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新潟市北区(新潟県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟県新潟市北区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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新潟県新潟市北区嘉山3 土地

  • 土地
  • 新潟県新潟市北区嘉山3 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区嘉山3
JR白新線 豊栄駅 バス5分/「北区役所・文化会館前」バス停 停歩8分
190
万円
93m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●今すぐ相談希望の方→担当直通:090-4560-8741(齋藤)●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します!●注文住宅も承っております!■コンビニまで徒歩4分、小学校・中学校も徒歩15分以内!■人気のノラクチーナ豊栄本店も車で3分♪・新潟市立葛塚小学校:徒歩13分(1039m)・新潟市立光晴中学校:徒歩12分(963m)※多少差異あり
new

新潟県新潟市北区朝日町4 土地

  • 土地
  • 新潟県新潟市北区朝日町4 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区朝日町4
JR白新線 豊栄駅 徒歩17分
980
万円
180.94m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■小中学校徒歩圏内!お子様の毎日の登下校も安心で安全な環境です。■前面道路は幅員約16mの公道に接しており、お車の駐車やすれ違いもスムーズにおこなえます♪■建築条件無し・解体更地後のお引渡しで、余計な解体費用や手間がかからずスムーズに建築プランへ移行可能です!■敷地面積約54坪のゆとりある敷地で、お好みのお庭や複数台の駐車スペースも確保できます!

新潟県新潟市北区早通北2 土地

  • 土地
  • 新潟県新潟市北区早通北2 土地
新潟県新潟市北区早通北2
JR白新線 早通駅 徒歩6分
JR白新線 新崎駅 徒歩36分
JR白新線 豊栄駅 徒歩4.0km
899
万円
231.4m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域

新潟県新潟市北区太夫浜 土地

  • 土地
  • 新潟県新潟市北区太夫浜 土地
新潟県新潟市北区太夫浜
JR白新線 新崎駅 徒歩4.8km
462.80
万円
255.04m2 1種低層
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあります。

新潟県新潟市北区太夫浜 土地

  • 土地
  • 新潟県新潟市北区太夫浜 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区太夫浜
JR白新線 新崎駅 徒歩5.5km
500
万円
323m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
平屋住宅やゆとりある駐車スペースを確保できます。住まいのプランニング次第で、家族それぞれの暮らし方に合わせた空間づくりが可能。庭や物置なども取り入れながらゆとりある戸建て生活を楽しめます。土地50坪以上、閑静な住宅地、前道6m以上

新潟県新潟市北区太夫浜新町2 土地

  • 土地
  • 新潟県新潟市北区太夫浜新町2 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区太夫浜新町2
JR白新線 新崎駅 徒歩5.5km
925
万円
266m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件無し。お好きなハウスメーカー様で建築可能です■前面道路南側約12m

新潟県新潟市北区太夫浜新町2 土地

  • 土地
  • 新潟県新潟市北区太夫浜新町2 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区太夫浜新町2
JR白新線 新崎駅 徒歩5.8km
682
万円
205m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無し。お好きなハウスメーカー様で建築可能です■前面道路北西側6m・南西側6m角地

新潟県新潟市北区太夫浜新町2 土地

  • 土地
  • 新潟県新潟市北区太夫浜新町2 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区太夫浜新町2
JR白新線 新崎駅 徒歩5.8km
690
万円
273.72m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
大規模分譲地の建築条件無しの売地です!流行の平家建住宅用地としていかがですか♪

新潟県新潟市北区太夫浜 土地

  • 土地
  • 新潟県新潟市北区太夫浜 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区太夫浜
バス/「太夫浜」バス停 停歩3分
180
万円
126.03m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築していただけます♪※地中に一部隣地使用の井戸の配管があります。詳細はお問合せください。

新潟県新潟市北区太夫浜 土地

  • 土地
  • 新潟県新潟市北区太夫浜 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区太夫浜
バス/「太夫浜上」バス停 停歩1分
980
万円
565m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆バス停『太夫浜上』まで約20m(徒歩約1分)◆農地法5条の申請が必要となります(売主の費用負担)◆北側道路は建築基準法に該当しない道路です(角地適用なし)◆現況渡し【周辺環境】ウエルシア…徒歩6分セブンイレブン…徒歩8分松浜病院…徒歩8分ウオロク…徒歩21分【学校】新潟市立太夫浜小学校…約600m (8分)南浜中学校…約4150m (52分)【交通】バス停 「太夫浜上」…距離約20m (徒歩約1分)

