建築条件なしの土地物件特集
新潟駅(新潟県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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駅

信越本線/新潟

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条件

建築条件なし

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169件が該当しました。

新潟県新潟市東区新石山３丁目 1680万円

  • 新潟県新潟市東区新石山３丁目 1680万円

    1680万円

    （坪単価:29.96万円）

    土地面積 185.34m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅信越本線 越後石山駅 徒歩11分
    • 信越本線 新潟駅 徒歩5.2km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市東区新石山３丁目
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    越後石山駅徒歩11分、56坪の建築条件なし土地。小中学校、公園、スーパーも徒歩圏で毎日が便利

新潟県新潟市東区物見山２丁目 3380万円

  • 新潟県新潟市東区物見山２丁目 3380万円

    3380万円

    （坪単価:22.3万円）

    土地面積 501.27m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅信越本線 新潟駅 徒歩5.8km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市東区物見山２丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    ■交通アクセス・利便性良好！空港通り近くの好立地な売地！　■土地面積：約151坪　■坪：約22.3万円　■生活利便性良好

新潟県新潟市中央区四ツ屋町１丁目 980万円

  • 新潟県新潟市中央区四ツ屋町１丁目 980万円

    980万円

    （坪単価:16.33万円）

    土地面積 198.34m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅信越本線 新潟駅 徒歩3.5km
    • 信越本線 越後石山駅 徒歩8.2km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区四ツ屋町１丁目
    • 建築条件なし
    • 本下水

新潟県新潟市東区石山２丁目 1690万円

  • 新潟県新潟市東区石山２丁目 1690万円

    1690万円

    （坪単価:22.5万円）

    土地面積 248.21m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅信越本線 越後石山駅 徒歩4分
    • 信越本線 新潟駅 徒歩4.9km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市東区石山２丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水

新潟県新潟市中央区桜木町 3800万円

  • NEW
    新潟県新潟市中央区桜木町 3800万円

    3800万円

    （坪単価:-）

    土地面積 324.99m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.2km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区桜木町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 整形地
    お好きなハウスメーカーで建築可能！！前面道路6ｍ！！◆◆アクセス◆◆○桜木ICまで車で約5分！○バス停「女池二丁目」まで徒歩約9分！◆◆周辺環境◆◆○ウオロク神道寺店…約1000m○ファミリーマート新潟桜木インター店…約550m○女池小学校…約800m○鳥屋野中学校…約1500mお気軽にお問合せください♪

新潟県新潟市中央区天神尾２ 2280万円

  • 新潟県新潟市中央区天神尾２ 2280万円

    2280万円

    （坪単価:-）

    土地面積 143.04m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 上所駅 徒歩10分
    • ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩20分
    • ＪＲ越後線 白山駅 徒歩36分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区天神尾２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 整形地
    現況更地・確定測量も実施済み☆

新潟県新潟市中央区天神尾１ 1600万円

  • 新潟県新潟市中央区天神尾１ 1600万円

    1600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 114.71m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 上所駅 徒歩12分
    • ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩19分
    • ＪＲ越後線 白山駅 徒歩37分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区天神尾１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    ☆おすすめポイント・南側道路で日当たり良好♪・建築条件無し！お好きな建築会社様でマイホームを建築できます♪・上所駅まで徒歩約12分なので公共交通機関も使いやすいです！☆周辺環境・清水フードセンターとやの店まで　徒歩約5分・ファミリーマート新潟天神尾1丁目店まで　徒歩約5分・ドラッグトップスとやの店まで　徒歩約5分・松屋新潟米山店まで　徒歩約4分☆教育施設・恵光学園第一幼稚園まで　徒歩約8分・エンジェルこども園まで　徒歩約8分・新潟市立南万代小学校まで　徒歩約11分・新潟市立宮浦中学校まで　徒歩約28分

新潟県新潟市中央区東万代町 3980万円

  • 新潟県新潟市中央区東万代町 3980万円

    3980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 203.02m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区東万代町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    ■小学校・中学校徒歩１０分圏内！【周辺環境】・イオンスタイルラブラ万代まで徒歩１４分・ローソン新潟東万代町店まで徒歩４分・ココカラファイン新潟駅前店まで徒歩１１分・新潟信用金庫沼垂支店まで徒歩３分・ＣｏＣｏＬｏ新潟まで徒歩１５分

