第1種低層地域の土地物件特集
川口市大字東貝塚の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

川口市／大字東貝塚

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条件

1種低層地域

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3件が該当しました。

埼玉県川口市大字東貝塚 1980万円

  • 埼玉県川口市大字東貝塚 1980万円

    1980万円

    （坪単価:26.39万円）

    土地面積 248.05m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 川口駅 バス21分/「峯後」バス停 停歩6分
    • 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩3.1km
    その他の交通
    住所埼玉県川口市大字東貝塚
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    複数路線利用可。西側4ｍ但し書き道路に協定地(路地状部分)で接道。ゆとりの敷地75坪(路地状部分含む・有効敷地約42.6坪)。上水道・プロパン・浄化槽。建築条件なし・お好きなプラン＆ハウスメーカーで。

建築条件付土地
埼玉県川口市大字東貝塚 2870万円

  • 埼玉県川口市大字東貝塚 2870万円

    2870万円

    （坪単価:-）

    土地面積 277m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅バス/「峯八幡宮」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所埼玉県川口市大字東貝塚
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ～～おすすめポイント～～●閑静な住宅街でほどよい自然との距離で四季を感じる暮らしを楽しめます！●まわりもみんなBESSユーザー　あこがれの薪ストーブライフも実現可！●川口市内で80坪超の宅地はとても希少です。

埼玉県川口市大字東貝塚 1980万円

  • 埼玉県川口市大字東貝塚 1980万円

    1980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 248.05m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩3.2km
    • 日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩38分
    • 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩38分
    その他の交通
    住所埼玉県川口市大字東貝塚
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    Enjoy Life　―――――――――――■建築条件無し土地分譲 お好きなハウスメーカーで施工♪■ハウスメーカーや工務店等建築メーカーのご紹介できます♪■建築間取りプランの作成承ります♪■ご見学のご送迎も歓迎、お申し付けください■お仕事帰りのご相談等もご対応できます。（予約制）Support　――――――――――――□住信SBI代理事業 東宝ハウスフィナンシャル（T.sローン）による□auじぶん銀行（指定不動産会社）□365日24時間住まいの駆付けサービス（3年間無料） □東宝ハウスCLUB アフターサービス 無料
  • 1～3件

町

川口市／大字東貝塚

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「大字東内野と東本郷」の物件情報を表示しています。

大字東内野と東本郷の土地 物件一覧

埼玉県川口市大字東内野 3990万円

  • 埼玉県川口市大字東内野 3990万円

    3990万円

    （坪単価:59.83万円）

    土地面積 220.46m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅武蔵野線 東浦和駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所埼玉県川口市大字東内野
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 平坦地
    • 本下水
    • 角地
    JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩23分。閑静な住宅街。南＆東側4ｍ公道角地につき陽当・通風良好。地勢平坦。ゆとりの敷地66.68坪。プロパンガス・本下水。建築条件なし・お好きなプラン＆ハウスメーカーで。

埼玉県川口市大字東内野 1650万円

  • 埼玉県川口市大字東内野 1650万円

    1650万円

    （坪単価:-）

    土地面積 95.17m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ武蔵野線 東川口駅 バス14分/「差間南」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所埼玉県川口市大字東内野
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 1種低層地域
    ┏《アクセス》武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス14分「差間南」停徒歩4分。２路線利用可能です。【Life Information】きぞろ幼稚園まで・・・約990m木曽呂小まで・・・約1000m北中まで・・・約1970mベルク川口差間店まで・・・約580m埼玉協同病院まで・・・約1230m

埼玉県川口市大字東内野 3990万円

  • 埼玉県川口市大字東内野 3990万円

    3990万円

    （坪単価:-）

    土地面積 220.46m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所埼玉県川口市大字東内野
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    ◆本物件について・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築いただけます。・更地渡し！宅地造成工事を待たずに建築いただけます。・土地面積約２２０ ㎡（約６６坪）！２世帯住宅やガレージの建築など、大きめの土地をお求めの方にぴったりです。◇立地について・約２００ ｍ南に幹線道路「南浦和越谷線」が走る立地。車での東西アクセス良好です。・JR武蔵野線「東浦和駅」徒歩約２３分、自転車で約９分。・約６５０ ｍ北には芝川第一調節池があり、休日のお散歩や野鳥観察、釣りなどのレジャーに最適です。
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川口市の住みやすさ情報

川口市ってどんなところ？

川口市は埼玉県の南端で、東京都に隣接する位置にあります。かつては植木が主要産業だったことから、市街地のあちこちに緑が見られます。
川口市にはJR京浜東北線、JR武蔵野線、埼玉高速鉄道線が通っており、8つの駅が利用可能。川口駅から池袋駅までは20分弱、東京駅までは25分程度で行けますが、朝の電車は混み合うので、時間差通勤がおすすめです。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川口市の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川口市の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2都心に近い
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川口市の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2必要なものが近場でそろう
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

川口市の人口などの統計情報

世帯数 266756世帯
人口総数 607447人
転入者数 34996人
転入率（人口1000人当たり）
57.61人
転出者数 29605人
転出率（人口1000人当たり）
48.74人
土地平均価格 住宅地 249610円／m2
商業地 718600円／m2

川口市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
備考
誕生記念品をお渡し(引換券を贈呈)。
公立保育所数 41ヶ所
0歳児保育を実施 18ヶ所
私立保育所数 92ヶ所
0歳児保育を実施 82ヶ所
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 8園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大東ガス株式会社4335円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川口市3553円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川口市1998円
下水道普及率 89.1％
安心・安全
建物火災出火件数 94件
人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数 4437件
人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 339ヶ所
小児科医師数 88人
小児人口10000人当たり
12.52人
産婦人科医師数 34人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.68人
介護保険料基準額(月額) 6077円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 18000円
上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

川口市の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ 2669万円 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 2993万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 3084万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 4120万円 物件一覧へ
200㎡以上 10564万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
草加市 1833万円 物件一覧へ
蕨市 3760万円 物件一覧へ
戸田市 3977万円 物件一覧へ
北区 6334万円 物件一覧へ
板橋区 4871万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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駅別ランキング

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エリア別ランキング

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路線別ランキング

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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川口市のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
大字安行領根岸（新井宿駅） 1790万円～2490万円

  • 大字安行領根岸（新井宿駅） 1790万円～2490万円

    1790万円～2490万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩31分
    • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩36分
    • ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩40分
    住所埼玉県川口市大字安行領根岸

建築条件付土地
大字石神（戸塚安行駅） 2480万円

  • 大字石神（戸塚安行駅） 2480万円

    2480万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩26分
    • 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 バス6分/新町東 停歩7分
    住所埼玉県川口市大字石神

建築条件付土地
コモンステージ南浦和ガーデンテラス【積水ハウス】

  • コモンステージ南浦和ガーデンテラス【積水ハウス】

    3860万円～4670万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩23分
    • ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩22分
    • ＪＲ京浜東北線 浦和駅 バス21分/小谷場 停歩12分
    住所埼玉県川口市芝塚原２

建築条件付土地
大字安行領根岸 1890万円～2390万円

  • 大字安行領根岸 1890万円～2390万円

    1890万円～2390万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 蕨駅 バス15分/鹿島 停歩3分
    • ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 バス14分/綱代橋 停歩10分
    • 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩31分
    住所埼玉県川口市大字安行領根岸

建築条件付土地
鳩ヶ谷本町３（鳩ヶ谷駅） 2440万円

  • 鳩ヶ谷本町３（鳩ヶ谷駅） 2440万円

    2440万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩16分
    • 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩18分
    • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩29分
    住所埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３
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