市川駅(千葉県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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駅

総武・中央緩行線/市川

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条件

売主・代理

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1件が該当しました。

千葉県市川市新田５ 12200万円

閲覧済

12200万円

（坪単価:-）
土地面積 80m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- ＪＲ総武線市川駅徒歩7分
- 京成本線市川真間駅徒歩5分
- 京成本線菅野駅徒歩11分
その他の交通
千葉県市川市新田５
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
〇弊社「売主」〇建築条件なし〇更地渡し■A区画　80ｍ2　12200万円■B区画　77ｍ2　11800万円■C区画　98ｍ2　 9800万円

1件

駅

総武・中央緩行線/市川

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「本八幡駅と小岩駅」の物件情報を表示しています。

本八幡駅と小岩駅の土地物件一覧

建築条件付土地
千葉県市川市菅野２丁目 4270万円

閲覧済

4270万円

（坪単価:142.8万円）
土地面積 98.85m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 京成電鉄本線菅野駅徒歩3分
- 総武・中央緩行線本八幡駅徒歩14分
その他の交通
千葉県市川市菅野２丁目
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
最寄り駅の「菅野」駅まで徒歩3分の駅チカ物件。新設された国道298号線まで車で1分。電車ヨシ、車ヨシの物件！

建築条件付土地
東京都葛飾区鎌倉１ 3524万円

閲覧済

3524万円

（坪単価:-）
土地面積 54.24m²
用途地域１種中高
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- 京成本線京成小岩駅徒歩11分
- ＪＲ総武線小岩駅徒歩18分
- 成田スカイアクセス京成高砂駅徒歩20分
その他の交通
東京都葛飾区鎌倉１
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 整形地
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆都心までアクセス良好なJR常磐線「金町駅」「金町駅」からは「東京駅」直結の「大手町駅」まで25分で到着いたします。【おススメポイント】◇北東角地の整形地になります◆京成線徒歩圏内の物件で複数路線も利用可能です◆スーパー・コンビニも近くてお買い物も便利当社ハウスプラザはGoogle口コミ評価4.8をいただけております。ご見学・ご不明点などは気軽にお問い合わせください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

建築条件付土地
千葉県市川市八幡３ 5717.2万円

閲覧済

5717.2万円

（坪単価:-）
土地面積 72.67m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件あり
- 京成本線京成八幡駅徒歩2分
- 都営新宿線本八幡駅徒歩4分
- ＪＲ総武線本八幡駅徒歩7分
その他の交通
千葉県市川市八幡３
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
ーコンセプトー【永住できる家づくり】　「Ville Soleil（ヴィルソレイユ）八幡3丁目」ープレミアムな暮らしを実現する４つの魅力ー1 自由設計: 専属設計士と創る、ご家族の理想を形にするオーダーメイド住宅。2 理想の間取り: ご家族の成長と希望に合わせた間取りの相談が可能です。3 こだわりの色: クロスや設備の色、素材を自由に選べるカラーセレクト対応。4 モデルハウス: 実際にデザインを体験できるモデルハウスをご用意。【担当者より】駅徒歩2分の立地で「自由設計」が叶う物件です。理想の住まいづくりを諦めていた方にこそ、ぜひご検討いただきたいです。

千葉県市川市大和田３ 11000万円

閲覧済

11000万円

（坪単価:-）
土地面積 230.22m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ総武線本八幡駅バス8分/「鶴指」バス停停歩3分
その他の交通
千葉県市川市大和田３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
自由設計可能な230.22m2の広々とした敷地。ライフスタイルに合わせて思いのままの住まいを実現できます。◎当物件のオススメPOINT・６沿線利用可能！３駅が徒歩圏内で都内へのアクセスもスムーズ・スーパーや教育施設が徒歩10分圏内と暮らしやすい生活環境・主要道路が身近にありつつ、住宅街ならではの落ち着きも兼ね備えたバランスの良さ◎弊社では建築プランのご提案も可能！お客様のライフスタイルやご希望を伺い、3Dプランの作成までいたします。Panasonicのテクノストラクチャー工法を採用し、耐震等級3の繰り返しの地震に強い住まいを実現します。ぜひお気軽にご相談ください♪

東京都江戸川区北小岩６ 2680万円

閲覧済

2680万円

（坪単価:-）
土地面積 57m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 京成本線京成小岩駅徒歩8分
- ＪＲ総武線小岩駅徒歩24分
その他の交通
東京都江戸川区北小岩６
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 整形地
■売主直売直接のお問合せをいただけますと、仲介を介さない形での売買契約となり諸費用を抑えられます■南面隣地通路につき開放的東面は幅員4.0ｍ私道に約4.9ｍ接道。南面は幅員2.0ｍの隣地通路となります。周辺は概ね同等程度の高さの建物となりますので圧迫感無く開放的です。■2駅2路線利用可能京成本線「京成小岩」駅徒歩8分JR総武緩行線「小岩」駅徒歩24分両駅前の利便環境をご享受頂けます。■利便環境整う閑静な住宅街立地概ね徒歩圏内にはスーパー、コンビニエンスストアからドラックストアから教育施設や公園が揃い、子育て環境としても良好です。

