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荻窪駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

荻窪駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都杉並区南荻窪３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区南荻窪３丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪３丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩15分
中央本線 西荻窪駅 徒歩14分		 1億6,680
万円

328.97万円		 167.62m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 南荻窪の空を独占する50坪。建築家と描く、光と緑に包まれた一生モノの邸宅地。現地で感じる静寂と開放感をぜひご体感ください。

東京都杉並区南荻窪３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区南荻窪３丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪３丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩14分
中央本線 荻窪駅 徒歩15分		 1億6,680
万円

328.97万円		 167.62m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都杉並区南荻窪４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区南荻窪４丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪４丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩6分
中央本線 西荻窪駅 徒歩20分		 1億5,980
万円

373.07万円		 141.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都杉並区善福寺２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺２丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺２丁目
中央本線 荻窪駅 バス13分/「善福寺公園」バス停 停歩1分		 7,980
万円

258.18万円		 102.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR中央線3駅利用可能♪ 建築条件の無い土地なのでお好きなハウスメーカーにて建築可能！ 参考プランの作成も可能ですのでお気軽にお申し付けくださいませ♪
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東京都杉並区天沼２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区天沼２ 土地
    間取り図
東京都杉並区天沼２
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩7分
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩7分		 1億3,980
万円		 106.25m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇自転車も、ベビーカーも、足取り軽く。荻窪駅まで平坦な道のり〇天沼弁天池公園が日常の庭に。四季を感じる住環境〇再開発で進化する荻窪駅北口に楽々アクセス〇好きな間取りプランで、妥協のない住まい作りを〇日当たり良好！開放感のある立地環境
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東京都杉並区上荻２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区上荻２ 土地
    間取り図
東京都杉並区上荻２
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分
西武新宿線 井荻駅 徒歩27分		 9,990
万円		 121.28m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【更地】実測１２１．２８㎡（３６．６９坪）　所有権　陽当良好■条件無売地　北東公道７．２ｍ　接面２．７ｍ■荻窪駅１３分　西荻窪駅２０分　井荻駅２７分お急ぎの問合せは下記にお電話くださいませ。永田工務店不動産部TEL：０４４－５８９－８００８＝＝＝＝＝永田工務店　不動産部とは＝＝＝＝＝（1）不動産経験豊富な社員のみ在籍。お客様のペースにあった物件探しサポートをお約束。（2）工務店ならではの建築やリフォーム知識は勿論のこと。一級建築士が常駐なので、ご希望プランを入れたり、建物見積もスピーディー。他社ハウスメーカー、リフォーム会社等もご紹介可能。
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東京都杉並区善福寺２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺２ 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺２
ＪＲ中央線 荻窪駅 バス13分/「善福寺公園」バス停 停歩1分		 7,980
万円		 102.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【交通】・ＪＲ中央線、総武線、東西線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」バス停歩１分～　快速停車駅～「新宿駅」まで最短１０分直通「吉祥寺駅」まで４分直通～駅直結のルミネ、タウンセブンなど商業施設が充実【宅地分譲】・お好みの建築会社でご建築可能です・建物プランの無料作成承ります♪・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です・即日ご案内対応致しますのでお気軽にお問い合わせ下さい【善福寺公園】・子供向けの遊具広場があり、家族連れにも人気のスポットです春には桜が、秋には紅葉が彩る自然豊かな大型公園。野鳥の宝庫として知られ、バードウォッチングもお子様と楽しめます♪
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東京都杉並区宮前２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区宮前２ 土地
    間取り図
東京都杉並区宮前２
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩19分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分		 8,480
万円		 132.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆閑静な住宅地、40坪の整形地◆建築条件なし、お好きな時期にお好きなハウスメーカーで建築可能◆東側全面に道路あり、お車の切り返しも便利！◆2路線利用可能
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東京都杉並区桃井２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区桃井２ 土地
    間取り図
東京都杉並区桃井２
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩20分
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩20分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩20分		 1億3,470
万円		 162.98m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・【荻窪】駅は、東京メトロ丸の内線の始発駅でもあります。朝のラッシュ時など、座って通勤・通学することができれば　読書や勉強など時間を有効活用することが可能です。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みです。・宅地内はフラットな地形です。《建築用途・有効活用》・建蔽率60％、容積率150％　　2世帯住宅、賃貸併用住宅等　の建築ニーズに対応できます。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て　自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。■不整形地

