新発田駅(新潟県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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駅

白新線/新発田

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条件

売主・代理

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4件が該当しました。

新潟県新発田市諏訪町３ 579万円

閲覧済

579万円

（坪単価:-）
土地面積 161.56m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ白新線新発田駅徒歩8分
その他の交通
新潟県新発田市諏訪町３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
【POINT】●【売主】弊社自社物件になります♪●建築条件なし●R6住宅取得補助金対象地域（60万円～、市外からの転入者対象）●48坪超、余裕の敷地です♪●冬場も安心の6.0m市道です！●お気軽にお問い合わせください(^^)【周辺環境】●ＪＲ新発田駅まで約600ｍ●御免町小学校まで約1.4Kｍ●第一中学校まで約1.6Kｍ●御免町幼稚園まで約1.5Kｍ●新発田高校まで約750ｍ●新発田市役所まで約1.2Kｍ●庭園カフェいちしままで約350ｍ●パン屋喜十郎まで約240ｍ●ウオロク緑店ほか、まで約2.0Kｍ●イオンモール新発田ほか、まで約2.5Kｍ

新潟県新発田市大栄町７ 498万円

閲覧済

498万円

（坪単価:-）
土地面積 285.5m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ白新線新発田駅徒歩10分
その他の交通
新潟県新発田市大栄町７
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
新発田市大栄町で土地をお探しの方必見！８６坪の広い敷地です。・新発田駅徒歩10分・西新発田駅車で5分程度・イオンモールも車ですぐに行けます・お好きなハウスメーカー、工務店さんで夢のマイホームを実現・舗装工事されてあるので駐車スペースも有り・コンビニ、病院、保育園、飲食店、高校、市役所なんでも揃っています・庭園やお寺がたくさんあるのでお散歩コースも充実！・ガス引込なし●ご不明点などございましたらお気軽にお問い合わせください。

新潟県新発田市三日市 150万円

閲覧済

150万円

（坪単価:-）
土地面積 477.97m²
用途地域無指定
建ぺい率 -
容積率 -
建築条件なし
- ＪＲ羽越本線加治駅徒歩29分
- ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩3.6km
- ＪＲ白新線西新発田駅徒歩7.2km
その他の交通
新潟県新発田市三日市
- 建築条件なし
- 更地
【教育】七葉小学校　徒歩２０分七葉中学校　徒歩１６分【おすすめ】・お好きなハウスメーカーで建築可能！・国道７号線や国道２９０号線が車で１分でアクセス良好・住宅またはアパート用地としても最適な閑静な住宅街・ツルハドラッグが徒歩７分♪スーパー等が車で５分

新潟県新発田市中央町１ 2200万円

閲覧済

2200万円

（坪単価:-）
土地面積 557.11m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩14分
その他の交通
新潟県新発田市中央町１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
建築の場合43条但書き許可要する。令和8年4月末まで資材置場にて賃貸中となります。

1～4件

駅

白新線/新発田

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西新発田駅と佐々木駅」の物件情報を表示しています。

西新発田駅と佐々木駅の土地物件一覧

新潟県新発田市御幸町４ 905万円

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905万円

（坪単価:-）
土地面積 157.47m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- ＪＲ白新線西新発田駅バス8分/「住吉町４丁目（新潟県）」バス停停歩4分
その他の交通
新潟県新発田市御幸町４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！■〈区画1〉952万円〈区画2〉905万円〈区画3〉976万円　※区画2は敷地内に電柱及び支線が設置されます■建築条件なし！お好きなハウスメーカーでお家作りを♪■更地渡し×土地50坪弱×接道幅１０ｍ以上×日当たり良好×前面道路6ｍ■生活利便性◎小学校・中学校も近く子育て中の家庭にもおススメです♪■イオンモール新発田は徒歩6分！・新発田市立御免町小学校：徒歩8分(636ｍ)・新発田市立第一中学校：徒歩2分(195ｍ)※多少差異あり

