第1種低層地域の土地物件特集
偕楽園駅(茨城県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

常磐線/偕楽園

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条件

1種低層地域

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16件が該当しました。

茨城県水戸市千波町 1790万円

  • 茨城県水戸市千波町 1790万円

    1790万円

    （坪単価:-）

    土地面積 330.58m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩30分
    • ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩5.3km
    • ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所茨城県水戸市千波町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【ひだまりハウスのお家探し】①お客様の声400件以上！お客様を第一に考えるスタッフに些細なことでもご相談ください。全てはお客様からの【ありがとう】の為に、全力でお手伝いさせていただきます。②自己資金0円、勤続１年未満、産休・育休中等の住宅購入サポート初めてのお家探しを何から始めていいかわからない・・・そんなお客様の気持ちに寄り添って、心の行き届いたサービスをお約束致します。③諸費用ローン・おまとめローンのご紹介ローンが不安な方もお任せください。弊社提携金融機関をご紹介致します。◆当日ご見学希望の方は【0120-01-9944】までお気軽にお問い合わせ下さい♪

茨城県水戸市千波町 890万円

  • 茨城県水戸市千波町 890万円

    890万円

    （坪単価:-）

    土地面積 165.29m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩19分
    • ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩3.4km
    • ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩4.5km
    その他の交通
    住所茨城県水戸市千波町
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    【お問い合わせは、香陵住販本店営業部 市毛まで】●新築建売、中古戸建・マンション、土地、収益物件お取り扱い有り●売却査定事例、賃貸仲介事例多数有り●ご案内だけではなく、資金計画・住宅ローンのご相談もお任せください

茨城県水戸市中丸町 1000万円

  • 茨城県水戸市中丸町 1000万円

    1000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 336m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩20分
    • ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩5.2km
    • ＪＲ常磐線 内原駅 徒歩7.0km
    その他の交通
    住所茨城県水戸市中丸町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 角地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ・現況、除草作業前になります（除草後写真を更新いたします）。

茨城県水戸市千波町 1300万円

  • 茨城県水戸市千波町 1300万円

    1300万円

    （坪単価:-）

    土地面積 259m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩26分
    • ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩33分
    • ＪＲ水郡線 常陸青柳駅 徒歩4.4km
    その他の交通
    住所茨城県水戸市千波町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    -・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-下記の期間は休業となりますので、ご了承下さいませ。年末年始休業：2025年12月29日（月）～2026年1年4日（日）※1月5日（月）から通常営業になります。-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-【お問い合わせは、香陵住販５０号バイパス支店まで】●新築建売、中古戸建・マンション、土地、収益物件お取り扱い有り●売却査定事例、賃貸仲介事例多数有り●ご案内だけではなく、資金計画・住宅ローンのご相談もお任せください

茨城県水戸市見川町 844万円

  • 茨城県水戸市見川町 844万円

    844万円

    （坪単価:-）

    土地面積 164.55m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩28分
    • ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩4.0km
    • ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩5.0km
    その他の交通
    住所茨城県水戸市見川町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    -・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-下記の期間は休業となりますので、ご了承下さいませ。年末年始休業：2025年12月29日（月）～2026年1年4日（日）※1月5日（月）から通常営業になります。-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-【お問い合わせは、香陵住販５０号バイパス支店まで】●新築建売、中古戸建・マンション、土地、収益物件お取り扱い有り●売却査定事例、賃貸仲介事例多数有り●ご案内だけではなく、資金計画・住宅ローンのご相談もお任せください

茨城県水戸市元吉田町 750万円

  • 茨城県水戸市元吉田町 750万円

    750万円

    （坪単価:-）

    土地面積 188.49m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩38分
    • 鹿島臨海鉄道 東水戸駅 徒歩4.0km
    • ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩4.5km
    その他の交通
    住所茨城県水戸市元吉田町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ・北西側工作物の壁(施工:水戸市開発公社)は、本物件に含まれません。

