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西三荘駅(大阪府)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西三荘駅(大阪府)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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大阪府守口市菊水通４ 土地
  • 土地
  • 大阪府守口市菊水通４ 土地
    間取り図
大阪府守口市菊水通４
京阪本線 西三荘駅 徒歩13分
大阪モノレール本線 門真市駅 徒歩15分
京阪本線 門真市駅 徒歩15分		 2300
万円		 101.81m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
●おすすめポイント●◇周辺商業施設充実しており生活環境良好です♪◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築いただけます♪◇京阪本線『西三荘駅』徒歩13分！大阪モノレール線との2WAY利用可能です♪●学校●◇小学校　守口市立錦小学校　徒歩10分◆中学校　守口市立錦中学校　徒歩13分☆周辺環境☆・スーパー　ライフ守口寺方店　徒歩7分・コンビニ　ローソン守口大宮通三丁目店　徒歩3分・ドラッグストア　ドラッグアカカベ寺方店　徒歩5分■住宅ローンのご相談は当社へ！頭金０円購入応援致します♪■現地ご内覧もしていただけます！お気軽にお問合せ下さい♪

大阪府守口市大日町４ 土地
  • 土地
  • 大阪府守口市大日町４ 土地
    間取り図
大阪府守口市大日町４
地下鉄谷町線 大日駅 徒歩10分
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩23分
京阪本線 西三荘駅 徒歩27分		 8666
万円		 337.08m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

大阪府守口市大宮通４ 土地
  • 土地
  • 大阪府守口市大宮通４ 土地
    間取り図
大阪府守口市大宮通４
京阪本線 西三荘駅 徒歩16分
大阪モノレール本線 門真市駅 徒歩20分
京阪本線 門真市駅 徒歩20分		 1780
万円		 50.89m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
□建築条件無につきお好きな工務店で建築していただけます。□間取りやデザインを自由に設計でき、快適でお好みの住まいを実現♪□周辺には、スーパーやコンビニが近く生活しやすい環境です♪□ご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ！―――周辺環境―――・守口市立さくら小学校まで約1140m・守口市立樟風中学校まで約412m・ライフ守口寺方店まで約449m・ドラッグアカカベ寺方店まで約460m・ローソン守口大宮通三丁目まで約87m

大阪府守口市西郷通３ 土地
  • 土地
  • 大阪府守口市西郷通３ 土地
大阪府守口市西郷通３
京阪本線 守口市駅 徒歩16分
京阪本線 土居駅 徒歩16分
京阪本線 西三荘駅 徒歩18分		 2850
万円		 87.33m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
おすすめポイント
■急行停車駅「守口市」駅！通勤・通学にも便利◎・「京橋」駅に乗り換えなし約5分■解体更地渡し■約26坪の敷地なら、2階建てなどご希望のプランも実現可能です！限られた敷地でも、間取りの工夫で快適な住まいが叶います♪■周辺環境・三郷幼稚園：自転車4分・関西スーパー西郷店：徒歩5分・キリン堂守口西郷通店：徒歩4分・セブンイレブン守口東光町2丁目店：徒歩6分・大枝公園：徒歩3分まずは、お気軽にお問い合わせください！

大阪府門真市元町 土地
  • 土地
  • 大阪府門真市元町 土地
大阪府門真市元町
京阪本線 門真市駅 徒歩4分
大阪モノレール本線 門真市駅 徒歩5分
京阪本線 西三荘駅 徒歩7分		 4780
万円		 114.61m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
□建築条件なしにつきお好きな工務店で建築していただけます。□間取りやデザインを自由に設計でき、快適でお好みの住まいを実現♪□京阪本線「門真市」駅まで徒歩4分、2沿線利用可能で通勤・通学に便利♪□急なお買い物にも便利な24時間営業のコンビニが徒歩1分以内に有り―――周辺環境―――・門真市立門真小学校まで約633m・門真市立第三中学校まで約1630m・イズミヤショッピングセンター門真まで約516m・ダイコクドラッグ門真市駅前店まで約454m・ファミリーマート門真元町中店まで約55m

大阪府守口市浜町１ 土地
  • 土地
  • 大阪府守口市浜町１ 土地
    間取り図
大阪府守口市浜町１
地下鉄谷町線 守口駅 徒歩6分
京阪本線 守口市駅 徒歩8分
京阪本線 西三荘駅 徒歩12分		 3980
万円		 105.78m2 準住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■国道線沿いの視認性良好なロードサイド用地♪■看板効果に期待大♪多くの車が行き交うメイン通り沿い♪■集客力のある立地♪ロードサイドビジネスの拠点に♪■お問い合わせは、センチュリー21スマイシア不動産販売まで♪

大阪府守口市浜町１ 土地
  • 土地
  • 大阪府守口市浜町１ 土地
    間取り図
大阪府守口市浜町１
地下鉄谷町線 守口駅 徒歩6分
京阪本線 守口市駅 徒歩8分
京阪本線 西三荘駅 徒歩12分		 4500
万円		 105.78m2 準住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
□淀川が近く自然を感じられる環境◎□スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩10分圏内□教育機関・医療器機関など生活に便利な施設がそろっています

