阿賀野市(新潟県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟県阿賀野市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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新潟県阿賀野市金田町土地
	土地最近見た物件	新潟県阿賀野市金田町ＪＲ羽越本線水原駅バス7分/「水原中学前」バス停停歩5分	680 万円	261.43m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント ●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！■角地×前面道路6m公道！■土地70坪以上！自由な建物プランが可能です♪■お好きなハウスメーカーでお家が建てられます♪■瓢湖まで車で5分！四季折々の景色が楽しめます◎■ダイレックス水原店まで徒歩10分！生活利便性も◎※売主様による契約不適合責任は免責です※水道管引き込みはありますが、メーターがありません。※下水の引込みがありません。申請により阿賀野市から引き込んでもらえます。（受益者負担金がかかります）・阿賀野市立水原小学校：徒歩15分(1217ｍ)・阿賀野市立水原中学校：徒歩6分(515ｍ)

新潟県阿賀野市金田町土地

土地
最近見た物件

新潟県阿賀野市金田町
ＪＲ羽越本線水原駅バス7分/「水原中学前」バス停停歩5分

680
万円

261.43m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

新潟県阿賀野市金田町土地
	土地最近見た物件	新潟県阿賀野市金田町ＪＲ羽越本線水原駅徒歩27分	650 万円	327.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント阿賀野市金田町にて99坪と広々とした土地の販売を開始いたしました。平屋をご希望の方にも安心の敷地サイズです。広い庭や3台以上の駐車スペース、家庭菜園など趣味のスペースも確保でき、ゆとりある生活を弊社にてご提案させていただきます。

新潟県阿賀野市金田町土地

土地
最近見た物件

新潟県阿賀野市金田町
ＪＲ羽越本線水原駅徒歩27分

650
万円

327.4m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

新潟県阿賀野市北本町土地
	土地最近見た物件	新潟県阿賀野市北本町ＪＲ羽越本線水原駅徒歩26分ＪＲ羽越本線神山駅徒歩33分	590 万円	225.95m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント自由な家づくりを叶える、瓢湖そばの静かな地・【建築条件なし】　お好みのハウスメーカー・工務店で建築可能です。・【確定測量後のお引渡し】　売主負担にて境界を明確にした後、現況にてお引渡しします。・【インフラ状況】　・下水道：引込あり　・上水道：引込なし（新規引込時は買主様負担）　・ガス：都市ガス供給エリア外（オール電化またはプロパンガスの利用）

新潟県阿賀野市北本町土地

土地
最近見た物件

新潟県阿賀野市北本町
ＪＲ羽越本線水原駅徒歩26分
ＪＲ羽越本線神山駅徒歩33分

590
万円

225.95m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

新潟県阿賀野市金田町土地
	土地最近見た物件	新潟県阿賀野市金田町ＪＲ羽越本線水原駅徒歩30分	4600 万円	6963m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント公営下水道　受益者負担金要　現況渡し

新潟県阿賀野市金田町土地

土地
最近見た物件

新潟県阿賀野市金田町
ＪＲ羽越本線水原駅徒歩30分

4600
万円

6963m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

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上越市と佐渡市の土地物件一覧

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新潟県上越市柿崎区直海浜土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市柿崎区直海浜信越本線上下浜駅徒歩15分信越本線柿崎駅徒歩3.4km	250 万円 2.3万円	360m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント徒歩14分の場所に上越市立上下浜小学校があります。土地の購入をご検討されているなら、ニーズも高いこちらの売地はいかがでしょうか。接道幅10ｍ以上あれば車の出し入れが非常に楽です。当社の不動産情報をぜ

新潟県上越市柿崎区直海浜土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市柿崎区直海浜
信越本線上下浜駅徒歩15分
信越本線柿崎駅徒歩3.4km

250
万円

2.3万円

360m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

新潟県上越市大潟区九戸浜土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市大潟区九戸浜ＪＲ信越本線潟町駅徒歩7分	390 万円	298.09m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント別途下水道負担金必要！

