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神戸三宮駅の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

神戸三宮駅(兵庫県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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兵庫県南あわじ市北阿万筒井 土地
  • 土地
  • 兵庫県南あわじ市北阿万筒井 土地
兵庫県南あわじ市北阿万筒井
山陽本線 舞子駅 徒歩8.0km
阪神電鉄本線 神戸三宮駅 徒歩8.0km		 470
万円

9.04万円		 172.06m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
南あわじ市北阿万筒井　売土地です。前面道路は6ｍ以上ありライフラインも問題ございません。近くにはスーパーや小学校など、充実した生活が送れる環境が整っております。新生活に北阿万のお土地はいかがでしょうか
株式会社TSUKUBITO

兵庫県神戸市中央区雲井通３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市中央区雲井通３丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市中央区雲井通３丁目
神戸新交通 三宮駅 徒歩6分
神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩10分		 3200
万円

196.22万円		 53.91m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
【神戸市・明石市の掲載件数1位の弊社にお任せ下さい！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！
神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市中央区北野町１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市中央区北野町１丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市中央区北野町１丁目
神戸市西神山手線 三宮駅 徒歩15分
神戸市北神線 新神戸駅 徒歩10分		 5480
万円

164.49万円		 110.13m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
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神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市中央区北野町３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市中央区北野町３丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市中央区北野町３丁目
神戸市西神山手線 新神戸駅 徒歩10分
東海道本線 三ノ宮駅 徒歩11分		 3180
万円

122.66万円		 85.7m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
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神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市中央区北野町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市中央区北野町３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市中央区北野町３
地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩11分
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩12分
地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩11分		 3180
万円		 78.04m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
(お好きなハウスメーカー、工務店で建築いただけます)◎接道間口約6.5m、道路幅員4m◎地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩11分◎阪急「神戸三宮」駅徒歩12分※上記土地面積以外に傾斜地部分約7.75平米有(登記簿地積:85.70平米)※前面道路(位置指定道路:S43.11.4)　地番100番1登記簿地積:49.77平米のうち持分10850分の857別途所有権有。※都市景観形成地域(北野町山本通)の規制により、　外壁後退有(道路境界線から1.5m、隣地境界線から1m。高さ制限:13m※眺望景観形成地域(ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域a)
住友林業ホームサービス(株)神戸支店

兵庫県神戸市北区桂木２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区桂木２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区桂木２
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 バス29分/「桂木２丁目」バス停 停歩2分		 2780
万円		 218.45m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》・東海道本線三ノ宮駅までバスで29分、バス停「桂木2丁目」から徒歩2分の立地です。《周辺環境・立地条件等》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・建築協定区域のため、周辺はゆとりある街並みが形成されています。・土地面積218.45m2の整形地です。《道路・方位等》・東側公道約12.0ｍ・西側公道約6.0mの両面道路に接道。開放感ある立地条件です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で
東急リバブル(株)神戸三宮センター

兵庫県神戸市北区大原３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区大原３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区大原３
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 バス33分/「大原1丁目」バス停 停歩3分		 2650
万円		 202.5m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
センチュリー21(株)ハウジング流通

兵庫県神戸市中央区南本町通４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市中央区南本町通４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市中央区南本町通４
阪神本線 春日野道駅 徒歩6分
阪急神戸線 春日野道駅 徒歩12分
阪神本線 神戸三宮駅 徒歩14分		 2300
万円		 91.3m2 ２種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■徒歩圏内にて生活施設が充実しています■月々５万円台からご購入検討頂けます【ネットに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせください】♪ホームページ他物件掲載中♪お家の売却相談、無料査定しております住宅ローンでお困りな方は当社へご相談を●勤続年数が短いけれど大丈夫？●アルバイトでもローン組める？●住宅ローンの審査が不安なの●貯金もないし、頭金もはらえない●借金がたくさんあるから無理だよね？　●自営業なんだけど厳しいよね？　●高齢の方・女性の方・外国籍の方・・・などとりあえずローン相談だけでもしたい方大歓迎です！
SOLEIL HOME(株)

兵庫県神戸市中央区旭通２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市中央区旭通２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市中央区旭通２
阪神本線 神戸三宮駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分
ポートアイランド線 三宮駅 徒歩9分		 4080
万円		 45.69m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
JR三宮駅【徒歩10分】の好立地！■4沿線以上利用可能神戸市営西神山手線　三宮駅　徒歩9分JR東海道本線　三ノ宮駅　徒歩10分阪急神戸線　神戸三宮駅　徒歩10分阪神本線　神戸三宮駅　徒歩11分地下鉄海岸線　三宮・花時計前駅　徒歩14分周辺環境■神戸市立中央小学校　徒歩8分■ショッピングセンター　サンシティ　徒歩7分■コメット保育園　徒歩5分■二宮保育園　徒歩6分◆◇◆ネットで簡単見学予約◆◇◆電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。ご見学頂くメリットの詳細はイベント情報をご確認ください。
(株)メルディアDC

兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町４ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町４
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分		 7980
万円		 106.86m2 近隣商業
あり		 80%
400%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆◇ 国内最高レベル 耐震等級3+制震装置MIRAIE ◇◆土台+基礎で固定する制振ダンパーはMIRAIEだけ。勝美住宅ならではの地域の気候や自然環境の特性を理解して家づくりをしています
(株)勝美住宅垂水店

兵庫県神戸市中央区北野町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市中央区北野町３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市中央区北野町３
地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩11分
地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩14分		 7780
万円		 157.53m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築できます。◆神戸の市街地・観光地のランドマークが徒歩圏内！◆お洒落な街並みを満喫できます！◆現状更地になりました
(株)福屋不動産販売六甲道店

