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仙台市太白区人来田の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

仙台市太白区人来田の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     宮城県仙台市太白区：
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県仙台市太白区人来田２丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区人来田２丁目 土地
宮城県仙台市太白区人来田２丁目
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩5.6km		 930
万円

16.14万円		 190.41m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なしお好きなハウスメーカーで建築可能■敷地面積57坪

宮城県仙台市太白区人来田１丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区人来田１丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区人来田１丁目
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩5.3km		 790
万円

12.68万円		 205.89m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

宮城県仙台市太白区人来田２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区人来田２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区人来田２
仙台市地下鉄南北線 長町南駅 バス23分/「南ニュータウン」バス停 停歩1分		 400
万円		 192.1m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●南西面道路！たっぷりの陽光と開放感に包まれる敷地●ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆【購入のご相談】地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、投資のご相談までおまかせください！お住まいに関するご相談を随時お受けしております。☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆+☆

宮城県仙台市太白区人来田２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区人来田２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区人来田２
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス22分/「南ニュータウン東」バス停 停歩3分		 630
万円		 210.69m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・交通量の少ない閑静な住宅街南向きひな壇・高台につき、陽当り・通風良好な整形地。小・中学校、公園まで徒歩6分圏内。▼特徴・土地面積210.69平米(約63.73坪)・プランの幅が広がるゆとりある広さの整形地・南側幅員約6.2mの公道に接道・接道間口は約14.2m、スペースを有効に活用可能・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます▼周辺環境・仙台市立人来田小学校 徒歩5分(約370m)・仙台市立人来田中学校 徒歩6分(約480m)・人来田山1号公園 徒歩3分(約210m)

宮城県仙台市太白区人来田２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区人来田２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区人来田２
仙台市地下鉄南北線「長町南」9Ｋｍ		 50
万円		 287.69m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
住宅街にございますので騒音等も少なくのんびり過ごせそうですね。約87坪の土地です。高台に位置し日当たり良好。建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます。ご購入やローンについてのご不安ごとやご不明点ございましたらお気軽にご相談ください。

宮城県仙台市太白区人来田２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区人来田２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区人来田２
バス/「南ニュータウン南」バス停 停歩4分		 790
万円		 374.58m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ご紹介はアトリエフォレストが行います。
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6件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東中田とひより台」の物件情報を表示しています。

東中田とひより台の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県仙台市太白区東中田４丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区東中田４丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区東中田４丁目
常磐線 南仙台駅 徒歩29分		 1980
万円

33.04万円		 198.12m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■前面道路広く事務所兼住宅にも！■お好きなハウスメーカーで建築可能！

宮城県仙台市太白区ひより台 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区ひより台 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区ひより台
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩28分		 1490
万円

18.52万円		 265.83m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
更地渡し！東南向き陽当り良好！敷地面積80坪超！

宮城県仙台市太白区東中田１丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区東中田１丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区東中田１丁目
常磐線 南仙台駅 徒歩30分		 1980
万円

39.55万円		 165.47m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■南東向きの為陽当たり良好■建築条件無し■閑静な住宅地

宮城県仙台市太白区ひより台 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区ひより台 土地
宮城県仙台市太白区ひより台
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス11分/「ひより台中央下車」バス停 停歩3分		 1250
万円

15.12万円		 273.16m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街♪273.16m2建築条件無し

宮城県仙台市太白区ひより台 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区ひより台 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区ひより台
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス10分/「ひより台入口」バス停 停歩3分		 1018
万円

13.48万円		 249.58m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です！閑静な住宅街でのんびりとした暮らし♪

宮城県仙台市太白区ひより台 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区ひより台 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区ひより台
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス10分/「（宮交）ひより台入口」バス停 停歩3分		 1450
万円		 166.24m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「ひより台入口」バス停 徒歩1分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積約166.24平米(約50.28坪)・前面道路は幅員約10.1m、歩道付の公道・間口は11m超の広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地のため、建築プラン確定後はスムーズに建築へ移れます▼周辺環境・仙台市立上野山小学校 徒歩8分(約570m)・ひより台緑地公園 徒歩6分(約470m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市太白区ひより台 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区ひより台 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区ひより台
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス10分/「（宮交）ひより台入口」バス停 停歩3分		 1480
万円		 166.26m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積166.26平米(約50.29坪)・前面道路は北東側約10.1m・北西側約6.6mの公道・間口は北東側約9.7m・北西側13m以上・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地のため、建築プラン決定次第スムーズに建築に移行可能・都市ガスに対応▼周辺環境・仙台市立上野山小学校 徒歩8分(約610m)・ひより台緑地公園 徒歩6分(約470m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市太白区ひより台 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区ひより台 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区ひより台
仙台市地下鉄南北線 長町南駅 バス20分/「宮城交通　ひより台西」バス停 停歩3分		 1480
万円		 241.42m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■敷地面積：241.42㎡(73.02坪)■建築条件付土地ではございません！■角地～周辺環境～◆西友太白店　約650ｍ(徒歩9分)◆仙台太白郵便局　約710ｍ(徒歩9分)◆今井クリニック　約570ｍ(徒歩8分)◆仙台市立太白小学校　約720ｍ(徒歩9分)◆ひより台公園　約10ｍ(徒歩1分)