東京都杉並区南荻窪４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区南荻窪４ 土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪４
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩7分		 1億5,980
万円		 141.35m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件ございません　お好きなハウスメーカー等で建築していただけます◇JR中央・総武線「荻窪」駅徒歩５分、　東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩７分・所有権・土地面積：１４１．６０（現況）・建ぺい率：５０％、容積率：１００％・接道：南側公道約７．２２ｍ×東側公道約５．２９ｍ--ライフインフォ--・オーケー荻窪店・・・・・約２４０ｍ・桃井診療所・・・・・・・約１９０ｍ・富士幼稚園・・・・・・・約４５０ｍ・荻窪北保育園・・・・・・約２６０ｍ・区立桃井第二小学校・・・約３００ｍ・区立神明中学校・・・・・約６９０ｍ・ローソン南荻窪四丁目店・約３６０ｍ

東京都杉並区南荻窪４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区南荻窪４ 土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪４
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩6分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩26分		 1億5,980
万円		 141.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・JR中央線・丸ノ内線【荻窪】駅徒歩6分・土地面積141.60㎡、約42坪のゆとりある売地・南東角地につき日当たり良好、開放感ある立地・お好きなハウスメーカーで建築可能です・小学校・スーパー・公園が徒歩圏の住環境・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・ＪＲ中央線【荻窪】駅徒歩6分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区南荻窪４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区南荻窪４ 土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪４
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩6分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩20分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩27分		 1億5,980
万円		 141.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆中央線「荻窪」駅徒歩６分◆桃井第二小学校徒歩３分◆神明中学校徒歩９分□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都杉並区南荻窪４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区南荻窪４ 土地
東京都杉並区南荻窪４
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩6分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩6分		 1億5,980
万円		 141.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域

東京都杉並区荻窪４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪４ 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪４
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩6分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩6分		 1億9,800
万円		 213.28m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～物件おすすめポイント～●建築条件なし～お好きなハウスメーカーにより建築可能です～●有効宅地面積：181.12m2（約54.79坪)●最寄り駅6分圏内JR中央・総武線「荻窪」駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩6分　●低層エリアで落ち着いた住環境●周辺施設、教育環境が充実！！

東京都杉並区南荻窪４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区南荻窪４ 土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪４
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩7分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩20分		 1億5,980
万円		 141.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□駅徒歩6分　建築条件無し□お好きな工務店でお好きなプランを入れられます□前面道路も交通量少なく静かな環境です□一種低層住居専用地域です□小学校中学校コンビニ公園等のインフラが至近です□提携工務店ですと地盤改良外構インフラ工事等コミコミでご提案出来ます□同規模の完成物件の即日内見も出来ます。お気軽にお問い合わせください。◆先着申込受付中◆Always　 By Your Side ～いつもあなたのそばに～株式会社マーベラス　本店　TEL03-5790-5411

東京都杉並区西荻南１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区西荻南１ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区西荻南１
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩8分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩22分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩25分		 9,433.60
万円		 101.2m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【住環境良好、資産性と利便性を兼ね備えた土地】・JR中央線「西荻窪」駅徒歩8分、都心へスムーズにアクセス可能な好立地・杉並区西荻南の落ち着いた住宅街に佇む、上質な住環境・第一種低層住居専用地域ならではの穏やかで整った街並み・東側公道に面した開放感のある立地・スーパーや生活施設も徒歩圏内に充実し、日々の暮らしも快適【暮らし彩る、設備・性能が充実】・4LDK＋屋上テラス付きの上質なプラン・約10帖の屋上テラスは、プライベートな“アウトドアリビング”・主寝室9帖超＋WIC付き、ゆとりあるプライベート空間・耐震等級3対応可能、ZEH基準の省エネ性能で安心と快適性を両立

