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御殿山駅(大阪府)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

御殿山駅(大阪府)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
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大阪府枚方市牧野阪１ 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市牧野阪１ 土地
    間取り図
大阪府枚方市牧野阪１
京阪本線 牧野駅 徒歩4分
京阪本線 御殿山駅 徒歩22分
京阪本線 樟葉駅 徒歩38分		 980
万円		 44.22m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◆京阪本線「牧野」駅 徒歩約4分の好立地◆約44.22㎡（約13.3坪）の角地で、日当たり・通風良好◆電車アクセス良好で通勤・通学もスムーズ◆西牧野小学校まで徒歩約3分。お子様の通学も安心の距離◆保育施設や公園が近く、子育て世帯に最適　- かじゅまる木保育園 徒歩約6分　- 牧野幼稚園 徒歩約5分　- 西牧野公園 徒歩約6分◆スーパーや生活施設も充実。毎日の買い物や生活に便利な環境

大阪府枚方市牧野下島町 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市牧野下島町 土地
    間取り図
大阪府枚方市牧野下島町
京阪本線 牧野駅 徒歩4分
京阪本線 樟葉駅 徒歩34分
京阪本線 御殿山駅 徒歩31分		 1500
万円		 90.66m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◇牧野小学校枚方市立第三中学校エリア◇くずはモールまで車で約1０分◇トップワールド牧野店徒歩1分◇ライフ牧野店徒歩7分◇スーパーストア ナカガワ 牧野北町店徒歩6分周辺環境至便のエリアです！＊連棟住宅につき解体を行う際は、切り離しが必要となります。

大阪府枚方市渚南町 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市渚南町 土地
    間取り図
大阪府枚方市渚南町
京阪本線 御殿山駅 徒歩6分
京阪本線 枚方市駅 徒歩17分
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩21分		 3680
万円		 185.73m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【御殿山】駅を庭にする日々。手に入れるべき、56坪の好条件物件です

大阪府枚方市渚南町 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市渚南町 土地
    間取り図
大阪府枚方市渚南町
京阪本線 御殿山駅 徒歩7分
京阪本線 枚方市駅 徒歩15分		 19800
万円		 956m2 ２種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◇京阪本線「御殿山」駅まで徒歩７分の距離で、通勤・通学に便利な立地です。◇土地面積はゆとりある９５６㎡（２８９．１坪）が確保されています。◇建築条件なしのため、ハウスメーカーや工務店を自由にお選びいただけます。◇採光・通風を考慮したプランを検討しやすい、角地に位置しています。◇前面道路は南東側 幅員約５．９ｍ、北東側 約６．８ｍと開放的。◇公営水道、本下水、都市ガスに対応。◇売主にてアスファルト捲り工事渡し、駐車場契約解約予定です。◇周辺環境・セブンイレブン御殿山駅前店まで５３０ｍ（徒歩７分）・万代枚方店まで６１０ｍ（徒歩８分）・枚方西禁野郵便局まで３９０ｍ（徒歩５分）

大阪府枚方市渚南町 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市渚南町 土地
    間取り図
大阪府枚方市渚南町
京阪本線 御殿山駅 徒歩8分
京阪本線 枚方市駅 徒歩16分		 4500
万円		 210.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇交通・京阪本線「御殿山」駅まで徒歩８分　各方面準急停車駅で通勤・通学に便利です◎・京阪本線「枚方市」駅まで徒歩１６分◇周辺施設・万代枚方店まで７００ｍ（徒歩９分）・イズミヤショッピングセンター枚方まで１０００ｍ（徒歩１３分）・枚方西禁野郵便局まで４８０ｍ（徒歩６分）◇おすすめポイント・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街・東・西・南道路に面した角地・建物の南側に窓や庭を設けるプランをご検討可能・土地面積は２１０．５２㎡（６３．６８坪）のゆとり・建築条件なし土地につき、お好きな住宅メーカーなどにて建築可能・現況更地につき、設計から建築までスムーズに進められます◎

大阪府枚方市天之川町 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市天之川町 土地
    間取り図
大阪府枚方市天之川町
京阪本線 枚方市駅 徒歩9分
京阪本線 御殿山駅 徒歩17分
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩16分		 2980
万円		 120.24m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
最寄り駅徒歩圏内で交通・利便性が良い！建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築できます♪■京阪本線「枚方市」駅　徒歩9分！・始発駅＆特急停車駅で通勤通学も快適■嬉しい角地！・採光・通風良好・2面間口なので開放的な設計が可能◎■充実の周辺環境・スーパーはもちろんコンビニ、ドラッグストア、保育園も徒歩圏内に♪・付近に河川公園もあり自転車圏内には遊園地もあります！詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