新潟県新発田市三日市 150万円

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150万円

（坪単価:-）
土地面積 477.97m²
用途地域無指定
建ぺい率 -
容積率 -
建築条件なし
- ＪＲ羽越本線加治駅徒歩29分
- ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩3.6km
- ＪＲ白新線西新発田駅徒歩7.2km
その他の交通
新潟県新発田市三日市
- 建築条件なし
- 更地
【教育】七葉小学校　徒歩２０分七葉中学校　徒歩１６分【おすすめ】・お好きなハウスメーカーで建築可能！・国道７号線や国道２９０号線が車で１分でアクセス良好・住宅またはアパート用地としても最適な閑静な住宅街・ツルハドラッグが徒歩７分♪スーパー等が車で５分

新潟県新発田市竹ケ花 710.4万円

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710.4万円

（坪単価:-）
土地面積 213.52m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ白新線西新発田駅徒歩29分
その他の交通
新潟県新発田市竹ケ花
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
ゆったり６４．５８坪の敷地が魅力！お好きなハウスメーカーさんで理想の家を実現できます！

新潟県北蒲原郡聖籠町大字網代浜 450万円

閲覧済

450万円

（坪単価:-）
土地面積 191.89m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ白新線佐々木駅徒歩7.5km
その他の交通
新潟県北蒲原郡聖籠町大字網代浜
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
即引渡し可、閑静な住宅地、角地、都市ガス、区画整理地内

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暮らしデータ

新発田市の人口などの統計情報

世帯数	35126世帯
人口総数	92855人
転入者数	2421人転入率（人口1000人当たり） 26.07人
転出者数	2651人転出率（人口1000人当たり） 28.55人
土地平均価格	住宅地 21212円／m² 商業地 34280円／m²

新発田市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子以降出産費助成事業(出産費の金額から出産育児一時金を控除した額、上限15万円)。(2)第3子以降保育料助成事業(第3子以降の0歳児から5歳児の保育料の無料化)。(3)市民税課税世帯の2歳児保育料無料化。(4)子育て応援カードの交付。(5)子育て情報のメール配信。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所
私立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園
預かり保育実施園数-公立	1園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新発田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	新発田市4175円阿賀野市4620円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	新発田市(新発田市給水区域)3168円新発田市(特定環境保全公共下水道月岡処理区新発田市給水区域)3146円新発田市(特定環境保全公共下水道月岡処理区阿賀野市給水区域)3206円新発田市(阿賀野市給水区域)3344円
下水道普及率	70.4％
安心・安全
建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	379件人口1000人当たり 3.99件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	77ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 17.25人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.07人
介護保険料基準額(月額)	5400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　中型ごみ(剪定枝、ストーブ等)　不燃ごみ(ガラス・陶磁器・金属類)　資源ごみ(古紙類[新聞、雑誌、チラシ、段ボール、その他の紙類]、缶類、空きびん、発砲スチロール、古布)〕　拠点回収：紙パック、白色トレイ　ペットボトル　廃乾電池　廃食用油　蛍光管　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5個まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 33.3％

新発田市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円+α万円備考【住宅取得補助金】市の特定地域に市外からの転入者が新築住宅(注文住宅、建売住宅、新築分譲共同住宅)を取得する場合、一部補助を行っている(上限60万円)。子育て世帯やUターンなど、加算要件あり。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)60万円+α万円(2)50万円備考 (1)【住宅取得補助金】市の特定地域に市外からの転入者が新築住宅(注文住宅、建売住宅、新築分譲共同住宅)を取得する場合、一部補助を行っている(上限60万円)。子育て世帯やUターンなど、加算要件あり。(2)【景観形成費用助成】新発田市景観条例・景観計画に基づき、歴史景観エリアの歴史景観重要道路沿い及び市道新発田川添線(一部区間)沿いの敷地において、景観づくりに著しく寄与すると認められる建築物の新築(外壁又は屋根に限る)を行う場合、一部補助を行っている(上限50万円)。

新発田市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

新発田駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	479万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	503万円	物件一覧へ
200㎡以上	1023万円	物件一覧へ