大田区上池台の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

大田区／上池台

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条件

1種低層地域

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5件が該当しました。

東京都大田区上池台４ 9480万円

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9480万円

（坪単価:-）
土地面積 149.65m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 東急池上線長原駅徒歩8分
- 都営浅草線馬込駅徒歩14分
- 東急大井町線旗の台駅徒歩12分
その他の交通
東京都大田区上池台４
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅エリア　南側ひな壇の敷地になっており、　道路面より高くなっているため、　陽当りに優れた住環境を享受できます。・有効宅地面積：約150.36m2　ゆとりある敷地面積があり、　ご希望のプランで建築が可能です。・建築条件【なし】の売地のためお好きな工務店、　ハウスメーカーで建築可能・3駅3路線利用可能　東急池上線「長原」駅徒歩8分　東急大井町線「旗の台」駅徒歩12分　都営浅草線「馬込」駅徒歩14分

東京都大田区上池台３ 13680万円

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13680万円

（坪単価:-）
土地面積 107.26m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 東急池上線洗足池駅徒歩9分
- 東急池上線長原駅徒歩10分
- 東急大井町線旗の台駅徒歩17分
その他の交通
東京都大田区上池台３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
・上池台3丁目高台の一角・閑静＋高級感漂う街並み・土地間口9.2mの佇まい・前面道路6.7mの開放感・もちろん陽当たりも◎都内にありがちな「狭小感」を許さないゆとりに満ちた32坪の土地分譲。◯「増坪・減坪」相談受付中「もう少し広い土地が欲しい」「あと少し小さくても十分」などあれば、お気軽にお問い合わせください。この物件は、当社が売主様より直接お預かりしています。条件面などに関しては、お気軽にご相談ください。century21 BSホーム　安達武富

東京都大田区上池台４ 25500万円

閲覧済

25500万円

（坪単価:-）
土地面積 285.95m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 東急池上線長原駅徒歩9分
- 東急池上線洗足池駅徒歩12分
- 都営浅草線馬込駅徒歩18分
その他の交通
東京都大田区上池台４
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
～アクセス～・東急池上線「長原」駅徒歩9分・東急池上線「洗足池」駅徒歩12分・都営浅草線「馬込」駅徒歩18分～周辺環境～・ライフ上池台店…約325m・ファミリーマート大田上池台四丁目店…約365m・まいばすけっと上池台店…約580m・小池小学校…約475m・貝塚中学校…約830m

東京都大田区上池台４ 11500万円

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11500万円

（坪単価:-）
土地面積 151.93m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 東急池上線長原駅徒歩10分
- 東急池上線洗足池駅徒歩12分
その他の交通
東京都大田区上池台４
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急池上線「長原」徒歩10分／「洗足池」徒歩12分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積151.93平米(約45.95坪)・南西側幅員約6.7mの公道に面し、開放感有・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「ライフ上池台店」徒歩3分(約240m)・ファミリーマート大田上池台四丁目店徒歩4分(約270m)・大田区立小池小学校徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都大田区上池台４丁目 9480万円

閲覧済

9480万円

（坪単価:209.41万円）
土地面積 149.65m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 東急池上線長原駅徒歩8分
- 都営地下鉄浅草線馬込駅徒歩14分
その他の交通
東京都大田区上池台４丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
敷地面積約45坪の整形地■南向き雛壇の明るい住環境【3駅3路線利用可能×建築条件なし】

1～5件

町

大田区／上池台

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大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ？

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2都心に近い
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2閑静で落ち着きがある
3自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

大田区の人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	740519人
転入者数	57425人転入率（人口1000人当たり） 77.55人
転出者数	47486人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 524720円／m² 商業地 895412円／m²

大田区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い	あり備考【妊婦面接(出産・育児支援事業)】妊娠から出産、子育て期への切れ目ない支援として、妊娠期から専門職(助産師、保健師)が継続して支援。妊娠届出後に専門職が面接をして、妊娠、出産、子育てに関する相談を実施。出産前までに面接を終えた妊婦に、「子育て応援ギフト」を贈呈。
公立保育所数	37ヶ所 0歳児保育を実施 26ヶ所
私立保育所数	155ヶ所 0歳児保育を実施 104ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	118件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	3851件人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	613ヶ所
小児科医師数	149人小児人口10000人当たり 19.74人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.96人
介護保険料基準額(月額)	6600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大田区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月16日

大田区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	6096万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	8140万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	11607万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	13786万円	物件一覧へ
200㎡以上	30016万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
品川区	9611万円	物件一覧へ
横浜市鶴見区	3431万円	物件一覧へ
川崎市川崎区	3565万円	物件一覧へ
川崎市幸区	4130万円	物件一覧へ
川崎市中原区	5726万円	物件一覧へ