万円		 132.45m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
閑静な住宅街で子育てしやすい環境！周辺は平坦な道路で、徒歩でも移動しやすい！お好きなハウスメーカーで建築可能！

東京都八王子市長房町 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都八王子市長房町 建築条件付土地
    間取り図
東京都八王子市長房町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩27分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩33分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩33分		 1,900
万円		 157.17m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。お問い合わせ、お待ちしております。
チェックした物件を一括で

東京都八王子市長房町 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都八王子市長房町 建築条件付土地
    間取り図
東京都八王子市長房町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩27分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩33分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩34分		 1,950
万円		 160.04m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。お問い合わせ、お待ちしております。

東京都八王子市楢原町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市楢原町 土地
    間取り図
東京都八王子市楢原町
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス19分/「東楢原」バス停 停歩10分		 1,250
万円		 101.31m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■公園　南楢原児童遊園まで240m　徒歩3分■ファミリーマート八王子秋川街道店まで820m 徒歩11分■公簿売買■現況引渡■平坦地

東京都八王子市長房町 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都八王子市長房町 建築条件付土地
    間取り図
東京都八王子市長房町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩29分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩36分
京王高尾線 狭間駅 徒歩3.2km		 1,900
万円		 137.93m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。お問い合わせ、お待ちしております。

東京都八王子市長房町 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都八王子市長房町 建築条件付土地
    間取り図
東京都八王子市長房町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩29分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩36分
京王高尾線 狭間駅 徒歩3.2km		 1,950
万円		 145.69m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。お問い合わせ、お待ちしております。

東京都八王子市長房町 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都八王子市長房町 建築条件付土地
    間取り図
東京都八王子市長房町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩29分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩36分
京王高尾線 狭間駅 徒歩3.2km		 1,950
万円		 145.68m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。お問い合わせ、お待ちしております。

東京都八王子市犬目町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市犬目町 土地
    間取り図
東京都八王子市犬目町
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス28分/「甲の原」バス停 停歩1分		 2,400
万円		 456m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■南西側前面道路は公道です！幅員約6.8ｍに存しているため陽当たり良好です！■土地面積137.94坪（登記簿面積）のため、ゆとりある建物プランが可能です！■資料請求、現地のご案内についてお気軽にご連絡ください！■弊社は三井住友トラストグループのため、住宅ローン等もご相談ください！

東京都八王子市楢原町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市楢原町 土地
東京都八王子市楢原町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩35分		 1,930
万円		 178.58m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
東京都八王子市楢原町に位置する、1971年築の6DK戸建。JR中央線 JR中央線 「西八王子駅」より約2.6km、徒歩約36分の落ち着いた住宅エリアです。

東京都八王子市楢原町 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都八王子市楢原町 建築条件付土地
東京都八王子市楢原町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩3.6km		 2,020
万円		 120.2m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1030」をご入力下さい。【土地の特長】・前面道路幅は約5ｍ・南道路で陽当り良好・角地のため、開放感があります！【周辺環境】・ディスカウントストア「ジェーソン八王子楢原店」徒歩5分・スーパー「ベルク フォルテ八王子店」、「アルプス楢原店」徒歩10分【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能!他プランもご提案いたします】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

東京都八王子市川町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市川町 土地
東京都八王子市川町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩5.0km		 1,680
万円		 184.21m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■第一種低層住居専用地域に立地⇒周辺には飲食店や工場等を　建てることが出来ない、　閑静な住宅街が広がっております。■公道に接道⇒私道と比べ、権利の煩雑性はございません。■建て替えをご検討のお客様にもお勧めです。⇒各ハウスメーカーの建築プランの作成も　承っております。　詳細はお問合せくださいませ。■自然を身近に感じる緑豊かな住環境■カースペース有り※駐車できる車種やサイズには制限があります。■公営水道・都市ガス・本下水

東京都八王子市めじろ台１ 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市めじろ台１ 土地
東京都八王子市めじろ台１
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩23分		 2,780
万円		 125.63m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■京王高尾線「めじろ台」駅まで徒歩約10分■お好きなハウスメーカーや工務店ご利用可能■前面道路は幅員約20mの公道で、車の出入りもしやすいゆとりある広さ■お好みの建物が建てやすい整形地■小学校まで徒歩3分で、毎日の通学も無理なく通える距離■公園まで徒歩1分の距離にあり、お子さまの外遊びにも利用しやすい環境

東京都八王子市横川町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市横川町 土地
    間取り図
東京都八王子市横川町
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス8分/「中央道八王子バス停下」バス停 停歩5分		 1,480
万円		 123.45m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□□□おすすめポイント□□□〇建築条件はございません。〇お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。〇土地面積・約37.3坪〇南西向きの整形地〇陽当たり良好〇閑静な住宅街

東京都八王子市散田町２ 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市散田町２ 土地
東京都八王子市散田町２
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩18分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩11分
京王高尾線 山田駅 徒歩15分		 1,200
万円		 127.98m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
山田小学校徒歩2分/第七中学校徒歩8分

