西田辺駅(大阪府)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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駅

大阪市御堂筋線/西田辺

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条件

売主・代理

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7件が該当しました。

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１ 8800万円

閲覧済

8800万円

（坪単価:-）
土地面積 120.13m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩2分
- 南海高野線帝塚山駅徒歩10分
- 地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩17分
その他の交通
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
売主のため、諸費用が抑えられます！

建築条件付土地
大阪府大阪市東住吉区山坂２ 4980万円

閲覧済

4980万円

（坪単価:-）
土地面積 84.82m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件あり
- ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩2分
- 地下鉄谷町線田辺駅徒歩9分
- 地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩12分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区山坂２
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
【おすすめポイント】■人気の角地！駅チカ徒歩2分■陽当たり・通風良好で快適■今なら間取り変更可◎【充実した仕様内容】■食後も楽々！食器洗浄機■冬場に嬉しい床暖房■浴室暖房乾燥機で快適バスタイム【オプション商品一例】■便利な衣類乾燥機「乾太くん」■地震も安心◎制震ダンパー■太陽光とエネファームで光熱費節約【立地環境も良好】■スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で便利■小学校が徒歩10分圏内で通学も安心＼お気軽にお問合せください／ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらどうぞお気軽にご相談ください！モデルハウスのご案内も可能です♪

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１ 9780万円

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9780万円

（坪単価:-）
土地面積 118.54m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩2分
- 南海高野線帝塚山駅徒歩10分
- 地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩17分
その他の交通
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
売主のため、諸費用が抑えられます！

大阪府大阪市阿倍野区阪南町５ 55000万円

閲覧済

55000万円

（坪単価:-）
土地面積 258.26m²
用途地域商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
建築条件なし
- 地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩2分
その他の交通
大阪府大阪市阿倍野区阪南町５
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
≪おすすめポイント≫■御堂筋線「西田辺」駅まで約110ｍ♪■西田辺駅自転車駐車場まで約10m♪■事業用地としてテナントビルや会社の新社屋などご検討下さい♪■賃貸マンションなどもご検討下さい♪■南東角地です♪■あびこ筋に面しています♪■東側道路幅員広々約27ｍ♪≪周辺環境≫■セブン-イレブン大阪阪南町5丁目店まで徒歩約1分（約70ｍ）■阪急オアシス西田辺店まで徒歩約5分（約350ｍ）■ニトリ西田辺店まで徒歩約6分（約400ｍ）物件の詳細、現地でのご説明など、お気軽に「コニケン」までお問い合わせください♪

大阪府大阪市阿倍野区阪南町６ 9480万円

閲覧済

9480万円

（坪単価:-）
土地面積 148.24m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩5分
- ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩7分
- 阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩11分
その他の交通
大阪府大阪市阿倍野区阪南町６
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
弊社が売主の物件です！初期費用がお安くなりますご相談のみでもお気軽にお問い合わせください◎・・・阿倍野区阪南町６丁目に限定１区画！前面道路約6.1ｍ、間口約7.8ｍ建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築が可能です♪建物プランも作成可能です◎・阪南小学校まで徒歩約10分・阪南中学校まで徒歩約15分詳細はお気軽にお問い合わせください♪

大阪府大阪市東住吉区南田辺３ 5350万円

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5350万円

（坪単価:-）
土地面積 104.48m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分
- 地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩11分
- 地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩11分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区南田辺３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
／お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能＼　■約31.6坪の整形地■間口広々約6.44m■3沿線利用可能♪・JR阪和線「鶴ヶ丘」駅歩10分・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅歩11分・大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅歩11分■周辺・南田辺小学校：徒歩4分・田辺中学校：徒歩5分・育和学園生長幼稚園：徒歩5分・イズミヤ南田辺店：徒歩5分・東住吉区役所：徒歩８分・長居公園：徒歩８分■住み替え、買取を検討のお客様へ地域に詳しいスタッフあなたの不動産を無料査定！ご相談だけでもOKです♪