新潟県新潟市中央区本町通８番町 15800万円

  • 新潟県新潟市中央区本町通８番町 15800万円

    15800万円

    （坪単価:-）

    土地面積 785.84m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 600%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅上越新幹線 新潟駅 バス8分/「本町」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区本町通８番町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    ■建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能です！■コンビニ・スーパー徒歩１０分圏内～周辺環境～・セブンイレブン新潟本町通店まで徒歩２分・マツモトキヨシ本町通店まで徒歩４分・第四北越銀行本店営業部まで徒歩４分・新潟市中央区役所まで徒歩７分

新潟県新潟市中央区蒲原町 5600万円

  • 新潟県新潟市中央区蒲原町 5600万円

    5600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 247.93m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩13分
    • ＪＲ越後線 上所駅 徒歩31分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区蒲原町
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    はじめまして。アサヒアレックスの近藤と申します。新潟駅前の明石通り沿いに位置する売物件となります。栗の木バイパスまでも車で2分と車社会の新潟にとっては嬉しい立地です。住宅用地・事業用地・アパート用地と様々な利用用途にてご活用いただけます。住宅プラン、アパートプラントと弊社にて当て込みを行えます。どんな用途でお使いになりたいか？弊社にてご相談承ります。

ドコモ・ファイナンスのフラット35をご成約でポイント@ギフト（dポイント）最大50,000ポイントプレゼント！

新潟県新潟市中央区天神尾１ 1600万円

  • 新潟県新潟市中央区天神尾１ 1600万円

    1600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 114.71m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区天神尾１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    ※現況更地○暮らしやすい周辺環境！約34坪の住宅用地。○建築条件無し。お好きなハウスメーカーで自由設計が可能○現地は更地となっております○新潟駅まで徒歩15分、上所駅まで徒歩12分、新潟交通「北越高校前」バス停まで徒歩3分。通勤、通学に便利な立地。○徒歩5分以内にスーパー・コンビニ・クリニックが揃う、安心の周辺環境

新潟県新潟市中央区万代２ 2150万円

  • 新潟県新潟市中央区万代２ 2150万円

    2150万円

    （坪単価:-）

    土地面積 131.26m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 600%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区万代２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り

新潟県新潟市中央区天神尾１ 1600万円

  • 新潟県新潟市中央区天神尾１ 1600万円

    1600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 114.71m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区天神尾１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    《土地の特徴》○整形地○土地34.69坪※建築条件なし※現況を優先致します《周辺環境》○南万代小学校　徒歩13分（約900ｍ）○宮浦中学校　徒歩28分（約2000ｍ）○ファミリーマート　徒歩5分（約350ｍ）○清水フードセンター　徒歩5分（約350ｍ）○新潟鳥屋野線まですぐの立地です！

新潟県新潟市中央区高志１ 2200万円

  • 新潟県新潟市中央区高志１ 2200万円

    2200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 244.42m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅上越新幹線 新潟駅 バス9分/「弁天橋」バス停 停歩8分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区高志１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 整形地
    ☆新潟駅・イオンモール新潟南へのアクセスを重視する方！☆静かで落ち着いた住宅街で暮らしたい方！☆中高一貫校「高志中等教育学校」の進学を視野に入れている方！☆外食も楽しみたい方！「高志は、利便性と住みやすさ、教育環境が整った理想的なエリア！」・現地で周辺環境のご説明と実際のご見学　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、公園・・・etc.　　生活の利便性を現体験できます！・住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。　ご不明な点はお気軽にお問合せ下さい。

新潟県新潟市中央区長潟１ 1900万円

  • 新潟県新潟市中央区長潟１ 1900万円

    1900万円

    （坪単価:-）

    土地面積 199.27m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 新潟駅 バス14分/「北谷内（新潟市中央区）」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区長潟１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    ゆとりある60坪超の更地！理想の住まいを、自由なカタチで中央区長潟の閑静な住宅街に、開放感あふれる199平米（約60.27坪）の整形地をご用意「建築条件なし」お好みのハウスメーカーや工務店で、平屋プランやビルトインガレージなど、ご家族のこだわりを妥協なく形にできます前面道路は幅員6m、接道間口は11m超と広々！お車の出し入れがスムーズで、防犯や防災面でも安心のゆとりです周辺は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭も穏やかに暮らせる環境。スーパーや小学校も徒歩圏内○立地している第一種中高層住居専用地域は、一部床面積等の制限があるものの小規模な店舗や飲食店などの建設が可能です