新潟県上越市大潟区九戸浜土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市大潟区九戸浜
ＪＲ信越本線潟町駅徒歩7分

390
万円

298.09m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

新潟県上越市大潟区潟町土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市大潟区潟町ＪＲ信越本線潟町駅徒歩8分ＪＲ信越本線土底浜駅徒歩23分	480 万円	440m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆幅員約８mの県道沿い♪◆平坦な整形地、１３３坪で陽当りも良好♪◆スーパーナルスも徒歩１３分♪◆経済的な都市ガス♪

新潟県上越市大潟区潟町土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市大潟区潟町
ＪＲ信越本線潟町駅徒歩8分
ＪＲ信越本線土底浜駅徒歩23分

480
万円

440m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県上越市大潟区土底浜土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市大潟区土底浜ＪＲ信越本線土底浜駅徒歩13分	460 万円	280m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

新潟県上越市大潟区土底浜土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市大潟区土底浜
ＪＲ信越本線土底浜駅徒歩13分

460
万円

280m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県上越市大貫３土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市大貫３妙高はねうまライン高田駅徒歩16分妙高はねうまライン南高田駅徒歩30分北陸新幹線上越妙高駅徒歩4.8km	450 万円	208m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

新潟県上越市大貫３土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市大貫３
妙高はねうまライン高田駅徒歩16分
妙高はねうまライン南高田駅徒歩30分
北陸新幹線上越妙高駅徒歩4.8km

450
万円

208m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

新潟県上越市大潟区渋柿浜土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市大潟区渋柿浜ＪＲ信越本線犀潟駅徒歩18分ＪＲ信越本線土底浜駅徒歩18分ＪＲ信越本線潟町駅徒歩3.4km	500 万円	456m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆目の前が病院♪◆通常より単価を安めに設定していますのでお早目のご検討を♪

新潟県上越市大潟区渋柿浜土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市大潟区渋柿浜
ＪＲ信越本線犀潟駅徒歩18分
ＪＲ信越本線土底浜駅徒歩18分
ＪＲ信越本線潟町駅徒歩3.4km

500
万円

456m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県上越市大貫１土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市大貫１妙高はねうまライン南高田駅徒歩19分妙高はねうまライン高田駅徒歩24分妙高はねうまライン上越妙高駅徒歩4.0km	480 万円	288m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆経済的な都市ガス♪

新潟県上越市大貫１土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市大貫１
妙高はねうまライン南高田駅徒歩19分
妙高はねうまライン高田駅徒歩24分
妙高はねうまライン上越妙高駅徒歩4.0km

480
万円

288m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県上越市栄町２土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市栄町２ＪＲ信越本線直江津駅徒歩19分妙高はねうまライン春日山駅徒歩26分ＪＲ信越本線黒井駅徒歩4.4km	980 万円	312.33m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆大きな９４坪の角地♪建築条件なし♪◆街並みの整然とした分譲地内は旧区画整理地♪◆間口約１４．５ｍ×奥行約２６．６ｍ♪◆人気の直江津地域♪前面道路広々８ｍ♪

新潟県上越市栄町２土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市栄町２
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩19分
妙高はねうまライン春日山駅徒歩26分
ＪＲ信越本線黒井駅徒歩4.4km

980
万円

312.33m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

新潟県上越市五智３土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市五智３ＪＲ信越本線直江津駅徒歩20分妙高はねうまライン春日山駅徒歩35分ＪＲ信越本線黒井駅徒歩5.2km	395 万円	272m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆建築条件なし♪

新潟県上越市五智３土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市五智３
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩20分
妙高はねうまライン春日山駅徒歩35分
ＪＲ信越本線黒井駅徒歩5.2km

395
万円

272m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県上越市幸町土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市幸町妙高はねうまライン高田駅徒歩20分妙高はねうまライン南高田駅徒歩3.3km 妙高はねうまライン春日山駅徒歩3.7km	580 万円	233.71m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆うれしいインフラ既設♪◆コンビニ・スーパー・小中学校徒歩圏の好立地♪

