小倉駅(福岡県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

東海道・山陽新幹線/小倉

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条件

1種低層地域

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9件が該当しました。

福岡県北九州市小倉北区常盤町 810万円

閲覧済

810万円

（坪単価:15.96万円）
土地面積 167.69m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 日豊本線小倉駅徒歩36分
- 日豊本線西小倉駅徒歩3.7km
その他の交通
福岡県北九州市小倉北区常盤町
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
小倉北区常磐町　売地　現況更地♪土地面積約50坪♪富野小・富野中学校まで徒歩圏内の立地♪

福岡県北九州市小倉北区黒原２ 590万円

閲覧済

590万円

（坪単価:-）
土地面積 240.37m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ鹿児島本線小倉駅バス20分/「黒原2丁目」バス停停歩4分
その他の交通
福岡県北九州市小倉北区黒原２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域

福岡県北九州市小倉北区小文字１ 880万円

閲覧済

880万円

（坪単価:-）
土地面積 213m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ鹿児島本線小倉駅徒歩35分
その他の交通
福岡県北九州市小倉北区小文字１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
整形地です。マイホームをお考えの方には、こちらの住宅用地。第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。建築条件なしなので、好きな業者や間取りを自分で選ぶことができます。不動産探しは後悔したくないですよね。地元密着の当社が、お客様のこだわりにとことんお応えします。ぜひお気軽にお問い合わせください。

福岡県北九州市小倉北区常盤町 1190万円

閲覧済

1190万円

（坪単価:-）
土地面積 165.36m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ鹿児島本線小倉駅徒歩37分
- 北九州モノレール平和通駅徒歩37分
- 北九州モノレール旦過駅徒歩36分
その他の交通
福岡県北九州市小倉北区常盤町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
駐車スペースあり。

建築条件付土地
福岡県北九州市小倉北区常盤町 810万円

閲覧済

810万円

（坪単価:-）
土地面積 165.36m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件あり
- ＪＲ日豊本線小倉駅徒歩32分
その他の交通
福岡県北九州市小倉北区常盤町
- 更地
- 1種低層地域
マイホーム計画【光熱費激高の時代に】いい家をお得に建てるなら！建ててお得な☆GooDトリプル感謝際☆＜ＺＥＨ新築注文住宅ご提案＞ソーラーシステム機器・設備費＜０円＞＆電気代大幅削減マイホームご提案！さらに、、、☆マイホーム計画総予算より１００万円割引特価！！☆当社ご提案の住宅機器２点プレゼント！！☆補助金制度ご提案木造２階建・ＺＥＨ住宅　４ＬＤＫソーラーシステム搭載＋土地付き新築注文住宅価格（案）3，481万円～自己資金０円・ボーナス払い０円＝毎月均等払い78，017円～オール電化で＊キレイに暮らす＊キレイで暮らす家計にも環境にもやさしい未来の暮らし始めませんか☆

福岡県北九州市小倉北区小文字２ 1490万円

閲覧済

1490万円

（坪単価:-）
土地面積 494m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ鹿児島本線小倉駅徒歩35分
その他の交通
福岡県北九州市小倉北区小文字２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
◆建築条件なし！！お好きなハウスメーカーで建築できます！土地100坪以上、即引渡し可、前道６ｍ以上、建築条件なし、緑豊かな住宅地

福岡県北九州市小倉北区赤坂４ 980万円

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980万円

（坪単価:-）
土地面積 305m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ鹿児島本線門司駅徒歩4.0km
- 北九州モノレール小倉駅徒歩4.0km
- 北九州モノレール平和通駅徒歩3.6km
その他の交通
福岡県北九州市小倉北区赤坂４
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域

福岡県北九州市小倉北区小文字２丁目 1490万円

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1490万円

（坪単価:9.98万円）
土地面積 494m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 鹿児島本線小倉駅徒歩35分
その他の交通
福岡県北九州市小倉北区小文字２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
建築条件なし！！お好きなハウスメーカーで建てられます。JR小倉駅まで車で約15分(3,400ｍ)の立地・緑豊かな閑静な住宅街

福岡県北九州市小倉北区小文字１丁目 880万円

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880万円

（坪単価:13.66万円）
土地面積 213m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 鹿児島本線小倉駅徒歩35分
その他の交通
福岡県北九州市小倉北区小文字１丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
建築条件無し♪（お好きなハウスメーカーで建築できます）閑静な住宅地♪整形地♪

1～9件

駅

東海道・山陽新幹線/小倉

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「博多駅」の物件情報を表示しています。

博多駅の土地物件一覧

福岡県福岡市博多区東月隈５ 2580万円

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2580万円

（坪単価:-）
土地面積 235.65m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄空港線博多駅バス24分/「月隈団地」バス停停歩6分
その他の交通
福岡県福岡市博多区東月隈５
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積は約71.28坪の広さ・建築条件付宅地販売ではありません・前面道路は南側幅員約6.8mの公道▼周辺環境・東月隈東町公園徒歩1分(約30m)※本物件は戸建住環境形成地区にあるため、条例により建物用途・敷地面積・外壁後退距離によっては、　記載の建蔽率が40％、または容積率が60％に制限される場合があります※本物件に給・排水・ガス管を新たに引込み接続する場合には別途工事費用等が生じます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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暮らしデータ

北九州市の人口などの統計情報

世帯数	435364世帯
人口総数	913577人
転入者数	42634人転入率（人口1000人当たり） 46.67人
転出者数	42058人転出率（人口1000人当たり） 46.04人
土地平均価格	住宅地 61011円／m² 商業地 191670円／m²

北九州市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」。(6)資格取得について給付金を支給する「ひとり親家庭の自立応援事業」。(7)ファミリー・サポート事業において、提供会員の報酬額引き上げや、民間企業等との連携による預かり場所の拡大、タクシーによる送迎支援のための利用料金補助を実施。
出産祝い	あり備考母子健康手帳交付時に、エコバッグ、フォトフレーム、地元製菓、マタニティストラップ(1,000円クーポン券他付)、市指定ごみ袋30枚を贈呈。
公立保育所数	17ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所
私立保育所数	95ヶ所 0歳児保育を実施 95ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	77園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	68園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北九州市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円直方ガス株式会社6503円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	北九州市2442円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	北九州市2248円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	6044件人口1000人当たり 6.44件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	76ヶ所
一般診療所総数	941ヶ所
小児科医師数	224人小児人口10000人当たり 20.85人
産婦人科医師数	122人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.25人
介護保険料基準額(月額)	6590円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類(充電式電池等含む)　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ　集団回収：古紙　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

北九州市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

小倉駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1460万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1034万円	物件一覧へ
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