府中本町駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

府中本町駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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5080万円ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩17分	5380万円ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩17分	10460万円ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩17分

所在地東京都府中市美好町３土地面積 84.46m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地東京都府中市美好町３土地面積 87.81m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地東京都府中市美好町３土地面積 172.27m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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7140万円ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩25分	9800万円ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩15分	3280万円ＪＲ南武線府中本町駅徒歩15分

所在地東京都府中市本宿町１土地面積 176.6m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地東京都府中市八幡町２土地面積 228.97m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地東京都府中市是政５土地面積 106.49m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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南多摩駅と分倍河原駅の土地物件一覧

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東京都府中市本宿町４丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市本宿町４丁目南武線西府駅徒歩10分京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩18分	3280 万円 133.47万円	81.24m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント JR南武線「西府」駅より徒歩10分の立地です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築が可能となっております。詳細については、お気軽にお問い合わせください。平日のご案内も可能です。

東京都府中市本宿町４丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市本宿町４丁目
南武線西府駅徒歩10分
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩18分

3280
万円

133.47万円

81.24m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都府中市分梅町２丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市分梅町２丁目京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩11分南武線分倍河原駅徒歩11分	2680 万円 127.59万円	69.44m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント南東道路面の整形地　建築条件なし、お好きなハウスメーカー・プランで建築できます　公園・教育・利便施設と生活環境が充実していてお子様を持つご家族にうれしい周辺環境です

東京都府中市分梅町２丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市分梅町２丁目
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩11分
南武線分倍河原駅徒歩11分

2680
万円

127.59万円

69.44m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市美好町３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市美好町３丁目南武線西府駅徒歩7分京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩10分	4800 万円 93.67万円	169.41m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント《すぐにご案内可能！》西府駅徒歩7分・分倍河原駅10分

東京都府中市美好町３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市美好町３丁目
南武線西府駅徒歩7分
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩10分

4800
万円

93.67万円

169.41m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

東京都府中市美好町３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市美好町３丁目南武線西府駅徒歩7分京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩10分	4800 万円 91.17万円	174.06m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント《すぐにご案内可能！》西府駅徒歩7分・分倍河原駅10分

東京都府中市美好町３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市美好町３丁目
南武線西府駅徒歩7分
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩10分

4800
万円

91.17万円

174.06m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

東京都府中市美好町３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市美好町３丁目南武線西府駅徒歩7分京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩10分	5800 万円 141.93万円	135.1m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント《すぐにご案内可能！》西府駅徒歩7分・分倍河原駅10分

東京都府中市美好町３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市美好町３丁目
南武線西府駅徒歩7分
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩10分

5800
万円

141.93万円

135.1m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

東京都府中市美好町３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都府中市美好町３丁目南武線西府駅徒歩7分南武線分倍河原駅徒歩10分	5800 万円 141.95万円	135.1m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント「いえたま」は予約無しで現地をご案内可能。本物件は諸費用節約キャンペーン対象物件です。

東京都府中市美好町３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都府中市美好町３丁目
南武線西府駅徒歩7分
南武線分倍河原駅徒歩10分

5800
万円

141.95万円

135.1m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

東京都府中市分梅町３丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都府中市分梅町３丁目南武線西府駅徒歩9分京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩14分	5740 万円 158万円	120.12m²	１種低層あり	40% 80%
南道路平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント「いえたま」は予約無しで現地をご案内可能。本物件は諸費用節約キャンペーン対象物件です。

東京都府中市分梅町３丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都府中市分梅町３丁目
南武線西府駅徒歩9分
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩14分

5740
万円

158万円

120.12m²

１種低層
あり

40%
80%

南道路
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市分梅町３丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都府中市分梅町３丁目南武線西府駅徒歩9分京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩14分	5990 万円 161.9万円	122.32m²	１種低層あり	40% 80%
南道路平坦地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント「いえたま」は予約無しで現地をご案内可能。本物件は諸費用節約キャンペーン対象物件です。

東京都府中市分梅町３丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都府中市分梅町３丁目
南武線西府駅徒歩9分
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩14分

5990
万円

161.9万円

122.32m²

１種低層
あり

40%
80%

南道路
平坦地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

東京都府中市分梅町３丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都府中市分梅町３丁目南武線西府駅徒歩9分京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩13分	5740 万円 157.97万円	120.12m²	１種低層あり	40% 80%
更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント府中市分梅町の建築条件付売地が登場です！建築条件付売地は注文住宅と建売住宅のいいとこ取り♪毎週【土曜・日曜・祝日】現地見学会開催☆周辺環境も含めてご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください！

