石岡駅(茨城県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

石岡駅(茨城県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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茨城県石岡市石岡土地
	土地最近見た物件	茨城県石岡市石岡常磐線石岡駅徒歩15分	800 万円 13.29万円	199.04m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

茨城県石岡市石岡土地

土地
最近見た物件

茨城県石岡市石岡
常磐線石岡駅徒歩15分

800
万円

13.29万円

199.04m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

茨城県石岡市石岡土地
	土地最近見た物件	茨城県石岡市石岡常磐線石岡駅徒歩15分	800 万円 13.27万円	199.45m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

茨城県石岡市石岡土地

土地
最近見た物件

茨城県石岡市石岡
常磐線石岡駅徒歩15分

800
万円

13.27万円

199.45m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

茨城県石岡市石岡土地
	土地最近見た物件	茨城県石岡市石岡常磐線石岡駅徒歩15分	900 万円 14.8万円	201.06m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

茨城県石岡市石岡土地

土地
最近見た物件

茨城県石岡市石岡
常磐線石岡駅徒歩15分

900
万円

14.8万円

201.06m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

茨城県石岡市石岡土地
	土地最近見た物件	茨城県石岡市石岡常磐線石岡駅徒歩15分	1000 万円 14.35万円	230.53m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域

茨城県石岡市石岡土地

土地
最近見た物件

茨城県石岡市石岡
常磐線石岡駅徒歩15分

1000
万円

14.35万円

230.53m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

茨城県石岡市石岡土地
	土地最近見た物件	茨城県石岡市石岡常磐線石岡駅徒歩16分	1000 万円 14.32万円	230.94m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域

茨城県石岡市石岡土地

土地
最近見た物件

茨城県石岡市石岡
常磐線石岡駅徒歩16分

1000
万円

14.32万円

230.94m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

茨城県石岡市石岡土地
	土地最近見た物件	茨城県石岡市石岡常磐線石岡駅徒歩16分	430 万円 9万円	158m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント文化財包蔵地内

茨城県石岡市石岡土地

土地
最近見た物件

茨城県石岡市石岡
常磐線石岡駅徒歩16分

430
万円

9万円

158m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

茨城県小美玉市小川土地
	土地最近見た物件	茨城県小美玉市小川常磐線石岡駅バス25分/「小川南中学校」バス停停歩2分	284 万円 5.5万円	170.7m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント上下水引込み可能、小川南中学校近くの高台

茨城県小美玉市小川土地

土地
最近見た物件

茨城県小美玉市小川
常磐線石岡駅バス25分/「小川南中学校」バス停停歩2分

284
万円

5.5万円

170.7m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

茨城県小美玉市小川土地
	土地最近見た物件	茨城県小美玉市小川常磐線石岡駅バス25分/「小川南中学校」バス停停歩3分	365 万円 6.01万円	200.98m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地角地即引渡し可 1種低層地域

茨城県小美玉市小川土地

土地
最近見た物件

茨城県小美玉市小川
常磐線石岡駅バス25分/「小川南中学校」バス停停歩3分

365
万円

6.01万円

200.98m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可
1種低層地域

茨城県小美玉市中延土地
	土地最近見た物件	茨城県小美玉市中延常磐線石岡駅バス25分/「国保病院前」バス停停歩4分	301 万円 4.01万円	248.68m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域

茨城県小美玉市中延土地

土地
最近見た物件

茨城県小美玉市中延
常磐線石岡駅バス25分/「国保病院前」バス停停歩4分

301
万円

4.01万円

248.68m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

茨城県小美玉市中延土地
	土地最近見た物件	茨城県小美玉市中延常磐線石岡駅バス25分/「国保病院前」バス停停歩4分	312 万円 4万円	257.94m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域

茨城県小美玉市中延土地

土地
最近見た物件

茨城県小美玉市中延
常磐線石岡駅バス25分/「国保病院前」バス停停歩4分

312
万円

4万円

257.94m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

茨城県小美玉市小川土地
	土地最近見た物件	茨城県小美玉市小川常磐線石岡駅徒歩10.0km	222 万円 3.01万円	244.14m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント小学校近くの静かな住宅地、下水道引込み可能

茨城県小美玉市小川土地

土地
最近見た物件

茨城県小美玉市小川
常磐線石岡駅徒歩10.0km

222
万円

3.01万円

244.14m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

茨城県小美玉市小川土地
	土地最近見た物件	茨城県小美玉市小川常磐線石岡駅徒歩10.0km	426 万円 6.5万円	216.88m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント街中の静かな住宅地、下水道引込み可能

茨城県小美玉市小川土地

土地
最近見た物件

茨城県小美玉市小川
常磐線石岡駅徒歩10.0km

426
万円

6.5万円

216.88m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

茨城県小美玉市小川土地
	土地最近見た物件	茨城県小美玉市小川常磐線石岡駅徒歩10.0km	581 万円 6.5万円	295.65m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント上下水道引込み可能、農地につき住宅利用の場合は農地法５条申請が必要

