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江別市(北海道) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北海道江別市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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北海道江別市上江別西町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市上江別西町 土地
    間取り図
北海道江別市上江別西町
ＪＲ函館本線 高砂駅 徒歩12分		 1393
万円		 215.86m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆JR高砂駅まで徒歩約10分の好立地に、約65坪のゆとりある土地が登場しました。◆本物件は建築条件がなく、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。　また、解体更地渡しのため、余計な手間や費用を抑えてスムーズに建築計画を進められます。◆敷地面積が広く、駐車スペースやお庭なども確保しやすく、理想の住まいを実現しやすい条件が揃っています。駅徒歩圏でありながら、落ち着いた住環境も魅力のひとつです。◆現地のご案内やプランのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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北海道江別市野幌代々木町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市野幌代々木町 土地
北海道江別市野幌代々木町
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩15分		 980
万円		 140.05m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「野幌」徒歩15分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積140.05平米(約42.36坪)・前面道路は南東側幅員約13m・南西側幅員約8mの公道・南東側間口は約14.4mの広さを確保・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・前面道路都市ガス配管有(引込には別途費用要)・現況古家有、解体後更地にてお引渡し▼周辺環境・しゃくなげ公園 徒歩1分(約70m)・産直生鮮市場江別店 徒歩6分(約460m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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北海道江別市野幌代々木町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市野幌代々木町 土地
    間取り図
北海道江別市野幌代々木町
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩15分		 1580
万円		 389m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです☆イチオシの土地面積389㎡(公簿)の土地です☆周辺環境の良い売地ですので、土地購入をご検討の方におすすめです☆第一種低層住居専用地域では主に1～2階建ての低層住宅がゆったりと立ち並ぶような住宅街が形成される傾向にあります☆ぜひご検討してみてはいかがでしょうか☆駅までは徒歩15分でアクセス可能です(*^_^*)※共有地は建築できません

北海道江別市豊幌美咲町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市豊幌美咲町 土地
    間取り図
北海道江別市豊幌美咲町
ＪＲ函館本線 豊幌駅 徒歩5分		 198
万円		 218.08m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件無しですので、お好きなハウスメーカーで建てられます。・公園まで徒歩1分で子育て世代におすすめです。・周辺は閑静な住宅街です。お問合せの際は【物件番号7437】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

北海道江別市大麻高町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻高町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻高町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩7分		 1980
万円		 297.73m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏《物件概要》◆土地面積：297.73m2（約90.06坪）◆解体更地渡し◆北西・南西角地◆第一種低層住居専用地域の閑静な街並みが広がっております。※建物のご利用をお考えの方は担当までお申し付け下さい。┏《ライフインフォメーション》◆JR函館本線「大麻」駅　徒歩7分（約490ｍ）◆ラルズストア大麻駅前店　徒歩7分（約550m）◆サンドラッグ大麻駅前ラルズ店　徒歩7分（約560m）◆セイコーマート大麻東町店　徒歩8分（約570m）◆大麻東小学校　徒歩10分（約730m）◆大麻東中学校　徒歩28分（約2 200m）

北海道江別市豊幌花園町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市豊幌花園町 土地
    間取り図
北海道江別市豊幌花園町
ＪＲ函館本線 豊幌駅 徒歩8分		 480
万円		 398.84m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■398.84㎡（120.64坪）■建築条件なし・更地渡し■角地■2区画（19-8、19-9）～～周辺環境～～■豊幌公園・・・7分■豊幌簡易郵便局・・・7分■セイコーマート・・・7分■ローソン・・・10分■江別市立豊幌小学校11分■江別市立江陽中学校71分土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です♪写真とは違う実際の物件をぜひご覧ください。弊社は建設業許可を受けておりますのでリフォーム等のご相談もご安心ください。税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にサポートさせて頂きます。

北海道江別市豊幌美咲町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市豊幌美咲町 土地
    間取り図
北海道江別市豊幌美咲町
ＪＲ函館本線 豊幌駅 徒歩9分		 200
万円		 198.4m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・現況更地。建築条件なしの土地ですので、ご家族の希望のマイホームをじっくりご検討いただけます。・北東側幅員約8mの道路に面し、ゆとりある間口は約12.4mと、広く開放感がございます。・緑豊かで落ち着いた住宅地で、のびのびと暮らしたいという方におすすめ。・北側道路に面した土地は、南面にLDKを配置しやすく、明るく風通しの良いお住まいを設計して頂けます。《周辺環境》・豊幌簡易郵便局　約435m　徒歩6分・セイコーマート豊幌店　約582m　徒歩8分・ローソン江別豊幌美咲店　約836m　徒歩11分