新潟県上越市幸町土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市幸町
妙高はねうまライン高田駅徒歩20分
妙高はねうまライン南高田駅徒歩3.3km
妙高はねうまライン春日山駅徒歩3.7km

580
万円

233.71m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

新潟県上越市大貫４土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市大貫４妙高はねうまライン高田駅徒歩22分	360 万円	264.48m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント〇幼保連携型認定こども園明照幼稚園まで　徒歩18分〇上越市立高田西小学校まで　徒歩18分〇ローソン上越御殿山町店まで　徒歩11分〇ナルス高田西店まで　徒歩10分〇アメリカンドラッグ上越高田西店まで　徒歩13分〇ドラッグストアマツモトキヨシ高田西店まで　徒歩16分〇高田寺町郵便局まで　徒歩18分〇上越信用金庫昭和町支店まで　徒歩12分都市ガス無し。浄化槽設置必要。現況有姿渡し、公簿売買、売主契約不適合責任免責、境界非明示。

新潟県上越市大貫４土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市大貫４
妙高はねうまライン高田駅徒歩22分

360
万円

264.48m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

新潟県上越市御殿山町土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市御殿山町妙高はねうまライン高田駅徒歩23分妙高はねうまライン南高田駅徒歩3.2km 妙高はねうまライン春日山駅徒歩4.4km	230 万円	177.1m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆建築条件なし♪◆経済的な都市ガス♪

新潟県上越市御殿山町土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市御殿山町
妙高はねうまライン高田駅徒歩23分
妙高はねうまライン南高田駅徒歩3.2km
妙高はねうまライン春日山駅徒歩4.4km

230
万円

177.1m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域

新潟県上越市大貫４土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市大貫４妙高はねうまライン高田駅徒歩23分妙高はねうまライン南高田駅徒歩28分妙高はねうまライン上越妙高駅徒歩4.5km	250 万円	202.82m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆夜間照明付きのプレハブ車庫あり（１台）♪

新潟県上越市大貫４土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市大貫４
妙高はねうまライン高田駅徒歩23分
妙高はねうまライン南高田駅徒歩28分
妙高はねうまライン上越妙高駅徒歩4.5km

250
万円

202.82m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
角地
即引渡し可
1種低層地域

新潟県上越市国府１土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市国府１ＪＲ信越本線直江津駅徒歩23分妙高はねうまライン春日山駅徒歩30分ＪＲ信越本線黒井駅徒歩5.2km	380 万円	140.8m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆第一種低層住居専用地域内の住宅地♪◆経済的な都市ガス♪◆除雪道路ではありませんが、協力しあい機械除雪をしています♪◆スーパー・コンビニ近く♪

新潟県上越市国府１土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市国府１
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩23分
妙高はねうまライン春日山駅徒歩30分
ＪＲ信越本線黒井駅徒歩5.2km

380
万円

140.8m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

新潟県上越市国府１土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市国府１ＪＲ信越本線直江津駅徒歩24分	750 万円	455m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

新潟県上越市国府１土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市国府１
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩24分

750
万円

455m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県上越市御殿山町土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市御殿山町妙高はねうまライン高田駅徒歩26分妙高はねうまライン南高田駅徒歩3.6km 妙高はねうまライン春日山駅徒歩4.4km	650 万円	405.37m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆閑静な住宅街の一画♪◆商業施設近くの好立地♪◆前面道路は６ｍで広々♪※インフラ引込なし。有効敷地約９０坪（奥行約２５ｍ）。法面約３２坪。

新潟県上越市御殿山町土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市御殿山町
妙高はねうまライン高田駅徒歩26分
妙高はねうまライン南高田駅徒歩3.6km
妙高はねうまライン春日山駅徒歩4.4km

650
万円

405.37m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県上越市大字塚田新田土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市大字塚田新田妙高はねうまライン高田駅徒歩34分	290 万円	231.91m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント建築条件無し／水道宅地内未引込