茨城県小美玉市小川土地

土地
最近見た物件

茨城県小美玉市小川
常磐線石岡駅徒歩10.0km

581
万円

6.5万円

295.65m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

茨城県石岡市若松３土地
	土地最近見た物件	茨城県石岡市若松３ＪＲ常磐線石岡駅バス11分/「府中中学校前」バス停停歩8分	660 万円	275m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ☆建築条件なし☆注文住宅をお考えのあなたへ好立地☆日当たりもGOOD！府中小学校、中学校も近くお子様の通学にも便利。住宅ローンでご心配なお客様、他社様でNGと言われたお客様、あきらめずに今一度ご相談ください。

茨城県石岡市若松３土地

土地
最近見た物件

茨城県石岡市若松３
ＪＲ常磐線石岡駅バス11分/「府中中学校前」バス停停歩8分

660
万円

275m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

茨城県石岡市若松３土地
	土地最近見た物件	茨城県石岡市若松３ＪＲ常磐線石岡駅バス11分/「府中中学校前」バス停停歩8分	1100 万円	458m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ☆建築条件なし☆シンボルマーク的な注文住宅をお考えのあなたへ。好立地！☆東・北道路で日当たりもGOOD！府中小学校、中学校も近く、お子様の通学にも便利。住宅ローンでご心配なお客様、他社様でNGと言われたお客様、あきらめずに今一度ご相談ください。

茨城県石岡市若松３土地

土地
最近見た物件

茨城県石岡市若松３
ＪＲ常磐線石岡駅バス11分/「府中中学校前」バス停停歩8分

1100
万円

458m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

茨城県石岡市若松３土地
	土地最近見た物件	茨城県石岡市若松３ＪＲ常磐線石岡駅バス11分/「府中中学校前」バス停停歩8分	1990 万円	733m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ☆建築条件なし☆シンボルマーク的な注文住宅をお考えのあなたへ。好立地！☆東・北道路で日当たりもGOOD！府中小学校、中学校も近く、お子様の通学にも便利。住宅ローンでご心配なお客様、他社様でNGと言われたお客様、あきらめずに今一度ご相談ください。

茨城県石岡市若松３土地

土地
最近見た物件

茨城県石岡市若松３
ＪＲ常磐線石岡駅バス11分/「府中中学校前」バス停停歩8分

1990
万円

733m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

茨城県石岡市石岡土地
	土地最近見た物件	茨城県石岡市石岡ＪＲ常磐線石岡駅徒歩22分	600 万円	212m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント＼茨城・千葉エリアを中心に３万軒を超える取扱い物件／◆スマートプラスでは幅広いエリアで豊富な物件をご紹介可能♪◆お客様のご希望に沿うお住まいも弊社ならきっと見つかります！＼住宅ローンならお任せください！最適な金融機関をご紹介いたします♪／◆借入がある・転職したて・過去に金融事故があった・他社様でダメだった・・・◆スマートプラスにぜひ一度ご相談ください！通過実績多数ございます♪＼お客様のご都合に合わせてご見学可能！送り迎えもご相談ください♪／◆当日はもちろん、お仕事終わりの夜間やスキマ時間など短時間でもご案内可能♪◆ご自宅や最寄り駅などへのご送迎もお任せください！

茨城県石岡市石岡土地

土地
最近見た物件

茨城県石岡市石岡
ＪＲ常磐線石岡駅徒歩22分

600
万円

212m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

茨城県石岡市旭台１土地
	土地最近見た物件	茨城県石岡市旭台１ＪＲ常磐線石岡駅徒歩27分	1675 万円	369m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし小学校や公園が近くにあり、子育てに適した環境♪※現況はアスファルト敷き※上水道は前面道路から引込みが必要です。（引込工事代、水道加入金は買主負担）

茨城県石岡市旭台１土地

土地
最近見た物件

茨城県石岡市旭台１
ＪＲ常磐線石岡駅徒歩27分

1675
万円

369m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

茨城県石岡市南台１土地
	土地最近見た物件	茨城県石岡市南台１ＪＲ常磐線石岡駅徒歩24分	1280 万円	215.76m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆スーモ南台1丁目建売住宅B棟内の動画でこちらの売地も動画でご覧いただけます。◆南台分譲地の中でも残りが少ない南道路区画です。◆道路より少し敷地が高いのでプライバシーも守れそうです。◆30年後も50年後も南側は道路なので、ずーっと陽当り良好な敷地です。◆近隣は最近建った又はこれから建つ建物なので、全物件完成後の区画がきれいです。◆あまり出ない南道路区画は、他区画と比べると価格が高めです。しかし南道路区画がなければ購入すらできません。数十年の陽当たりのことも考えてみましょう。

