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江別市(北海道) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北海道江別市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道江別市豊幌美咲町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市豊幌美咲町 土地
北海道江別市豊幌美咲町
ＪＲ函館本線 豊幌駅 徒歩4分		 500
万円		 224.98m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、角地、建築条件なし、小学校 徒歩10分以内、平坦地
専門職組合(株)

北海道江別市野幌東町 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道江別市野幌東町 建築条件付土地
    間取り図
北海道江別市野幌東町
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩6分		 1298
万円		 173.33m2 １種低層
あり		 40%
60%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
札幌のベッドタウンでありながら新千歳空港へのアクセスも良く、市内に高速道路のインターチェンジも２か所ある江別市の中に位置します。本物件は、JR「野幌」駅徒歩6分と立地も良く周辺にはスーパー等が徒歩圏にあり利便性良好です。建物プラン無料で作成致しますので、お気軽にご連絡ください。
(株)fit home

北海道江別市大麻高町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻高町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻高町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩7分		 2080
万円		 297.73m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏《物件概要》◆土地面積：297.73m2（約90.06坪）◆解体更地渡し◆北西・南西角地◆第一種低層住居専用地域の閑静な街並みが広がっております。※建物のご利用をお考えの方は担当までお申し付け下さい。┏《ライフインフォメーション》◆JR函館本線「大麻」駅　徒歩7分（約490ｍ）◆ラルズストア大麻駅前店　徒歩7分（約550m）◆サンドラッグ大麻駅前ラルズ店　徒歩7分（約560m）◆セイコーマート大麻東町店　徒歩8分（約570m）◆大麻東小学校　徒歩10分（約730m）◆大麻東中学校　徒歩28分（約2 200m）
東急リバブル(株)新さっぽろセンター

北海道江別市豊幌花園町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市豊幌花園町 土地
    間取り図
北海道江別市豊幌花園町
ＪＲ函館本線 豊幌駅 徒歩8分		 480
万円		 398.84m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■398.84㎡（120.64坪）■建築条件なし・更地渡し■角地■2区画（19-8、19-9）～～周辺環境～～■豊幌公園・・・7分■豊幌簡易郵便局・・・7分■セイコーマート・・・7分■ローソン・・・10分■江別市立豊幌小学校11分■江別市立江陽中学校71分土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です♪写真とは違う実際の物件をぜひご覧ください。弊社は建設業許可を受けておりますのでリフォーム等のご相談もご安心ください。税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にサポートさせて頂きます。
(株)アイーナホーム札幌北郷店

北海道江別市大麻東町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻東町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻東町
ＪＲ函館本線 大麻駅 バス7分/「大麻１２丁目」バス停 停歩2分		 1980
万円		 372m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《物件概要》◆土地面積：372.00m2（約112.53坪）◆前面道路はゆとりある14.0m幅員の道路です。◆現況更地◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。《ライフインフォメーション》◆トライアル江別大麻店　徒歩6分（約420m）◆ツルハドラッグ大麻中央店　徒歩3分（約200ｍ）◆セブンイレブン江別大麻晴美町店　徒歩2分（約120ｍ）◆江別大麻東町郵便局　徒歩3分（約210ｍ）◆大麻東小学校　徒歩3分（約210ｍ）◆大麻東中学校　徒歩15分（約1 200ｍ）◆大麻東公園　徒歩6分（約450ｍ）
東急リバブル(株)新さっぽろセンター

北海道江別市野幌美幸町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市野幌美幸町 土地
    間取り図
北海道江別市野幌美幸町
ＪＲ函館本線 大麻駅 バス9分/「野幌美幸町」バス停 停歩1分		 5680
万円		 888m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 南西向き　○ 間口約１５．０ｍ　○ 約２６８坪　○ 前面道路約１８．０ｍ　○ 建築条件付きの土地では御座いませんので、お好きな建築会社で建てられます。
三井不動産リアルティ札幌(株)新さっぽろセンター

