越後曽根駅(新潟県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

越後曽根駅(新潟県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	越後線：柏崎東柏崎西中通荒浜刈羽西山礼拝石地小木ノ城出雲崎妙法寺小島谷桐原寺泊分水粟生津南吉田吉田北吉田岩室巻越後曽根越後赤塚内野西が丘内野新潟大学前寺尾小針青山関屋白山上所新潟
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越後線の土地物件一覧

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新潟県新潟市西区寺尾東２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾東２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分	650 万円	117.92m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント「寺尾エリアに住みたい、でも地震が不安」そんな方にこそ、この土地を検討していただきたい理由があります。それは、土地価格を抑えた分、建物に「最高クラスの耐震性能」を惜しみなく導入できるからです。◆更地渡しで建築計画もスムーズ令和６年能登半島地震を受け公費解体を実施。現在は、最新の建築基準で家を建てるための真っさらな状態です。◆都市ガス・上下水道完備整形地かつ接面約７．２ｍで、駐車スペースの確保も容易。西区役所すぐの利便性と、強固な構造の家を組み合わせ、家族を一生守る住まいを叶えませんか？不安を安心に変える家づくり、その第一歩をここから。

新潟県新潟市西区寺尾東２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾東２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分

650
万円

117.92m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区松海が丘１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区松海が丘１ＪＲ越後線寺尾駅徒歩23分ＪＲ越後線小針駅徒歩21分ＪＲ越後線青山駅徒歩33分	998 万円	239.51m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆ 約72坪のゆとりある敷地◆ 北東側約6m道路＋南西側約4m道路の二方道路◆ 平屋・3台駐車・ドッグランなど、多彩な住まい方を検討可能◆ 建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築可能◆ 真砂小学校まで徒歩8分◆ 高台に位置し、ハザード面を重視する方にも検討しやすい立地◆ 更地渡し予定※掲載の建物・駐車場等の配置画像はCGによる参考イメージです。

新潟県新潟市西区松海が丘１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区松海が丘１
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩23分
ＪＲ越後線小針駅徒歩21分
ＪＲ越後線青山駅徒歩33分

998
万円

239.51m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区浦山４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区浦山４ＪＲ越後線青山駅徒歩5分ＪＲ越後線関屋駅徒歩21分ＪＲ越後線小針駅徒歩22分	336 万円	141.12m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【物件アピール】・予算を抑えたい。でも、駅までの距離は諦めたくない方へ・浦山4丁目／売土地336万円・青山駅まで490m。電車通勤を考えた家づくりに・建築条件なし。好きな建築会社で予算と間取りを相談・古家を解体し、更地でお引渡し・北東側約4mの位置指定道路／接道間口約11.9m・清水フードセンター青山店まで780m・イオン新潟青山店まで1070m・大きな庭より、通勤と日々の暮らしやすさを大切にしたい方へ

新潟県新潟市西区浦山４土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区浦山４
ＪＲ越後線青山駅徒歩5分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩21分
ＪＲ越後線小針駅徒歩22分

336
万円

141.12m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区坂井土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩7分	729 万円	92.94m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント JR新潟大学前近く！利便性良し！建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！！◆◆アクセス◆◆○JR新潟大学前駅まで徒歩約7分！○バス停「西坂井」まで徒歩約3分！◆◆周辺環境◆◆○ウオロク大学前店…約450m○ファミリードラッグ大学前…約700m○ひらせいホームセンター坂井店…約1400m○セブンイレブン新潟坂井店…約170m○第四北越銀行坂井支店…約1600m○新潟大野郵便局…約900m○新潟市立新通小学校…約600m○新潟市立坂井輪中学校…約1400mお気軽にお問合せください♪

