栗東駅(滋賀県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

東海道本線/栗東

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条件

1種低層地域

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4件が該当しました。

滋賀県栗東市小野 1260万円

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1260万円

（坪単価:24.1万円）
土地面積 172.77m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 草津線手原駅徒歩25分
- 東海道本線栗東駅徒歩4.4km
その他の交通
滋賀県栗東市小野
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
建築条件無！土地52.26坪！南西角地！解体更地渡し！コンビニ徒歩3分！お好きな建築会社で建築可能！

建築条件付土地
滋賀県守山市今宿３ 1969万円

閲覧済

1969万円

（坪単価:-）
土地面積 140m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件あり
- ＪＲ東海道本線守山駅徒歩16分
- ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩36分
- ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩4.0km
その他の交通
滋賀県守山市今宿３
- 更地
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
◇新快速停車守山駅まで徒歩圏内なので京都・大阪に通勤、通学されるご家庭にもオススメ♪◇駅前のスーパーは24時間営業しており夜の買物や夜勤終わりに朝寄って帰る事も出来ます(*＾＾*)◇前面道路は交通量も少なく閑静な住宅地なので子育て世帯にオススメ♪◇駅・小学校・中学校まで平坦な道なのでお子様も通学しやすいです♪◇ハズイタウン守山も徒歩圏内ですし、他にも日常生活に便利な施設が近くにあり住みやすい住環境です♪◇守山駅前に複合商業施設が昨年11月にオープン！！◇建物は自由設計☆プランニングお伺いします♪◇プランナーも交えて土地や建物のご相談可能ですのでお気軽にご連絡下さいませ(＾_＾)

滋賀県栗東市小野 1340万円

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1340万円

（坪単価:-）
土地面積 166m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ草津線手原駅徒歩25分
- ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩4.2km
その他の交通
滋賀県栗東市小野
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域

滋賀県守山市小島町 1880万円

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1880万円

（坪単価:-）
土地面積 150.21m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩4.0km
- ＪＲ東海道本線守山駅徒歩3.5km
- ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩5.5km
その他の交通
滋賀県守山市小島町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
〇徒歩圏内にスーパーやコンビニもあるのでお買い物にも困りません♪〇河西小学校まで徒歩約4分で通学にも便利◎〇建築条件なしですのでこだわりのある工務店やハウスメーカーで建築ができます！

1～4件

駅

東海道本線/栗東

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「守山駅と草津駅」の物件情報を表示しています。

守山駅と草津駅の土地物件一覧

滋賀県守山市今宿４丁目 2350万円

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2350万円

（坪単価:68.9万円）
土地面積 112.79m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 東海道本線守山駅徒歩19分
その他の交通
滋賀県守山市今宿４丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
建築条件無！更地！北西角地！整形地！買い物施設近く！お好きな建築会社で建築できます！

滋賀県栗東市小野 1280万円

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1280万円

（坪単価:25.4万円）
土地面積 166.47m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 東海道本線草津駅バス15分/「栗東ニューハイツ」バス停停歩1分
- 草津線手原駅徒歩28分
その他の交通
滋賀県栗東市小野
- 建築条件なし
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
建築条件無！土地50.35坪！更地！閑静な住宅地！お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます！

滋賀県草津市若草５ 2280万円

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2280万円

（坪単価:-）
土地面積 202.14m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩3.8km
- ＪＲ東海道本線草津駅徒歩5.2km
- ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩5.7km
その他の交通
滋賀県草津市若草５
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
草津市若草の穏やかな住宅街にある、ゆとりの整形地60坪超。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で“わが家らしい住まいづくり”を自由に楽しめます。お庭やウッドデッキなどの外構プランも思いのまま。学校やスーパー、公園も徒歩圏内に揃い、家族みんなが安心して暮らせる環境です。心地よい光と風を感じながら、これからの暮らしをこの街で始めてみませんか。当社グループ企業　【COLORS工務店一級建築士事務所】では建設業を行っておりますので無料で間取り提案可能です。対象不動産近くにモデルハウスがございますのでお気軽にご見学可能です。

建築条件付土地
滋賀県守山市今宿３ 1969万円

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1969万円

（坪単価:-）
土地面積 140m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件あり
- ＪＲ東海道本線守山駅徒歩16分
- ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩36分
- ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩4.0km
その他の交通
滋賀県守山市今宿３
- 更地
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
◇新快速停車守山駅まで徒歩圏内なので京都・大阪に通勤、通学されるご家庭にもオススメ♪◇駅前のスーパーは24時間営業しており夜の買物や夜勤終わりに朝寄って帰る事も出来ます(*＾＾*)◇前面道路は交通量も少なく閑静な住宅地なので子育て世帯にオススメ♪◇駅・小学校・中学校まで平坦な道なのでお子様も通学しやすいです♪◇ハズイタウン守山も徒歩圏内ですし、他にも日常生活に便利な施設が近くにあり住みやすい住環境です♪◇守山駅前に複合商業施設が昨年11月にオープン！！◇建物は自由設計☆プランニングお伺いします♪◇プランナーも交えて土地や建物のご相談可能ですのでお気軽にご連絡下さいませ(＾_＾)

滋賀県守山市小島町 1880万円

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1880万円

（坪単価:-）
土地面積 150.21m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩4.0km
- ＪＲ東海道本線守山駅徒歩3.5km
- ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩5.5km
その他の交通
滋賀県守山市小島町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
〇徒歩圏内にスーパーやコンビニもあるのでお買い物にも困りません♪〇河西小学校まで徒歩約4分で通学にも便利◎〇建築条件なしですのでこだわりのある工務店やハウスメーカーで建築ができます！

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暮らしデータ

栗東市の人口などの統計情報

世帯数	26671世帯
人口総数	70469人
転入者数	3539人転入率（人口1000人当たり） 50.22人
転出者数	3891人転出率（人口1000人当たり） 55.22人
土地平均価格	住宅地 63100円／m² 商業地 118180円／m²

栗東市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)ふたご・みつご出産就学支援助成金制度。(2)赤ちゃんおむつ費用助成制度。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数	17ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所
保育所入所待機児童数	26人
認定こども園数	3園
預かり保育実施園数-公立	6園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

栗東市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	栗東市2964円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	栗東市2510円
下水道普及率	99.7％
安心・安全
建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	272件人口1000人当たり 3.95件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 14.09人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.05人
介護保険料基準額(月額)	6300円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考有料対象は可燃ごみ、その他プラスチック、破砕ごみ。従量制単純方式。
家庭ごみの分別方式	9分別16種〔可燃ごみ　その他プラスチック　破砕ごみ　びん(無色透明びん、茶色びん、黒色びん、青色・緑色びん)　ペットボトル　古紙・古着(新聞類紙、紙パック、雑誌類、ダンボール類、古着)　乾電池　ガスライター　金属類〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。集積場回収。指定ごみシールを貼付。大型家具等用500円(概ね20kg以上)、その他粗大ごみ用150円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 50.0％

栗東市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

栗東市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月19日

栗東駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2222万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	2310万円	物件一覧へ
200㎡以上	5235万円	物件一覧へ