新潟県新潟市東区山の下町 1280万円

  • 新潟県新潟市東区山の下町 1280万円

    1280万円

    （坪単価:-）

    土地面積 206.21m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 新潟駅 バス17分/「末広橋（新潟県）」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市東区山の下町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    ●今すぐ内覧希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！■3月末までのご成約で総額から20万円お値引きします！※弊社へ直接お問い合わせいただいた方限定■建築条件なし！お好きなハウスメーカで理想のお家作りを♪■新潟駅・市中心部へアクセス良好♪■商業施設も学校も近く、安心の暮らしが叶う街です！■清水フードセンター 山の下店まで徒歩3分。■小学校まで徒歩3分とお子様の登校も安心です。・新潟市立山の下小学校：徒歩3分(279ｍ)・新潟市立山の下中学校：徒歩14分(1127ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市中央区姥ケ山２ 1600万円

  • 新潟県新潟市中央区姥ケ山２ 1600万円

    1600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 177.29m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 188%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅上越新幹線 新潟駅 バス15分/「美の里団地」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区姥ケ山２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 整形地
    ※前面道路について、新潟市の位置指定道路情報は幅員4.0mとなっていますが、現地は約4.7m程の道路幅がございます※測量の結果、面積が増減する可能性があります※公簿による売買とします・現地で周辺環境のご説明と実際のご見学　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、公園・・・etc.　　生活の利便性を現体験できます！・住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。　ご不明な点はお気軽にお問合せ下さい。

新潟県新潟市中央区米山６ 1930万円

  • 新潟県新潟市中央区米山６ 1930万円

    1930万円

    （坪単価:-）

    土地面積 146.84m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩22分
    • ＪＲ越後線 上所駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区米山６
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 整形地
    ■ＪＲ新潟駅まで約1670ｍです。■紫竹山小学校まで約750ｍ、宮浦中学校まで約2500ｍです。■スーパーや医院などの商業施設が多く、利便性が高い地域です。■上下水道・ガスは土地へ引き込まれています■確定測量をして、境界をはっきりさせてからお引き渡しします。■売主は契約不適合責任を負いません。予めご承知おき下さい。■土地上の建物は、契約手続きが終わった後で、売主の負担で解体をします。更地での引き渡しです。

新潟県新潟市東区山の下町 980万円

  • 新潟県新潟市東区山の下町 980万円

    980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 220.16m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅上越新幹線 新潟駅 バス19分/「山ノ下郵便局前」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市東区山の下町
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    ※本物件：山の下町21番9 地積220.16㎡には前面道路の負担面積が含まれています。・前面道路は現況約3.5m・間口約10.8m上記は弊社スタッフが現地にて測った寸法です。売主負担にて測量しお引渡しいたします。※セットバック必要・前面道路は二項道路です。・道路幅員は実測し道路中心線より2m後退して道路との境界となります。◇建物解体後更地渡し◇建築条件はありません

新潟県新潟市中央区高志２ 980万円

  • 新潟県新潟市中央区高志２ 980万円

    980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 134.46m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅上越新幹線 新潟駅 バス19分/「南紫竹一丁目」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区高志２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 整形地
    新潟バイパスへのアクセスがスムーズです通勤やお出かけ時の車移動にもストレスがなく、さらに新潟駅南口方面へもスッと出られる立地なので、「車も使いたいし、バスも使いたい」派には嬉しいポイントです！落ち着いた住宅街が広がるこの地域は、子育て世帯にも人気で、学校・地域ともに温かく安心感のある環境です。日々の暮らしに欠かせないスーパーやドラッグストアも充実！・地元で人気の「キューピット」・おなじみ「マツモトキヨシ」・近くには「ローソン」もあり徒歩圏で生活に必要なものがしっかり揃う、暮らしやすい環境です。

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新潟県新潟市東区大山２ 1380万円

  • 新潟県新潟市東区大山２ 1380万円

    1380万円

    （坪単価:-）

    土地面積 257.85m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 新潟駅 バス17分/「長者町南」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市東区大山２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    ●今すぐ内覧希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■3月末までのご成約で総額から20万円お値引きします！※弊社へ直接お問い合わせいただいた方限定■お好きなハウスメーカで理想のお家作りを♪■買い物・交通・教育環境など整った立地です。■中央区へのアクセスも◎新潟駅まで車で約10分！■スーパー・ドラッグストアまで徒歩5分！■山の下小学校まで徒歩8分とお子様の登校も安心です。・新潟市立山の下小学校：徒歩8分(657ｍ)・新潟市立山の下中学校：徒歩14分(1140ｍ)