北海道江別市豊幌はみんぐ町 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道江別市豊幌はみんぐ町 建築条件付土地
    間取り図
北海道江別市豊幌はみんぐ町
ＪＲ函館本線 豊幌駅 徒歩11分		 195
万円		 224.81m2 １種低層
あり		 40%
60%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
専門職組合(株)

北海道江別市文京台 土地
  • 土地
  • 北海道江別市文京台 土地
北海道江別市文京台
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩11分		 1280
万円		 200m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
江別市文京台・売り土地のご紹介です！JR大麻駅まで徒歩18分、小学校や飲食店も徒歩圏内と好立地！建築条件はありませんので新築住宅からアパート用地、駐車場、資材置き場など様々な活用も出来ますので是非ご検討ください！詳細・内覧希望のお問合わせはハウスドゥ千歳北までお気軽にご連絡ください※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
ハウスドゥ 千歳北(株)千歳不動産販売

北海道江別市朝日町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市朝日町 土地
    間取り図
北海道江別市朝日町
ＪＲ函館本線 江別駅 バス10分/「朝日町南」バス停 停歩3分		 780
万円		 326.36m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積はゆとりある326.36平米(約98.72坪)・前面道路は南東側幅員約10.0m公道・間口は約14.0mあり、複数台分の駐車スペースを検討可能・建築条件付宅地販売ではありません・周辺にはすでに建物があり、採光等を考慮したプランニング可能▼周辺環境・スーパー「シティマーケット江別朝日町店」徒歩3分(約230m)・まゆみ公園 徒歩2分(約130m)・江別太小学校 徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井不動産リアルティ札幌(株)新さっぽろセンター

北海道江別市大麻沢町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻沢町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻沢町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩14分		 1580
万円		 296m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■南東側公道幅員:約7.0m■間口：約16.0m■第一種低層住居専用地域■ＪＲ函館本線「大麻」駅徒歩14分■閑静な住宅街■建築条件付き土地ではありません～周辺環境～セブンイレブン江別文京台店　約540ｍツルハドラッグ江別文京台店　約580ｍスーパーアークス大麻店　約1040ｍ江別大麻西郵便局　約530ｍラーメン山岡家　新文京台店　約690ｍおおあさ鈴木ファミリークリニック　約370ｍ大麻西公園　約100ｍ大麻西小学校　約470ｍ大麻中学校　約990ｍ
住友不動産ステップ(株)札幌東営業センター

北海道江別市野幌末広町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市野幌末広町 土地
    間取り図
北海道江別市野幌末広町
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩14分		 1780
万円		 225.32m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～建築条件付きの土地ではございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です～■JR函館本線「野幌」駅　徒歩１４分■土地面積：225.32m2(約68.1坪)■用途地域：第一種低層住居専用地域■建ぺい率・容積率/40％・60％■現状更地■境界明示■建物プランもしやすい土地面積です。ライフインフォメーション・イオンタウン江別…約768m・コープ野幌店…約279m・ファミリーマート江別白樺通店…約233m・野幌郵便局…約416m・野幌末広町公園…約104m・江別第二小学校…約962m・江別第二中学校…約672m
東急リバブル(株)新さっぽろセンター

北海道江別市ゆめみ野南町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市ゆめみ野南町 土地
北海道江別市ゆめみ野南町
ＪＲ函館本線 江別駅 バス12分/「上江別小学校」バス停 停歩3分		 930
万円		 240.21m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
新日本計画(株)

北海道江別市上江別西町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市上江別西町 土地
    間取り図
北海道江別市上江別西町
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩15分		 990
万円		 203.61m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
都市ガス（北東側のみ）解体更地渡し（地中にコンクリート杭基礎27本が残置されます）
(株)外山不動産