北海道江別市大麻東町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻東町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻東町
ＪＲ函館本線 大麻駅 バス7分/「大麻１２丁目」バス停 停歩2分		 1980
万円		 372m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《物件概要》◆土地面積：372.00m2（約112.53坪）◆前面道路はゆとりある14.0m幅員の道路です。◆現況更地◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。《ライフインフォメーション》◆トライアル江別大麻店　徒歩6分（約420m）◆ツルハドラッグ大麻中央店　徒歩3分（約200ｍ）◆セブンイレブン江別大麻晴美町店　徒歩2分（約120ｍ）◆江別大麻東町郵便局　徒歩3分（約210ｍ）◆大麻東小学校　徒歩3分（約210ｍ）◆大麻東中学校　徒歩15分（約1 200ｍ）◆大麻東公園　徒歩6分（約450ｍ）

北海道江別市上江別西町 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道江別市上江別西町 建築条件付土地
北海道江別市上江別西町
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩10分		 574
万円		 158.16m2 １種低層
あり		 54%
164%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
経済的な都市ガスエリア前面道路幅員は８ｍ、雪の季節も安心で駐車も楽々♪■周辺環境きっずぱーく江別保育園：徒歩9分江別市立上江別小学校：徒歩13分江別市立江別第一中学校：徒歩3分北海道江別高校：徒歩18分マルシェ上江別ショッピングセンター：徒歩9分セブンイレブン江別上江別西町店：徒歩9分江別市立病院：徒歩23分上江別南町公園：徒歩9分■工務店グランプリ2度の日本一の技術高気密・高断熱で快適な暮らし耐震等級3相当の耐震性能　優しいぬくもりのオリジナル床暖房■エコアハウス建築条件付き土地プロがしっかり土地のご案内をいたします！ご見学や間取りプラン、費用などお気軽にご相談ください

北海道江別市大麻高町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻高町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻高町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩10分		 1680
万円		 313.18m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
ＪＲ大麻駅徒歩１０分の整形地です。南東向き・間口が１７ｍの整形地です！

北海道江別市大麻園町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻園町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻園町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩10分		 3180
万円		 475m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪■土地面積４７５．００㎡（１４３．６８坪）■解体更地渡し■都市ガス■買い物施設も近隣に多数あり生活利便良好♪■大麻東小学校　徒歩１２分■セイコーマート大麻東町店　徒歩５分■ディスカウントストアトライアル江別大麻店　徒歩６分■ラルズストア大麻駅前店　徒歩９分■サンドラッグ大麻駅前ラルズ店　徒歩９分

北海道江別市野幌美幸町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市野幌美幸町 土地
    間取り図
北海道江別市野幌美幸町
ＪＲ函館本線 大麻駅 バス9分/「野幌美幸町」バス停 停歩1分		 5680
万円		 888m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 南西向き　○ 間口約１５．０ｍ　○ 約２６８坪　○ 前面道路約１８．０ｍ　○ 建築条件付きの土地では御座いませんので、お好きな建築会社で建てられます。

北海道江別市文京台 土地
  • 土地
  • 北海道江別市文京台 土地
北海道江別市文京台
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩11分		 1280
万円		 200m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント3選 公共施設が「隣」レベル 文京台地区センターまで約100m。徒歩1～2分という距離は、悪天候時やちょっとした用事の際に非常に便利です。北海道の冬に嬉しい「コンビニ5分」 冬の雪道を考えると、ローソンまで徒歩約350m（4～5分）という近さは大きな安心材料です。自炊派に嬉しい直売所 徒歩5分の場所にある野菜直売所は、安くて新鮮な食材が手に入ると評判。スーパーまで行かなくても旬の野菜が手に入ります