新潟県新潟市中央区横七番町通１ 1300万円

  • 新潟県新潟市中央区横七番町通１ 1300万円

    1300万円

    （坪単価:-）

    土地面積 156.26m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 新潟駅 バス23分/「横七番町二丁目」バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区横七番町通１
    • 建築条件なし
    • 更地
    ●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！■3月末までのご成約で総額から20万円お値引き！※弊社へ直接お問い合わせいただいた方限定■解体・更地渡し！■建築条件なし×更地渡し×前面道路10ｍ以上！■コンビニ・ドラッグストア近く、生活利便性◎■古町まで徒歩20分！静かな住環境 × 都市機能の両立が魅力！■小学校・中学校も徒歩10分以内！お子様の登校も安全です！※売主による契約不適合責任は免責です・新潟市立日和山小学校：徒歩7分(575ｍ)・新潟市立新潟柳都中学校：徒歩7分(572ｍ)

新潟県新潟市東区大山２ 1380万円

  • 新潟県新潟市東区大山２ 1380万円

    1380万円

    （坪単価:-）

    土地面積 251m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 新潟駅 バス19分/「北葉町」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市東区大山２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ※都市ガス・上水道は前面道路までで宅地内に引込みはありません※現況駐車場1台7000円・10台中9台契約中※お引渡しは駐車場の解約が1ヶ月前予告となりますので、2ヶ月後以降となります。◇広々としたアプローチ幅7.4mの新潟市道に接道しているため、車の出し入れが非常にスムーズでストレスがありません。大きな車でも楽々駐車でき、来客時も安心して迎え入れられるゆとりがあります。◇公道の安心と信頼:私道とは異なり、新潟市が管理する公道に面しているため、通行権や維持管理費用に関する将来のトラブルの心配がありません。道路の整備や除雪（新潟の冬には重要！）もストレスなし

新潟県新潟市中央区堀之内南２ 1945.8万円

  • 新潟県新潟市中央区堀之内南２ 1945.8万円

    1945.8万円

    （坪単価:-）

    土地面積 138.55m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区堀之内南２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    ●徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、郵便局があり利便性良好！◇交通アクセス◇・新潟バイパス「桜木ICまで800ｍ！笹出線まで500ｍ！車のアクセスも良好です♪・「新潟駅」徒歩24分（1900ｍ）・「堀之内」バス停徒歩7分（500ｍ）◇ショッピング施設◇・清水フードとやの店徒歩8分（600ｍ）・ウオロク神道寺店徒歩9分（700ｍ）・セブンイレブン徒歩4分（300ｍ）◇教育施設◇・エンジェル保育園徒歩6分（450ｍ）・上所小学校徒歩15分（1200ｍ）・鳥屋野中学校23分（1800ｍ）◇金融機関◇・第四北越銀行鳥屋野支店徒歩9分（650ｍ）・堀之内郵便局徒歩8分（600ｍ）

新潟県新潟市中央区堀之内南２ 1850万円

  • 新潟県新潟市中央区堀之内南２ 1850万円

    1850万円

    （坪単価:-）

    土地面積 171.36m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩26分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区堀之内南２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    【特色】■セブンイレブン和合町1丁目店まで徒歩5分圏内！■清水フードセンターとやの店まで徒歩10分以内♪■桜木インターが近くでアクセス良好♪■整形地なので敷地を有効的に活用できます♪　【小中学校】上所小学校 約1000ｍ鳥屋野中学校 約1700ｍお気軽にお問い合わせください！

新潟県新潟市中央区弁天橋通１ 1700万円

  • 新潟県新潟市中央区弁天橋通１ 1700万円

    1700万円

    （坪単価:-）

    土地面積 176.4m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩27分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区弁天橋通１
    • 建築条件なし
    • 更地

新潟県新潟市東区東明１ 2850万円

  • 新潟県新潟市東区東明１ 2850万円

    2850万円

    （坪単価:-）

    土地面積 346m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 新潟駅 バス22分/「南紫竹二丁目」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市東区東明１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ※現況月極駐車場※地目：畑※引渡条件要相談※上下水道・都市ガスは前面道路まで整備あり◆現況は月極駐車場として稼働中。そのまま収益物件としても、事業用地としても活用が可能。周辺は戸建住宅の他、アパートや事業所が立ち並び、多様な利用ニーズがあります。◆ＪＲ「新潟駅」やバイパス「紫竹山ＩＣ」へのアクセスがよく、通勤・レジャーはもちろん、事業拠点としても便利な立地。◆敷地約104坪。平屋住宅や、ガレージ付き等ゆとりのある住宅プランに対応！◆江南小学校まで徒歩8分、石山中学校まで徒歩9分。子育て世帯も安心の立地◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩5分。生活利便性良好♪