新潟県新潟市西区坂井土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩7分

729
万円

92.94m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区寺尾東２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾東２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩7分ＪＲ越後線小針駅徒歩28分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩28分	1,400 万円	198.23m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ◇◇物件概要◇◇寺尾東2丁目・１，４００万円の売土地・古家を解体し、更地渡し・建築条件なし■三方が公道に面し、隣家との距離や採光を重視したい方へ■土地59.96坪。建物と駐車スペースを合わせて検討できます■好きな建築会社で、窓の配置や間取りから相談できます■買い足しに便利なローソン590m■都市ガス・公営水道・本下水現地で光の入り方や道路からの視線も確認しましょう。1件だけ・現地集合・短時間の見学も歓迎します。

新潟県新潟市西区寺尾東２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾東２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩7分
ＪＲ越後線小針駅徒歩28分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩28分

1,400
万円

198.23m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

新潟県新潟市西区浦山４土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区浦山４ＪＲ越後線青山駅徒歩8分ＪＲ越後線関屋駅徒歩20分ＪＲ越後線小針駅徒歩25分	200 万円	164.18m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント即引渡し可、陽当り良好、閑静な住宅地、都市ガス

新潟県新潟市西区浦山４土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区浦山４
ＪＲ越後線青山駅徒歩8分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩20分
ＪＲ越後線小針駅徒歩25分

200
万円

164.18m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市西区五十嵐２の町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区五十嵐２の町ＪＲ越後線内野駅バス3分/「往来橋」バス停停歩6分	880 万円	330.57m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント ●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■前面道路６ｍ以上更地渡し建築条件なし土地90坪以上■2分割も可能性です！■お家作りに嬉しい条件が揃っています！■土地99坪！自由な間取り設計を楽しめます！■徒歩で行ける「五十嵐浜」で海水浴や自然散策を♪■公共交通と車の選択肢も豊富です！※売主による契約不適合責任は免責です・新潟市立内野小学校：徒歩18分(1441ｍ)・新潟市立内野中学校：徒歩19分(1480ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市西区五十嵐２の町土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区五十嵐２の町
ＪＲ越後線内野駅バス3分/「往来橋」バス停停歩6分

880
万円

330.57m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
1種低層地域

新潟県新潟市西区寺尾東２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾東２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩9分	1,400 万円	198.23m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント寺尾駅徒歩9分で通勤・通学にも便利です！！◆◆アクセス◆◆○JR「寺尾駅」まで徒歩約9分！○新潟交通バス停「寺尾駅前通」まで徒歩約4分！◆◆周辺環境◆◆○新潟市立坂井東小学校…約1346m○新潟市立坂井輪中学校…約777m○翠松保育園…約703m○スーパーマルイ寺尾台店…約894m○ドラッグ・トップス寺尾東店…約34m○ローソン新潟坂井東二丁目店…約600m○寺尾駅…約550m○青山信愛会新潟信愛病院…約1973ｍ○寺尾台郵便局…約972m○寺尾中央公園…約1005mお気軽にお問合せください♪

新潟県新潟市西区寺尾東２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾東２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩9分

1,400
万円

198.23m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

新潟県新潟市西区坂井東２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井東２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分	630 万円	90.75m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイントコンビニが徒歩1分以内なのも嬉しい立地です♪【周辺環境】ひらせいホームセンター…徒歩12分清水フードセンター…徒歩15分【通学】坂井輪小学校…約850m (11分)小新中学校…約1866m (24分)【交通】「寺尾駅」…距離約800m (徒歩約10分)

新潟県新潟市西区坂井東２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井東２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分

630
万円

90.75m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区五十嵐２の町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区五十嵐２の町ＪＲ越後線内野駅徒歩10分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩33分ＪＲ越後線内野西が丘駅徒歩33分	899 万円	462m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件なしで自由にプランニング南側6m公道に面し、日当たり良好閑静な住宅街に位置し、落ち着いた環境高台に立地し、眺望良好周辺環境：ウオロク内野店（1490m）、ファミリーマート新潟内野山手店（420m）交通：内野駅徒歩10分【物件アピール】五十嵐2の町の売土地は、広々とした面積と南向きの好立地が魅力です。建築条件がないため、自由に設計が可能で、理想の家を建てられます。学校や商業施設も近く、生活環境も整っています。即引渡し可能なこの土地で、理想の住まいを実現してください。

