神戸市中央区(兵庫県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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地域

神戸市中央区

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条件

売主・代理

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6件が該当しました。

兵庫県神戸市中央区楠町１ 1780万円

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1780万円

（坪単価:-）
土地面積 53.97m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 400%
建築条件なし
- 地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩4分
- 神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩6分
- ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩10分
その他の交通
兵庫県神戸市中央区楠町１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 整形地
・建築条件なし土地・お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能・地下鉄、ＪＲ、高速神戸線など各線利用可・スーパー、商店街、公共施設などが揃う生活至便立地・周辺は戸建が多く静か

兵庫県神戸市中央区北野町３ 6780万円

閲覧済

6780万円

（坪単価:-）
土地面積 157.53m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩14分
- 阪急神戸線神戸三宮駅徒歩14分
- 山陽新幹線新神戸駅徒歩12分
その他の交通
兵庫県神戸市中央区北野町３
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
■当社所有地の為、諸経費を抑えてご購入頂けます。おすすめポイント■便利な3WAYアクセスJR東海道本線「三ノ宮」駅まで　徒歩約14分阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅まで　徒歩約14分神戸市営地下鉄「新神戸」駅まで　徒歩約12分■閑静な住宅街■建築条件無しお好きなハウスメーカーで建築いただけます周辺環境・グルメシティ新神戸店まで徒歩約11分・ローソン神戸異人館通店まで徒歩約5分・風見鶏の館まで　徒歩約1分※司法書士売主指定

建築条件付土地
兵庫県神戸市中央区東川崎町７ 1980万円

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1980万円

（坪単価:-）
土地面積 42.89m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 400%
建築条件あり
- ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩7分
- 地下鉄海岸線ハーバーランド駅徒歩8分
- 山陽電鉄本線新開地駅徒歩12分
その他の交通
兵庫県神戸市中央区東川崎町７
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
◆ハーバーランド『umie』や神戸駅『ビエラ神戸』も徒歩圏♪◆2路線アクセスOK！通勤・通学にも便利◆小学校徒歩約5分、幼保施設徒歩約2分で子育ても安心◎間取りはもちろん、住宅設備、外観までご予算に合わせて全て選べる注文住宅！適正価格で理想の実現をお手伝いいたします。◆ご参考：3F建て戸建住宅(防火地域仕様)　建物価格 2310万円《注文住宅以外のご相談も可能！》条件外しで土地のみの分譲などもご相談ください！お住いに関する事をトータルでご提案いたします。◆土地探し◆住宅ローンのご提案◆現在のお住いからの買い替え（中古住宅・土地の買取もOK）ご相談ください！

兵庫県神戸市中央区割塚通４ 7515万円

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7515万円

（坪単価:-）
土地面積 173.12m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 400%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線灘駅徒歩9分
- 阪急神戸線春日野道駅徒歩7分
- 阪神本線岩屋駅徒歩13分
その他の交通
兵庫県神戸市中央区割塚通４
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
弊社売主ですのでお気軽にお問い合わせください。現況古家が建っています。宮本小学校、筒井台中学校。２沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、建築条件なし、スーパー徒歩10分以内、陽当り良好

建築条件付土地
兵庫県神戸市中央区旭通２ 3480万円

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3480万円

（坪単価:-）
土地面積 45.69m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件あり
- 阪神本線神戸三宮駅徒歩10分
- ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩10分
- ポートアイランド線三宮駅徒歩10分
その他の交通
兵庫県神戸市中央区旭通２
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
＼条件外しも相談可能！／詳しくはお問い合わせください！～設計士とつくる理想の住まい、安心のメルディアブランド～お客様1組1組に合わせた、理想のライフプランをご提案！ハイグレードな設備が標準仕様♪充実した設備と立地で、快適な新生活を始めませんか？《交通アクセス、周辺環境充実の立地》◎JR・阪急・阪神・地下鉄・ポートライナーの各駅まで徒歩10分♪　単身者用住居やセカンドハウスとしてもおすすめの物件です！《オススメpoint》◎南西向きで明るい敷地♪◎ 商業施設や医療機関が身近に揃い、日々の暮らしがスムーズ◎ 都心の利便性を重視される方におすすめのロケーション

兵庫県神戸市中央区北野町１ 4780万円

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4780万円

（坪単価:-）
土地面積 110.13m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 地下鉄西神・山手線三宮駅徒歩15分
- 地下鉄北神線新神戸駅徒歩10分
- 阪急神戸線春日野道駅徒歩24分
その他の交通
兵庫県神戸市中央区北野町１
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
・土地面積110.13平米♪・セットバックが必要です。・異国情緒あふれる北野の一角♪・三ノ宮再整備で注目の中央区の住宅地♪・お好きなハウスメーカー、工務店にてご建築いただけます♪・ご建築のご相談もお任せください♪・弊社はショールームを兼ねた店舗です♪キッチン等の水回り設備や、クロス・フローリング等も実際にご覧いただけますよ♪・マイホームの完成までサポート致します♪（周辺環境）グルメシティ新神戸店徒歩12分。950ｍ神戸市立こうべ小学校徒歩21分。1640ｍ神戸市立神戸生田中学校徒歩24分。1920ｍ

1～6件

地域

神戸市中央区

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「神戸市北区と神戸市西区」の物件情報を表示しています。

神戸市北区と神戸市西区の土地物件一覧

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暮らしデータ

神戸市の人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1500425人
転入者数	75773人転入率（人口1000人当たり） 50.50人
転出者数	75052人転出率（人口1000人当たり） 50.02人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

神戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い	あり備考 (1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカム定期便】2024年4月1日以降に赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、子どもの誕生をお祝いするプレゼントに加え、月に1回、おむつやミルク等の育児用品を配達し、声掛けや支援情報の提供等を行う(合計10回お届け。初回配達:10,000円相当、2～10回目:1回あたり3,000円相当)。(3)0歳の間に児童館(こどもっとひろば)に来られた方へ、はじめてお出かけギフト(ランチBOX、サーモボトル、おしりふき)を贈呈。市内120ある児童館全てに子育てチーフアドバイザーを配置し、子育て相談が可能。
公立保育所数	56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所
私立保育所数	70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	191園
預かり保育実施園数-公立	28園
預かり保育実施園数-私立	37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	神戸市2926円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％
安心・安全
建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額(月額)	6580円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

神戸市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月29日

神戸市中央区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	4474万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	6564万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
神戸市東灘区	4084万円	物件一覧へ
神戸市灘区	3261万円	物件一覧へ
神戸市兵庫区	2194万円	物件一覧へ
神戸市長田区	1450万円	物件一覧へ
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