北海道江別市野幌美幸町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市野幌美幸町 土地
    間取り図
北海道江別市野幌美幸町
ＪＲ函館本線 野幌駅 バス13分/「野幌高校」バス停 停歩2分		 1080
万円		 238.9m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
近隣徒歩圏内に温泉が2ヶ所！その日の気分でどちらに行こうか選べる楽しさも◎江別西ICまで車で５分！通勤や休日のお出掛けにも便利！静かな住宅地でありながら便利さも兼ね備えた野幌美幸町！最寄りバス停まで徒歩６分！バス乗車８分でJR野幌駅！27分でJR新札幌駅も利用可能です！
エスケイ不動産流通(株)

北海道江別市大麻栄町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻栄町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻栄町
ＪＲ函館本線 大麻駅 バス9分/「ＪＲ北海道バス　大麻１１丁目」バス停 停歩6分		 1130
万円		 288.27m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積288.27平米(約87.2坪)・前面道路は北西側幅員約8.0mの公道、接道間口は約13.7mの広さ・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「ホクレンショップFoodFarm大麻北町店」徒歩6分(約430m)・ファミリーマート江別大麻新町店 徒歩6分(約450m)※都市ガス前面配管有(別途引込・接続費用を要します)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井不動産リアルティ札幌(株)新さっぽろセンター

北海道江別市野幌代々木町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市野幌代々木町 土地
    間取り図
北海道江別市野幌代々木町
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩15分		 1500
万円		 389m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです☆イチオシの土地面積389㎡(公簿)の土地です☆周辺環境の良い売地ですので、土地購入をご検討の方におすすめです☆第一種低層住居専用地域では主に1～2階建ての低層住宅がゆったりと立ち並ぶような住宅街が形成される傾向にあります☆ぜひご検討してみてはいかがでしょうか☆駅までは徒歩15分でアクセス可能です(*^_^*)
(株)外山不動産

北海道江別市大麻沢町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻沢町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻沢町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩15分		 1630
万円		 307.04m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《周辺環境・立地条件等》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・土地面積307.04m2の整形地です。《道路・方位等》・北東側幅員13.0ｍ、北西側幅員4.0mの道路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。
東急リバブル(株)琴似センター

北海道江別市大麻高町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻高町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻高町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩15分		 1790
万円		 385m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■敷地■□敷地面積は３８５.００㎡（１１６.４６坪）□南西側７.０ｍの公道に面しており陽当たり良好。□間口は１１.０ｍと広めで、設計の自由度が広がります。□旭川ガス（都市ガス）利用可。※現況引き込みなし■周辺環境■□「セイコーマート」徒歩４分□「ツルハドラッグ」徒歩１１分□「トライアル」徒歩１３分□徒歩１５分圏内に内科・小児科・耳鼻科があり安心。□徒歩１０分圏内に保育園や児童会館、児童センターがあり、子育て家族にも適した環境。□徒歩３分の所にある「大麻東公園」は野球場やテニスコートもあり、幅広い年齢層の方が利用できます。■境界明示の上、お引渡しいたします。
ハウスドゥ 大谷地北王ホールディングス(株)

北海道江別市野幌美幸町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市野幌美幸町 土地
北海道江別市野幌美幸町
ＪＲ函館本線 野幌駅 バス11分/「３番通９丁目」バス停 停歩5分		 1000
万円		 215.72m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件付き土地ではございません。◆お好きなハウスメーカーにて建築可能です。◆敷地面積：215.72m2（約65.25坪）◆角地　北西側公道12.0ｍ、北東側公道8.0ｍに接道◆第一種低層住居専用地域　建ぺい率：40％　容積率：60％■セブンイレブン江別野幌住吉町店・・・約480m■ローソン江別野幌末広町店・・・約810m■イオンタウン江別・・・約1700m■ツルハドラッグ江別住吉店・・・約520m■よつば保育園・・・約610m■江別第二小学校・・・約1100m■江別第二中学校・・・約1600m
東急リバブル(株)白石センター
チェックした物件を一括で

北海道江別市大麻園町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻園町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻園町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩16分		 1630
万円		 317.75m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件無し・角地近隣利便施設多数※説明事項有詳細はお問い合わせ下さい土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、スーパー 徒歩10分以内、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、角地、整形地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、平坦地
(株)ラピスコーポレーション