新潟県上越市大字塚田新田土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市大字塚田新田
妙高はねうまライン高田駅徒歩34分

290
万円

231.91m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

新潟県上越市大潟区九戸浜土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市大潟区九戸浜ＪＲ信越本線土底浜駅徒歩8分	480 万円	331m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地

新潟県上越市大潟区九戸浜土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市大潟区九戸浜
ＪＲ信越本線土底浜駅徒歩8分

480
万円

331m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県上越市大潟区土底浜土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市大潟区土底浜ＪＲ信越本線土底浜駅徒歩9分	295 万円	525m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント・下水道受益者負担金（23万円）は買主負担です。・ガス、水道、下水道の宅内引き込みはありません。・農地転用の届け出が必要です（売主負担）。地目変更は買主負担です。

新潟県上越市大潟区土底浜土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市大潟区土底浜
ＪＲ信越本線土底浜駅徒歩9分

295
万円

525m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

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新潟県上越市大潟区下小船津浜土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市大潟区下小船津浜ＪＲ信越本線土底浜駅徒歩9分ＪＲ信越本線犀潟駅徒歩27分ＪＲ信越本線潟町駅徒歩31分	640 万円	700.76m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイントはまっこ保育園まで約４６０ｍ大潟町小学校まで約７００ｍ大潟町中学校まで約１９５０ｍ建物を解体し、更地にしてお引き渡し致します。敷地内に電柱があります。

新潟県上越市大潟区下小船津浜土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市大潟区下小船津浜
ＪＲ信越本線土底浜駅徒歩9分
ＪＲ信越本線犀潟駅徒歩27分
ＪＲ信越本線潟町駅徒歩31分

640
万円

700.76m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県上越市大潟区土底浜土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市大潟区土底浜ＪＲ信越本線潟町駅徒歩10分ＪＲ信越本線土底浜駅徒歩25分ＪＲ信越本線上下浜駅徒歩3.6km	800 万円	746m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし都市ガス 1種低層地域おすすめポイント敷地内建物は昭和４９年築。売主にて解体いたします。敷地内に電柱１本あり。敷地南側は道路との段差あり。

新潟県上越市大潟区土底浜土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市大潟区土底浜
ＪＲ信越本線潟町駅徒歩10分
ＪＲ信越本線土底浜駅徒歩25分
ＪＲ信越本線上下浜駅徒歩3.6km

800
万円

746m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
都市ガス
1種低層地域

新潟県上越市昭和町２土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市昭和町２妙高はねうまライン高田駅徒歩12分	740 万円	303.16m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント高田駅まで徒歩12分。閑静な住宅地です。現況、建物が建っていますが、売主にて解体撤去し、更地渡しとさせて頂きます。

新潟県上越市昭和町２土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市昭和町２
妙高はねうまライン高田駅徒歩12分

740
万円

303.16m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県上越市昭和町２土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市昭和町２妙高はねうまライン高田駅徒歩16分	380 万円	267m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント □　閑静な住宅街の落ち着いた環境♪□　スーパーやコンビニなどお店が近く便利な立地≪周辺環境≫・上越市立飯小学校まで約1251m・上越市立城北中学校まで約1805m・ローソン上越御殿山町店まで約543m・高田昭和町郵便局まで約162m・イチコ幸店まで約1300m・マツモトキヨシ高田西店までの約445m≪備考≫・水道：宅地内引込みあり・ガス：宅地内引込みあり・下水道：汚水桝設置済み（受益者負担金完納済）・農転５条の届出が必要です・前面道路は上越市道ですが、除雪道ではありません

新潟県上越市昭和町２土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市昭和町２
妙高はねうまライン高田駅徒歩16分

380
万円

267m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県上越市五智３土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市五智３ＪＲ信越本線直江津駅徒歩19分	180 万円	155.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント道路幅員が４ｍ未満の為、建築の計画の際は事前に建築審査会の同意が必要となります。

新潟県上越市五智３土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市五智３
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩19分

