稲枝駅(滋賀県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

東海道本線/稲枝

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1種低層地域

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2件が該当しました。

滋賀県東近江市山路町 1398万円

閲覧済

1398万円

（坪単価:23.39万円）
土地面積 197.62m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 東海道本線能登川駅徒歩15分
- 東海道本線稲枝駅徒歩5.4km
その他の交通
滋賀県東近江市山路町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
◇角地 ◇建築条件付き

滋賀県東近江市山路町 1398万円

閲覧済

1398万円

（坪単価:-）
土地面積 197.62m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩15分
- ＪＲ東海道本線稲枝駅徒歩5.4km
- 近江鉄道本線五箇荘駅徒歩5.9km
その他の交通
滋賀県東近江市山路町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
▽能登川東小学校・・・徒歩22分▽能登川中学校・・・徒歩9分▼フレスコ能登川店・・・徒歩9分▼フレンドマート能登川店・・・徒歩14分

1～2件

駅

東海道本線/稲枝

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「河瀬駅と能登川駅」の物件情報を表示しています。

河瀬駅と能登川駅の土地物件一覧

滋賀県東近江市山路町 1398万円

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1398万円

（坪単価:23.39万円）
土地面積 197.62m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 東海道本線能登川駅徒歩15分
- 東海道本線稲枝駅徒歩5.4km
その他の交通
滋賀県東近江市山路町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
◇角地 ◇建築条件付き

滋賀県東近江市佐野町 1200万円

閲覧済

1200万円

（坪単価:24.24万円）
土地面積 163.69m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 東海道本線能登川駅徒歩25分
その他の交通
滋賀県東近江市佐野町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です◎◆のどかで閑静な住宅街！◆2方向に面した角地の物件◎◆商業施設まで徒歩10分圏内の生活利便地！

滋賀県東近江市佐野町 1471.34万円

閲覧済

1471.34万円

（坪単価:26万円）
土地面積 187.1m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東海道本線能登川駅徒歩23分
その他の交通
滋賀県東近江市佐野町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
◇大型分譲地内 ◇建築条件なし ◇お好きな工務店で建てていただけます ◇周辺環境充実

滋賀県東近江市佐野町 4280万円

閲覧済

4280万円

（坪単価:13.74万円）
土地面積 1029.39m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 東海道本線能登川駅徒歩17分
その他の交通
滋賀県東近江市佐野町
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
■建築条件無し■JR「能登川」駅　徒歩17分■アパート用地として利用可能■堀切団地内

滋賀県東近江市山路町 1398万円

閲覧済

1398万円

（坪単価:-）
土地面積 197.62m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩15分
- ＪＲ東海道本線稲枝駅徒歩5.4km
- 近江鉄道本線五箇荘駅徒歩5.9km
その他の交通
滋賀県東近江市山路町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
▽能登川東小学校・・・徒歩22分▽能登川中学校・・・徒歩9分▼フレスコ能登川店・・・徒歩9分▼フレンドマート能登川店・・・徒歩14分

滋賀県東近江市佐野町 810万円

閲覧済

810万円

（坪単価:-）
土地面積 149.38m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩22分
その他の交通
滋賀県東近江市佐野町
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
＜物件の特徴＞・お好きな建築会社で建築可能・建築の想像がしやすい整形地・南西向きで日当たり良好・前面道路幅員約6.7ｍ＜周辺環境＞あおぞら幼児園まで徒歩約6分(約400ｍ)フレンドマートスマート能登川佐野店まで徒歩約10分(約800ｍ)滋賀銀行能登川支店まで徒歩約15分(約1100ｍ)能登川郵便局まで徒歩約15分(約1100ｍ)ウエルシア東近江佐野町店まで徒歩約12分(約850ｍ)セブンイレブン能登川垣見店まで徒歩約16分(約1200ｍ) など不動産のことなら是非【CENTURY21ALL・IN】にお任せください！

滋賀県東近江市佐野町 1250万円

閲覧済

1250万円

（坪単価:-）
土地面積 191.67m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩20分
その他の交通
滋賀県東近江市佐野町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
- 整形地
小中学校、幼稚園、公園、児童館、スーパー、駅が徒歩20分圏内に揃い、生活に便利な環境が整っています。周囲は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを実現できます。また、高低差が比較的少なく、整形地の土地で使いやすい形状となっています。間口は9.1ｍあり、駐車場は3台以上駐車可能なスペースが確保されています。建築条件はなく、お好きな工務店やハウスメーカーを選んで、自分のライフスタイルに合った家を建てることができます。この土地は、快適な生活環境と自由な設計が可能な点が魅力です。

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暮らしデータ

彦根市の人口などの統計情報

世帯数	48137世帯
人口総数	110878人
転入者数	5373人転入率（人口1000人当たり） 48.46人
転出者数	4929人転出率（人口1000人当たり） 44.45人
土地平均価格	住宅地 43656円／m² 商業地 73522円／m²

彦根市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所
私立保育所数	26ヶ所 0歳児保育を実施 26ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園
預かり保育実施園数-公立	7園
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(鳥居本小学校[小中一貫型小学校]のみを対象に、市内全域を学区として、入学希望者を募っている)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

彦根市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	彦根市2662円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	彦根市2948円
下水道普及率	89.8％
安心・安全
建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.50件
刑法犯認知件数	686件人口1000人当たり 6.04件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	88ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 18.81人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.38人
介護保険料基準額(月額)	6100円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔燃やすごみ　埋立ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙・衣類[新聞、雑誌、牛乳パック、ダンボ―ル・厚紙類、衣類]、びん類、使用済乾電池、缶・金属類)〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油　使用済蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者・障害者・年少者だけで構成される世帯で、自らごみを指定された集積所まで運ぶことが困難な場合に、自宅まで収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。または清掃センターへの直接搬入。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

彦根市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【移住促進住宅取得費補助金】18歳以下の子が2人以上いる多子世帯世帯もしくは三世代同居の方が移住するために住宅を新築・購入される費用の1/10、50万円を補助。申請者またはその配偶者が45歳以下であることなど、条件あり。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【移住促進住宅取得費補助金】18歳以下の子が2人以上いる多子世帯世帯もしくは三世代同居の方が移住するために住宅を新築・購入される費用の1/10、50万円を補助。申請者またはその配偶者が45歳以下であることなど、条件あり。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

稲枝駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1094万円	物件一覧へ
200㎡以上	1169万円	物件一覧へ