北海道江別市野幌末広町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市野幌末広町 土地
    間取り図
北海道江別市野幌末広町
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩17分		 1280
万円		 181m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
都市ガス（引込なし）
(株)外山不動産

北海道江別市大麻園町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻園町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻園町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩17分		 1630
万円		 317.75m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇JR函館本線「大麻」駅より徒歩17分〇人気の角地で敷地面積は約317.75㎡（96.11坪）！〇ゆとりをもって建物を配置でき、庭や駐車スペースも作れる広さです〇周囲にはコンビニ、スーパーの他にも飲食店や買い物施設が揃っています〇徒歩圏内に自然豊かな公園有り、お子様の成長と季節を感じながら穏やかに暮らせる住環境です
シークホーム(株)

北海道江別市大麻桜木町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻桜木町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻桜木町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩17分		 1690
万円		 267.86m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
ケラー・ウィリアムズ 札幌(株)エージェントサービス

北海道江別市大麻高町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻高町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻高町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩17分		 1880
万円		 326.25m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●大麻駅徒歩１７分●ゆとりの敷地９８坪●小学校徒歩７分　教育施設充実●スーパー、利便施設多数●大麻東公園徒歩１分●都市ガス利用可●建築条件はありません
ミサワホーム北海道(株)不動産部

北海道江別市野幌代々木町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市野幌代々木町 土地
    間取り図
北海道江別市野幌代々木町
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩18分		 800
万円		 110.56m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
更地（塀あり）分筆予定図のため、若干の差異発生の可能性有り
(株)外山不動産

北海道江別市文京台南町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市文京台南町 土地
    間取り図
北海道江別市文京台南町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩18分		 980
万円		 292.5m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「文京台南町」バス停 徒歩3分・JR函館本線「大麻」駅 徒歩18分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積292.5平米(約88.48坪)・前面道路は東側幅員約8.0m公道、比較的駐車のしやすい広さ・間口は約13.0mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・ならのき公園 徒歩4分(約300m)・文京台小学校 徒歩14分(約1100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井不動産リアルティ札幌(株)新さっぽろセンター

北海道江別市東光町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市東光町 土地
    間取り図
北海道江別市東光町
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩18分		 1080
万円		 374m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏《物件概要》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◆土地面積：374m2（約113.1坪）◆北西南西角地◆接道：北西側公道８ｍ　南西側公道8ｍ◆用途：第1種低層住居専用地域◆建蔽率：40％　容積率：60％◆現況更地
東急リバブル(株)新さっぽろセンター

北海道江別市文京台南町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市文京台南町 土地
    間取り図
北海道江別市文京台南町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩18分		 1090
万円		 292.5m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。住宅用地なので、周辺環境が新しい住まいを建てるのに適しています。土地面積は292.5㎡(公簿)でイチオシ。
(株)外山不動産

北海道江別市見晴台 土地
  • 土地
  • 北海道江別市見晴台 土地
    間取り図
北海道江別市見晴台
ＪＲ函館本線 高砂駅 バス16分/「中央バス　４番通５丁目」バス停 停歩3分		 980
万円		 181m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【物件概要欄】　〇見晴台　土地　〇土地面積　１８１．００平米（約５４．７５坪）　〇南東側　公道幅員約８．０ｍ、約１０．８ｍ接道　〇第一種低層住居専用地域、建ぺい率４０％、容積率６０％　〇現況車庫あり　〇前面道路都市ガス配管あり（引込には別途費用が発生します）　〇解体更地渡し　〇建築条件付きの土地ではございませんので、　　お好きなハウスメーカーで建築可能です。
三井不動産リアルティ札幌(株)新さっぽろセンター

北海道江別市大麻泉町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市大麻泉町 土地
    間取り図
北海道江別市大麻泉町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩19分		 1060
万円		 291.52m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
近隣には公園多数で自然豊かな住宅街・子育てに適した環境です♪
札幌オーナーズ(株)