新潟県新潟市西区五十嵐２の町土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区五十嵐２の町
ＪＲ越後線内野駅徒歩10分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩33分
ＪＲ越後線内野西が丘駅徒歩33分

899
万円

462m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市西区小針南土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針南ＪＲ越後線小針駅徒歩10分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩21分ＪＲ越後線青山駅徒歩30分	1,350 万円	198m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント・開放感ある【南東角地】で陽当たり・風通し良好・周囲との程よい距離感で“自分たちの空間”を確保・【建築条件なし】自由に理想の住まいが叶えられる・小針駅まで徒歩10分、小学校まで徒歩9分の好立地・スーパーやドラッグストアも徒歩圏で子育て環境◎・敷地約59.9坪とゆとりがあり、駐車場・庭も確保可

新潟県新潟市西区小針南土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針南
ＪＲ越後線小針駅徒歩10分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩21分
ＪＲ越後線青山駅徒歩30分

1,350
万円

198m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区寺尾東１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾東１ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分ＪＲ越後線小針駅徒歩25分	1,750 万円	206.18m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント【敷地62.36坪・閑静な住宅街】JR寺尾駅徒歩10分、バス停「坂井東二丁目」徒歩4分の便利な立地。袋小路のため車通りが少なく、静かで安心の住環境です。前面道路は幅員6mで駐車もラクラク。東側には蓋付きの水路があります。近隣には亀貝ショッピングセンターや亀貝インター（約2km）があり、お買い物やお出かけにも便利。教育環境も充実しており、新潟市立坂井輪小学校（約1.1km）、小新中学校（約1.9km）と、通学もしやすい距離です。さらに、能登半島地震の被害はなく安心してご検討いただけます。理想の住まいを実現できる広々とした敷地で、新しい暮らしを始めませんか？

新潟県新潟市西区寺尾東１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾東１
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩10分
ＪＲ越後線小針駅徒歩25分

1,750
万円

206.18m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区寺尾西４土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾西４ＪＲ越後線寺尾駅バス3分/「寺尾新町東」バス停停歩8分	370 万円	170m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント価格改定しました

新潟県新潟市西区寺尾西４土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾西４
ＪＲ越後線寺尾駅バス3分/「寺尾新町東」バス停停歩8分

370
万円

170m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区五十嵐３の町南土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区五十嵐３の町南ＪＲ越後線内野駅徒歩11分	1,023 万円	241.76m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント駅やバス停も徒歩圏内にあり、通勤・通学にも便利です。また、小学校や中学校も近いので、お子様の通学にも良い環境です。

新潟県新潟市西区五十嵐３の町南土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区五十嵐３の町南
ＪＲ越後線内野駅徒歩11分

1,023
万円

241.76m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区浦山２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区浦山２ＪＲ越後線青山駅徒歩11分	1,500 万円	786.94m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント土地100坪以上、陽当り良好、都市ガス

新潟県新潟市西区浦山２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区浦山２
ＪＲ越後線青山駅徒歩11分

1,500
万円

786.94m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区浦山３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区浦山３ＪＲ越後線青山駅徒歩12分	245 万円	80.93m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◎交通量が極めて少なく、静かで安心して暮らすことができます♪◎浦山やすらぎ公園まで徒歩2分！◎青山海浜公園まで徒歩15分、海岸まで徒歩11分♪◎海は近いですが、標高は4.3mあります！◎正方形に近い区画のため、様々な建築プランが想定可能です！

新潟県新潟市西区浦山３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区浦山３
ＪＲ越後線青山駅徒歩12分