宮城県仙台市太白区東中田４ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区東中田４ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区東中田４
ＪＲ東北本線 南仙台駅 徒歩27分		 1150
万円		 97.2m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◎南面道路のため陽当たり良好！◎建築条件付き土地ではございません。※お好きなハウスメーカーで建築できます。◎古家有り【周辺環境】・ウジエスーパー袋原店　　　　　　　　徒歩5分（約340ｍ）・ツルハドラッグ中田店　　　　　　　　徒歩12分（約890ｍ）・ファミリーマート仙台東中田四丁目店　徒歩2分（約110ｍ）・仙台袋原郵便局　　　　　　　　　　　徒歩5分（約340ｍ）・仙台市立袋原小学校　　　　　　　　　徒歩6分（約460ｍ）

宮城県仙台市太白区ひより台 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区ひより台 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区ひより台
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩31分		 1510
万円		 255.39m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーにて建築可能！！◆77坪の土地で様々な建築プランに対応可能です◆閑静な住宅地です◆徒歩圏内に生活関連施設が充実のエリアです◆解体更地渡しです

宮城県仙台市太白区ひより台 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区ひより台 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区ひより台
仙台市地下鉄南北線「富沢」6Ｋｍ		 1250
万円		 273.16m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■最寄りの地下鉄南北線「富沢」駅まで車で12分 と、通勤やお出かけにも便利。■現地のご見学受付中！「新築は予算が気になる…」そんな方にもおすすめ！既存の建物を活かせばコストを抑えて住めます。建替えも可能な自由度の高い物件です。

宮城県仙台市太白区東中田４ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区東中田４ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区東中田４
ＪＲ東北本線 南仙台駅 徒歩26分		 950
万円		 89.1m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーにて施工可能です☆☆ファミリーマート仙台東中田四丁目店　徒歩約1分☆☆ウジエスーパー袋原店　徒歩約2分☆☆袋原小学校　徒歩約5分☆☆Seria中田店　徒歩約5分☆☆中田中学校　徒歩約24分☆上水道13mm宅内引込有り（私設管）20mm以上引込する際買主負担にて引込下水道宅内引込有り詳細は担当木下までお問合せください。

宮城県仙台市太白区東中田４ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区東中田４ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区東中田４
ＪＲ東北本線 南仙台駅 バス16分/「袋原４」バス停 停歩1分		 1850
万円		 153.46m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件なし、お好きなハウスメーカーにて建築頂けます♪◆スーパー、コンビニなど徒歩１０分圏内！

宮城県仙台市太白区ひより台 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区ひより台 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区ひより台
バス/「ひより台入口」バス停 停歩4分		 1380
万円		 254.61m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
ひより台の落ち着いた住宅街に位置する、整形された住宅用地です。前面道路は幅員約7.3mの公道で、車の出入りもスムーズ。敷地全体に日当たりが確保しやすく、建物配置の自由度が高い点も特徴です。周辺は交通量が少なく、静かな住環境が保たれており、都市ガスも利用可能。戸建住宅用地として、長く安心してお住まいいただける立地条件が整っています。

宮城県仙台市太白区ひより台 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区ひより台 土地
宮城県仙台市太白区ひより台
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス10分/「バスひより台中央」バス停 停歩4分
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩30分		 1590
万円

15.6万円		 336.99m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
仙台市営地下鉄八木山動物公園駅までバス10分。336.99？の広い土地で、ゆとりある住まいを実現。
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仙台市太白区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率（人口1000人当たり）
60.84人
転出者数 62009人
転出率（人口1000人当たり）
58.27人
土地平均価格
住宅地
145492円／m2
商業地
684709円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市太白区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 仙台市4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 仙台市1917円
下水道普及率 98.8％

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり
5.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 963ヶ所
小児科医師数 277人
小児人口10000人当たり
22.87人
産婦人科医師数 137人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.04人
介護保険料基準額（月額） 6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0％

仙台市太白区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

仙台市太白区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1421万円 1705万円 1884万円 3621万円

周辺エリアの価格相場

  仙台市青葉区 仙台市宮城野区 仙台市若林区 仙台市泉区 名取市
土地 2900万円 3560万円 3091万円 1496万円 1678万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮城県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
仙石線
3位
常磐線
4位
東北新幹線
5位
陸羽東線
6位
石巻線
7位
仙台市地下鉄東西線
8位
仙台市地下鉄南北線
9位
仙山線
10位
気仙沼線

駅別ランキング

1位
仙台
2位
万石浦
3位
長町
4位
蛇田
5位
南仙台
6位
小牛田
7位
古川
8位
名取
9位
愛子
10位
岩沼

エリア別ランキング

1位
仙台市青葉区
2位
仙台市泉区
3位
仙台市宮城野区
4位
仙台市太白区
5位
仙台市若林区
6位
多賀城市
7位
塩竈市
8位
名取市
9位
石巻市
10位
宮城郡利府町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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