180
万円

155.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県上越市大貫４土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市大貫４妙高はねうまライン高田駅徒歩20分妙高はねうまライン南高田駅徒歩33分妙高はねうまライン春日山駅徒歩4.8km	330 万円	309.26m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント高田西小学校まで１２０８ｍ　城東中学校まで２７２４ｍ　静かな住環境が最大のうり！敷地内キャンプもできるほど。ガス・水道引き込み無し（買主負担）

新潟県上越市大貫４土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市大貫４
妙高はねうまライン高田駅徒歩20分
妙高はねうまライン南高田駅徒歩33分
妙高はねうまライン春日山駅徒歩4.8km

330
万円

309.26m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県上越市東雲町２土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市東雲町２ＪＲ信越本線直江津駅徒歩22分	1200 万円	434.6m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント・前面道路都市計画道路のため公有地拡大法の届け出が必要です。・第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域の2つの用途地域にまたがっています。

新潟県上越市東雲町２土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市東雲町２
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩22分

1200
万円

434.6m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県上越市上昭和町土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市上昭和町妙高はねうまライン高田駅徒歩26分	400 万円	379m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント自然豊かで閑静な住宅地です。

新潟県上越市上昭和町土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市上昭和町
妙高はねうまライン高田駅徒歩26分

400
万円

379m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県上越市上源入土地
	建築条件付土地最近見た物件	新潟県上越市上源入ＪＲ信越本線直江津駅徒歩38分ＪＲ信越本線黒井駅徒歩38分妙高はねうまライン春日山駅徒歩3.7km	960 万円	259.96m²	１種低層あり	60% 80%
更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント敷地内に都市ガス・上下水道引込済み

新潟県上越市上源入土地

建築条件付土地
最近見た物件

新潟県上越市上源入
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩38分
ＪＲ信越本線黒井駅徒歩38分
妙高はねうまライン春日山駅徒歩3.7km

960
万円

259.96m²

１種低層
あり

60%
80%

更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

新潟県上越市大字上源入土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市大字上源入ＪＲ信越本線直江津駅徒歩3.2km	1299 万円	306.88m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント有田小学校まで約400ｍ、徒歩6分既存の建物・庭木等は売主にて解体撤去します（時期は要相談）

新潟県上越市大字上源入土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市大字上源入
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩3.2km

1299
万円

306.88m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

新潟県上越市幸町土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市幸町妙高はねうまライン高田駅徒歩20分	490 万円	236.03m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント土地50坪以上、更地渡し、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、整形地、都市ガス、小学校徒歩10分以内

新潟県上越市幸町土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市幸町
妙高はねうまライン高田駅徒歩20分

490
万円

236.03m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県上越市大貫４土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市大貫４妙高はねうまライン高田駅徒歩16分	130 万円	214.53m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイントこちらの土地面積は214.53㎡で一押しです。土地のご購入をお考えなら、ぜひこちらの130万円の土地を。建物がごちゃごちゃすることがない第一種低層住居専用地域なので、静かに快適に過ごすことができます。快適な周辺環境で満足の住宅用地はこちらです。環境の良いエリアにある売地です。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。

新潟県上越市大貫４土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市大貫４
妙高はねうまライン高田駅徒歩16分

130
万円

214.53m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

新潟県上越市大潟区上小船津浜土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市大潟区上小船津浜ＪＲ信越本線土底浜駅徒歩15分	500 万円	329m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ※都市ガス・水道引込済※下水道引込なし【教育】大潟町小学校　徒歩１９分大潟町中学校　徒歩３３分

新潟県上越市大潟区上小船津浜土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市大潟区上小船津浜
ＪＲ信越本線土底浜駅徒歩15分

500
万円

329m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域

新潟県上越市国府１土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市国府１ＪＲ信越本線直江津駅徒歩22分	490 万円	386.9m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【教育】国府小学校　　　徒歩１１分直江津中学校　徒歩２３分〇お好みのお家を建築出来ます〇スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで車で４分※公簿売買