245
万円

80.93m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区寺尾東２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾東２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩12分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩28分ＪＲ越後線小針駅徒歩32分	1,850 万円	217.38m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント家から424mの場所には新潟市西区役所があります。1850万円のこちらの土地は、経済的かつ好条件です。土地を購入した後は好きなタイミングで住まいを建てられる建築条件なし。第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。不動産探しなら、信頼と実績の当社にぜひお任せください。知識豊富なスタッフが親切丁寧にお客様をサポートし、不動産探しをスムーズにいたします。お気軽にお問い合わせください。

新潟県新潟市西区寺尾東２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区寺尾東２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩12分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩28分
ＪＲ越後線小針駅徒歩32分

1,850
万円

217.38m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

新潟県新潟市西区西有明町土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区西有明町ＪＲ越後線小針駅徒歩13分	650 万円	161.59m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ○幼保連携型認定こども園有明こども園徒歩7分○新潟市立青山小学校徒歩7分○新潟市立小針中学校徒歩26分○セブンイレブン新潟有明店徒歩3分○ローソン新潟青山七丁目店徒歩9分○イオンスタイル青山西大通徒歩12分○ドラッグストアマツモトキヨシ真砂店徒歩4分○クスリのアオキ真砂店徒歩8分○真砂郵便局徒歩8分○第四北越銀行小針支店徒歩8分確定測量及び建物解体後のお引渡しとなります。古家の外壁モルタル部に石綿が確認されておりますが、建物解体時に撤去予定となります。

新潟県新潟市西区西有明町土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区西有明町
ＪＲ越後線小針駅徒歩13分

650
万円

161.59m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区小針南土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針南ＪＲ越後線小針駅徒歩13分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩21分	1,480 万円	177.33m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、銀行、個人医院などがあり、とても生活しやすい環境です。

新潟県新潟市西区小針南土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針南
ＪＲ越後線小針駅徒歩13分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩21分

1,480
万円

177.33m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

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新潟県新潟市西区松美台土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区松美台ＪＲ越後線青山駅徒歩14分	680 万円	117.58m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域

新潟県新潟市西区松美台土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区松美台
ＪＲ越後線青山駅徒歩14分

680
万円

117.58m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区坂井東３土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区坂井東３ＪＲ越後線寺尾駅徒歩14分	700 万円	96.6m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域

新潟県新潟市西区坂井東３土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区坂井東３
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩14分

700
万円

96.6m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

新潟県新潟市西区小針南土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針南ＪＲ越後線小針駅徒歩14分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩19分	800 万円	125.29m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント土地面積125.29㎡（約37.90坪）、価格800万円の住宅用地です。南西向きの整形地で、現在は更地。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でマイホームを建築できます♪坂井輪小学校まで約300m、リオンドール寺尾店まで約500m、ウオロク小針南店まで約750mと、通学や毎日のお買い物にも便利！JR小針駅へも徒歩14分です。小新ICへのアクセスも良く、学校・買い物・交通の利便性が揃った暮らしやすい住環境です。ぜひ現地で周辺環境とあわせてご覧ください！

新潟県新潟市西区小針南土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針南
ＪＲ越後線小針駅徒歩14分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩19分

800
万円

125.29m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区真砂１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区真砂１ＪＲ越後線小針駅徒歩14分ＪＲ越後線青山駅徒歩25分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩30分	820 万円	199.44m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント周辺にコンビニ・ドラッグストア・病院・郵便局・小学校・保育園などがあり、生活しやすい環境です。

新潟県新潟市西区真砂１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区真砂１
ＪＲ越後線小針駅徒歩14分
ＪＲ越後線青山駅徒歩25分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩30分

820
万円

199.44m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区小針６土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針６ＪＲ越後線小針駅徒歩14分	1,450 万円	204.32m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

新潟県新潟市西区小針６土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針６
ＪＲ越後線小針駅徒歩14分