北海道江別市野幌末広町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市野幌末広町 土地
    間取り図
北海道江別市野幌末広町
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩19分		 1200
万円		 181.77m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積は181.77㎡(公簿)です！コチラの土地は売地となっており、土地購入予定の方にオススメです！安心の前面道路6m以上の条件を備えております！第一種低層住居専用地域は、開放的で明るい街並みが生まれ、良好な住環境からニーズの高い場所です(^_^)
(株)外山不動産

北海道江別市錦町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市錦町 土地
北海道江別市錦町
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩19分
ＪＲ函館本線 高砂駅 徒歩20分
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩3.4km		 1680
万円		 331.57m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はございません。お好きな建築会社で建築可能です。
ピタットハウス北18条店スターツ北海道(株)

北海道江別市錦町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市錦町 土地
    間取り図
北海道江別市錦町
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩19分
ＪＲ函館本線 高砂駅 徒歩20分		 1680
万円		 330.65m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆南西向きの整形地◆前面道路とフラットな平坦地◆低層住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地◆前面道路に都市ガス配管があります。 （敷地内への引き込みは別途工事と費用が掛かります。）－周辺アクセス－◆錦町郵便局・・・約160m◆サツドラ江別錦町店・・・約180m◆S-WASH江別錦町店・・・約260m◆錦町公園・・・約280m◆セブンイレブン江別錦町店・・・約400m◆北海道消防学校・・・約450ｍ◆江別市立中央小学校・・・約750m◆江別市立中央中学校・・・約750m◆江別市民体育館・・・約1000m◆イオン江別店・・・約1000m◆江別市役所・・・約1200m◆江別蔦屋書店・・・約2000m◆イオンタウン江別店・・・約1200m
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所

北海道江別市上江別南町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市上江別南町 土地
    間取り図
北海道江別市上江別南町
ＪＲ函館本線 高砂駅 徒歩19分		 3850
万円		 2853.41m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地面積は2853.41㎡(公簿)です。周辺環境も良好なエリアにある売地です。充ぜひご検討してみてはいかがでしょうか。こちらの立地は周辺環境も充実しており、事業用地としてもおすすめになっています。高い建物が建たないので採光についての心配は必要なく、日当たりのいい住環境が保障される立地の第一種低層住居専用地域。※北東側の水路に幅4ｍの橋あり　敷地内に立木・庭石あり※32番4は受益者負担金（㎡当り300円）
(株)外山不動産

北海道江別市錦町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市錦町 土地
    間取り図
北海道江別市錦町
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩20分
ＪＲ函館本線 高砂駅 徒歩21分		 900
万円		 165.34m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇解体更地渡し！〇建築条件なし！思い描く理想のマイホームをお好きにプランニング。〇平坦で整形地！理想の住まいを自由にデザインできます。 〇閑静な住宅地で落ち着いた生活を実現。 〇野幌駅まで平坦な道のりで通勤も楽々。周辺交通量も少なく安心です。 〇公道幅員8mでアクセス良好！お車での移動が快適です。
センチュリー21(株)ヴェルテホーム

北海道江別市元江別本町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市元江別本町 土地
    間取り図
北海道江別市元江別本町
ＪＲ函館本線 高砂駅 徒歩20分		 980
万円		 265.94m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積は265.94㎡(公簿)で一押しです◎住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては◎誰もがあこがれる日の当たりが良くて静かな場所、それが第一種低層住居専用地域です◎環境の良いエリアにある売地です(^^)
(株)外山不動産

北海道江別市文京台南町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市文京台南町 土地
    間取り図
北海道江別市文京台南町
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩21分		 950
万円		 245.75m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
越境の覚書有り
(株)外山不動産

北海道江別市東光町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市東光町 土地
    間取り図
北海道江別市東光町
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩22分		 620
万円		 217.15m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
新しい住まいをお考えの方に、好条件の住宅用地はこちらです☆☆第一種低層住居専用地域では主に1～2階建ての低層住宅がゆったりと立ち並ぶような住宅街が形成される傾向にあります☆土地面積は217.15㎡(公簿)です☆こちらの土地は前面道路6m以上です☆こちらの売地は、土地の購入を検討されている方にイチオシ(*^_^*)
(株)外山不動産

