西中島南方駅(大阪府)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西中島南方駅(大阪府)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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大阪府大阪市淀川区木川東１土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区木川東１地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩12分阪急京都線南方駅徒歩12分阪急神戸線十三駅徒歩15分	1900 万円	49.15m²	２種中高あり	70% 160%
更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント【建物セットプラン】土地建物セット価格：3980万円(外構費別）土地価格：1900万円　建物価格2080万円　外構費：100万円建物プラン：延床79.65㎡　3LDK　ルーフバルコニー付き【家中プラチナノバブル採用】お風呂や洗面でお肌や頭皮のケアができます！洗濯や風呂トイレ、キッチンでの洗い物も洗浄力アップ！配管や排水口のの汚れも取り除けてニオイも抑えます！【三路線利用可能で便利です】大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅より徒歩12分阪急京都線「南方」駅より徒歩12分阪急神戸線「十三」駅より徒歩15分

大阪府大阪市淀川区木川東１土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区木川東１
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩12分
阪急京都線南方駅徒歩12分
阪急神戸線十三駅徒歩15分

1900
万円

49.15m²

２種中高
あり

70%
160%

更地
本下水
都市ガス
整形地

大阪府大阪市淀川区西中島２土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西中島２地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩7分阪急京都線南方駅徒歩8分	980 万円	41.36m²	１種住居なし	80% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ※有効宅地面積：約32.21㎡（約9.74坪）

大阪府大阪市淀川区西中島２土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西中島２
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩7分
阪急京都線南方駅徒歩8分

980
万円

41.36m²

１種住居
なし

80%
160%

建築条件なし
更地
本下水
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大阪府大阪市淀川区三国本町３土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区三国本町３阪急宝塚線三国駅徒歩3分	12400 万円	226.74m²	１種住居なし	80% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガスおすすめポイント ■コンビニ・スーパー・駅等、周辺商業施設多数の好立地！■有効土地面積50坪越！南向きで日当たりも良好♪■最寄駅まで徒歩3分！通勤・通学も楽々です！

大阪府大阪市淀川区三国本町３土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区三国本町３
阪急宝塚線三国駅徒歩3分

12400
万円

226.74m²

１種住居
なし

80%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス

大阪府大阪市淀川区木川東１土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区木川東１地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩12分阪急京都線南方駅徒歩12分阪急神戸線十三駅徒歩15分	1900 万円	49.15m²	２種中高あり	70% 160%
更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント【建物セットプラン】土地建物セット価格：3980万円(外構費別）土地価格：1900万円　建物価格2080万円　外構費：100万円建物プラン：延床79.65㎡　3LDK　ルーフバルコニー付き【家中プラチナノバブル採用】お風呂や洗面でお肌や頭皮のケアができます！洗濯や風呂トイレ、キッチンでの洗い物も洗浄力アップ！配管や排水口のの汚れも取り除けてニオイも抑えます！【三路線利用可能で便利です】大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅より徒歩12分阪急京都線「南方」駅より徒歩12分阪急神戸線「十三」駅より徒歩15分

大阪府大阪市淀川区木川東１土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区木川東１
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩12分
阪急京都線南方駅徒歩12分
阪急神戸線十三駅徒歩15分

1900
万円

49.15m²

２種中高
あり

70%
160%

更地
本下水
都市ガス
整形地

大阪府大阪市淀川区三津屋中１土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区三津屋中１阪急神戸線神崎川駅徒歩6分阪急神戸線十三駅徒歩17分阪急宝塚線三国駅徒歩18分	4800 万円	120.71m²	準工業あり	60% 200%
更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント ◇阪急神戸本線「神崎川」駅　徒歩６分、「大阪梅田」駅　直通６分。通勤通学に便利。◇駅前にはスーパーや医療施設、ドラッグストアがあり生活にも便利。◇小学校や公園が近く、子育てにも最適。◇テニスコートやゴルフ場も近くアクティブに過ごしたい人にも！◆当社推奨プランは生活に合わせて２階建て、３階建てからお選びいただけます。　（２階建てプラン：建物価格2500万円、建物面積104.90㎡）◆明るい南向きの間口。◆LDKは開放感のある吹き抜け。◆LDKの天井高さを当社標準の240ｍｍから265ｍｍに変更も可能。（別途費用が発生）◆長期優良住宅も施工可能。（別途費用が発生）

大阪府大阪市淀川区三津屋中１土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区三津屋中１
阪急神戸線神崎川駅徒歩6分
阪急神戸線十三駅徒歩17分
阪急宝塚線三国駅徒歩18分

4800
万円

120.71m²

準工業
あり

60%
200%

更地
南道路
本下水
都市ガス

大阪府大阪市淀川区西中島２土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西中島２地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩7分阪急京都線南方駅徒歩8分	980 万円	41.36m²	１種住居なし	80% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ※有効宅地面積：約32.21㎡（約9.74坪）