千葉県市川市東菅野１ 16200万円

閲覧済

16200万円

（坪単価:-）
土地面積 359.93m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ総武線本八幡駅徒歩15分
- 都営新宿線本八幡駅徒歩15分
- 京成本線京成八幡駅徒歩14分
その他の交通
千葉県市川市東菅野１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
◇◆◇◆オススメポイント◆◇◆◇・3沿線ご利用可能な本八幡駅徒歩圏内のエリア・駅までの道のりが平坦・広々とした敷地が確保されております・閑静な住宅街◇◆◇◆弊社の特徴◆◇◆◇◆随時物件及び周辺環境もご案内しております！◆最寄駅からの送迎サービスもしておりますので、お気軽にお申し付け下さい！◆ＬＩＮＥからのお問合せ：リンクから『ともだち追加』をクリック！～こんな声にもお答えします～・戸建とマンションどちらがいいの？・頭金はどれくらい必要なの？・注文住宅だとどれくらいか？

千葉県市川市東菅野１ 27500万円

閲覧済

27500万円

（坪単価:-）
土地面積 672.04m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ総武線本八幡駅徒歩15分
- 都営新宿線本八幡駅徒歩15分
- 京成本線京成八幡駅徒歩14分
その他の交通
千葉県市川市東菅野１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
◇◆◇◆オススメポイント◆◇◆◇・3沿線ご利用可能な本八幡駅徒歩圏内のエリア・駅までの道のりが平坦・広々とした敷地が確保されております・閑静な住宅街◇◆◇◆弊社の特徴◆◇◆◇◆随時物件及び周辺環境もご案内しております！◆最寄駅からの送迎サービスもしておりますので、お気軽にお申し付け下さい！◆ＬＩＮＥからのお問合せ：リンクから『ともだち追加』をクリック！～こんな声にもお答えします～・戸建とマンションどちらがいいの？・頭金はどれくらい必要なの？・注文住宅だとどれくらいか？

千葉県市川市本北方２ 1650万円

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1650万円

（坪単価:-）
土地面積 75.52m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 京成本線鬼越駅徒歩20分
- 京成本線京成八幡駅徒歩23分
その他の交通
千葉県市川市本北方２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■コンビニ、スーパー、徒歩５分以内！■保育園・幼稚園・小学校、徒歩10分以内！■更地渡し■自由設計対応します！

建築条件付土地
千葉県市川市八幡３丁目 5717.2万円

閲覧済

5717.2万円

（坪単価:260.08万円）
土地面積 72.67m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件あり
- 京成電鉄本線京成八幡駅徒歩2分
- 都営地下鉄新宿線本八幡駅徒歩4分
その他の交通
千葉県市川市八幡３丁目
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
【現地建物案内会ご予約受付中！】・自由設計可能な条件付き売地！・専属の設計士さんがつきます。・ご家族の希望に合わせた間取りの相談可能です。・モデルハウスのご用意もございます。

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市川駅の住みやすさ情報

市川駅ってどんなところ？

市川駅はJR総武線が乗り入れる駅で、徒歩10分程の位置にある市川真間駅から京成本線も利用できます。乗り換えなしで東京駅まで約20分、千葉駅まで約21分とアクセスの良さが魅力。
駅直結のシャポー市川のほか、駅周辺にスーパーも多く買い物の利便性は抜群。飲食店もそろいます。
駅の近くを江戸川が流れ、河川敷の緑地でリフレッシュできるなど自然を感じられるエリア。夏の市川市民納涼花火大会には各地から多くの人が集まります。

駅ガイド

小池正也: 二級建築士／宅地建物取引士／マンション管理士など

建築業・不動産仲介業で約20年のキャリアを持ち、不動産にまつわるさまざまな相談に対応。一期一会を大切に、中立的・多角的なアドバイスを行う。

一人暮らしの人に聞いた
市川駅の住みやすさTOP10

1複数路線が使える、急行が止まる
2必要なものが近場でそろう
3駅ナカが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
市川駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2スーパーやドラッグストアが充実している
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
市川駅の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2主要駅にアクセスしやすい
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

市川駅の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

市川市の人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	492895人
転入者数	30850人転入率（人口1000人当たり） 62.59人
転出者数	28100人転出率（人口1000人当たり） 57.01人
土地平均価格	住宅地 296711円／m² 商業地 1488000円／m²

市川市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数	132ヶ所 0歳児保育を実施 122ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	千葉県営水道3250円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	市川市2634円
下水道普及率	79.0％
安心・安全
建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	321ヶ所
小児科医師数	55人小児人口10000人当たり 9.82人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.88人
介護保険料基準額(月額)	6200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

市川市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

市川駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	2755万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	3134万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	6147万円	物件一覧へ
200㎡以上	13164万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
本八幡	3189万円	物件一覧へ
小岩	4288万円	物件一覧へ
下総中山	-	物件一覧へ
新小岩	4071万円	物件一覧へ
西船橋	-	物件一覧へ