茨城県水戸市双葉台２ 930万円

  • 茨城県水戸市双葉台２ 930万円

    930万円

    （坪単価:-）

    土地面積 277.26m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩3.3km
    • ＪＲ常磐線 内原駅 徒歩5.6km
    • ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩7.6km
    その他の交通
    住所茨城県水戸市双葉台２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    • 整形地

茨城県水戸市元吉田町 1200万円

  • 茨城県水戸市元吉田町 1200万円

    1200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 789m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩3.5km
    • ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩5.2km
    • 鹿島臨海鉄道 東水戸駅 徒歩5.4km
    その他の交通
    住所茨城県水戸市元吉田町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    土地50坪以上、スーパー 徒歩10分以内、建築条件なし、高低差あり、位置指定道路区域変更要、現地西側入口フェンスあり

茨城県水戸市千波町 1450万円

  • 茨城県水戸市千波町 1450万円

    1450万円

    （坪単価:-）

    土地面積 312m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩3.5km
    • ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩4.9km
    • ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩4.8km
    その他の交通
    住所茨城県水戸市千波町
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    -・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-下記の期間は休業となりますので、ご了承下さいませ。年末年始休業：2025年12月29日（月）～2026年1年4日（日）※1月5日（月）から通常営業になります。-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-【お問い合わせは、香陵住販５０号バイパス支店まで】●新築建売、中古戸建・マンション、土地、収益物件お取り扱い有り●売却査定事例、賃貸仲介事例多数有り●ご案内だけではなく、資金計画・住宅ローンのご相談もお任せください

茨城県水戸市千波町 1150万円

  • 茨城県水戸市千波町 1150万円

    1150万円

    （坪単価:-）

    土地面積 220m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩3.6km
    • ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩4.9km
    • ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩5.0km
    その他の交通
    住所茨城県水戸市千波町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    -・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-下記の期間は休業となりますので、ご了承下さいませ。年末年始休業：2025年12月29日（月）～2026年1年4日（日）※1月5日（月）から通常営業になります。-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-【お問い合わせは、香陵住販５０号バイパス支店まで】●新築建売、中古戸建・マンション、土地、収益物件お取り扱い有り●売却査定事例、賃貸仲介事例多数有り●ご案内だけではなく、資金計画・住宅ローンのご相談もお任せください

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茨城県水戸市平須町 850万円

  • 茨城県水戸市平須町 850万円

    850万円

    （坪単価:-）

    土地面積 328.32m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩6.0km
    • ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩7.2km
    • ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩7.6km
    その他の交通
    住所茨城県水戸市平須町
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地
    -・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-下記の期間は休業となりますので、ご了承下さいませ。年末年始休業：2025年12月29日（月）～2026年1年4日（日）※1月5日（月）から通常営業になります。-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-【お問い合わせは、香陵住販５０号バイパス支店まで】●新築建売、中古戸建・マンション、土地、収益物件お取り扱い有り●売却査定事例、賃貸仲介事例多数有り●ご案内だけではなく、資金計画・住宅ローンのご相談もお任せください

茨城県東茨城郡茨城町大字長岡 450万円

  • 茨城県東茨城郡茨城町大字長岡 450万円

    450万円

    （坪単価:-）

    土地面積 185.03m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩7.6km
    • ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩7.4km
    その他の交通
    住所茨城県東茨城郡茨城町大字長岡
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    • 整形地
    設備負担金：10万円（税込）　団地内集中浄化槽使用の為

茨城県水戸市堀町 1380万円

  • 茨城県水戸市堀町 1380万円

    1380万円

    （坪単価:-）

    土地面積 398.06m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩23分
    • ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩6.4km
    • ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩4.8km
    その他の交通
    住所茨城県水戸市堀町
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    120坪の穏やかな環境・マイホームに最適！売主負担で更地渡しとなります。

茨城県水戸市堀町 730万円

  • 茨城県水戸市堀町 730万円

    730万円

    （坪単価:-）

    土地面積 260.88m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩3.6km
    • ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩5.2km
    • ＪＲ水郡線 常陸青柳駅 徒歩7.2km
    その他の交通
    住所茨城県水戸市堀町
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    毎日の買い物もスムーズ。生活施設が身近に揃う環境低層住居エリアで、落ち着きある暮らしを実現子育て家族にうれしい立地。通学ラクラク徒歩4分