東京都杉並区上荻２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区上荻２ 土地
    間取り図
東京都杉並区上荻２
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩9分		 1億2,990
万円		 98.35m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「荻窪」徒歩9分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積98.35平米(約29.75坪) ※セットバック約3.65平米を含む・前面道路幅員は北東側約5.4m(公道)・南東側約3.9m(私道)・お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です・現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築へ移れます▼周辺環境・上荻窪児童遊園 徒歩1分(約60m)・スーパー「アキダイ荻窪店」徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区清水１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区清水１ 土地
    間取り図
東京都杉並区清水１
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩10分		 1億1,000
万円		 119.16m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／東京メトロ丸ノ内線「荻窪」徒歩10分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積119.16平米(約36.04坪)・接道間口は西側約8.6m・お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能・都市ガス、本下水対応エリア・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・生鮮市場アキダイ 荻窪店 徒歩7分(約500m)・杉並区立天沼小学校 徒歩6分(約450m)・セブンイレブン 杉並天沼通り店 徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区南荻窪４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区南荻窪４ 土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪４
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩10分		 2億3,500
万円		 264.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／中央・総武緩行線／東京メトロ丸ノ内線「荻窪」徒歩10分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積264.62平米(約80.04坪)※セットバック約5平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選択可能・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・都市ガス対応▼周辺環境・オーケー荻窪店 徒歩3分(約240m)・セブンイレブン荻窪桃二小南店 徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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東京都杉並区天沼１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区天沼１ 土地
東京都杉並区天沼１
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分		 8,580
万円		 74.14m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし、お好きなハウスメーカーにて建築が可能■建築プラン有　①車庫あり／２ＬＤＫ　②車庫なし／３ＬＤＫ■閑静な住宅街、南向き道路のため日当たり良好

東京都杉並区上荻２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区上荻２ 土地
    間取り図
東京都杉並区上荻２
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩15分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩33分		 6,480
万円		 81.42m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■荻窪駅・西荻窪駅徒歩利用可能！■コンビニ、スーパー至近の為、生活しやすい住環境■建築条件無売地です！■ご見学は随時受付中ですので、お気軽にお申し付け下さい！【東宝ハウス練馬にご相談ください！】・生涯にわたるアフターサポート「東宝ハウスNEXT」。購入後も、税務や法務・保険の最適化・借換等のご提案が可能です。・数ある提携銀行から最適な住宅ローンのご提案を。20以上の提携した金融機関からお客様の要望に沿った住宅ローンをご紹介します。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ：０１２０－０６３－００２

東京都杉並区南荻窪２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区南荻窪２ 土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪２
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分		 7,980
万円		 93.54m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みです。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。《道路・方位等》・前面道路との高低差はありません。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。土地面積に路地状部分約33.20m2含む

東京都杉並区南荻窪３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区南荻窪３ 土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪３
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩12分		 1億3,780
万円		 136.28m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～物件おすすめポイント～●建築条件なし～お好きなハウスメーカーにより建築可能です～●宅地面積：136.28m2（約41.22坪）●最寄り駅12分圏内JR中央・総武線「荻窪」駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分　●低層エリアで落ち着いた住環境●周辺施設、教育環境が充実！！

東京都杉並区本天沼２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区本天沼２ 土地
    間取り図
東京都杉並区本天沼２
西武新宿線 下井草駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩21分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩21分		 1億5,000
万円		 207.19m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●南西側公道幅員約5.3ｍにつき、開放感あり!!●約59坪の整形地！●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街!!●スーパー（サミットストア本天沼店）が徒歩2分（約130ｍ）で買物に便利!!●小・中学校が共に徒歩10分以内で子育て環境良好!!

東京都杉並区荻窪３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪３ 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪３
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩11分		 5,180
万円		 60.2m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・荻窪駅は、東京メトロ丸の内線の始発駅でもあります。朝のラッシュ時など、座って通勤・通学することができれば、読書や勉強など時間を有効活用することが可能です。・オンオフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街。駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている商業施設があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。※対象不動産建物は、西側隣接地建物と連棟式になっております。