新潟県新潟市北区木崎字尾山前 土地

  • 土地
  • 新潟県新潟市北区木崎字尾山前 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区木崎字尾山前
JR白新線「早通」4.2Km
1,200
万円
528.4m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆新新バイパスへのアクセスが良好な新潟市北区木崎。新潟市中心部や新発田方面へのアクセスがスムーズ!◆共働き世代に優しい立地です◆近隣には大型商業施設が点在し、車を少し走らせれば豊栄エリアの利便も手中に。【交通情報】・JR白新線 早通駅 車約4.2km・新潟交通 バス停 尾山ニュータウン 徒歩約3分

新潟県新潟市北区早通南4 土地

  • 土地
  • 新潟県新潟市北区早通南4 土地
新潟県新潟市北区早通南4
JR白新線 早通駅 徒歩8分
JR白新線 新崎駅 徒歩30分
JR白新線 豊栄駅 徒歩3.8km
1,000
万円
214.31m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■早通駅まで500m徒歩7分 通勤通学にも便利です■南向きですので、陽当たり良い建物が建築できます■新潟市道6mありますので、駐車場も楽々駐車可能です。除雪も入りますので冬も安心■接道間口約16mの整形地ですので、自由な建物プランが可能です■仏伝公園までわずか1分。比較的大きな公園です。■早通南小学校まで徒歩8分なのでお子様の通学も安心■早通小学校まで徒歩18分。中学生のお子様なら安心な距離

新潟県新潟市北区川西3 土地

  • 土地
  • 新潟県新潟市北区川西3 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区川西3
JR白新線 豊栄駅 徒歩17分
900
万円
298m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
*売買契約後、売主様負担にて解体、確定測量後の引渡しとなります*売主様による契約不適合責任は免責です*上水道:宅地内引込有*都市ガス、下水道:前面道路配管有(現状宅地内引込無)*建築条件なし(お好きなハウスメーカーで◎)・新潟市立葛塚小学校:徒歩8分(587m)・新潟市立光晴中学校:徒歩12分(902m)※多少差異があります

新潟県新潟市北区川西2 土地

  • 土地
  • 新潟県新潟市北区川西2 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区川西2
JR白新線 豊栄駅 徒歩18分
1,000
万円
365.11m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
*売買契約後、売主様負担にて解体、確定測量後の引渡しとなります*売主様による契約不適合責任は免責です*上水道、下水道:宅地内引込有*都市ガス:前面道路配管有(現状宅地内引込無)*建築条件なし(お好きなハウスメーカーで◎)・新潟市立葛塚小学校:徒歩9分(667m)・新潟市立光晴中学校:徒歩11分(873m)※多少差異があります

新潟県新潟市北区嘉山3 土地

  • 土地
  • 新潟県新潟市北区嘉山3 土地
新潟県新潟市北区嘉山3
JR白新線 豊栄駅 徒歩24分
920
万円
220m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
地型が良好で建物プランの当て込みがしやすいです。

新潟県新潟市北区太夫浜新町2 土地

  • 土地
  • 新潟県新潟市北区太夫浜新町2 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区太夫浜新町2
JR白新線 新崎駅 徒歩5.4km
650
万円
183.75m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆確定測量済み◆整形地◆道路幅員は歩道も含む◆本物件奥側のフェンスの所有は協議【教育施設】●太夫浜小学校 約750m(徒歩10分)●南浜中学校 約4400m(徒歩55分)※申請により松浜中学校へ就学可 約2440m(徒歩31分)【交通アクセス】●陽光ニュータウンバス停 徒歩2分【周辺環境】●セブンイレブン新潟太夫浜店 徒歩15分(車で3分)●ウエルシア新潟太夫浜店 徒歩14分(車で3分)●ウオロク松浜店 徒歩29分(車で6分)●コメリハード&グリーン松浜店 徒歩29分(車で6分)◇◆物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください◆◇