1,450
万円

204.32m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市西区五十嵐東３土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区五十嵐東３ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩15分	1,300 万円	1055.29m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ○松の実第二こども園まで　徒歩5分○明美ヶ丘こども園まで　徒歩5分○新潟市立五十嵐小学校まで　徒歩10分○新潟市立五十嵐中学校まで　徒歩23分○デイリーヤマザキ新潟五十嵐東店まで　徒歩6分○原信五十嵐東店まで　徒歩6分○清水フードセンター大学前店まで　徒歩10分売主負担にて、引渡しまでに測量を実施します！敷地全体（100％）が傾斜地です。公営水道、公共下水、都市ガスは前面道路までです。造成（土留め等）は行いませんが、別途ご相談は可能です。

新潟県新潟市西区五十嵐東３土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区五十嵐東３
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩15分

1,300
万円

1055.29m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市西区小針６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針６ＪＲ越後線小針駅徒歩15分	1,420 万円	204.01m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント小針エリアで「広さ」と「安心」を両立、６１坪の整形地なら大型収納や家事ラク動線を追求したこだわりの注文住宅も叶います◆安全な住環境６ｍ道路は２軒のみの使用。不特定多数の車が入らないため、玄関を出てすぐの場所でも安心感があります小針中学校まで1070ｍ◆南向きの恩恵日差しを遮るものがないため、冬場も暖かく。光熱費を抑えるパッシブデザインの住まいにも最適です◆駅へのアクセスＪＲ小針駅まで徒歩１５分。利便性を保ちつつ、喧騒から離れた閑静な環境自分たちのこだわりを詰め込める、自由な家づくりをここから。現地案内、随時受付中です。

新潟県新潟市西区小針６土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針６
ＪＲ越後線小針駅徒歩15分

1,420
万円

204.01m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市西区小針７土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区小針７ＪＲ越後線小針駅徒歩15分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩24分	2,400 万円	264.48m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント周辺には、商業施設がたくさんあるので、とても生活しやすい場所です。駅やバス停も徒歩圏内で行けるので、通勤・通学に便利です。

新潟県新潟市西区小針７土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区小針７
ＪＲ越後線小針駅徒歩15分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩24分

2,400
万円

264.48m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区五十嵐３の町西土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区五十嵐３の町西ＪＲ越後線内野西が丘駅徒歩16分	150 万円	383m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆現況渡しとなります。◆確定測量後の引渡しとなります。【周辺環境】ウェルシア…徒歩15分【通学】内野小学校…約1276m (16分)内野中学校…約771m (10分)【交通】バス停「広通江橋」…距離約600m (徒歩約8分)電車「内野西が丘駅」…距離約1280ｍ(徒歩約16分)

新潟県新潟市西区五十嵐３の町西土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区五十嵐３の町西
ＪＲ越後線内野西が丘駅徒歩16分

150
万円

383m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市西区五十嵐東１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区五十嵐東１ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩16分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩22分ＪＲ越後線内野駅徒歩3.2km	750 万円	197.47m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントせっかく家を建てるなら、明るさや開放感は大切にしたい。でも、土地にかける予算は現実的に考えたい。そんな方に合うのが五十嵐東1丁目のこの土地です。高台立地ならではの陽当たりの良さが魅力で、約59坪あるため、駐車スペースや庭も含めてゆとりある計画がしやすい一画。建築条件なし・更地渡しで、自分たちらしい住まいを一から描けます。光が入る心地よい暮らしを求める方におすすめです。

新潟県新潟市西区五十嵐東１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区五十嵐東１
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩16分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩22分
ＪＲ越後線内野駅徒歩3.2km

750
万円

197.47m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市中央区浜浦町２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区浜浦町２ＪＲ越後線関屋駅徒歩16分	1,080 万円	138m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【周辺環境】■浜浦小学校　距離約773ｍ、徒歩約10分■関屋中学校　距離約338ｍ、徒歩約5分