東京都杉並区成田西２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田西２ 土地
    間取り図
東京都杉並区成田西２
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩23分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩28分		 6,200
万円		 87.29m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇◆◇この物件の魅力建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。◇◆◇住宅ローンのご相談もお任せください最新の金利はもちろん、疾病特約付き団信など、ニーズに合わせた資金計画をご提案させて頂きます。メガバンクから地銀・信金、ネット銀行まで、ご要望に合わせてお手続きをサポートします。◇◆◇白馬のサポート社外ファイナンシャルプランナーによる、住宅購入以外のライフプランも含めたご提案も無料サポート。安心の住宅設備延長保証もご利用頂けます。グループの白馬建設にて注文建築のご相談を承ります。ワンストップサービスを提供いたしますのでご相談ください。

東京都杉並区阿佐谷北３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区阿佐谷北３ 土地
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷北３
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩19分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩21分		 6,980
万円		 75.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇◆◇この物件の魅力建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。◇◆◇住宅ローンのご相談もお任せください最新の金利はもちろん、疾病特約付き団信など、ニーズに合わせた資金計画をご提案させて頂きます。メガバンクから地銀・信金、ネット銀行まで、ご要望に合わせてお手続きをサポートします。◇◆◇白馬のサポート社外ファイナンシャルプランナーによる、住宅購入以外のライフプランも含めたご提案も無料サポート。安心の住宅設備延長保証もご利用頂けます。グループの白馬建設にて注文建築のご相談を承ります。ワンストップサービスを提供いたしますのでご相談ください。

東京都杉並区清水１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区清水１ 土地
    間取り図
東京都杉並区清水１
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分		 6,980
万円		 85.4m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／JR中央・総武緩行線「荻窪」徒歩13分・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」徒歩13分・第一種低層住居専用地域▼特徴・比較的整った地形の売土地・建築条件付き売地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・参考プランの相談可能、お気軽にお問い合わせください▼周辺環境・セブンイレブン杉並天沼通り店 徒歩4分(約250m)・沓掛小学校 徒歩7分(約560m)・天沼中学校 徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区荻窪３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪３ 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪３
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分		 7,740
万円		 85.46m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／東京メトロ丸ノ内線「荻窪」徒歩13分 他▼特徴・土地面積85.46平米(約25.85坪)、現況更地・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選択可能・前面道路から距離があり、人目の気になりにくい土地形状・前面道路は幅員約4m▼周辺環境・TOUMAフレッシュマート 徒歩5分(約350m)・杉並区立西田小学校 徒歩10分(約730m)・ローソン杉並荻窪三丁目店 徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区荻窪３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪３ 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪３
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分		 8,530
万円		 80.79m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積80.79平米(約24.43坪)・建ぺい率50％、容積率100％・前面道路は北東側幅員約4mの公道、間口は約5.6m・建築条件付宅地販売ではありません・都市ガス、本下水対応エリア・現況更地につき、プラン確定後は比較的スムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・TOUMAフレッシュマート 徒歩5分(約350m)・大田黒公園 徒歩6分(約450m)・杉並区立西田小学校 徒歩10分(約730m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区荻窪２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪２ 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪２
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩13分		 1億1,500
万円		 139.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●３路線利用可能で都心へのアクセス良好！　〇周辺にはスーパー・公園・教育施設が揃い、生活利便性が高い住環境●建築条件なし。お好みのハウスメーカーで建築可能

東京都杉並区宮前３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区宮前３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩13分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩24分		 1億2,900
万円		 162.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎京王井の頭線「久我山」駅　徒歩１７分も利用可能です。◎建築条件はありませので、お好きなハウスメーカーにてお好みの注文住宅を建築していただけます。

東京都杉並区南荻窪３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区南荻窪３ 土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩14分		 1億3,980
万円		 138.43m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約4.5～約5.2ｍ南向き公道建築条件なしのためお好きな建築会社で建築可能です！建物参考プラン等、お気軽にお問い合わせください！