大阪府大阪市阿倍野区長池町 16300万円

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16300万円

（坪単価:-）
土地面積 220.68m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 216%
建築条件なし
- ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩4分
- 地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩7分
その他の交通
大阪府大阪市阿倍野区長池町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
住まいのプロがご紹介！『大阪市阿倍野区長池町』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩4分・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩7分●土地面積220.68㎡(約66.75坪)！●北東・北西側の2方道路に面する角地です。●前面道路は、2方ともに幅員約5.4mの公道。●第二種中高層住居専用地域内です。●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。●分割相談可能です。●周辺環境・長池小学校：徒歩5分(約400m)・昭和中学校：徒歩6分(約420m)・スーパーナショナル南田辺店：徒歩9分(約650m)・ファミリーマート南田辺駅前店：徒歩4分(約260m)

1～7件

駅

大阪市御堂筋線/西田辺

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「昭和町駅と長居駅」の物件情報を表示しています。

昭和町駅と長居駅の土地物件一覧

建築条件付土地
大阪府大阪市住吉区南住吉２ 3980万円

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3980万円

（坪単価:-）
土地面積 74.26m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 南海高野線沢ノ町駅徒歩9分
- ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩14分
- 地下鉄御堂筋線長居駅徒歩18分
その他の交通
大阪府大阪市住吉区南住吉２
- 南道路
- 都市ガス
- 整形地
●数少ない南住吉二丁目の立地が魅力でございます。●南向きの前面は交通量が少ないのも魅力です。●目の前が公園で建物が無いのも魅力です。●間口も広々としており、理想のお住まいを手に入れて下さい。【建築条件付き土地】建物価格2.000万円～（3階建／４ＬＤＫ／110.02㎡／プランあり）お気軽にご相談下さいませ☆◎住宅ローン支払い例（土地建物セット5.980万円の場合）月々158.960円（頭金→諸経費・借入5.980万円・期間35年の場合）当社ＨＰ『ハウスコミュニケーション』で検索♪未公開情報、新着物件情報が多数掲載中☆住吉区周辺のお部屋探しはハウスコミュニケーションにお任せください♪

建築条件付土地
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田３ 2000万円

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2000万円

（坪単価:-）
土地面積 74.77m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- 近鉄南大阪線矢田駅徒歩4分
- 近鉄南大阪線針中野駅徒歩19分
- 地下鉄御堂筋線長居駅徒歩30分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田３
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
【おすすめポイント】■前道すっきり開放的■今なら間取り変更可能◎【充実した仕様内容】■食後も楽々！食器洗浄機■冬場に嬉しい床暖房■浴室暖房乾燥機で快適バスタイム【オプション商品一例】■便利な衣類乾燥機「乾太くん」■地震も安心◎制震ダンパー■太陽光とエネファームで光熱費節約【立地環境も良好】■スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で便利■郵便局・薬局も徒歩10分圏内＼お気軽にお問合せください／ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらどうぞお気軽にご相談ください！モデルハウスのご案内も可能です♪

建築条件付土地
大阪府大阪市東住吉区北田辺５ 3080万円

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3080万円

（坪単価:-）
土地面積 87.77m²
用途地域２種住居
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件あり
- 地下鉄谷町線田辺駅徒歩6分
- 近鉄南大阪線北田辺駅徒歩8分
- 地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩12分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区北田辺５
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
毎日の通勤通学に便利な3WAYアクセス。大通りから一本入った落ち着いた住宅街で、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩圏内。生活のしやすさと利便性を兼ね備えた環境です。【大庭工務店では、LIXIL「SW工法」を採用しています】☆SW工法累計施工実績関西エリア１位☆〇高断熱・高気密で夏は涼しく冬は暖かい〇耐震等級3を取得し、地震にも強い構造〇計画換気で家中にきれいな空気が循環〇省エネ性能が高く、光熱費も大幅削減駅近の便利さに加え、健康・快適・安心・安全を備えたお得な高性能住宅。長く安心して暮らせる住まいづくりを一緒に始めませんか？ご連絡お待ちしております(^^）♪