茨城県水戸市渡里町 950万円

  • 茨城県水戸市渡里町 950万円

    950万円

    （坪単価:-）

    土地面積 297m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩4.3km
    • ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩4.7km
    • ＪＲ水郡線 常陸津田駅 徒歩5.6km
    その他の交通
    住所茨城県水戸市渡里町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域

茨城県水戸市渡里町 610万円

  • 茨城県水戸市渡里町 610万円

    610万円

    （坪単価:-）

    土地面積 248m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩4.4km
    • ＪＲ水郡線 常陸津田駅 徒歩5.6km
    • ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩5.2km
    その他の交通
    住所茨城県水戸市渡里町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
  • 1～16件

駅

常磐線/偕楽園

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暮らしデータ

水戸市の人口などの統計情報

世帯数 122335世帯
人口総数 268843人
転入者数 11168人
転入率（人口1000人当たり）
41.54人
転出者数 10724人
転出率（人口1000人当たり）
39.89人
土地平均価格 住宅地 46269円／m2
商業地 85693円／m2

水戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額6,000円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生年齢相当、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生年齢相当の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生年齢相当)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 11ヶ所
0歳児保育を実施 9ヶ所
私立保育所数 49ヶ所
0歳児保育を実施 49ヶ所
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 21園
預かり保育実施園数-公立 5園
預かり保育実施園数-私立 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

水戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 水戸市3369円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 水戸市2989円
下水道普及率 80.8％
安心・安全
建物火災出火件数 44件
人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数 2158件
人口1000人当たり 7.97件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 242ヶ所
小児科医師数 76人
小児人口10000人当たり
23.15人
産婦人科医師数 38人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.29人
介護保険料基準額(月額) 6100円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
資源物は無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。1m×50cm×50cmを超える大きさで、一辺の長さの最長が3m以内、三辺(長さ・幅・高さ)の合計の長さが5m以内のもの。粗大ごみ処理券は500円/枚。三辺の長さの合計が3m未満のものは1枚。三辺の長さの合計が3m以上5m以内のものは2枚。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

水戸市の住まいの給付金

水戸市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

偕楽園駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ - 物件一覧へ
100㎡～150㎡ - 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 787万円 物件一覧へ
200㎡以上 1214万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
赤塚 - 物件一覧へ
水戸 - 物件一覧へ
内原 - 物件一覧へ
勝田 - 物件一覧へ
友部 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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エリア別ランキング

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住まいのコラム

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偕楽園駅のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
河和田町（赤塚駅） 990万円

  • 河和田町（赤塚駅） 990万円

    990万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩62分
    • ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩39分
    • ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩87分
    住所茨城県水戸市河和田町

建築条件付土地
千波町（偕楽園駅） 1293万円～1549万円

  • 千波町（偕楽園駅） 1293万円～1549万円

    1293万円～1549万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩49分
    • ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩56分
    • ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩66分
    住所茨城県水戸市千波町

建築条件付土地
酒門町（水戸駅） 780万円～1375万円

  • 酒門町（水戸駅） 780万円～1375万円

    780万円～1375万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩76分
    • ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩55分
    • 鹿島臨海鉄道 東水戸駅 徒歩51分
    住所茨城県水戸市酒門町

建築条件付土地
笠原町（偕楽園駅） 1146万円～1301万円

  • 笠原町（偕楽園駅） 1146万円～1301万円

    1146万円～1301万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩75分
    • ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩73分
    • ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩97分
    住所茨城県水戸市笠原町

建築条件付土地
河和田町（赤塚駅） 1026万円～1261万円

  • 河和田町（赤塚駅） 1026万円～1261万円

    1026万円～1261万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩52分
    • ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩23分
    • ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩77分
    住所茨城県水戸市河和田町
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