東京都府中市分梅町３丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都府中市分梅町３丁目
南武線西府駅徒歩9分
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩13分

5740
万円

157.97万円

120.12m²

１種低層
あり

40%
80%

更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市分梅町３丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都府中市分梅町３丁目南武線西府駅徒歩9分京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩13分	5990 万円 161.89万円	122.32m²	１種低層あり	40% 80%
更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント府中市分梅町の建築条件付売地が登場です！建築条件付売地は注文住宅と建売住宅のいいとこ取り♪毎週【土曜・日曜・祝日】現地見学会開催☆周辺環境も含めてご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください！

東京都府中市分梅町３丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都府中市分梅町３丁目
南武線西府駅徒歩9分
京王電鉄京王線分倍河原駅徒歩13分

5990
万円

161.89万円

122.32m²

１種低層
あり

40%
80%

更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市美好町３土地
	土地最近見た物件	東京都府中市美好町３京王線分倍河原駅徒歩4分ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩4分	24800 万円	411.38m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線／JR南武線「分倍河原」駅徒歩4分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積411.38平米(約124.44坪)※別途私道約38.64平米有(共有持分1／2)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店等にて建築可・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮したプランを検討可・都市ガス対応▼周辺環境・スーパー「サミットストアミナノ分倍河原店」徒歩5分(約350m)・府中第三小学校徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市美好町３土地

土地
最近見た物件

東京都府中市美好町３
京王線分倍河原駅徒歩4分
ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩4分

24800
万円

411.38m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都府中市美好町３土地
	土地最近見た物件	東京都府中市美好町３京王線分倍河原駅徒歩5分ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩5分ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩17分	5080 万円	84.46m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域

東京都府中市美好町３土地

土地
最近見た物件

東京都府中市美好町３
京王線分倍河原駅徒歩5分
ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩5分
ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩17分

5080
万円

84.46m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都府中市美好町３土地
	土地最近見た物件	東京都府中市美好町３京王線分倍河原駅徒歩5分ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩5分ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩17分	5380 万円	87.81m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域

東京都府中市美好町３土地

土地
最近見た物件

東京都府中市美好町３
京王線分倍河原駅徒歩5分
ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩5分
ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩17分

5380
万円

87.81m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

東京都府中市美好町３土地
	土地最近見た物件	東京都府中市美好町３京王線分倍河原駅徒歩5分ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩5分ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩17分	10460 万円	172.27m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域

東京都府中市美好町３土地

土地
最近見た物件

東京都府中市美好町３
京王線分倍河原駅徒歩5分
ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩5分
ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩17分

10460
万円

172.27m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

東京都府中市美好町３土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都府中市美好町３ＪＲ南武線西府駅徒歩7分京王線分倍河原駅徒歩10分ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩10分	4800 万円	174.06m²	１種低層あり	50% 80%
更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント 2駅2路線が徒歩圏内、通勤通学にゆとりを生むフラットな立地敷地最大約52坪超。第一種低層住居専用地域の穏やかな街並み陽光を遮るものの少ない開放感、落ち着いた暮らしが叶う住環境小学校徒歩約5分、中学校徒歩約10分。お子様の通学も安心の距離周辺にはショッピングモール「MINANO」等、利便施設が充実現況更地につき、余計な解体費用を抑えてスムーズに着工可能家族構成に合わせた20帖超LDKなど、多彩な参考プランもご用意都市ガス・公営水道完備。整ったインフラで安心の家づくりを

東京都府中市美好町３土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都府中市美好町３
ＪＲ南武線西府駅徒歩7分
京王線分倍河原駅徒歩10分
ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩10分

4800
万円

174.06m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
都市ガス
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南町２（分倍河原駅） 7049万円・7249万円

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5290万円～5790万円

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府中市南町6丁目　新築分譲住宅　全12棟

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5290万円～5790万円

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東京都府中市南町６
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東京都府中市南町６
南町３（中河原駅） 5880万円・5980万円

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5880万円・5980万円

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東京都府中市南町３
南町６（府中本町駅） 5290万円～5790万円

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5290万円～5790万円

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南町１（府中本町駅） 7699万円・7699万円

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7699万円・7699万円

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東京都府中市南町１
南町６（府中本町駅） 5290万円～5790万円

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5290万円～5790万円

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東京都府中市南町６

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府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1002件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

府中本町駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	2863万円	7480万円	10650万円	-	-

周辺駅の価格相場

	南多摩	分倍河原	稲城長沼	西府	矢野口
土地	-	7023万円	4689万円	4659万円	4346万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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