兵庫県神戸市垂水区桃山台５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区桃山台５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区桃山台５
阪神本線 神戸三宮駅 バス38分/「桃山台3丁目」バス停 停歩4分		 2598
万円		 187.39m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
*周辺環境*・茶の木山公園…約170m（徒歩3分）・神戸桃山台郵便局…約400m（徒歩5分）・桃の木保育園…約400m（徒歩5分）・カインズ 神戸垂水店…約750m（徒歩10分）・マルハチ 名谷店…約850m（徒歩11分）■下畑台小学校まで徒歩5分（約400m）■桃山台中学校まで徒歩5分（約350m）
(株)ハウスドゥ・ジャパン姫路駅南口店

兵庫県神戸市中央区旭通３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市中央区旭通３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市中央区旭通３
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分
阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
ポートアイランド線 三宮駅 徒歩6分		 8500
万円		 63.11m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■JR東海道線「三ノ宮」駅まで徒歩約5分です☆→商業エリアすぐ近くでお買い物も便利です♪スーパー複数あります♪■建築条件なし☆→お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます♪ー　ー　ー　株式会社GROOVEについてー　ー　ーリフォーム、保険、ライフプランなどの様々なサポートがございます。安心感、実績のあるスタッフが物件探しのお手伝いをさせていただきます。まずはお問合せ下さい♪平日土日祝祭日お問い合わせ可能♪内覧希望の方は弊社グルーヴまでお電話もしくはお問合せフォームにてお問合せください！
(株)GROOVE

兵庫県神戸市中央区北野町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市中央区北野町３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市中央区北野町３
地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩12分
地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩15分		 3180
万円		 85.7m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■住居表示：神戸市中央区北野町3丁目9-8■前面道路（位置指定道路）49.77㎡のうち、持分10850分の857別途所有権ございます■外壁後退あり（道路から1.5m、隣地から1m）ー　ー　ー　株式会社GROOVEについてー　ー　ーリフォーム、保険、ライフプランなどの様々なサポートがございます。安心感、実績のあるスタッフが物件探しのお手伝いをさせていただきます。まずはお問合せ下さい♪平日土日祝祭日お問い合わせ可能♪内覧希望の方は弊社グルーヴまでお電話もしくはお問合せフォームにてお問合せください！
(株)GROOVE

兵庫県神戸市北区日の峰４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区日の峰４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区日の峰４
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 バス23分/「日の峰２丁目」バス停 停歩8分		 2480
万円		 164.12m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆更地渡し！◆建築条件なし！スーパー 徒歩10分以内、前道６ｍ以上、角地、建築条件なし、都市ガス
積水ハウス不動産(株)神戸営業所

兵庫県神戸市北区日の峰４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区日の峰４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区日の峰４
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 バス23分/「日の峰２丁目」バス停 停歩8分		 2580
万円		 164m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件なし！スーパー 徒歩10分以内、前道６ｍ以上、角地、建築条件なし、都市ガス
積水ハウス不動産(株)神戸営業所

兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町４ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町４
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分		 7580
万円		 106.86m2 近隣商業
あり		 80%
400%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * … ＊『神戸・明石・加古川・姫路』の不動産を中心に地域密着の住まい探しを応援する『いい不動産プラザ』＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * … ＊☆お勧めポイント☆●JR東海道本線「三ノ宮」駅は特急の停車駅。・大阪や京都、山陽、山陰方面へも好アクセス◎●土地面積約32.32坪。建築条件付き土地です。●前面道路は南側、幅員は約6.0mです。●周辺環境・スーパー「阪急オアシス神戸旭通店」 徒歩4分・ショッピングセンター「ミント神戸」 徒歩5分・「光の丘幼稚園」 徒歩8分・「神戸市立中央小学校」 徒歩11分
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神戸市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1500425人
転入者数 75773人
転入率（人口1000人当たり）
50.50人
転出者数 75052人
転出率（人口1000人当たり）
50.02人
土地平均価格
住宅地
196681円／m2
商業地
844842円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 191園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 248件
人口10000人当たり
1.63件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年05月05日

神戸三宮駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 3182万円 -

周辺駅の価格相場

  春日野道 王子公園 六甲 御影 岡本
土地 - - 1597万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
阪急電鉄神戸線
4位
阪急電鉄今津線
5位
阪急電鉄宝塚線
6位
阪神電鉄本線
7位
山陽電気鉄道本線
8位
山陰本線
9位
神戸市西神山手線
10位
福知山線

駅別ランキング

1位
西明石
2位
西宮北口
3位
御影
4位
宝塚
5位
神戸三宮
6位
仁川
7位
門戸厄神
8位
谷上
9位
明石
10位
甲東園

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
神戸市兵庫区
4位
神戸市北区
5位
尼崎市
6位
神戸市西区
7位
神戸市灘区
8位
神戸市垂水区
9位
三田市
10位
明石市
※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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住吉｜六甲道｜摩耶｜灘｜三ノ宮｜元町｜神戸
阪神電鉄本線
大石｜西灘｜岩屋｜春日野道｜神戸三宮｜元町
神戸高速鉄道東西線
神戸三宮｜花隈｜元町｜西元町｜高速神戸
神戸市西神山手線
新神戸｜三宮｜県庁前｜大倉山｜湊川公園｜上沢
神戸新交通
三宮｜貿易センター｜ポートターミナル｜中公園｜みなとじま

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