北海道江別市中央町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市中央町 土地
    間取り図
北海道江別市中央町
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩22分		 1200
万円		 286.89m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆JR函館本線「野幌」駅　徒歩22分◆土地面積286.89㎡（86.78坪）◆建ぺい率40％　容積率60％◆前面道路幅員　約8.0ｍ◆間口　約18.1ｍ　北西向き◆建築条件付き土地ではありません～周辺環境～・湯川公園：約220ｍ・セブンイレブン江別元江別本町店：約620ｍ・サツドラ江別錦店：約690ｍ・イオンタウン江別、ザ・ビッグ江別店：約1320ｍ・中央小学校：約1110ｍ・中央中学校：約470ｍ
住友不動産ステップ(株)新さっぽろ営業センター

北海道江別市野幌住吉町 土地
  • 土地
  • 北海道江別市野幌住吉町 土地
    間取り図
北海道江別市野幌住吉町
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩23分		 2220
万円		 610.34m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
こちらの土地は前面道路6m以上です♪土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください♪土地面積は610.34㎡(公簿)です♪第一種低層住居専用地域のメリットはなんといってもその開放的な住環境(*^^*)
(株)外山不動産
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江別市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 53869世帯
人口総数 118686人
転入者数 4893人
転入率（人口1000人当たり）
41.23人
転出者数 4466人
転出率（人口1000人当たり）
37.63人
土地平均価格
住宅地
46621円／m2
商業地
62300円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)スマートフォン用電子母子手帳アプリを活用した子育てサービス情報の配信。(2)「子育て支援コーディネーター」の配置による子育て相談・情報提供。(3)子育て支援センターの整備(市内8ヶ所)。(4)「地域遊びのひろば」の実施(市内13ヶ所、月1～2回)。(5)病児保育事業の実施(市内2ヶ所)。(6)緊急サポートネットワーク事業におけるひとり親等世帯への利用助成。(7)新生児のいる家庭全戸への絵本配布。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

江別市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 旭川ガス株式会社(江別地区)6088円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 江別市3597円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 江別市2343円
下水道普及率 97.7％

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
0.99件
刑法犯認知件数 481件
人口1000人当たり
3.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 69ヶ所
小児科医師数 11人
小児人口10000人当たり
8.14人
産婦人科医師数 4人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.93人
介護保険料基準額（月額） 5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋・指定ごみ処理券有料(可燃ごみ・不燃ごみに使用)。大型ごみ処理シール有料(大型ごみに使用)。資源物・危険ごみ・おむつは無料回収。
家庭ごみの分別方式 4分別9種〔可燃ごみ　危険ごみ(スプレー缶・ガスカセット缶、蛍光管・HIDランプ、乾電池・ボタン電池・小型充電式電池・水銀体温計・ライター等)　不燃ごみ　資源物(ペットボトル、びん・缶、白色トレイ、紙パック)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集。一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ処理シールを使用(250円、500円、1,000円の3種類)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江別市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月03日

江別市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 797万円 906万円 1835万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市厚別区 空知郡南幌町
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
札幌市東豊線
2位
函館市電本線湯川線
3位
札幌市東西線
4位
千歳線
5位
富良野線
6位
函館市電宝来谷地頭
7位
道南いさりび鉄道
8位
函館本線
9位
札沼線
10位
札幌市南北線

駅別ランキング

1位
麻生
2位
新琴似
3位
篠路
4位
宮の沢
5位
星置
6位
桑園
7位
新川
8位
旭川
9位
八軒
10位
西神楽

エリア別ランキング

1位
札幌市東区
2位
札幌市中央区
3位
札幌市北区
4位
札幌市白石区
5位
札幌市南区
6位
札幌市豊平区
7位
札幌市西区
8位
札幌市厚別区
9位
札幌市手稲区
10位
札幌市清田区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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