大阪府枚方市磯島茶屋町 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市磯島茶屋町 土地
    間取り図
大阪府枚方市磯島茶屋町
京阪本線 御殿山駅 徒歩12分
京阪本線 枚方市駅 徒歩15分
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩18分		 380
万円		 45.46m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
＼生活環境が至便なエリア／◇京阪本線「御殿山駅」から徒歩約12分！アクセスも良好です！◇建築条件なし！お好きな工務店さんやハウスメーカーで夢のマイホーム建築可能！◇磯島小学校・渚西中学校エリア◇スーパー・コンビニ・病院などが近く、暮らしに便利な立地です。◇万代枚方店まで徒歩約8分

大阪府枚方市渚栄町 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市渚栄町 土地
    間取り図
大阪府枚方市渚栄町
京阪本線 御殿山駅 徒歩13分		 2798
万円		 123.2m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積約123.20㎡（約37.26坪）■前面道路幅員約4.2ｍ（西側）■京阪本線『御殿山』駅徒歩13分■建築条件付き土地ではありません※お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です。是非一度現地をご覧下さいませ。ハウスメーカーのご紹介・間取りプラン作成等承ります。気軽にお申し付け下さい。

大阪府枚方市渚栄町 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市渚栄町 土地
大阪府枚方市渚栄町
京阪本線 御殿山駅 徒歩13分
京阪本線 枚方市駅 徒歩35分
京阪本線 牧野駅 徒歩15分		 3050
万円		 101.22m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
枚方市駅まで自転車11分の好立地期間限定土地のみの販売です【場所の特徴】◆京阪本線御殿山駅徒歩１３分◆京阪枚方市駅自転車１１分◆小倉小学校徒歩４分◆第一中学校徒歩９分自転車圏内に商業施設多数有り！【物件の特徴】◆高低差の無い整形地◆車１台・自転車・バイク４台程停められます◆収納豊富な３LDKが４０００万円台で建築可能です◆家事動線がラクラクな間取り◆設備カラーセレクト可能で自分好みのマイホームに♪※現状更地まずはお気軽にご相談下さい♪

大阪府枚方市渚栄町 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市渚栄町 土地
    間取り図
大阪府枚方市渚栄町
京阪本線 御殿山駅 徒歩13分
京阪本線 牧野駅 徒歩15分
京阪本線 枚方市駅 徒歩35分		 3050
万円		 101.22m2 １種住居
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
＼＼当日のご案内可能／／■住宅ローン相談無料！どんな些細な事でもご相談下さい！■今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！圧倒的取引実績数！最優遇金利0.41％！光熱費高騰対策キャンペーン実施！新築一戸建ては【住まいのプロフェッショナルの住まいるプラス1】にお任せください！

大阪府枚方市養父元町 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市養父元町 土地
    間取り図
大阪府枚方市養父元町
京阪本線 牧野駅 徒歩16分
京阪本線 樟葉駅 徒歩25分
京阪本線 御殿山駅 徒歩3.6km		 2380
万円		 121.67m2 ２種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
・小中学校が徒歩圏内で、毎日の通学も安心感のある距離・周辺には病院・郵便局・ドラッグストア・スーパーがそろい、生活動線が整ったエリア・広々した前面道路で運転が苦手な方も車の出し入れ便利□□──────────────────□□牧野保育園　(230ｍ/徒歩約3分)牧野小学校　(350ｍ/徒歩約5分)第三中学校　(350ｍ/徒歩約5分)フレンドマート枚方養父店　(750ｍ/徒歩約10分)セブンイレブン枚方養父西店　(300ｍ/徒歩約4分)くずはモール　(1900ｍ/車約7分)□□──────────────────□□周辺物件のご紹介もまとめてお任せ下さい！

大阪府枚方市南船橋１ 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市南船橋１ 土地
大阪府枚方市南船橋１
京阪本線 牧野駅 徒歩17分
京阪本線 樟葉駅 徒歩27分
京阪本線 御殿山駅 徒歩3.3km		 850
万円		 69.16m2 ２種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【Point】〇土地有効面積約20.9坪　〇間口約7.1ｍ　○前面道路約4.6ｍ　○南側道路〇建築条件無し売り土地　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます！【Life Information】〇京阪本線「牧野」駅　徒歩約17分〇枚方市立牧野小学校　 約300m　徒歩約4分〇枚方市立第三中学校　約110m 徒歩約2分〇ローソン枚方南船橋店　約340m　徒歩約5分プランや物件について気になる事（ローン相談等）が御座いましたらお気軽に【担当：児玉】までご連絡ください。0120-77-2282