新潟県新潟市中央区浜浦町２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区浜浦町２
ＪＲ越後線関屋駅徒歩16分

1,080
万円

138m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市中央区旭町通２番町土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区旭町通２番町ＪＲ越後線白山駅徒歩17分	1,950 万円	172.04m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ※現況更地　※確定測量済※現況渡し※給水管は隣地を経由して引込有り。引込直しは買主負担。※下水・ガスは前面道路敷設有り。※北西側道路：セットバック後の幅員最大約4m。南西側は通路。○通りから離れ、静かな住宅街。○新潟小学校、寄居中学校、新潟大付属小・中学校や新潟大学などの名門校がある伝統ある文教の街。○海浜公園、水族館、護国神社、サイクリングロードなども至近。休日のレジャー＆散策にも申し分ないエリア。[交通]ＪＲ越後線「白山駅」　約1300m　徒歩17分JR上越新幹線「新潟駅」　「護国神社前」バス停徒歩約4分、バス乗車約20分お気軽にお問合せください♪

新潟県新潟市中央区旭町通２番町土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区旭町通２番町
ＪＲ越後線白山駅徒歩17分

1,950
万円

172.04m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市西区五十嵐２の町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区五十嵐２の町ＪＲ越後線内野駅徒歩18分ＪＲ越後線内野西が丘駅徒歩33分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩38分	176 万円	145.65m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント西大通りや日本海夕日ラインに近く、新潟西バイパスの各ＩＣへもスムーズ。原信新通店などの大型スーパーへも車で約５分と、お車での買い物動線は良好です。

新潟県新潟市西区五十嵐２の町土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区五十嵐２の町
ＪＲ越後線内野駅徒歩18分
ＪＲ越後線内野西が丘駅徒歩33分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩38分

176
万円

145.65m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

新潟県新潟市西区五十嵐東２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区五十嵐東２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩18分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩18分	1,180 万円	211.91m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ※確定測量実施済※現況駐車場。アスファルト舗装を撤去後引き渡し予定（路盤砕石は残ります。）※上下水道・ガス管は宅地内引き込み無し。前面道路までです。※上水道のみ売主で引き込み予定。■間口はゆとりの約11ｍ。駐車スペースやお庭を造りやすい約64坪。■南側道路に面して日当たり良好！■各種店舗やクリニックが立ち並ぶ西大通まで約400ｍ。■五十嵐小学校　徒歩約10分■五十嵐中学校　徒歩約17分■私立新潟清心女子中学校　徒歩約7分■JR越後線「寺尾」駅　徒歩約18分■新潟交通「下道上が丘」バス停　徒歩約6分お気軽にお問い合わせください♪

新潟県新潟市西区五十嵐東２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区五十嵐東２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩18分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩18分

1,180
万円

211.91m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市中央区関屋松波町３土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区関屋松波町３ＪＲ越後線関屋駅徒歩18分ＪＲ越後線白山駅徒歩20分	4,712 万円	283.23m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■関屋駅と白山駅の2つの駅の利用が可能です。■小学校まで約600ｍ、中学校まで約1000ｍです。■上下水道・ガスは土地へ引き込まれています。そのまま利用可能です。■道路の幅は約11ｍです。両側に歩道のある広い道路です。■確定測量をして、境界をはっきりさせてからお引き渡しします。■売主の契約不適合責任は免責になります。

新潟県新潟市中央区関屋松波町３土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区関屋松波町３
ＪＲ越後線関屋駅徒歩18分
ＪＲ越後線白山駅徒歩20分

4,712
万円

283.23m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区真砂２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区真砂２ＪＲ越後線小針駅徒歩19分	630 万円	125.77m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ※建物解体後、更地でのお引渡しとなります。【周辺環境】リオンドール寺尾店…徒歩17分ツルハドラッグ新潟小針西店…徒歩8分マツモトキヨシ真砂店…徒歩9分セブンイレブン新潟有明店…徒歩9分【通学】真砂小学校…約305m (徒歩4分)五十嵐中学校…約1885m (徒歩24分)【交通】JR「小針駅」…距離約1520m(徒歩19分）バス停「真砂町（新潟県）」…距離約240m (徒歩3分)

