府中本町駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

南武線/府中本町

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条件

1種低層地域

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4件が該当しました。

東京都府中市是政５ 3280万円

閲覧済

3280万円

（坪単価:-）
土地面積 106.49m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 西武多摩川線是政駅徒歩7分
- ＪＲ南武線府中本町駅徒歩15分
- ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩15分
その他の交通
東京都府中市是政５
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
西武多摩川線「是政」駅まで徒歩7分の好立地限定1区画、先着順にて販売「武蔵境」駅よりJR中央線乗換えで新宿まで約40分で通勤便利！敷地面積ゆったり106㎡（32坪）！前面道路と平坦なすっきりとした土地とてもキレイな形の整形地南北両面道路（北側は緑道）で、陽当り、解放感、良好な敷地通りから一本入った閑静な立地周辺は一戸建てが建ち並ぶ住宅地前面道路は車通りが殆どない住宅地道路静かに安心して暮らして頂ける環境建築条件はございませんお好きな建築会社さんで建築をして頂けます建築会社さんのご紹介、プラン作成等無料でご相談に乗ります♪お気軽にお問合せ下さい♪

東京都府中市本宿町１ 7140万円

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7140万円

（坪単価:-）
土地面積 176.6m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ南武線西府駅徒歩9分
- 京王線分倍河原駅徒歩13分
- ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩25分
その他の交通
東京都府中市本宿町１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
・土地面積　176.60平米（53.42坪）・公道に面す・整形地・建築条件無し！・現況賃貸中（2026年3月末退去予定）・確定測量済

東京都府中市南町１ 3980万円

閲覧済

3980万円

（坪単価:-）
土地面積 183.48m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ南武線府中本町駅徒歩12分
- 京王線分倍河原駅徒歩13分
その他の交通
東京都府中市南町１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・【南武・総武線】線【府中本町】駅まで徒歩12分、【京王】線【分倍河原】駅まで徒歩13分と2駅3路線の利用が可能です。┃▼建築用途・有効活用┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。┃▼周辺施設の紹介┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━(1)府中市立矢崎小学校：約８５０ｍ　徒歩１１分(2)府中市立府中第三中学校：約４００ｍ　徒歩６分(3)コープみらいミニコープ府中南店：約２６０ｍ　徒歩４分

東京都府中市八幡町２ 9800万円

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9800万円

（坪単価:-）
土地面積 228.97m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 京王線府中駅徒歩12分
- 京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩3分
- ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩15分
その他の交通
東京都府中市八幡町２
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
京王線「府中」駅徒歩１２分　　ＪＲ武蔵野線「府中本町」駅徒歩１５分　　京王競馬場線「府中競馬正門前」駅徒歩３分の　第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置します。敷地面積はゆったりした約６９．２６坪で南側と西側道路に面した角地につき陽当り、眺望、通風良好です。前面道路は車通りが少なく落ち着いた雰囲気です。また南側に建物がなく開放感が溢れています。建築条件付土地ではありませんのでお好みのハウスメーカーで建築が可能です。周辺には、スーパー、ドラッグストア、公園、コンビニ、病院、銀行があり幅広い世代が快適な生活ができる環境です。

1～4件

駅

南武線/府中本町

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南多摩駅と分倍河原駅」の物件情報を表示しています。

南多摩駅と分倍河原駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

府中市の人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 329579円／m² 商業地 599125円／m²

府中市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所
私立保育所数	45ヶ所 0歳児保育を実施 44ヶ所
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	府中市908円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1002件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	188ヶ所
小児科医師数	170人小児人口10000人当たり 53.58人
産婦人科医師数	46人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.50人
介護保険料基準額(月額)	5995円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

府中市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月23日

府中本町駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	2440万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	7569万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
南多摩	-	物件一覧へ
分倍河原	5629万円	物件一覧へ
稲城長沼	5084万円	物件一覧へ
西府	4249万円	物件一覧へ
矢野口	-	物件一覧へ