大阪府大阪市淀川区西中島２土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西中島２
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩7分
阪急京都線南方駅徒歩8分

980
万円

41.36m²

１種住居
なし

80%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

大阪府大阪市淀川区塚本３土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区塚本３ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩9分	1330 万円	43.99m²	１種住居あり	80% 200%
更地南道路

大阪府大阪市淀川区塚本３土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区塚本３
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩9分

1330
万円

43.99m²

１種住居
あり

80%
200%

更地
南道路

大阪府大阪市淀川区十三元今里２土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十三元今里２阪急神戸線十三駅徒歩10分	2880 万円	54.11m²	１種住居あり	80% 200%
更地即引渡し可整形地おすすめポイント ■限定１区画　・土地価格： 2880万円　プラン図面の建物価格： 2180万円　（プラン建物面積： 93.75㎡） ■こだわりの自由設計♪間取り変更可☆・記載プラン以外にも家族構成、ライフスタイルにぴったりの、住みよいプランのご検討が可能です■3階建て×2SLDKプランのご提案・キッチンからリビングまで見渡せる18.2帖のLDK・大き目のＷＣＬやおしゃれで小さな吹抜け付き■商店街も近く住みやすさと利便性を兼ね備えた立地◎■阪急ターミナル駅「十三」へ徒歩10分・神戸線・阪急京都線・宝塚本線■買い物施設や学校が近くにある恵まれた住環境♪・商店街もといまロードまで徒歩2分！・大阪市立神津小学校：徒歩2分

大阪府大阪市淀川区十三元今里２土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十三元今里２
阪急神戸線十三駅徒歩10分

2880
万円

54.11m²

１種住居
あり

80%
200%

更地
即引渡し可
整形地

大阪府大阪市淀川区塚本３土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区塚本３ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩11分阪急神戸線十三駅徒歩14分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩27分	1280 万円	60.29m²	１種住居あり	80% 200%
更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント □JR東海道本線「塚本」駅　徒歩約11分　阪急電鉄「十三」駅徒歩14分　2WAYアクセス可能！□閑静な住宅地□建築条件付き土地のためお好きな間取りでご建築いただけます□周辺生活施設多数！　セブンイレブン大阪塚本3丁目店徒歩約4分　スーパーマルハチ田川店　徒歩約8分　キリン堂田川店徒歩約7分　スーパーサンディ十三店徒歩約6分

大阪府大阪市淀川区塚本３土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区塚本３
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩11分
阪急神戸線十三駅徒歩14分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩27分

1280
万円

60.29m²

１種住居
あり

80%
200%

更地
本下水
都市ガス
整形地

大阪府大阪市淀川区西三国１土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西三国１地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩12分阪急宝塚線三国駅徒歩14分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩21分	3380 万円	60.02m²	１種住居あり	80% 300%
更地本下水都市ガスおすすめポイント ≪2沿線利用可能な立地≫地下鉄御堂筋線「東三国」駅まで徒歩12分、阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩14分。市内中心部へもアクセスしやすく、通勤・通学やお買い物にも便利です。＼おすすめポイント／◆前道は約6ｍとゆったり。土地区画整理地のため新しくすっきりとした街並み。◆スーパーや病院などの生活施設が周辺に充実しており、毎日の生活も快適。◆小中学校や保育園まで近く、子育てにも安心のエリア。◆生活スタイルに合わせて、設備のグレードアップも可能！＊＊設計士とつくる理想の住まい、安心のメルディアブランド＊＊お客様1組1組に合わせた理想のライフプランをご提案します♪

大阪府大阪市淀川区西三国１土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西三国１
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩12分
阪急宝塚線三国駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩21分

3380
万円

60.02m²

１種住居
あり

80%
300%

更地
本下水
都市ガス

大阪府大阪市淀川区田川１丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区田川１丁目東海道本線塚本駅徒歩12分阪急電鉄神戸線十三駅徒歩14分	3830 万円 120.04万円	105.48m²	１種住居あり	80% 200%
南道路平坦地本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ◆◆陽当り良好な南向き◆◆２WAYアクセスで非常に便利な立地です◆◆商店街や保育園も近くにあり子育てしやすい環境です◆◆

大阪府大阪市淀川区田川１丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区田川１丁目
東海道本線塚本駅徒歩12分
阪急電鉄神戸線十三駅徒歩14分

3830
万円

120.04万円

105.48m²

１種住居
あり

80%
200%

南道路
平坦地
本下水
都市ガス
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西中島南方駅のおすすめ新築一戸建て

和光ホームズ野中南1丁目分譲地

価格

2980万円・3480万円

住所

大阪府大阪市淀川区野中南１
木川西２（十三駅） 4680万円

価格

4680万円

住所

大阪府大阪市淀川区木川西２

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

西中島南方駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	新大阪	中津	東三国	梅田	江坂
土地	3747万円	-	3560万円	-	2209万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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