北海道江別市文京台南町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市文京台南町 土地
    間取り図
北海道江別市文京台南町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩11分		 1580
万円		 214.11m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎土地面積：214.11㎡（64.76坪）◆JR函館本線「大麻」駅　徒歩11分◆現況：建物あり。解体更地渡し相談可◆北西向き◆公道幅員：約8.0ｍ◆間口：約11.8ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：40％　容積率：60％◆建築条件付土地ではありません【周辺環境】・文京台南町公園　約90ｍ・ふじのき公園　約130ｍ・ローソン札幌学院大江別キャンパス前店　約670ｍ・セブンイレブン江別大麻店　約820ｍ・ツルハドラッグ江別文京台店　約930ｍ・ラルズストア大麻駅前店　約1090ｍ・文京台小学校　約500ｍ・大麻中学校　約1950ｍ

北海道江別市大麻高町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻高町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻高町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩11分		 1900
万円		 234m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件付き土地ではありません■南東・南西の角地■都市ガス■敷地面積：234.00㎡（70.78坪）■前面道路幅員：南西側公道6.0ｍ　南東側公道7.0ｍ～周辺環境～・大麻東小学校　約８４０ｍ・大麻東中学校　約２０２０ｍ・たかまち公園　約１４０ｍ・ディスカウントストアトライアル江別大麻店　約８６０ｍ

北海道江別市文京台南町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市文京台南町 土地
    間取り図
北海道江別市文京台南町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩12分		 980
万円		 232.17m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆物件のポイント☆・本物件は建築条件付きではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です！・売主にて解体し更地にてお引渡し致します。・東道路及び南道路に面する角地です！・角地につき、日照良好・通風良好・周辺は住宅街につき住環境良好・周辺には生活利便施設が点在しています！(下記参照)☆現地状況について☆【前面道路埋設管】・公共上水道・公共下水道☆物件備考☆本物件上にはアパートが建っており、現在2名の入居者が入居中です。2027年3月に退去予定となっております。詳細はお問い合わせくださいませ。

北海道江別市上江別東町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市上江別東町 土地
    間取り図
北海道江別市上江別東町
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩12分		 1150
万円		 311.2m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地311.20㎡（94.13坪）の広々とした土地　・建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建てられます　・間口14.5ｍ　・コンビニ、スーパー、公園徒歩圏内。住環境良好です　・ＪＲ函館本線「江別」駅　徒歩12分

北海道江別市朝日町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市朝日町 土地
    間取り図
北海道江別市朝日町
ＪＲ函館本線 江別駅 バス10分/「朝日町南」バス停 停歩3分		 650
万円		 326.36m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積はゆとりある326.36平米(約98.72坪)・前面道路は南東側幅員約10.0m公道・間口は約14.0mあり、複数台分の駐車スペースを検討可能・建築条件付宅地販売ではありません・周辺にはすでに建物があり、採光等を考慮したプランニング可能▼周辺環境・スーパー「シティマーケット江別朝日町店」徒歩3分(約230m)・まゆみ公園 徒歩2分(約130m)・江別太小学校 徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道江別市野幌東町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市野幌東町 土地
北海道江別市野幌東町
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩13分		 2960
万円		 497.31m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
チェックした物件を一括で

北海道江別市大麻桜木町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻桜木町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻桜木町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩14分		 1480
万円		 194m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆土地面積１９４㎡◆建ぺい率４０％　容積率６０％◆南東向前面道路幅員約8.0ｍ◆建築条件付き土地ではありません◆生活利便性良好

北海道江別市大麻沢町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻沢町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻沢町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩14分		 1530
万円		 296m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■南東側公道幅員:約7.0m■間口：約16.0m■第一種低層住居専用地域■ＪＲ函館本線「大麻」駅徒歩14分■閑静な住宅街■建築条件付き土地ではありません～周辺環境～セブンイレブン江別文京台店　約540ｍツルハドラッグ江別文京台店　約580ｍスーパーアークス大麻店　約1040ｍ江別大麻西郵便局　約530ｍラーメン山岡家　新文京台店　約690ｍおおあさ鈴木ファミリークリニック　約370ｍ大麻西公園　約100ｍ大麻西小学校　約470ｍ大麻中学校　約990ｍ

