神戸市須磨区(兵庫県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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地域

神戸市須磨区

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条件

売主・代理

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9件が該当しました。

兵庫県神戸市須磨区天神町４ 2600万円

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2600万円

（坪単価:-）
土地面積 125.85m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩10分
- 山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩3分
- ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩15分
その他の交通
兵庫県神戸市須磨区天神町４
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
(株)グッドライフサポート

兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町１ 3000万円

閲覧済

3000万円

（坪単価:-）
土地面積 178.44m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 山陽電鉄本線板宿駅徒歩15分
その他の交通
兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
・現況更地♪・高台にあり、見晴らしが良い場所です♪
(有)エステートフルヤ

建築条件付土地
兵庫県神戸市須磨区離宮前町２ 1980万円

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1980万円

（坪単価:-）
土地面積 105.48m²
用途地域１種中高
建ぺい率 70%
容積率 160%
建築条件あり
- 山陽電鉄本線月見山駅徒歩5分
- 山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩10分
- ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩14分
その他の交通
兵庫県神戸市須磨区離宮前町２
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
◇小学校まで徒歩約7分！◇交通利便性◎＆離宮公園の自然に恵まれた環境■JR山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩約14分■コープ須磨店：徒歩約8分■須磨離宮公園：徒歩約8分間取りはもちろん、住宅設備、外観までご予算に合わせて全て選べる注文住宅！適正価格で理想の実現をお手伝いいたします。《注文住宅以外のご相談も可能！》お住いに関する事をトータルでご提案いたします。◆土地探し◆住宅ローンのご提案◆現在のお住いからの買い替えお気軽にお問い合わせください。新着分譲地情報・キャンペーン情報は公式LINEでいち早くお届け！→https://lin.ee/iQry9fM
神戸都市開発(株)

建築条件付土地
兵庫県神戸市須磨区古川町４ 780万円

閲覧済

780万円

（坪単価:-）
土地面積 84.68m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 240%
建築条件あり
- ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩10分
- ＪＲ山陽本線鷹取駅徒歩12分
その他の交通
兵庫県神戸市須磨区古川町４
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
■若宮小学校：徒歩約3分■鷹取中学校：徒歩約5分■マルアイ須磨若宮店：徒歩約6分■衣掛公園：徒歩約4分間取りはもちろん、住宅設備、外観までご予算に合わせて全て選べる注文住宅！適正価格で理想の実現をお手伝いいたします。《注文住宅以外のご相談も可能！》お住いに関する事をトータルでご提案いたします。◆土地探し◆住宅ローンのご提案◆現在のお住いからの買い替えお気軽にお問い合わせください。新着分譲地情報・キャンペーン情報は公式LINEでいち早くお届け！→https://lin.ee/iQry9fM
神戸都市開発(株)

兵庫県神戸市須磨区天神町１ 3800万円

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3800万円

（坪単価:-）
土地面積 154.92m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩10分
- 山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩9分
- 山陽電鉄本線月見山駅徒歩13分
その他の交通
兵庫県神戸市須磨区天神町１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
JR山陽本線「須磨海浜公園」駅まで徒歩10分です。建築条件なし　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。対象不動産は、前面道路より一段低くなっています。本物件のお問い合わせはベルハウジング株式会社までお願いします。
ベルハウジング(株)

兵庫県神戸市須磨区桜の杜２ 5880万円

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5880万円

（坪単価:-）
土地面積 423.85m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩15分
その他の交通
兵庫県神戸市須磨区桜の杜２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
エッセンスホームズ(株)KOHO

兵庫県神戸市須磨区月見山本町２ 4980万円

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4980万円

（坪単価:-）
土地面積 147.1m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 400%
建築条件なし
- 山陽電鉄本線月見山駅徒歩2分
- ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩5分
- 山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩10分
その他の交通
兵庫県神戸市須磨区月見山本町２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
(株)RESTART HOME元町店

兵庫県神戸市須磨区中島町２ 1200万円

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1200万円

（坪単価:-）
土地面積 44.2m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 山陽電鉄本線東須磨駅徒歩5分
- ＪＲ山陽本線鷹取駅徒歩10分
- ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩9分
その他の交通
兵庫県神戸市須磨区中島町２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
◆当社売主です！◆「東須磨」徒歩5分JR「鷹取」徒歩10分の好立地◆お好きなハウスメーカーでお家を建てられます♪◆更地でのお渡しです♪◆大通りに面しており店舗などの使用にもGOOD
(株)LinX Estate

兵庫県神戸市須磨区潮見台町４ 2300万円

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2300万円

（坪単価:-）
土地面積 120m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩12分
- ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩13分
- 山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩13分
その他の交通
兵庫県神戸市須磨区潮見台町４
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
２沿線以上利用可、更地渡し、海まで2km以内、陽当り良好、閑静な住宅地、角地、整形地、建築条件なし、都市ガス、高台に立地
(株)アイハラ不動産

1～9件

地域

神戸市須磨区

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「神戸市長田区と神戸市垂水区」の物件情報を表示しています。

神戸市長田区と神戸市垂水区の土地物件一覧

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暮らしデータ

神戸市の人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1500425人
転入者数	75773人転入率（人口1000人当たり） 50.50人
転出者数	75052人転出率（人口1000人当たり） 50.02人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

神戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い	あり備考 (1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカム定期便】2024年4月1日以降に赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、子どもの誕生をお祝いするプレゼントに加え、月に1回、おむつやミルク等の育児用品を配達し、声掛けや支援情報の提供等を行う(合計10回お届け。初回配達:10,000円相当、2～10回目:1回あたり3,000円相当)。(3)0歳の間に児童館(こどもっとひろば)に来られた方へ、はじめてお出かけギフト(ランチBOX、サーモボトル、おしりふき)を贈呈。市内120ある児童館全てに子育てチーフアドバイザーを配置し、子育て相談が可能。
公立保育所数	56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所
私立保育所数	70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	191園
預かり保育実施園数-公立	28園
預かり保育実施園数-私立	37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	神戸市2926円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％
安心・安全
建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額(月額)	6580円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

神戸市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年11月24日

神戸市須磨区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	2124万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2290万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	2705万円	物件一覧へ
200㎡以上	3581万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
神戸市兵庫区	2219万円	物件一覧へ
神戸市長田区	1390万円	物件一覧へ
神戸市垂水区	1460万円	物件一覧へ
神戸市北区	-	物件一覧へ
神戸市中央区	2354万円	物件一覧へ