大阪府守口市竜田通２ 土地
  • 土地
  • 大阪府守口市竜田通２ 土地
    間取り図
大阪府守口市竜田通２
地下鉄谷町線 守口駅 徒歩6分
京阪本線 守口市駅 徒歩8分
京阪本線 西三荘駅 徒歩10分		 6200
万円		 151.43m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆初めての住宅購入でも安心サポート☆☆ローン相談も承ります☆・紀陽銀行の場合：借入額６，２００万円（土地のみの価格）・４０年返済　・変動金利０．８４％→月々のお支払い約１５万円台！◇◆物件のおすすめポイント◆◇☆４５坪超の広々した土地！☆建築条件無しでお好きなハウスメーカーで建築可能です！☆もちろん弊社でも建築のご相談を承りますのでお気軽にお問合せください！☆２沿線利用可能で電車移動も便利！☆広々前面道路９M！お車の乗り入れも楽々！守口市立守口小学校　徒歩７分（491M）守口市立第一中学校　徒歩１２分（895M）

大阪府守口市大宮通４ 土地
  • 土地
  • 大阪府守口市大宮通４ 土地
    間取り図
大阪府守口市大宮通４
京阪本線 西三荘駅 徒歩16分
大阪モノレール本線 門真市駅 徒歩19分
京阪本線 守口市駅 徒歩23分		 1780
万円		 58.06m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
前面道路約9.1mの広さが生む、明るさと開放感。建築プランの自由度も魅力です。車の出し入れもスムーズに出来ます。
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大阪府守口市大宮通４丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府守口市大宮通４丁目 土地
大阪府守口市大宮通４丁目
京阪電気鉄道京阪線 守口市駅 徒歩23分
京阪電気鉄道京阪線 西三荘駅 徒歩18分		 1780
万円

101.4万円		 58.06m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆現況更地・土地面積 約17.5坪・整形地☆前面道路が広く解放感のある立地です

大阪府守口市菊水通４丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府守口市菊水通４丁目 土地
    間取り図
大阪府守口市菊水通４丁目
京阪電気鉄道京阪線 西三荘駅 徒歩17分
京阪電気鉄道京阪線 門真市駅 徒歩18分		 6280
万円

84.19万円		 246.6m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■土地有効面積約61坪！建築条件無しの売土地です♪
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門真市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 57320世帯
人口総数 116179人
転入者数 5537人
転入率（人口1000人当たり）
47.66人
転出者数 5296人
転出率（人口1000人当たり）
45.58人
土地平均価格
住宅地
138750円／m2
商業地
197000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)市独自で3～5歳児の認定児のうち、国の免除対象者以外(年収360万円以上相当世帯の第1子・第2子)にかかる副食費を園に補助している。上限は月額4,900円で申請等保護者が行う手続きはない。(2)2021年度より病児・病後児保育室の利用において保護者の負担を減らすため、利用料金を2,000円から500円(差額は市が負担)とし、利用しやすい環境を構築する。(3)2023年度に引き続き、学校給食費の無償化を実施し、子育て世帯への負担軽減を図る。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

門真市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 門真市2723円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 門真市2420円
下水道普及率 98.4％

安心・安全

建物火災出火件数 17件
人口10000人当たり
1.42件
刑法犯認知件数 1406件
人口1000人当たり
11.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 119ヶ所
小児科医師数 17人
小児人口10000人当たり
16.23人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.79人
介護保険料基準額（月額） 8749円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔普通ごみ　プラスチック製容器　ビン・カン類(ビン・カン、スプレー缶・簡易ガスボンベ)　ペットボトル　古紙・古布(新聞紙、ダンボール、雑誌・紙袋、チラシ、牛乳パック、古布)　小型ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(一部地域では自治会と協議を行い、戸別収集を実施している。また高齢者、障がい者を対象としたさわやか訪問収集・ふれあいサポート収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

門真市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

西三荘駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2611万円 - 3907万円 - -

周辺駅の価格相場

  門真市 守口市 古川橋 土居 大和田
土地 4247万円 4653万円 - - 2346万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
大阪市谷町線
2位
東海道本線
3位
南海電鉄南海本線
4位
京阪電気鉄道京阪線
5位
近鉄難波・奈良線
6位
阪和線
7位
大阪環状線
8位
大阪市御堂筋線
9位
東海道・山陽新幹線
10位
東海道・山陽新幹線

駅別ランキング

1位
星田
2位
大阪教育大前
3位
牧野
4位
野江内代
5位
文の里
6位
田辺
7位
服部天神
8位
平野
9位
千里丘
10位
野崎

エリア別ランキング

1位
東大阪市
2位
大阪市北区
3位
大阪市西区
4位
八尾市
5位
枚方市
6位
高槻市
7位
大阪市鶴見区
8位
豊中市
9位
大阪市中央区
10位
大阪市天王寺区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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