新潟県新潟市北区太夫浜新町1 土地

  • 土地
  • 新潟県新潟市北区太夫浜新町1 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区太夫浜新町1
JR白新線「新崎」7.2Km
550
万円
165.3m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※現況渡し※上水管・都市ガス管は宅地内引込ありません。(前面道路まで)~建築しやすい整形地~・間口約9m・約50坪。駐車スペースも確保できます。・前面道路は南側・幅員約6m。見通し良く、お車のすれ違いも安心です。~子育てファミリーも安心の住環境~・太夫浜保育園 徒歩10分・太夫浜小 徒歩10分(約790m)・松浜中 徒歩24分(約1920m)※南浜中(徒歩55分)が通学指定校ですが申請により松浜中への就学可能。・陽光中央公園 徒歩2分の他、徒歩3分以内に複数公園。・ウエルシア 徒歩5分・セブンイレブン 徒歩7分・ウオロク松浜店 車5分

新潟県新潟市北区内島見 土地

  • 土地
  • 新潟県新潟市北区内島見 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区内島見
バス/「尾山ニュータウン」バス停 停歩4分
600
万円
232.01m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆建築条件なし、冬場も安心の南西側6m市道接道

新潟県新潟市北区仏伝 土地

  • 土地
  • 新潟県新潟市北区仏伝 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区仏伝
JR白新線 早通駅 徒歩5分
980
万円
301.24m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【教育施設】早通南小学校 約400m 徒歩約5分早通中学校 約180m 徒歩約3分【交通機関】JR白新線 「早通駅」 約400m 徒歩5分新潟交通バス 「早通二丁目」 約180m 徒歩約3分【備考】・確定測量実施済み・現況更地・北側道路は建築基準法上の道路に該当しない
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新潟県新潟市北区仏伝 土地

  • 土地
  • 新潟県新潟市北区仏伝 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区仏伝
JR白新線 早通駅 徒歩9分
773
万円
189.17m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■JR早通駅まで約610mです。■小学校まで約920m、中学校まで約1700mです。■上下水道・ガスは土地へ引き込まれていて、そのままご利用いただけます。■道路の幅は6mです。道路利用は近隣にお住まいの方のみで交通量は少ないです。■確定測量をして、境界をはっきりさせてからお引き渡しします。■土地上の建物はご契約後に売主の負担で解体し、更地の状態で引き渡します。■売主の契約不適合責任は免責になります。

新潟県新潟市北区太夫浜新町2 土地

  • 土地
  • 新潟県新潟市北区太夫浜新町2 土地
新潟県新潟市北区太夫浜新町2
JR白新線 新崎駅 徒歩5.6km
794
万円
265m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現況測量をして引渡し致します。

新潟県新潟市北区太夫浜新町1 土地

  • 土地
  • 新潟県新潟市北区太夫浜新町1 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区太夫浜新町1
バス/「太夫浜新町一丁目」バス停 停歩1分
720
万円
265m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
前面道路9mの区画整理された閑静な住宅街。近隣にも新築戸建が多く建っています。80坪あるので戸建住宅の他に庭や駐車場スペースも十分とれます。小学校徒歩15分、バス停目の前。分割の場合要相談。農地転用後引渡し。現況渡しですが、樹木伐根整地工事後引渡し。水道加入金は買主様負担となります。
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新潟市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率(人口1000人当たり)
36.86人
転出者数 27541人
転出率(人口1000人当たり)
36.17人
土地平均価格
住宅地
51974円/m2
商業地
156106円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所(うち0歳児保育を実施している保育所:77所)
私立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:45所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 新潟市5005円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 新潟市3047円
下水道普及率 87.4%

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 4149件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 658ヶ所
小児科医師数 153人
小児人口10000人当たり
18.11人
産婦人科医師数 67人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額(月額) 6880円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕 拠点回収:古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック] ペットボトル 乾電池 古布類 使用済小型家電 集団資源回収:古紙類 古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100~500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

新潟市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

新潟市北区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 630万円 967万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市東区 新潟市江南区 新発田市 阿賀野市 北蒲原郡聖籠町
土地 951万円 869万円 488万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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