第1種低層地域の土地物件特集
稲穂駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

続きを見る

駅

函館本線/稲穂

変更する

条件

1種低層地域

変更する
14件が該当しました。

北海道札幌市手稲区星置一条８ 1480万円

  • 北海道札幌市手稲区星置一条８ 1480万円

    1480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 172.05m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩6分
    • ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩23分
    • ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩37分
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区星置一条８
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 即引渡し可
    ・都市ガス埋設管あり・角地（幅員10ｍ、6ｍ）と広々・現状更地状態、現地をご確認ください※お問合せは事務所不在が多いため、メールにてお願いいたします

北海道札幌市手稲区稲穂四条５ 880万円

  • 北海道札幌市手稲区稲穂四条５ 880万円

    880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 290.6m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区稲穂四条５
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    札幌市手稲区稲穂四条に、ゆとりの広さ約87坪の売土地が登場しました！JR函館本線「稲穂」駅まで徒歩13分、通勤・通学にも便利な立地です周囲は閑静な住宅街で、穏やかな住環境が魅力。お子様の通学も安心、札幌市立稲穂小学校まで徒歩3分、手稲やまなみ保育園も徒歩8分と、子育て世代にも暮らしやすい環境が整っています。建築条件はありませんので、お客様のこだわりを叶える理想のマイホームを、自由に設計頂けます。建物は解体後、更地でのお引き渡しとなります。戸建てとしての販売（リノベーションにて）も相談可諸条件ご相談下さい。ご連絡お待ちしております！

北海道札幌市手稲区稲穂四条４ 980万円

  • 北海道札幌市手稲区稲穂四条４ 980万円

    980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 187.28m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区稲穂四条４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・ＪＲ函館本線「稲穂」駅・・・約1 067ｍ・ＪＲ北海道バス「手稲営業所前」・・・約520ｍ┏《周辺環境・立地環境》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・セイコーマート稲穂3条店・・・約560ｍ・手稲稲穂二条郵便局・・・約640ｍ・いなほガーデン星の子幼稚園・・・約990ｍ・手稲やまなみ保育園・・・約880ｍ・稲穂小学校・・・約790ｍ・稲穂中学校・・・約420ｍ・稲穂ふれあい公園・・・約290ｍ

北海道札幌市手稲区金山一条４ 980万円

  • 北海道札幌市手稲区金山一条４ 980万円

    980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 315.67m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩15分
    • ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩19分
    • ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩33分
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区金山一条４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ・建築条件無し（そのためお好みのハウスメーカーでの建築が可能）・前面道路広々・解体は相応の期間を要します※お問い合わせは事務所不在が多いため、メールにてお願いいたします

北海道札幌市手稲区稲穂四条７ 1580万円

  • 北海道札幌市手稲区稲穂四条７ 1580万円

    1580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 553.28m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩17分
    • ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区稲穂四条７
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域

北海道札幌市手稲区前田十一条１０ 1280万円

  • 北海道札幌市手稲区前田十一条１０ 1280万円

    1280万円

    （坪単価:-）

    土地面積 193.24m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩38分
    • ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩3.5km
    • ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩5.0km
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区前田十一条１０
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 角地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ■閑静な住宅地で穏やかな生活環境です。■コンビニが徒歩１０分圏内にございます。■前田すなやま公園（２５０ｍ）まで徒歩４分です。

北海道札幌市手稲区金山三条１ 590万円

  • 北海道札幌市手稲区金山三条１ 590万円

    590万円

    （坪単価:-）

    土地面積 165.98m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩17分
    • ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区金山三条１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ≪価格改定しました！≫車で１０分でスーパー等があるので物件周辺は閑静な住宅街になっています＜交通＞ＪＲ手稲駅や地下鉄宮の沢駅までバスで行くことも◎・ＪＲ手稲駅南口まで　バス乗車約１３分、星置の滝停まで徒歩約８分・地下鉄宮の沢駅まで　バス乗車約３５分、星置の滝停まで徒歩約８分＜学校＞・札幌市立手稲西小学校まで徒歩約８分・札幌市立手稲西中学校まで徒歩約６分どちらも徒歩１０分圏内になります。通学路になる道路には街灯があるので遅くなっても安心です。＜用途地域＞・建ぺい率：４０％　・容積率：８０％お庭のスペースも確保できるため、ガーデニングや家庭菜園を楽しめます

北海道札幌市手稲区前田八条１８ 1780万円

  • 北海道札幌市手稲区前田八条１８ 1780万円

    1780万円

    （坪単価:-）

    土地面積 202.04m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩33分
    • ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩3.3km
    • ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩3.9km
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区前田八条１８
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    生活施設充実の前田エリアでお好みのご自宅を！建物解体後、更地でのお引き渡しとなりますので、理想の住宅プランを実現いただけます。お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能！南西側・北西側の公道に接した角地で開放感があります。