北海道江別市野幌末広町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市野幌末広町 土地
    間取り図
北海道江別市野幌末広町
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩14分		 1780
万円		 225.32m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～建築条件付きの土地ではございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です～■JR函館本線「野幌」駅　徒歩１４分■土地面積：225.32m2(約68.1坪)■用途地域：第一種低層住居専用地域■建ぺい率・容積率/40％・60％■現状更地■境界明示■建物プランもしやすい土地面積です。ライフインフォメーション・イオンタウン江別…約768m・コープ野幌店…約279m・ファミリーマート江別白樺通店…約233m・野幌郵便局…約416m・野幌末広町公園…約104m・江別第二小学校…約962m・江別第二中学校…約672m

北海道江別市大麻高町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻高町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻高町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩14分		 1790
万円		 385m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
広さのある駐車スペースやお庭付など幅広い建築プランが検討可能な広さです！▼▽予約来店キャンペーン開催中！▽▼予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆●近隣には商業施設が揃っており、住環境良好。●閑静な住宅街で近隣にも公園があり、お子様がいらっしゃるご家庭におすすめです。

北海道江別市上江別東町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市上江別東町 土地
    間取り図
北海道江別市上江別東町
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩15分		 880
万円		 260.99m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地

北海道江別市中央町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市中央町 土地
    間取り図
北海道江別市中央町
ＪＲ函館本線 野幌駅 バス11分/「中央町」バス停 停歩4分		 980
万円		 222.28m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR野幌駅からJR札幌駅　電車乗車19分JR野幌駅からJR新札幌駅　バス乗車19分　新札幌からは地下鉄東西線に乗り換えかんたんバスターミナルからの乗り換えも可能です大学が多く若い世代との交流・自然豊かな大きな公園・新鮮野菜。歴史的レンガ建築物・陶芸市など食と文化・人が輝く共生のまち魅力いっぱいの江別市でゆとりと、落ち着きのある暮らしを！

北海道江別市大麻沢町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻沢町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻沢町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩15分		 1580
万円		 293.75m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼物件概要◆解体更地渡し（現況：建物あり） ◆建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。◆JR函館本線「大麻」駅まで徒歩15分の利便性◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街◆角地で開放感がある立地（前面道路幅員 南東側約7.0m・南西側約6.0m） ◆登記簿面積：293.75m2（約88.85坪） ▼ライフインフォメーション◆江別市立大麻西小学校：約550m（徒歩約7分） ◆コープさっぽろ 大麻店：約750m（徒歩約10分） ◆江別文京台郵便局：約650m（徒歩約9分） ◆なかよし公園：約350m（徒歩約5分）

北海道江別市大麻沢町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻沢町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻沢町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩15分		 1630
万円		 307.04m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《周辺環境・立地条件等》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・土地面積307.04m2の整形地です。《道路・方位等》・北東側幅員13.0ｍ、北西側幅員4.0mの道路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。

北海道江別市大麻高町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻高町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻高町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩15分		 1790
万円		 385m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■敷地■□敷地面積は３８５.００㎡（１１６.４６坪）□南西側７.０ｍの公道に面しており陽当たり良好。□間口は１１.０ｍと広めで、設計の自由度が広がります。□旭川ガス（都市ガス）利用可。※現況引き込みなし■周辺環境■□「セイコーマート」徒歩４分□「ツルハドラッグ」徒歩１１分□「トライアル」徒歩１３分□徒歩１５分圏内に内科・小児科・耳鼻科があり安心。□徒歩１０分圏内に保育園や児童会館、児童センターがあり、子育て家族にも適した環境。□徒歩３分の所にある「大麻東公園」は野球場やテニスコートもあり、幅広い年齢層の方が利用できます。■境界明示の上、お引渡しいたします。

北海道江別市大麻高町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻高町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻高町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩15分		 1790
万円		 385m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地■□敷地面積は３８５.００㎡（１１６.４６坪）□南西側７.０ｍの公道に面しており陽当たり良好。□間口は１１.０ｍと広めで、設計の自由度が広がります。□旭川ガス（都市ガス）利用可。※現況引き込みなし■周辺環境■□「セイコーマート」徒歩４分□「ツルハドラッグ」徒歩１１分□「トライアル」徒歩１３分□徒歩１５分圏内に内科・小児科・耳鼻科があり安心。□徒歩１０分圏内に保育園や児童会館、児童センターがあり、子育て家族にも適した環境。□徒歩３分の所にある「大麻東公園」は野球場やテニスコートもあり、幅広い年齢層の方が利用できます。■境界明示の上、お引渡しいたします。