東京都八王子市長房町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市長房町 土地
    間取り図
東京都八王子市長房町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩21分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩29分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩25分		 1,580
万円		 76.03m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎こころとカラダに、うれしい暮らしHAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成までさまざまなスペシャリストが集い、連携してサービス提供をしております。専門知識や経験をかけあわせることで、お客様ひとりひとりにあった健康的な暮らしをお届けし、人生が「プラス」の方向に進んでいくお手伝いをさせて頂きます。

東京都八王子市上壱分方町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市上壱分方町 土地
    間取り図
東京都八王子市上壱分方町
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス23分/「二分方入口」バス停 停歩6分		 1,280
万円		 130.08m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカーで建築できます！■マイホーム不動産でお預かりしています042-634-9527にお問合せくださいませ。■4線3駅利用可■複合商業施設「ラーレ諏訪」まで徒歩12分【オザム /しまむら /ウエルシア/DAISO】■車でのお出掛けが楽しい！5ｍのスッキリ道路沿いです！■イオンモール日の出まで車で32分■八王子西ＩＣまで車で11分■ＪＲ西八王子駅まで車で約17分■ＪＲ八王子駅まで車で約28分■川のせせらぎが嬉しい「小田野中央公園」まで車で7分■上壱分方小学校徒歩10分/四谷中学校徒歩15分■ハザードマップ該当無しで、台風の時も安心！

東京都八王子市横川町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市横川町 土地
    間取り図
東京都八王子市横川町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩29分		 1,500
万円		 201m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
「ゆとりある暮らしをこの土地で」「子育てにやさしい閑静な住環境」「夢のマイホームを自由設計で！」「家族の未来を描ける約６０坪」現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／１０：００～１７：００【不動産の事ならなんでもご相談ください】■今の年収でいくらローンが組めるの？■頭金っていくらくらい必要なの？■借入限度額がいくらくらいになるか知りたい！■ローンは固定金利、変動金利どっちがいいの？■住宅ローンはどこがオススメ？■その他にも「相続・税金・贈与・２世帯住宅などなど」なんでもご相談くださ

東京都八王子市楢原町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都八王子市楢原町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩37分		 2,780
万円		 150m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
更地渡し、陽当り良好、閑静な住宅地、角地、整形地、建築条件なし、都市近郊、都市ガス、建物プラン例有り、周辺交通量少なめ

東京都八王子市山田町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市山田町 土地
    間取り図
東京都八王子市山田町
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩10分
京王高尾線 山田駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩23分		 3,500
万円		 770m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■2駅3路線利用可能・京王高尾線「めじろ台」駅まで徒歩10分・京王高尾線「山田」駅まで徒歩10分・JR中央線「西八王子」駅まで徒歩23分■建築条件無し・お好きなハウスメーカーでの建築が可能です！・建物の建築プランも承っております。まずはお気軽にご相談ください！※現況：古家有（S58.5築　木造2階建　延床164.15平米）　上・下水道・都市ガス他人地通過有り

東京都八王子市川口町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市川口町 土地
    間取り図
東京都八王子市川口町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩5.1km
ＪＲ五日市線 東秋留駅 徒歩6.2km
ＪＲ五日市線 秋川駅 徒歩6.0km		 1,380
万円		 130m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件無し・お好きなハウスメーカーでの建築が可能です！・建物の建築プランも承っております。まずはお気軽にご相談ください！

東京都八王子市長房町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市長房町 土地
    間取り図
東京都八王子市長房町
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス9分/「舟田」バス停 停歩6分		 1,500
万円		 154m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
商業施設・文教施設・公園など生活・子育てに便利な施設が徒歩圏内。土地面積約46.58坪の整形地、建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます。

東京都八王子市横川町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市横川町 土地
    間取り図
東京都八王子市横川町
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩17分		 2,680
万円		 140.27m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地面積のうち約17㎡は水路敷地となっており、建築することはできません。（有効宅地面積は約123㎡となります）

東京都八王子市元横山町３ 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市元横山町３ 土地
    間取り図
東京都八王子市元横山町３
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩19分
京王線 京王八王子駅 徒歩21分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩33分		 3,480
万円		 143.87m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
───── 八王子市・日野市の住まい探しならエイトホームへおかげさまで創業37年を越えました。不動産、物件の売買、売却、買取、仲介はお任せください ─────【おすすめポイント】◇建築条件がないためお好きなハウスメーカーをお選び頂けます！■土地面積40坪以上です♪■駅まで平坦♪■中央線・横浜線・八高線・京王線利用可能です♪■更地につき即引渡可能です♪■敷地には一部借地権があります。☆ご条件の近い他物件も一緒にご提案いたします☆お問い合わせは、0800-830-6966（フリーダイヤル）までお気軽にお問合せ下さい♪
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円／m2
商業地
431143円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3004件
人口1000人当たり
5.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額（月額） 5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西八王子駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1,276万円 1,184万円 2,032万円 2,233万円 2,564万円

周辺駅の価格相場

  八王子 高尾 豊田 相模湖 日野
土地 2,280万円 1,927万円 3,741万円 657万円 4,143万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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