新潟県新潟市東区山木戸１ 298万円

  • 新潟県新潟市東区山木戸１ 298万円

    298万円

    （坪単価:-）

    土地面積 189.57m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩28分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市東区山木戸１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    宅地189.57㎡（57.34坪）、沼垂小学校500ｍ（徒歩7分）・東新潟中学校400ｍ（徒歩5分）・車通行不可

新潟県新潟市東区浜谷町１ 590万円

  • 新潟県新潟市東区浜谷町１ 590万円

    590万円

    （坪単価:-）

    土地面積 117.81m2
    用途地域 準工業
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 新潟駅 バス24分/「北浜谷町」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市東区浜谷町１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    ●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■土地を賢く選ぶなら“形より中身”です！■お好きなハウスメーカーでお家が建てられます♪■スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内!生活利便性◎■空港通りまで1分！中央区、北区へのアクセス良好◎■すぐ近くにいつも行列のできる麺屋玄洋さんがあります♪・桃山小学校：徒歩25分(2033ｍ)・山ノ下中学校：徒歩19分(1505ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市中央区女池４ 6580万円

  • 新潟県新潟市中央区女池４ 6580万円

    6580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 460.04m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 新潟駅 バス25分/「女池西」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区女池４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーにて建築可能です！【周辺環境】・原信近江店まで徒歩１１分・ツルハドラッグ新潟女池店まで徒歩５分・第四北越銀行女池支店まで徒歩３分・にいがた脳神経外科クリニックまで徒歩４分・ＤｅＫＫＹ４０１まで車で４分（約１，６００ｍ）・鳥屋野交通公園まで徒歩１２分

dカードGOLD入会＆利用さらに対象公共料金などすべて支払いで合計最大dポイント（期間・用途限定）7000ポイントプレゼント

新潟県新潟市中央区東堀通５番町 2200万円

  • 新潟県新潟市中央区東堀通５番町 2200万円

    2200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 104.03m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 600%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩32分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区東堀通５番町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス

新潟県新潟市中央区弁天橋通２ 1500万円

  • NO PHOTO

    1500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 167.78m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩33分
    • ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩34分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区弁天橋通２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    過ごしやすい季節の休日は、交通量の多い道路沿いの移動も、車より自転車がおすすめです。鳥屋野潟の桜を楽しんだり、サッカー観戦に出かけたりと、休日の過ごし方も多彩。大型スーパーや学校、駅も程よい距離に揃った、暮らしやすい住宅地です。

新潟県新潟市東区紫竹５ 1550万円

  • 新潟県新潟市東区紫竹５ 1550万円

    1550万円

    （坪単価:-）

    土地面積 192.31m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩33分
    • ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市東区紫竹５
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    住宅メーカーがお決まりでないお客様もお任せください。弊社にてご紹介させていただきます！◇◆おすすめポイント◆◇・58坪のゆったりとした土地・整形地で角地になります・南西側6ｍ以上の道路に面しています・水道は売主にて引き込みます・平屋にもおすすめ・周辺環境充実※建物解体後のお渡しになります。（2026年2月ごろを予定）※確定測量を行う予定です。測量の結果、面積が増減する場合があります。

新潟県新潟市中央区湊町通３ノ町 2900万円

  • 新潟県新潟市中央区湊町通３ノ町 2900万円

    2900万円

    （坪単価:-）

    土地面積 359.81m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩33分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区湊町通３ノ町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    現況駐車場となっております

新潟県新潟市東区河渡新町２ 1340.8万円

  • 新潟県新潟市東区河渡新町２ 1340.8万円

    1340.8万円

    （坪単価:-）

    土地面積 145.34m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅上越新幹線 新潟駅 バス30分/「河渡新町」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市東区河渡新町２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    【区画１】土地面積１４５．３４㎡、価格１３，４０８，０００円【区画２】土地面積１４５．２８㎡、価格１３，４０２，０００円【区画３】土地面積１４５．２７㎡、価格１３，４０２，０００円※建築条件付き※道路持分有り

新潟県新潟市中央区京王１ 2480万円

  • 新潟県新潟市中央区京王１ 2480万円

    2480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 222.68m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅上越新幹線 新潟駅 徒歩34分
    • ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩27分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区京王１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    安心の前面道路6m以上の条件を備えております。土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです。2480万円のこちらの土地は、経済的かつ好条件です。家造りの設計やデザインなど自由にこだわることができる建築条件なしの土地です。立地する第一種中高層住居専用地域は、3階建て以上の集合住宅が建ち並ぶ住宅市街地の良好な居住環境を保護するために指定される地域です。土地面積は222.68㎡(公簿)あります。平坦地なので、工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすいですよ。