茨城県石岡市南台１土地

土地
最近見た物件

茨城県石岡市南台１
ＪＲ常磐線石岡駅徒歩24分

1280
万円

215.76m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

チェックした物件を一括で

茨城県石岡市若松３土地
	土地最近見た物件	茨城県石岡市若松３ＪＲ常磐線石岡駅徒歩26分	450 万円	235m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ---イチ押しポイント---■建築条件無しにつきお好きなハウスメーカーでマイホーム♪■人気の更地でのお渡しですぐに建物を建てることが可能です♪■通勤通学に便利な好立地♪■落ち着いた住環境♪---周辺環境---■府中小学校・・・徒歩8分■府中中学校・・・徒歩12分■スーパー・タイヨー石岡店・・・徒歩22分■JR常磐線飯岡駅・・・徒歩26分※当社では他社様が掲載している物件も全てご紹介、ご案内が可能となっております♪一度にあわせて内覧をご希望の際は、お問い合わせの際にご希望の物件名をお知らせください♪3種類くらいの価格帯の物件を見るのをおススメしています♪

茨城県石岡市若松３土地

土地
最近見た物件

茨城県石岡市若松３
ＪＲ常磐線石岡駅徒歩26分

450
万円

235m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

茨城県石岡市石岡土地
	土地最近見た物件	茨城県石岡市石岡ＪＲ常磐線石岡駅徒歩15分	1080 万円	369.42m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路角地 1種低層地域おすすめポイント ■希少な南西角地■上水道、下水道は引込済みです■ガスはプロパンガスです■第一種低層住居専用地域のため、閑静な住宅街です■敷地広々100坪超えでゆったり

茨城県石岡市石岡土地

土地
最近見た物件

茨城県石岡市石岡
ＪＲ常磐線石岡駅徒歩15分

1080
万円

369.42m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
角地
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小川 2590万円・2690万円

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2590万円・2690万円

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府中５（石岡駅） 2490万円・2590万円

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茨城県石岡市茨城３
茨城３（石岡駅） 2399万円

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2399万円

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茨城県石岡市茨城３
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茨城県石岡市茨城３
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茨城県石岡市茨城３
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上玉里 2390万円・2490万円

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2390万円・2490万円

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石岡市の暮らしデータ

石岡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	28276世帯
人口総数	70981人
転入者数	2243人転入率（人口1000人当たり） 31.60人
転出者数	2287人転出率（人口1000人当たり） 32.22人
土地平均価格	住宅地 19647円／m² 商業地 41800円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)居住費や引っ越し費用等に使える子育て世帯新生活支援補助金。(2)不妊治療・不育症治療費補助金。(3)妊婦タクシー利用運賃補助。(4)子育てガイドブック・子育てポータルサイト「てとて」。(5)チャイルドシート購入補助。(6)妊娠・出産・育児に関する相談体制サポート体制、妊娠出産に係る経済的支援。(7)ベビーカー・バギー貸出。(8)子ども読書通帳。(9)赤ちゃんおむつクーポン券贈呈。(10)初めての絵本プレゼント事業。(11)赤ちゃん訪問。(12)子ども向け図書館。(13)大学や専門学校に通う方の通学定期券・特急券購入支援。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

石岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	湖北水道企業団4301円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	石岡市(旧八郷町)基本料2,640+(人数×440)円石岡市(旧石岡市)2750円
下水道普及率	58.5％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.92件
刑法犯認知件数	541件人口1000人当たり 7.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 15.53人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.71人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	10分別15種〔燃やすごみ　草木類　カン・金属類　ビン類(無色びん、茶色びん、その他の色びん)　ガラス・陶磁器類　ペットボトル　古紙類(新聞・広告チラシ、雑誌、段ボール)　古布　蛍光灯・電球　乾電池・水銀体温計〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。回収(事前申込制)時に粗大ごみひとつにつき収集運搬費用(大1,020円・中510円・小300円)。ごみ処理場に持ち込む際は、10kgにつき100円の処理費用。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

石岡市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 - 備考地域連携の取組によるフラット35金利引き下げ。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)60万円(2)40万円備考 (1)【木の住まい助成事業】市民または転入者(中学生以下の子どもがいる世帯、又は20歳以上45歳以下の方)が、市内業者で延べ床面積70m²以上の木造住宅(在来工法)を建築する場合に、費用の10％以内、上限50万円(中心市街地は60万円)を補助。(2)【住まいづくり推進事業】20歳以上45歳以下の転入者が、延べ床面積70m²以上の住宅を建築し、定住する場合に、費用の10％以内、上限30万円(中心市街地は40万円)を補助。

利子補給制度

あり

上限金額: -

備考: 地域連携の取組によるフラット35金利引き下げ。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)60万円(2)40万円

備考: (1)【木の住まい助成事業】市民または転入者(中学生以下の子どもがいる世帯、又は20歳以上45歳以下の方)が、市内業者で延べ床面積70m²以上の木造住宅(在来工法)を建築する場合に、費用の10％以内、上限50万円(中心市街地は60万円)を補助。(2)【住まいづくり推進事業】20歳以上45歳以下の転入者が、延べ床面積70m²以上の住宅を建築し、定住する場合に、費用の10％以内、上限30万円(中心市街地は40万円)を補助。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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更新日：2025年12月22日

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	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	108万円	339万円	814万円

周辺駅の価格相場

	高浜	羽鳥	神立	岩間	土浦
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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