建築条件付土地
大阪府大阪市住吉区南住吉１ 6200万円

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6200万円

（坪単価:-）
土地面積 167.44m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- 南海高野線住吉東駅徒歩9分
- 阪堺電気軌道上町線神ノ木駅徒歩12分
- ＪＲ阪和線長居駅徒歩13分
その他の交通
大阪府大阪市住吉区南住吉１
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
【おすすめポイント】■3沿線利用可能で便利な立地■前面道路6ｍで開放的【充実した仕様内容】■食後も楽々！食器洗浄機■冬場に嬉しい床暖房■浴室暖房乾燥機で快適バスタイム【オプション商品一例】■便利な衣類乾燥機「乾太くん」■地震も安心◎制震ダンパー■太陽光とエネファームで光熱費節約【立地環境も良好】■スーパー・コンビニが徒歩5分圏内で便利■中学校が徒歩10分圏内で通学も安心＼お気軽にお問合せください／ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらどうぞお気軽にご相談ください！モデルハウスのご案内も可能です♪

建築条件付土地
大阪府大阪市住吉区南住吉３ 8800万円

閲覧済

8800万円

（坪単価:-）
土地面積 198.76m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 南海高野線沢ノ町駅徒歩10分
- ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩11分
- 地下鉄御堂筋線長居駅徒歩16分
その他の交通
大阪府大阪市住吉区南住吉３
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
【おすすめポイント】■前道公道11mで開放的■駐車2台可能で便利■土地30坪で広々♪【充実した仕様】■食後も楽々！食器洗浄乾燥機■冬場に嬉しい床暖房■快適な浴室暖房乾燥機【オプション商品一例】■便利な衣類乾燥機「乾太くん」■地震も安心◎制震ダンパー■太陽光とエネファームで光熱費節約【立地環境も良好】■スーパー・コンビニが徒歩5分圏内■小・中学校が徒歩8分圏内で通学も安心■3沿線の利用が可能で便利＼お気軽にお問合せください／ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらどうぞお気軽にご相談ください！モデルハウスのご案内も可能です♪

建築条件付土地
大阪府大阪市阿倍野区王子町３ 2200万円

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2200万円

（坪単価:-）
土地面積 53.09m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 240%
建築条件あり
- 地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩12分
- 阪堺電気軌道上町線東天下茶屋駅徒歩7分
- 阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩10分
その他の交通
大阪府大阪市阿倍野区王子町３
- 更地
- 南道路
- 都市ガス
- 整形地
。o ○ o。.☆＼リーディングライフ・D3HOUSE王子町の魅力ポイント／.。o ○ o。.☆◎交通アクセス　○地下鉄御堂筋線　『昭和町』駅まで徒歩約12分　●阪堺電気軌道上町線　『東天下茶屋』駅まで徒歩約7分　〇阪堺電気軌道上町線　『北畠』駅まで徒歩約10分◎ 周辺環境▲セントラルスクエア北畠店まで徒歩約7分▲小学校　【大阪市立阿倍野小学校】が徒歩約6分！ラクに通学ができます♪▲中学校　【大阪市立阿倍野中学校】が徒歩約11分！ラクに通学ができます♪◎その他●他のモデルハウスもご内覧可能です。

建築条件付土地
大阪府大阪市阿倍野区松虫通１ 5800万円

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5800万円

（坪単価:-）
土地面積 165.28m²
用途地域２種中高
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件あり
- 阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩2分
- 阪堺電気軌道上町線東天下茶屋駅徒歩7分
- 地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩13分
その他の交通
大阪府大阪市阿倍野区松虫通１
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
【物件情報】・阪堺線松虫駅徒歩3分の好立地・大阪メトロ御堂筋線昭和町駅も徒歩圏内の2WAYアクセス可能。【建物プラン】・ご家族構成やライフスタイルな合わせてプランが選べます。・子供3人世帯にも対応する5LDK・２階建てプラン・都心で贅沢に暮らす大型LDKの平屋プラン・他にもご希望に沿ったプランを提案致します。【周辺環境】・天王寺・阿倍野エリアを生活圏とし、スーパーや病院も揃う充実の住環境。・子育てにもシニア世代にも最適なロケーションです。現地案内及び建物プランのご相談可能です。お気軽にご予約下さいませ。

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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所
私立保育所数	395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園
預かり保育実施園数-公立	52園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大阪市2112円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額(月額)	9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

大阪市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

西田辺駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	3263万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	4986万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	6639万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	24900万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
昭和町	2763万円	物件一覧へ
長居	2386万円	物件一覧へ
天王寺	-	物件一覧へ
あびこ	2026万円	物件一覧へ
動物園前	-	物件一覧へ