大阪府枚方市小倉東町 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市小倉東町 土地
    間取り図
大阪府枚方市小倉東町
京阪本線 牧野駅 徒歩17分
京阪本線 御殿山駅 徒歩24分		 2980
万円		 147m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆京阪本線「牧野」駅　徒歩17分◆建築条件無しの土地～お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です～◆南西前面道路幅員約4.2ｍ　公道◆道路間口約11.9ｍ◆登記簿面積147.00㎡

大阪府枚方市小倉町 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市小倉町 土地
    間取り図
大阪府枚方市小倉町
京阪本線 御殿山駅 徒歩19分
京阪本線 牧野駅 徒歩21分		 2180
万円		 169.05m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆建築条件付き土地ではございません！　お好きなハウスメーカーで新築頂けます！◆京阪本線「御殿山駅」まで徒歩約１９分　　　　　「牧野駅」まで徒歩約２１分◆土地面積約169.05㎡（約51.13坪）◆前面道路幅員約6.3ｍ閑静な住宅地で開放感がございます。日当たり・通風も良好です。是非一度現地をご覧下さいませ。ハウスメーカーのご紹介・間取りプラン作成等承りますので気軽にお申し付け下さい。

大阪府枚方市養父丘２ 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市養父丘２ 土地
    間取り図
大阪府枚方市養父丘２
京阪本線 牧野駅 徒歩21分
京阪本線 樟葉駅 徒歩37分
京阪本線 御殿山駅 徒歩3.5km		 2480
万円		 131.15m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■プラン例ございます♪自由設計となりますので、お好きなプラン、カラーセレクト等お好みに変更できます♪お気軽にご連絡下さい♪■広いお庭では家庭菜園やBBQなど多目的スペースとしてご利用頂けます♪♪■陽当り、通風良好♪南側が空地の為、心地良い風と光が舞い込む住まいで太陽の恵みを感じる温かな空間■駅までのぼりの坂道がありますが、駅まで歩くだけでちょっとした運動になっちゃいます♪毎日ウォーキングがてら通勤しては如何でしょうか♪♪♪不動産購入についてわからない事があればなんなりとご相談下さい。ひとつひとつ丁寧にご説明させて頂きます♪♪

大阪府枚方市西禁野２ 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市西禁野２ 土地
    間取り図
大阪府枚方市西禁野２
京阪本線 枚方市駅 徒歩13分
京阪本線 御殿山駅 徒歩12分
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩17分		 7880
万円		 321.92m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件などはございません♪お好きなハウスメーカーで建て替え出来ます♪南側は水路で隣地との距離もあります♪前面道路は5mあり車庫入れのしやすい幅です♪

大阪府枚方市渚栄町 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市渚栄町 土地
大阪府枚方市渚栄町
京阪電気鉄道京阪線 牧野駅 徒歩13分
京阪電気鉄道京阪線 御殿山駅 徒歩14分		 2798
万円

75.07万円		 123.2m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
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枚方市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 172035世帯
人口総数 392328人
転入者数 14149人
転入率（人口1000人当たり）
36.06人
転出者数 13653人
転出率（人口1000人当たり）
34.80人
土地平均価格
住宅地
138487円／m2
商業地
370500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 枚方市2290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 枚方市2618円
下水道普及率 97.9％

安心・安全

建物火災出火件数 67件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 1708件
人口1000人当たり
4.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 284ヶ所
小児科医師数 83人
小児人口10000人当たり
17.79人
産婦人科医師数 37人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.92人
介護保険料基準額（月額） 6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集 あり
備考
【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

枚方市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)300万円(2)100万円
備考
(1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】建築物の新築(外観にかかるもの)補助率5/10。補助限度額300万円(生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費を補助。上限100万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

御殿山駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 2886万円 - -

周辺駅の価格相場

  牧野 枚方市 樟葉 枚方公園 橋本
土地 2641万円 2555万円 2315万円 2724万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
大阪市谷町線
3位
南海電鉄南海本線
4位
阪堺電気軌道阪堺線
5位
阪和線
6位
南海電鉄高野線
7位
京阪電気鉄道京阪線
8位
福知山線
9位
近鉄大阪線
10位
片町線

駅別ランキング

1位
牧野
2位
野江内代
3位
文の里
4位
田辺
5位
平野
6位
枚方市
7位
北花田
8位
羽衣
9位
玉造
10位
豊中

エリア別ランキング

1位
枚方市
2位
八尾市
3位
東大阪市
4位
大阪市阿倍野区
5位
茨木市
6位
堺市堺区
7位
吹田市
8位
高槻市
9位
大阪市西区
10位
岸和田市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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