新潟県上越市国府１土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市国府１
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩22分

490
万円

386.9m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県上越市昭和町１土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市昭和町１妙高はねうまライン高田駅徒歩13分	710 万円	338.47m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域

新潟県上越市昭和町１土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市昭和町１
妙高はねうまライン高田駅徒歩13分

710
万円

338.47m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

新潟県上越市大潟区土底浜土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市大潟区土底浜信越本線土底浜駅徒歩11分	460 万円 5.44万円	280m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

新潟県上越市大潟区土底浜土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市大潟区土底浜
信越本線土底浜駅徒歩11分

460
万円

5.44万円

280m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県上越市御殿山町土地
	土地最近見た物件	新潟県上越市御殿山町妙高はねうまライン南高田駅徒歩23分	1000 万円 0.86万円	3866m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域

新潟県上越市御殿山町土地

土地
最近見た物件

新潟県上越市御殿山町
妙高はねうまライン南高田駅徒歩23分

1000
万円

0.86万円

3866m²

１種低層
なし

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80%

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更地
本下水
都市ガス
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阿賀野市の暮らしデータ

阿賀野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	13457世帯
人口総数	39165人
転入者数	745人転入率（人口1000人当たり） 19.02人
転出者数	881人転出率（人口1000人当たり） 22.49人
土地平均価格	住宅地 11663円／m² 商業地 27900円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特定不妊・不育症治療費助成。(2)妊産婦医療費助成・妊婦健診助成・産後健診助成・新生児聴覚検査助成。(3)第2子以降保育料無料。(4)児童生徒各種大会参加費助成。(5)10ヶ月から年少児のフッ素塗布無料。(6)子育て応援カード制度。(7)放課後児童クラブ。(8)放課後スクール。(9)温故塾。(10)インフルエンザ予防接種助成。(11)学校給食費1/3相当の補助。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

阿賀野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	阿賀野市4620円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	阿賀野市2640円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.97件
刑法犯認知件数	92件人口1000人当たり 2.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	22ヶ所
小児科医師数	2人小児人口10000人当たり 4.96人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.55人
介護保険料基準額（月額）	6921円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。ごみ処理券(シール)を無料配布。※おむつ用ごみ処理券として無料で一定枚数を加算配布。
家庭ごみの分別方式	【水原・京ヶ瀬・笹神地区】9分別14種〔燃やすごみ　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　金属類　びん類　ペットボトル　古紙類(段ボール類、新聞紙類、雑誌類、紙パック類)　古着・古布・布団　燃やさないごみ(有害資源ごみ、電池類、割れびん・皿・茶わん・どんぶり等)〕【安田地区】12分別17種〔燃やすごみ　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　ガラスびん陶磁器類(割れていないびん類・陶磁器類、ガラス類や割れたびん類・陶磁器類)　一升びん・ビールびん　製品プラ　缶類(アルミ缶、スチール缶)　金属類　有害資源ごみ　ペットボトル　古紙類(段ボール類、新聞紙類、雑誌類、紙パック類)　古着・古布・布団〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

阿賀野市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 120万円備考【虹の架け橋住宅取得支援事業】新築・全面改築住宅の取得及び中古住宅の購入を対象としている。補助対象要件あり。転入者は上限120万円、市民は上限100万円。※予算枠に達した場合は受付終了。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 120万円

備考: 【虹の架け橋住宅取得支援事業】新築・全面改築住宅の取得及び中古住宅の購入を対象としている。補助対象要件あり。転入者は上限120万円、市民は上限100万円。※予算枠に達した場合は受付終了。

新築購入

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 120万円

備考: 【虹の架け橋住宅取得支援事業】新築・全面改築住宅の取得及び中古住宅の購入を対象としている。補助対象要件あり。転入者は上限120万円、市民は上限100万円。※予算枠に達した場合は受付終了。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

阿賀野市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	891万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市北区	新潟市江南区	新潟市秋葉区	五泉市
土地	483万円	901万円	613万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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