北海道江別市上江別南町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市上江別南町 土地
    間取り図
北海道江別市上江別南町
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩15分		 1800
万円		 410.23m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎北西・南西の角地　◎南東側　さなえ公園隣接◆土地面積：410.23㎡◆JR函館本線「江別」駅　徒歩15分◆現況：建物あり。解体更地渡し◆北西・南西　前面公道幅員　約8.0ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：40％　容積率：60％◆建築条件付き土地ではありません【周辺環境】・さなえ公園　約30ｍ（徒歩1分）・セイコーマートゆめみ野店　約340ｍ（徒歩5分）・ローソン江別ゆめみ野店　約390ｍ（徒歩5分）・ホクレンショップゆめみ野店　約430ｍ（徒歩6分）・上江別小学校　約790ｍ（徒歩10分）・江別第一中学校　約1380ｍ（徒歩18分）

北海道江別市向ケ丘 土地
  • 土地
  • 北海道江別市向ケ丘 土地
    間取り図
北海道江別市向ケ丘
ＪＲ函館本線 高砂駅 徒歩16分		 1480
万円		 277.61m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約83坪の広々とした土地です。予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！●建築条件付きではありませんので、お好きな建築会社で建築することが可能です。●本地周辺には、小学校・公園・保育園・ドラッグストア等が徒歩10分圏内にあり、　子育て環境良好です。【周辺環境】中央小学校　徒歩1分中央中学校　徒歩17分元野幌めぐみ幼稚園　徒歩21分愛保育園　徒歩8分セブンイレブン　徒歩7分ホクレンショップ　徒歩13分イオン　徒歩14分サツドラ　徒歩6分野幌錦町郵便局　徒歩8分ＤＣM　徒歩23分江別循環器　徒歩5分錦町公園　徒歩2分

北海道江別市大麻園町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻園町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻園町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩16分		 1630
万円		 317.75m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件無し・角地近隣利便施設多数※説明事項有詳細はお問い合わせ下さい土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、スーパー 徒歩10分以内、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、角地、整形地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、平坦地

北海道江別市大麻園町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻園町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻園町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩16分		 1630
万円		 317.75m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「大麻」駅 徒歩16分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積317.75平米(約96.11坪)、現況更地・比較的整った土地形状・前面道路は北西側幅員約25.0m・北東側幅員約6.0mの公道・間口は北西側約13.8m・北東側約17.8mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・大麻中央公園 徒歩2分(約160m)・セブンイレブン江別大麻桜木町店 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道江別市野幌末広町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市野幌末広町 土地
    間取り図
北海道江別市野幌末広町
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩17分		 380
万円		 345m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・資材置き場や家庭菜園用地でお使い頂けます。・土地面積はゆとりのある約104坪有ります。・日当たりの良い整形地です。お問合せの際は【物件番号5989】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

北海道江別市野幌代々木町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市野幌代々木町 土地
    間取り図
北海道江別市野幌代々木町
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩17分		 750
万円		 118.41m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし・解体更地渡し。南東側公道に面しており、日当たりの良い住まいを実現できます。現状建物がありますが、解体してのお引渡しの為、追加の解体費用は不要です。江別第二小学校まで徒歩5分・江別第二中学校まで徒歩8分と通学も安心。毎日の暮らしに便利な住環境です。《周辺環境》・こりんご公園　約137m…徒歩2分・湯川公園　約510m…徒歩7分・セイコーマート みなみ店　約660m…徒歩5分・サツドラ江別錦店　約631m…徒歩8分・産直生鮮市場 江別店　約764m…徒歩10分・イオンタウン江別　約811m…徒歩11分

北海道江別市野幌代々木町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市野幌代々木町 土地
    間取り図
北海道江別市野幌代々木町
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩17分		 890
万円		 133.21m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし・解体更地渡し。南東側公道に面しており、日当たりの良い住まいを実現できます。現状建物がありますが、解体してのお引渡しの為、追加の解体費用は不要です。江別第二小学校まで徒歩5分・江別第二中学校まで徒歩8分と通学も安心。毎日の暮らしに便利な住環境です。《周辺環境》・こりんご公園　約137m…徒歩2分・湯川公園　約510m…徒歩7分・セイコーマート みなみ店　約660m…徒歩5分・サツドラ江別錦店　約631m…徒歩8分・産直生鮮市場 江別店　約764m…徒歩10分・イオンタウン江別　約811m…徒歩11分