新潟県新潟市東区牡丹山４ 1190万円

  • 新潟県新潟市東区牡丹山４ 1190万円

    1190万円

    （坪単価:-）

    土地面積 163.15m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩35分
    • ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩3.6km
    • 上越新幹線 新潟駅 徒歩3.7km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市東区牡丹山４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可

新潟県新潟市中央区弁天橋通２ 1690万円

  • 新潟県新潟市中央区弁天橋通２ 1690万円

    1690万円

    （坪単価:-）

    土地面積 139.63m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅上越新幹線 新潟駅 徒歩36分
    • ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩36分
    • ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩31分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区弁天橋通２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    ウエルシア新潟弁天橋通店徒歩３分以内下水・ガスは宅地内引込無し◆建築条件付きにつき、買主は売買契約締結後２ヶ月以内に指定建築業者と建物請負契約を締結するものとします

新潟県新潟市中央区弁天橋通３ 2480万円

  • 新潟県新潟市中央区弁天橋通３ 2480万円

    2480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 292.96m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅上越新幹線 新潟駅 徒歩36分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区弁天橋通３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 整形地
    土地面積は292.96㎡(公簿)あります。コチラは売地の情報となっています。土地購入をお考えの方は是非。3000㎡までの店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能で、容積率・高さ制限が緩いのが第一種住居地域です。購入価格2480万円と好条件です。ぜひご検討してみてはいかがでしょうか。新しい住まいをお考えの方に、好条件の住宅用地はこちらです。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。

新潟県新潟市東区中山７ 1398万円

  • 新潟県新潟市東区中山７ 1398万円

    1398万円

    （坪単価:-）

    土地面積 190.67m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩38分
    • ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩3.4km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市東区中山７
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    《土地の特徴》○土地57.67坪〇私道負担 有 18.02㎡※建築条件なし※現況を優先致します《周辺環境》○竹尾小学校　徒歩8分（約600ｍ）○木戸中学校　徒歩27分（約2ｋｍ）○イオンスタイル中山　徒歩6分（約400ｍ）○車で約5分圏内に保育園4つあり！

駅

信越本線/新潟

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条件

建築条件なし

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暮らしデータ

新潟市の人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格 住宅地 51505円／m2
商業地 152371円／m2

新潟市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 78ヶ所
0歳児保育を実施 77ヶ所
私立保育所数 45ヶ所
0歳児保育を実施 45ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 新潟市5005円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％
安心・安全
建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 155人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額(月額) 6880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

新潟市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

新潟駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ 440万円 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 603万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 1306万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 1330万円 物件一覧へ
200㎡以上 2425万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
越後石山 1229万円 物件一覧へ
亀田 885万円 物件一覧へ
荻川 833万円 物件一覧へ
さつき野 - 物件一覧へ
新津 507万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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新潟駅のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
中木戸 1150万円～1390万円

  • 中木戸 1150万円～1390万円

    1150万円～1390万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅上越新幹線 新潟駅 バス20分/下木戸 停歩7分
    住所新潟県新潟市東区中木戸

建築条件付土地
分譲地　女池神明1丁目（全7区画）

  • 分譲地　女池神明1丁目（全7区画）

    1440万円～2150万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩55分
    • ＪＲ越後線 上所駅 徒歩33分
    • 新潟交通 女池西 徒歩6分
    住所新潟県新潟市中央区女池神明１

建築条件付土地
神道寺南１ 1570万円

  • 神道寺南１ 1570万円

    1570万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩33分
    • 新潟交通 女池桜木町 徒歩5分
    • 新潟交通 弁天橋 徒歩25分
    住所新潟県新潟市中央区神道寺南１

建築条件付土地
中央区大島分譲地

  • 中央区大島分譲地

    1525万7000円～1563万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ越後線 新潟駅 車利用 6.7km
    • 新潟交通 大島 徒歩3分
    住所新潟県新潟市中央区大島

建築条件付土地
弁天橋通２（越後石山駅） 1690万円

  • 弁天橋通２（越後石山駅） 1690万円

    1690万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩37分
    • 新潟交通 山潟小学校前 徒歩4分
    • ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩31分
    住所新潟県新潟市中央区弁天橋通２
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