東京都杉並区宮前２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区宮前２ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区宮前２
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩14分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩19分		 7,480
万円		 142.43m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【　POINT　】■本物件すぐ裏に区立宮下公園があり　南側西側すべて公園ビューのため開放感のあるポジション　お子様の遊び場が身近にあり子育て世帯に嬉しい環境♪■参考プラン5LDKのゆとりある間取り　部屋数が多く家族が多い方や在宅ワーク用や書斎対応可能！■LDK20.5帖の広々リビング　勾配天井採用！南に面していて開放感があります◎【　AREA　】■井の頭線利用の利便性　渋谷・吉祥寺方面へダイレクトアクセスが可能で通勤・通学にも便利な立地■落ち着いた住宅街が広がる住環境　周辺は低層住宅が中心の閑静な住宅街♪　騒がしさを感じにくく穏やかで住み心地の良い環境が魅力◎

東京都杉並区善福寺２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺２ 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺２
ＪＲ中央線 荻窪駅 バス13分/「善福寺公園」バス停 停歩1分		 7,980
万円		 102.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

東京都杉並区善福寺２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺２ 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺２
ＪＲ中央線 荻窪駅 バス13分/「善福寺公園」バス停 停歩1分		 7,980
万円		 99.2m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇◆◇この物件の魅力建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。◇◆◇住宅ローンのご相談もお任せください最新の金利はもちろん、疾病特約付き団信など、ニーズに合わせた資金計画をご提案させて頂きます。メガバンクから地銀・信金、ネット銀行まで、ご要望に合わせてお手続きをサポートします。◇◆◇白馬のサポート社外ファイナンシャルプランナーによる、住宅購入以外のライフプランも含めたご提案も無料サポート。安心の住宅設備延長保証もご利用頂けます。グループの白馬建設にて注文建築、ご相談を承ります。ワンストップサービスを提供いたしますのでご相談ください。

東京都杉並区阿佐谷北３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区阿佐谷北３ 建築条件付土地
東京都杉並区阿佐谷北３
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩21分		 1億1,480
万円		 129.99m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩圏内◆参考プランご相談承ります◆杉並第九小学校◆東原中学校□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都杉並区南荻窪３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区南荻窪３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩15分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩28分		 1億6,680
万円		 167.62m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【Access】□ JR中央・総武線「荻窪」駅徒歩約15分□ JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩約14分【Floor Plan】□ 4部屋＋LDK26.1帖□ ゆとり溢れる全室6帖以上□ ウォークスルータイプのSIC□ ホテルライクに整えた洗面空間□ 空間を引き立てるペニンシュラ型キッチン□ 機能美が彩るパントリー【Equipment】□ 食器洗浄乾燥機□ 浴室暖房乾燥機□ 床暖房□ 耐震ダンパー【Living Environment】□ 荻窪小学校／徒歩約13分□ 神明中学校／徒歩約2分□ ワイズマート／徒歩約7分□ ミニストップ／徒歩約5分

東京都杉並区本天沼３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区本天沼３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区本天沼３
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩15分
西武新宿線 下井草駅 徒歩18分		 6,700
万円		 70.8m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
住宅性能評価取得予定・ZEH水準の建物でお好みの内外装をカラーセレクト！

東京都杉並区阿佐谷北３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区阿佐谷北３ 土地
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷北３
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩20分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩23分		 6,980
万円		 75.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
即引渡し可、スーパー 徒歩10分以内、閑静な住宅地、角地
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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荻窪駅の住みやすさ情報

荻窪駅ってどんなところ？

荻窪駅はJR中央線の快速停車駅で、新宿まで12分でアクセス。東京メトロ丸ノ内線の始発駅でもあり、都心へ座って通勤・通学できることが魅力です。
駅直結のルミネ、駅前のスーパーを併設した荻窪タウンセブンなど商業施設が充実。食品から衣料品、日用品まで駅前でそろいます。ラーメン激戦区としても知られ、駅周辺には飲食店も豊富。
文豪など多くの文化人が住んだことで有名で、当時の雰囲気が残る落ち着いた住宅街が広がります。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位複数路線が使える、急行が止まる
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

荻窪駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 7,168万円 9,183万円 1億1,791万円 1億5,506万円 1億6,763万円

周辺駅の価格相場

  阿佐ケ谷 西荻窪 高円寺 吉祥寺 中野
土地 1億2,513万円 1億1,260万円 1億2,815万円 1億1,432万円 1億6,648万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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新中野｜東高円寺｜新高円寺｜南阿佐ケ谷｜荻窪

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