北海道江別市野幌末広町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市野幌末広町 土地
    間取り図
北海道江別市野幌末広町
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩17分		 1180
万円		 181m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
都市ガス（引込なし）

北海道江別市大麻園町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻園町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻園町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩17分		 1630
万円		 317.75m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇JR函館本線「大麻」駅より徒歩17分〇人気の角地で敷地面積は約317.75㎡（96.11坪）！〇ゆとりをもって建物を配置でき、庭や駐車スペースも作れる広さです〇周囲にはコンビニ、スーパーの他にも飲食店や買い物施設が揃っています〇徒歩圏内に自然豊かな公園有り、お子様の成長と季節を感じながら穏やかに暮らせる住環境です

北海道江別市野幌代々木町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市野幌代々木町 土地
    間取り図
北海道江別市野幌代々木町
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩17分		 1640
万円		 251.62m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし・解体更地渡し。南東側公道に面しており、日当たりの良い住まいを実現できます。現状建物がありますが、解体してのお引渡しの為、追加の解体費用は不要です。江別第二小学校まで徒歩5分・江別第二中学校まで徒歩8分と通学も安心。毎日の暮らしに便利な住環境です。《周辺環境》・こりんご公園　約137m…徒歩2分・湯川公園　約510m…徒歩7分・セイコーマート みなみ店　約660m…徒歩5分・サツドラ江別錦店　約631m…徒歩8分・産直生鮮市場 江別店　約764m…徒歩10分・イオンタウン江別　約811m…徒歩11分

北海道江別市大麻桜木町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻桜木町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻桜木町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩17分		 1690
万円		 267.86m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
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江別市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 53869世帯
人口総数 118055人
転入者数 4731人
転入率（人口1000人当たり）
40.07人
転出者数 4337人
転出率（人口1000人当たり）
36.74人
土地平均価格
住宅地
46621円／m2
商業地
62300円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)スマートフォン用電子母子手帳アプリを活用した子育てサービス情報の配信。(2)「子育て支援コーディネーター」の配置による子育て相談・情報提供。(3)子育て支援センターの整備(市内8ヶ所)。(4)「地域遊びのひろば」の実施(市内13ヶ所、月1～2回)。(5)病児保育事業の実施(市内2ヶ所)。(6)緊急サポートネットワーク事業におけるひとり親等世帯への利用助成。(7)新生児のいる家庭全戸への絵本配布。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

江別市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 旭川ガス株式会社(江別地区)6088円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 江別市3597円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 江別市2343円
下水道普及率 97.7％

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
0.99件
刑法犯認知件数 481件
人口1000人当たり
3.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 68ヶ所
小児科医師数 13人
小児人口10000人当たり
9.72人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.44人
介護保険料基準額（月額） 5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋と指定ごみ処理券有料(可燃ごみ、不燃ごみに使用)。大型ごみ処理シール有料(大型ごみに使用)。資源物と危険ごみと紙おむつは無料回収。
家庭ごみの分別方式 4分別9種〔可燃ごみ　危険ごみ(スプレー缶・ガスカセット缶、蛍光管・HIDランプ、乾電池・ボタン電池・小型充電式電池・水銀体温計・ライター・加熱式たばこ・電子たばこ等)　不燃ごみ　資源物(ペットボトル、びん・缶、白色トレイ、紙パック)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集。一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ処理シールを使用(250円、500円、1,000円の3種類)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江別市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

江別市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 826万円 937万円 1689万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市厚別区 空知郡南幌町
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
千歳線
3位
根室本線
4位
室蘭本線
5位
札幌市軌道線
6位
富良野線
7位
札幌市南北線
8位
函館市電本線湯川線
9位
札幌市東豊線
10位
道南いさりび鉄道

駅別ランキング

1位
恵庭
2位
新琴似
3位
北３４条
4位
琴似
5位
北２４条
6位
さっぽろ
7位
円山公園
8位
札幌
9位
新旭川
10位
麻生

エリア別ランキング

1位
札幌市北区
2位
札幌市中央区
3位
札幌市東区
4位
札幌市南区
5位
札幌市白石区
6位
札幌市西区
7位
札幌市厚別区
8位
札幌市豊平区
9位
札幌市清田区
10位
札幌市手稲区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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