新潟県新潟市西区真砂２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区真砂２
ＪＲ越後線小針駅徒歩19分

630
万円

125.77m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西区真砂２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区真砂２ＪＲ越後線小針駅徒歩19分	1,180 万円	272.72m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ※整地（土留改修）、相続登記後の引渡し※法務局法第14条地積測量図に基づき境界杭設置後の引渡し【周辺環境】チャレンジャー寺尾店…徒歩13分クスリのアオキ真砂店…徒歩7分ツルハドラッグ新潟小針西店…徒歩7分セブンイレブン新潟有明店…徒歩10分【通学】真砂小学校…約400m (5分)五十嵐中学校…約1730m (22分)【交通】バス停「真砂町」…距離約110m (徒歩2分)JR『小針駅』…距離約1520m (徒歩19分)

新潟県新潟市西区真砂２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区真砂２
ＪＲ越後線小針駅徒歩19分

1,180
万円

272.72m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市中央区旭町通２番町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区旭町通２番町ＪＲ越後線白山駅徒歩19分	1,490 万円	116.21m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆新潟小学校まで約740ｍ（徒歩約10分）◆寄居中学校まで約520ｍ（徒歩約7分）◆新潟大学教育学部附属新潟小学校・中学校まで約550ｍ（徒歩約7分）◆NEXT21（中央区役所）まで約1110ｍ（徒歩約14分）◆新潟大学医歯学総合病院まで約360ｍ（徒歩約5分）◆JＲ『白山駅』まで約1500ｍ（徒歩約19分）

新潟県新潟市中央区旭町通２番町土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区旭町通２番町
ＪＲ越後線白山駅徒歩19分

1,490
万円

116.21m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

新潟県新潟市中央区水道町２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区水道町２ＪＲ越後線白山駅徒歩19分	5,300 万円	301.76m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域

新潟県新潟市中央区水道町２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区水道町２
ＪＲ越後線白山駅徒歩19分

5,300
万円

301.76m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

新潟県新潟市西区五十嵐２の町土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西区五十嵐２の町ＪＲ越後線内野駅徒歩20分	300 万円	155.7m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

新潟県新潟市西区五十嵐２の町土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西区五十嵐２の町
ＪＲ越後線内野駅徒歩20分

300
万円

155.7m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市中央区旭町通２番町土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区旭町通２番町ＪＲ越後線白山駅徒歩20分ＪＲ越後線上所駅徒歩32分ＪＲ越後線関屋駅徒歩35分	750 万円	124.49m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントぜひ一度見ていただきたい、「旭町通2　土地」です。750万円という価格を実現していますので、非常におすすめです。周辺環境が好条件でニーズの高い住宅用地です。建築条件無しなので好きな建築業者に依頼することができます。当社スタッフは不動産の知識だけではなく、地域の生活情報にも熟知しているベテラン揃いです。不動産探しにはぜひ地元密着の当社にお任せください。ご連絡をお待ちしております。

新潟県新潟市中央区旭町通２番町土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区旭町通２番町
ＪＲ越後線白山駅徒歩20分
ＪＲ越後線上所駅徒歩32分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩35分

750
万円

124.49m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
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越後曽根駅のおすすめ新築一戸建て

【新築買うなら越後ホームズ】西蒲区巻　…

価格

2,780万円

住所

新潟県新潟市西蒲区巻甲

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新潟市西蒲区の暮らしデータ

新潟市西蒲区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市西蒲区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 1.15件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市西蒲区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

越後曽根駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	309万円	581万円

周辺駅の価格相場

	巻	越後赤塚	岩室	内野西が丘	北吉田
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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