北海道札幌市手稲区稲穂四条７ 980万円

  • 北海道札幌市手稲区稲穂四条７ 980万円

    980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 191.35m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩13分
    • ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区稲穂四条７
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    ・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『稲穂4条7丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆角地の明るさと開放感が魅力。光と風を存分に感じるゆとりある敷地。JR「稲穂」駅徒歩13分・「星置」駅徒歩17分の2駅利用可でアクセス良好。約57坪の広さで、平屋から2階建てまで多彩なプランが自由に描ける土地。建築条件なし。好きなハウスメーカーで“理想の一邸”を自由にデザイン可能。

北海道札幌市手稲区前田五条１４ 2880万円

  • 北海道札幌市手稲区前田五条１４ 2880万円

    2880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 272m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩17分
    • ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩33分
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区前田五条１４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    下手稲通りのバス路線も近く、近隣にはスーパーが隣接しており、お買い物や生活に便利な立地です。

ドコモ・ファイナンスのフラット35をご成約でポイント@ギフト（dポイント）最大50,000ポイントプレゼント！

北海道札幌市手稲区稲穂四条７ 980万円

  • 北海道札幌市手稲区稲穂四条７ 980万円

    980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 191.35m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩13分
    • ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区稲穂四条７
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    閑静な住宅街が広がる地域に南西角地の貴重な物件です！勿論日当たりも良く、見晴らしや風通しも良いとても素敵な土地です。小学校、中学校は1km圏内で、敷地前の道路は2方とも幅が広く、地積57.8坪とゆとりのある広さはお子様ものびのびと成長できる子育て環境良好な地域として間違いありません♪さらに、解体更地渡しで建築条件等は御座いませんのでお好きなハウスメーカーさんであなたの理想のお家、生活を叶えられます！！ぜひお気軽にご連絡ください♪

北海道札幌市手稲区前田五条１１ 2580万円

  • 北海道札幌市手稲区前田五条１１ 2580万円

    2580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 236.44m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩17分
    • ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩26分
    • ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩3.3km
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区前田五条１１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    土地50坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、駅まで平坦、前道６ｍ以上、角地、整形地、建築条件なし、小学校 徒歩10分以内、平坦地

北海道札幌市手稲区稲穂四条７丁目 980万円

  • 北海道札幌市手稲区稲穂四条７丁目 980万円

    980万円

    （坪単価:16.94万円）

    土地面積 191.35m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅函館本線 星置駅 徒歩13分
    • 函館本線 稲穂駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区稲穂四条７丁目
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    【解体更地渡しとなりますので、余計な手間なくすぐに建築計画をスタート！】

北海道札幌市手稲区稲穂四条７丁目 980万円

  • 北海道札幌市手稲区稲穂四条７丁目 980万円

    980万円

    （坪単価:16.93万円）

    土地面積 191.35m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅函館本線 星置駅 徒歩15分
    • 函館本線 稲穂駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所北海道札幌市手稲区稲穂四条７丁目
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築可能！理想の住まいを一から設計できます。
  • 1～14件

駅

函館本線/稲穂

変更する

条件

1種低層地域

変更する
お気に入り物件一覧を見る

【ドコモ・ファイナンス】ドコモ・ファイナンスのフラット35　ずっと！固定金利の安心　詳細はこちら！

条件を追加する

お気に入りの物件を見逃さない！

プッシュ通知で最新の物件情報が届く

goo住宅・不動産アプリ

goo住宅・不動産
アプリ

App Storeからダウンロード
Google Playで手に入れよう

暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格 住宅地 107466円／m2
商業地 594868円／m2

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 16ヶ所
私立保育所数 134ヶ所
0歳児保育を実施 134ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園
預かり保育実施園数-公立 5園
預かり保育実施園数-私立 43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％
安心・安全
建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 10000円
上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

札幌市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

稲穂駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ - 物件一覧へ
100㎡～150㎡ - 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 1075万円 物件一覧へ
200㎡以上 3532万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
星置 - 物件一覧へ
手稲 - 物件一覧へ
ほしみ - 物件一覧へ
稲積公園 - 物件一覧へ
銭函 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

駅別ランキング

4位以下を見る

エリア別ランキング

4位以下を見る

路線別ランキング

4位以下を見る

他の地域のランキングをもっと見る

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る
住まいのコラムをもっと見る

稲穂駅のおすすめ新築一戸建て

稲穂二条７（星置駅） 2580万円

  • 稲穂二条７（星置駅） 2580万円

    2580万円

    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩16分
    • ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩8分
    • ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩28分
    住所北海道札幌市手稲区稲穂二条７

稲穂二条７（星置駅） 2580万円

  • 稲穂二条７（星置駅） 2580万円

    2580万円

    • 最寄り駅ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩16分
    • ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩6分
    • ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩28分
    住所北海道札幌市手稲区稲穂二条７

その他の条件から探す

  1. goo住宅・不動産
  2. 土地
  3. 北海道
  4. 札幌市
  5. 手稲区
  6. 函館本線
  7. 稲穂駅
  8. 稲穂駅の第1種低層地域の土地 物件一覧

注目のコンテンツ

  • 土地活用

お役立ち情報