偕楽園駅(茨城県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

偕楽園駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：常磐線(偕楽園駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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区分マンション

レーベン水戸ザ・プレミア（オーナーチェンジ）

Point水戸駅徒歩約10分のオール電化マンション！！

価格	3,530万円	利回り	-
住所交通	茨城県水戸市南町２丁目常磐線偕楽園駅徒歩23分常磐線水戸駅徒歩10分
階数	3階/地上19階地下1階建	総戸数	158戸
専有面積	85.08m²
築年月	2018年1月(築7年12ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	香陵住販株式会社　つくば支店
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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1棟マンション

ブルージュ

価格	8,000万円	利回り	34.38％
住所交通	茨城県水戸市栄町１丁目常磐線偕楽園駅徒歩30分常磐線水戸駅バス20分/栄町１丁目バス停停歩2分
総戸数	73戸
建物面積	1490.23m²	土地面積	440.96m²
築年月	1991年2月(築34年11ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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1棟マンション

カーサアルカディア

Point表面利回り10％超！3階建て一棟マンション！オーナーチェンジ物件♪現況賃貸中♪詳細はお問合せ下さい！

価格	3,900万円	利回り	10.89％
住所交通	茨城県水戸市松が丘１丁目常磐線偕楽園駅徒歩39分常磐線赤塚駅徒歩25分
総戸数	6戸
建物面積	346.68m²	土地面積	442.95m²
築年月	1993年9月(築32年4ヶ月)
店舗名	株式会社スマートベース
鉄骨造間取り図あり写真あり

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1棟マンション

カーサアルカディア

Point表面利回り12．11％！3階建てマンション＆戸建2棟！オーナーチェンジ物件♪現況賃貸中♪詳細はお問合せ下さい！

価格	4,200万円	利回り	11.97％
住所交通	茨城県水戸市松が丘１丁目常磐線偕楽園駅徒歩39分常磐線赤塚駅徒歩25分
総戸数	6戸
建物面積	346.68m²	土地面積	442.95m²
築年月	1993年9月(築32年4ヶ月)
店舗名	株式会社スマートベース
鉄骨造間取り図あり写真あり

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区分マンション

ライオンズマンション水戸

Point水戸駅までバス約3分！バス停まで徒歩約3分！

価格	600万円	利回り	-
住所交通	茨城県水戸市天王町常磐線偕楽園駅徒歩15分常磐線水戸駅徒歩22分
階数	6階/14階建	総戸数	73戸
専有面積	34.52m²
築年月	1992年2月(築33年11ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	LIXIL不動産ショップ　株式会社LIXILリアルティ　笠原営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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1棟アパート

水戸市千波町中古アパート・店舗

Point店舗・倉庫付の収益アパートです。

価格	21,000万円	利回り	6.57％
住所交通	茨城県水戸市千波町常磐線偕楽園駅徒歩24分常磐線水戸駅徒歩42分
総戸数	11戸
建物面積	331.24m²	土地面積	2718.74m²
築年月	2014年10月(築11年3ヶ月)
店舗名	株式会社LIXILリアルティ　マイルーム館ひたちなか営業所
木造間取り図あり写真あり

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水戸市の暮らしデータ

水戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	122335世帯
人口総数	268843人
転入者数	11168人転入率（人口1000人当たり） 41.54人
転出者数	10724人転出率（人口1000人当たり） 39.89人
土地平均価格	住宅地 46269円／m² 商業地 85693円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額6,000円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生年齢相当、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生年齢相当の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生年齢相当)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

水戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	水戸市3369円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	水戸市2989円
下水道普及率	80.8％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	2158件人口1000人当たり 7.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	242ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 23.15人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.29人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1m×50cm×50cmを超える大きさで、一辺の長さの最長が3m以内、三辺(長さ・幅・高さ)の合計の長さが5m以内のもの。粗大ごみ処理券は500円/枚。三辺の長さの合計が3m未満のものは1枚。三辺の長さの合計が3m以上5m以内のものは2枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

偕楽園駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
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周辺駅の価格相場

	赤塚	水戸	内原	勝田	友部
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1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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